Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-1240/2023 (33-14605/2022;) от 20.12.2022

Судья: Мучкаева Н.П. гр. дело № 33-1240/2023

(номер дела суда первой инстанции 2-3840/2022)

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

    г. Самара 31 января 2023 года

Судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:

председательствующего Шельпук О.С.,

судей Катасонова А.В., Бредихина А.В.,

при секретаре Даниленко И.Ю.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе ООО Управляющая компания «Квартал-НД» на решение Кировского районного суда г. Самары от 17.10.2022, которым постановлено:

«Исковые требования Костырева А.Г. к ООО «УК «Квартал-НД», Аляевой Т.А о взыскании материального ущерба – удовлетворить частично.

Взыскать с ООО «УК «Квартал-НД» (<данные изъяты>), в пользу Костырева А.Г. (<данные изъяты>) сумму материального ущерба, причиненного в результате повреждения автомобиля в размере 59 388 руб., сумму УТС – 19 088,83 руб., стоимость проведения экспертного исследования – 5 000 руб., расходы по оплате услуг представителя - 10 000 руб., компенсацию морального вреда – 2 000 руб., почтовые расходы – 570 руб., штраф в размере 39 238,41 руб.

Взыскать с ООО «УК «Квартал-НД» государственную пошлину в доход государства в размере 2 554,30 руб.

В исковых требованиях к Аляевой Т.А - отказать».

Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Катасонова А.В., судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

Костырев А.Г. обратился в суд с иском к ООО Управляющая компания «Квартал-НД» о возмещении ущерба, указав, что ДД.ММ.ГГГГ возле <адрес> припарковал свой автомобиль, после чего услышал и почувствовал удар по машине, а именно произошло падение металлической конструкции на автомобиль, в результате чего автомобиль был поврежден, а Костыреву А.Г. причинен материальный ущерб. По данному факту истец обратился в отдел полиции № УМВД России г. Самара. В ходе проверки, проведенной сотрудниками полиции, установлено, что в результате падения металлической конструкции принадлежащий Костыреву А.Г. автомобиль получил механические повреждения в виде вмятины, повреждения лакокрасочного покрытия капота автомобиля, повреждения в виде царапин ветрового стекла и левой блок фары. Дом, расположенный по адресу: <адрес>, с которого произошло падения металлической конструкции, обслуживается ООО «УК «Квартал-НД».

Ссылаясь на изложенное, истец просил взыскать сумму материального ущерба, причиненного в результате повреждения автомобиля в размере 59 388 руб.; сумму утраты товарной стоимости в размере 19 088,83 руб.; сумму в размере 5 000 руб., оплаченную за составление экспертного исследования; сумму в размере 20 000 руб., оплаченную за оказание юридических услуг; сумму морального вреда в размере 50 000 руб.; штраф в размере 50 %; почтовые расходы.

Судом постановлено вышеуказанное решение.

В апелляционной жалобе ООО Управляющая компания «Квартал-НД» не согласно с решением суда, просит его отменить, отказать в удовлетворении исковых требований.

В заседании судебной коллегии представитель ООО Управляющая компания «Квартал-НД» Трушин В.А. доводы апелляционной жалобы поддержал, истец и представитель ответчика Аляевой Т.А. просили решение суда оставить без изменения.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В силу ст. ст. 167, 327 ГПК РФ судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

В соответствии с частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

В соответствии со статьей 330 Гражданского процессуального кодекса РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит предусмотренных ст. 330 ГПК РФ оснований для отмены или изменения решения суда, считает его правильным.

В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В соответствии со ст. 1064 ГК РФ, вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.

В соответствии с ч. 1 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

В соответствии с п. 2.3 ст. 161 ЖК РФ управляющая организация несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством РФ правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

Из материалов дела следует, что Костыреву А.Г. принадлежит на праве собственности автомобиль Хендай Крета, государственный регистрационный знак №, что подтверждается свидетельством о регистрации транспортного средства.

ДД.ММ.ГГГГ Костырев А.Г. припарковал свой автомобиль возле <адрес>, где на автомобиль произошло падение металлического отлива окна <адрес>, в результате чего автомобиль был поврежден.

Согласно Акту экспертного исследования независимой автотехнической экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ № по определению действительной стоимости восстановительного ремонта транспортного средства Хендай Крета, проведенного специалистами ООО МЭЦ «Стандарт Оценка», сумма ущерба, включающего в себя запасные части, расходные материалы, и стоимость работ по ремонту транспортного средства составляет 59 388 руб., утрата товарной стоимости 19 088,83 руб.

Дом, расположенный по адресу: <адрес>, с которого произошло падения металлической конструкции, обслуживается ООО «УК «Квартал-НД», что подтверждается сведениями с общедоступного источника – сайта Электронное ЖКХ Самарской области.

Проанализировав все имеющиеся в деле доказательства, исходя из вышеприведенных норм права в их совокупности, суд первой инстанции пришел к выводу, что именно ООО «УК «Квартал-НД» является надлежащим ответчиком по делу, поскольку является лицом, ответственным за нормальную эксплуатацию жилого дома, содержание общего имущества в соответствии с установленными требованиями законодательства, тогда как в исковых требованиях к Аляевой Т.А. следует отказать.

Принимая во внимание, что требования истца, заявленные в письменной претензии, управляющей компанией в добровольном порядке не удовлетворены, и стороной ответчика не предпринимались попытки урегулирования возникшей ситуации, учитывая отсутствие со стороны управляющей компании ходатайства о снижении размера заявленного штрафа по ст. 333 ГК РФ, суд взыскал с ответчика штраф в размере 39 238,41 руб.

Руководствуясь положениями ст. 15 Закона РФ "О защите прав потребителей", ст. 151, 1101 ГК РФ, исходя из принципа разумности и справедливости, а также с учетом степени вины ответчика, суд пришел к выводу о том, что размер денежной компенсации морального вреда должен составлять 2 000.

Судебные расходы взысканы в порядке ст. 88,98 ГПК РФ.

Оснований не согласиться с выводами суда первой инстанции судебная коллегия не находит, поскольку правоотношения сторон и закон, подлежащий применению, определены судом правильно, обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены на основании представленных доказательств, оценка которым дана с соблюдением требований ст. 67 ГПК РФ, подробно изложена в мотивировочной части решения.

Доводы апелляционной жалобы о том, что ООО «УК «Квартал-НД» является ненадлежащим ответчиком, поскольку отлив окна общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме не является, а как элемент окна относится к имуществу собственника помещения, в котором данное окно расположено, не могут быть приняты во внимание.

В силу части 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491, регулируют отношения по содержанию общего имущества, принадлежащего на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с подпунктами "в", "г" пункта 2 Правил N 491 в состав общего имущества включаются, помимо прочего, ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции); ограждающие ненесущие конструкции многоквартирного дома, обслуживающие более одного жилого и (или) нежилого помещения (включая окна и двери помещений общего пользования, перила, парапеты и иные ограждающие ненесущие конструкции).

В соответствии с пунктом 10 Правил N 491 общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем наряду с другими требованиями соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц.

Содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества включает в себя помимо прочего осмотр общего имущества, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан (пункт 11 Правил N 491).

Управляющие организации отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором (пункт 42 Правил N 491).

В силу пункта 19 Правил N 491 в состав работ не входят работы по текущему ремонту дверей в жилое или нежилое помещение, не являющееся помещением общего пользования, дверей и окон, расположенных внутри жилого или нежилого помещения. Указанные действия осуществляются собственниками соответствующих помещений.

В указанном пункте перечислено все то, что не включается в состав общего имущества многоквартирного дома. Поэтому оконные отливы, расположенные снаружи жилого помещения, включены в состав общего имущества многоквартирного дома.

С 03 ноября 2003 года действуют Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 N 170 (далее Правила N 170), в которых установлены требования к содержанию общего имущества жилищного фонда.

В пункте 3.1.1 Правил N 170 предусмотрено, что инженерно-технические работники организаций по обслуживанию жилищного фонда во время периодических осмотров жилых и подсобных помещений и наладок инженерного оборудования должны обращать внимание на техническое состояние ограждающих конструкций и оборудования, температурно-влажностный режим и санитарное состояние в помещениях.

В соответствии с разделом 4.2 Правил N 170 все выступающие части фасадов: пояски, выступы, парапеты, оконные и балконные отливы должны иметь металлические открытия из оцинкованной кровельной стали или керамических плиток с заделкой кромок в стены (откосы) или в облицовочный слой. Защитные покрытия должны иметь уклон не менее 3% и вынос от стены не менее 50 мм (п. 4.2.1.8).

В соответствии с пунктом 4.10.2.1 Правил N 170 организации по обслуживанию жилищного фонда в процессе эксплуатации жилых домов должны регулярно осуществлять мероприятия по устранению причин, вызывающих увлажнение ограждающих конструкций (поддержание надлежащего температурно-влажностного режима и воздухообмена в жилых и вспомогательных помещениях, включая чердаки и подполья; содержание в исправном состоянии санитарно-технических систем, кровли и внутренних водостоков, гидро- и пароизоляционных слоев стен, перекрытий, покрытий и пола, герметизации стыков и швов полносборных зданий, утепление дефектных ограждающих конструкций, тепло- и пароизоляции трубопроводов, на поверхности которых образуется конденсат, обеспечение бесперебойной работы дренажей, просушивание увлажненных мест, содержание в исправном состоянии отмосток и водоотводящих устройств и др.).

Требования и порядок обслуживания и ремонта жилищного фонда с целью обеспечения выполнения установленных нормативов по содержанию и ремонту должны соблюдаться собственниками жилищного фонда, уполномоченными управляющими и иными организациями различных организационно-правовых форм, занятых обслуживанием жилищного фонда (пункт 1.1 Правил N 170).

Таким образом, исходя из приведенных выше правовых норм, оконные отливы являются ненесущими конструкциями многоквартирного дома, предназначенные для отвода атмосферных осадков от несущих конструкций дома - стен. Неисправное состояние указанных отливов приводит к проникновению влаги в жилое помещение и намоканию несущих конструкций многоквартирного дома. Таким образом, отливы ввиду своей водоотводящей функции обслуживают более одного жилого помещения, предохраняя несущие конструкции многоквартирного дома от увлажнения. Поэтому оконные отливы, расположенные снаружи жилого помещения, включены в состав общего имущества многоквартирного дома.

У суда первой инстанции отсутствовали правовые основания для иной оценки представленных сторонами и исследованных доказательств, выводы суда не противоречат материалам настоящего дела и заявителем жалобы не опровергнуты достоверными доказательствами.

Иное толкование ответчиком правовых норм основанием для отмены оспариваемого решения не является.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 328 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А :

Решение Кировского районного суда г. Самары от 17.10.2022 оставить без изменения, апелляционную жалобу ООО Управляющая компания «Квартал-НД» оставить без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его вынесения и может быть обжаловано в Шестой кассационный суд общей юрисдикции в течение трех месяцев через суд первой инстанции.

Председательствующий

Судьи

Определение в окончательной форме изготовлено 06.02.2023