Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1316/2022 ~ М-1089/2022 от 27.04.2022

УИД: 37RS0№-48

Дело № 2-1316/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 июня 2022 года                                                                                                              г.Иваново

Ленинский районный суд г.Иваново в составе:

председательствующего судьи Тимофеевой Т.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем – Ковыневой Я.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ленинского районного суда       г. Иваново гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Надежный» к Ушаковой ФИО9, Слимак ФИО10, Слимак ФИО11 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Надежный» (далее по тексту –       ООО «Надежный») обратилось в суд к Ушаковой М.Ю., Слимак Е.Н., Слимак Н.Е. с иском о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, мотивировав его следующим.

Нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является ответчик – Ушакова М.Ю., также в спорном жилом помещении зарегистрированы Слимак Е.Н., Слимак Н.Е.

С ДД.ММ.ГГГГ управление, обслуживание, содержание и текущий ремонт многоквартирным домом осуществляет ООО «Надежный» на основании решения общего собрания собственников помещений в МКД. Тарифы за содержание и ремонт жилого помещения утверждены решениями общих собраний.

Ответчики не выполняют обязательства по оплате за жилищно-коммунальные услуги, капитальный ремонт. В связи с этим за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно образовалась задолженность.

В отношении ответчиков мировым судьей судебного участка № 5 Ленинского судебного района г.Иваново были вынесены судебные приказы о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, которые были отменены определениями мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ по заявлениям должников.

В связи с изложенным, истец просил взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 71 454,19 руб., пени за просрочку оплаты платежей в размере 12 497,50 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 719 руб.

В судебное заседание представитель истца ООО «Надежный» по доверенности Булдакова Л.Г. не явилась, о дате, времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

В судебное заседание ответчики не явились, о дате, времени и месте слушания дела извещались в установленном законом порядке. С ходатайствами об отложении слушания дела не обращались.

В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ), суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, учитывая доводы истца, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.ст. 309-310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

            Согласно ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

            Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги (ст. 154 ЖК РФ).

В соответствии с п. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, ст. 678 Гражданского кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Судом установлено, что <адрес>, расположенная в <адрес> по <адрес>., <адрес>, принадлежит на праве собственности Администрации города Иванова, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Указанная квартира, согласно ордеру № серии № предоставлена в пользование Слимак Н.А., а также членам его семьи: ответчикам Слимак Е.Н. и Ушаковой М.Ю.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ МКУ МФЦ в городе Иванове, в спорной квартире по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы: ответчики Слимак Е.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ушакова М.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Слимак Н.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из протокола общего собрания собственников помещений в МКД по адресу:            <адрес>, ул. <адрес>., <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что собственниками в качестве управляющей организации было выбрано ООО «Надежный».

Как следует из материалов дела, ответчики не производили оплату за жилищно-коммунальные услуги в полном объеме, вследствие чего за ним образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ.

Истец обратился к мировому судье судебного участка № 5 Ленинского судебного района г. Иваново с заявлением о выдаче судебного приказа на взыскании задолженности по оплате услуг по содержанию и ремонту общего имущества МКД. Судебные приказы, вынесенные мировым судьей судебного участка № 5 Ленинского судебного района            г. Иваново ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ о взыскании задолженности с ответчика, были отменены по заявлению ответчика определениями того же мирового судьи ДД.ММ.ГГГГ,ДД.ММ.ГГГГ.

Истцом был представлен расчет задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ включительно по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 71 454,19 руб.

В настоящее время задолженность ответчиками в добровольном порядке не погашена, в связи с чем, истец вынужден обратиться в суд.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

На основании ст. 155 ЖК РФ, в связи с ненадлежащим исполнением обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг, ООО «Надежный» начислил ответчикам пени за просрочку платежей за коммунальные услуги, ремонт и содержание общего имущества за период с ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ в размере 12 497,50 руб.

При разрешении вопроса о размере пеней, суд руководствуется расчетом, представленным истцом, и находящимся в деле, поскольку, он учитывает все имеющие для дела обстоятельства и выполнен на основе имеющейся задолженности по оплате расходов за содержания жилья, коммунальных услуг.

Проанализировав собранные по делу доказательства в их совокупности, основываясь на вышеуказанных правовых нормах, требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и начисленных пени за просрочку платежей суд считает обоснованными, подтвержденными представленными в материалы дела документами.

Согласно ст. 69 ЖК РФ указанная задолженность подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

В силу ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

В связи с этим, суд признает, что расходы истца по уплате государственной пошлины в размере 2 719 руб. подлежат взысканию с ответчиков солидарно в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 98, 194-199, 233-244 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Надежный» к Ушаковой ФИО12, Слимак ФИО13, Слимак ФИО14 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с Ушаковой ФИО15 (ИНН <данные изъяты>), Слимак Евгения Николаевича (ИНН <данные изъяты>), ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) в пользу ООО «Надежный» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 71 454,19 руб., пени за просрочку платежей по жилищно-коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 12 497,50 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 719 руб., всего взыскать 86 670,69 рублей.

Копию заочного решения направить ответчику и разъяснить, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                     Т.А. Тимофеева

Мотивированное решение изготовлено 29 июня 2022 года