Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-695/2023 (2-6320/2022;) от 10.06.2022

ДелоУ

24RS0У-89

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    18 мая 2023 года г. Красноярск

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе

председательствующего судьи Карнаевой Н.Н.,

при секретаре Горнакове А.Ю.,

с участием представителя истца ТСЖ «Авангард-2006» - Салимова Р.Р., действующего на основании доверенности от 08.11.2021,

ответчика Глушкова П.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ТСЖ «Авангард-2006» к Глушкову А6 о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Авангард-2006» обратилось с иском к Глушкову П.М. о взыскании задолженности за капитальный ремонт.

Требования мотивированы тем, что Глушков П.М. является собственником квартиры по адресу: Х. Должником не оплачивались взносы за капитальный ремонт в период с 00.00.0000 года по 00.00.0000 года.

С учетом уточнения исковых требований в связи с погашением ответчиком задолженности ТСЖ «Авангард-2006» просит взыскать с Глушкова П.М. задолженность по пени в сумме 3 129, 72 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1 864 рублей.

Представитель истца ТСЖ «Авангард-2006» Салимов Р.Р. исковые требования поддержал, с учетом их уточнения, указал, что с учетом заявления ответчика о применении срока исковой давности, согласно акту сверки, задолженность перед истцом ответчиком полностью погашена в апреле и мае 2022, вместе с тем, учитывая, что задолженность погашена несвоевременно с ответчика в пользу истца надлежит взыскать пени с 00.00.0000 года по 00.00.0000 года в размере 3 129, 72 рублей, а также судебные расходы на уплату государственной пошлины.

Ответчик Глушков П.М. в судебном заседании указал, что срок исковой давности по части платежей пропущен, задолженность по капитальному ремонту за три года, предшествующие обращению с заявлением о выдаче судебного приказа, погашена в апреле и мае 2022, несвоевременную оплату объяснил отсутствием квитанций на оплату жилищно-коммунальных платежей.

Представитель третьего лица Регионального фонда капитального ремонта многоквартирного ремонта на территории Х в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежаще, о причинах неявки суд не уведомил.

Суд, руководствуясь ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.    

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу о наличии оснований для частичного удовлетворения исковых требований.

Ст. 210 ГК РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. ЖК РФ.

Частью 2 статьи 154 ЖК РФ закреплено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в МКД включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению МКД, за содержание и текущий ремонт общего имущества в МКД, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в МКД, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в МКД; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

На основании ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно п. 14. 1 ст. 155 ЖК РФ 14.1. собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Как следует из материалов дела Глушков П.М. является собственником квартиры по адресу: Х.

На основании решения собственников многоквартирного дома, принятого на общем собрании 00.00.0000 года, собственниками помещений по адресу: Х, был изменен способ формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома. Денежные средства на капитальный ремонт взымаются с собственников помещений ТСЖ «Авангард-2006» и перечисляются на специальный счет ТСЖ «Авангард-2006», открытый в ПАО Сбербанк.

В период с 00.00.0000 года по 00.00.0000 года у Глушкова П.М. перед ТСЖ «Авангард-2006» образовалась задолженность по оплате услуг капитального ремонта, которая составила 24 159,66 рублей.

Ответчиком заявлено о применении срока исковой давности.

Общий срок исковой давности в силу п. 1 ст. 196 ГК РФ устанавливается в три года.

В соответствии с п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения (п. 2 ст. 200 ГК РФ).

В силу ч. 1 ст. 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

Согласно разъяснений, изложенных в п.17 указанного Постановления Пленума в соответствии с ч.1 ст.204 ГК РФ, срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Из п. 18 следует, что по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Как следует из материалов дела, ТСЖ «Авангард-2006» 00.00.0000 года обратилось к мировой судье судебного участка У в Х о взыскании с Глушкова П.М. задолженности за капитальный ремонт за период с 00.00.0000 года по 00.00.0000 года. Судебный приказ от 00.00.0000 года отменен определением мирового судьи от 00.00.0000 года. С иском в суд ТСЖ «Авангард-2006» обратилось в течении 6 месяцев с момента отмены судебного приказа – 00.00.0000 года.

Таким образом, задолженность в пределах срока исковой давности за период с 00.00.0000 года по 00.00.0000 года ответчиком погашена, о чем заявлено представителем ТСЖ «Авангард-2006» в устном ходатайстве об уточнении исковых требований. Из акта сверки расчетов следует, что сумма в счет погашения задолженности внесена ответчиком в марте 2022 в сумме 921,06 рублей, в апреле – 12 472, 44 рублей, в мае 2022 -20688,66 рублей.

Истец просит взыскать с ответчика пени в связи с несовременной оплатой суммы оплаты капитального ремонта за период с 00.00.0000 года по 00.00.0000 года в сумме 3 129, 72 рублей.

Представленный расчет пени судом проверен и признан правильным, ответчиком не оспаривался, иного расчета пени ответчиком не представлено.

Учитывая, что сумма задолженности за капитальный ремонт оплачена ответчиком не своевременно, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания суммы пени.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22"О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Суд полагает возможным с учетом положений ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации и разъяснений, содержащихся в п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", снизить размер пени до 1 000 рублей.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, в пользу истца с ответчика также подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в сумме 400 рублей.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 333.40 НК РФ уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено настоящей главой.

Учитывая, что при обращении в суд с исковым заявлением истцом оплачена госпошлина в сумме 1 864 рубля, то есть в большем размере, чем предусмотрено с учетом уточненных исковых требований, что подтверждается платежным поручением У от 00.00.0000 года, суд приходит к выводу о возвращении истцу из местного бюджета государственной пошлины в размере 1 464 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСЖ «Авангард-2006» к Глушкову А8 о взыскании задолженности, удовлетворить частично.

Взыскать с Глушкова А7 в пользу ТСЖ «Авангард-2006» пени в размере 1 000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 400 рублей.

Возвратить ТСЖ «Авангард-2006» излишне уплаченную государственную пошлину в сумме 1 464 рублей.

Решение может быть обжаловано в Хвой суд через Октябрьский районный суд Х в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Копия верна

Председательствующий Н.Н. Карнаева

Мотивированное решение изготовлено 00.00.0000 года