Судебный акт #1 (Решение) по делу № 11-79/2023 от 17.01.2023

Мировой судья Забачинская О.А.                  11-79/2023

77MS0040-01-2022-001155-34

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

21 февраля 2023 года                г. Химки, Московская область

Химкинский городской суд Московской области в составе:

судьи – Тягай Н.Н.,

при секретаре – Калалб О.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ФИО1 на решение мирового судьи 258 судебного участка Химкинского судебного района Московской области от 20 октября 2022 г. по гражданскому делу № 2-2331/2022 по иску ГБУ г. Москвы «Жилищник района Зябликово» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

установил:

ГБУ г. Москвы «Жилищник района Зябликово» (далее – истец) обратилось в суд к ФИО1 (далее – ответчик) с требованиями о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов.

Свои требования истец обосновал тем, что ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. В период с 11.02.2021 г. по 10.02.2022 г. ответчик не исполняет обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, в результате чего образовалась задолженность в размере 14 692,94 руб. Пени за период с 11.02.2021 г. по 10.02.2022 г. составляют 1 725,76 руб. Ко взысканию также заявлена оплаченная государственная пошлина в размере 656,74 руб.

Решением мирового судьи 258 судебного участка Химкинского судебного района Московской области от 20 октября 2022 г. иск ГБУ г. Москвы «Жилищник района Зябликово» удовлетворен частично. С ФИО1 в пользу ГБУ г. Москвы «Жилищник района Зябликово» взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 11.02.2021 г. по 10.02.2022 г. в размере 11 955,56 руб., пени за просрочку платежей в размере 1 042,08 руб., расходы по оплаченной при подаче иска государственной пошлины в размере 519,89 руб. В остальной части требований о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени, - отказано.

ФИО1 не согласился с решением, обратился с апелляционной жалобой, в которой просит решение отменить, по делу принять новое решение, в котором исковые требования оставить без удовлетворения.

Представитель истца ГБУ г. Москвы «Жилищник района Зябликово» в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о дате и времени судебного заседания.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате и времени судебного заседания.

В соответствии с положениями ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, судебное разбирательство в суде апелляционной инстанции проведено в отсутствие не явившихся лиц, извещавшихся о времени и месте судебного заседания и не представивших сведения о причинах своей неявки.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции не находит оснований к отмене решения мирового судьи, как постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями действующего законодательства Российской Федерации.

В силу требований ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах и возражениях относительной жалобы, представления.

В соответствии со ст. 330 ГПК РФ, - основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются:

неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела;

недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела;

несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела;

нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ч. 1 и ч. 4 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан.

В силу ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

К расходам по содержанию общего имущества относятся расходы по оплате коммунальных платежей. Эти расходы должны производиться по соглашению всех участников общей собственности, так как содержание имущества в надлежащем состоянии - это составная часть владения и пользования им, что предусмотрено ст. 247 ГК РФ.

На основании положений ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу положений ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов. Обеспечение собственников помещений в многоквартирных домах и нанимателей жилья платежными документами возлагается на организации, которые предоставляют жилищные, коммунальные услуги и услуги по управлению многоквартирным домом.

Статьей 158 ЖК РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 53,3 кв.м., жилой площадью 32,1 кв.м., состоящая из двух изолированных комнат, площадью 17,8 кв.м. и 14,3 кв.м., принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1 – 12/40 доли; Федорову – 2/40 доли; ФИО5 – 18/40 доли; ФИО6 – 8/40 доли.

Решением Нагатинского районного суда г. Москвы от 05.07.2016 г., оставленным без изменения судебной коллегией по гражданским делам Московского городского суда от 02.12.2016 г., ФИО1 отказано в удовлетворении исковых требований к ФИО5, ФИО6, ФИО7 о вселении, определении порядка пользования жилым помещением, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, взыскании судебных расходов.

07.03.2017 г. ФИО1 обратился в ГБУ г. Москвы «Жилищник района Зябликово» с заявлением об освобождении от уплаты коммунальных платежей.

Согласно справке о финансовом состоянии счета <№ обезличен>, выписке из лицевого счета размер задолженности ФИО1 по квартплате и коммунальным услугам с 11.02.2021 г. по 10.02.2022 г. составляет 14 692,94 руб. Начисления производятся за содержание жилого помещения, отопление, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, холодная вода для горячего водоснабжения, канализация. Сведения об оплате либо частичной оплате отсутствуют. При этом из справки о финансовом состоянии лицевого счета <№ обезличен> следует, что в период с 01.2016 г. по 09.02.2020 г. ФИО1 производились частичные оплаты задолженности.

В соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ при временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" предусмотрен специальный порядок перерасчета таких затрат при отсутствии потребителя. Так, согласно пунктам 86 и 93 Правил, при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений. В качестве документов, подтверждающих продолжительность периода временного отсутствия потребителя по месту постоянного жительства, к заявлению о перерасчете может прилагаться, помимо иных, документ органа, осуществляющего временную регистрацию гражданина по месту его временного пребывания в установленных законодательством Российской Федерации случаях, или его заверенная копия.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт. При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством РФ (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).

С учетом изложенного неиспользование ответчиком жилого помещения (не проживание в данном помещении) не является временным отсутствием потребителя, применяемым в Правилах N 354 для проведения соответствующего перерасчета, и не является основанием для освобождения от оплаты соответствующей коммунальной услуги.

Таким образом, мировой судья, приняв во внимание возражения ответчика, его не проживание в спорном жилом помещении, обращение к истцу за перерасчетом пришел к обоснованному выводу о частичном удовлетворении исковых требований и взыскании с ответчика за спорный период времени оплаты за содержание жилого помещения и отопление. Начисления за вышеуказанные позиции составили 11 955,56 руб. (за период с 11.02.2021 г. по 10.02.2022 г.).

В силу ч.14 ст.155 ЖК РФ с учетом частично удовлетворенных требований размер пени за не своевременную оплату составил 1 042,08 руб.

При этом довод ФИО1 о необходимости произведения начислений за потребляемые жилищно-коммунальные услуги в зависимости от зарегистрированных/проживающих лиц признан несостоятельным, поскольку в силу ст. 158 ЖК РФ собственник помещения несет расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также обязан участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.

Таким образом, выводы мирового судьи соответствуют обстоятельствам дела, подтверждены исследованными и надлежаще оцененными доказательствами, подробно мотивированы в решении. Нормы материального права применены мировым судьей правильно, нарушений норм процессуального права, признаваемых законом основаниями к отмене судебных постановлений, не допущено. Мировой судья правильно определил обстоятельства, имеющие значение для дела, дал им правильную правовую оценку.

Оснований, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ, к отмене решения суда в апелляционном порядке не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 327, 328, 329 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Решение мирового судьи 258 судебного участка Химкинского судебного района Московской области от 20 октября 2022 г. по гражданскому делу № 2-2331/2022 по иску ГБУ г. Москвы «Жилищник района Зябликово» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов, - оставить без изменения, апелляционную жалобу ФИО1, – без удовлетворения.

Судья                                                  Н.Н. Тягай