Судебный акт #1 (Решение) по делу № 11-67/2023 от 30.08.2023

Мировой судья: Байдак Е.В.                          Дело №11-67/2023

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

3 октября 2023 года г. Гурьевск

Апелляционная инстанция Гурьевского районного суда Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Макаровой Т.А.,

при секретаре Молчановой Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ответчика Лантух Марины Викторовны на решение мирового судьи 1-го судебного участка Гурьевского судебного района Калининградской области от 28 июня 2023 года по гражданскому делу по иску ТСН «Новое СТ «Янтарь» к Лантух Марине Викторовне о взыскании задолженности по оплате членских и целевых взносов, с участием третьего лица администрации Гурьевского муниципального округа Калининградской области,

У С Т А Н О В И Л:

Решением мирового судьи 1-го судебного участка Гурьевского судебного района Калининградской области от 28 июня 2023 года удовлетворены исковые требования ТСН «Новое СТ «Янтарь», с Лантух М.В. в пользу ТСН «Новое СТ «Янтарь» взыскана задолженность по оплате членских и целевых взносов за период с ДД.ММ.ГГ года в размере 8 879,91 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 400 рублей, а всего в размере 9 279,91 рублей; ТСН «Новое СТ «Янтарь» возвращена излишне уплаченная при подаче иска государственная пошлина в размере 155 рублей, уплаченная по платежному поручению № от ДД.ММ.ГГ года.

Не согласившись с названным судебным актом мирового судьи, ответчик Лантух М.В. обратилась с апелляционной жалобой, в которой указала на то, что мировой судья неверно оценил представленные ему доказательства, а также неправильно применил нормы материального права. Изложенные в решении выводы мирового судьи противоречат фактическим обстоятельствам дела. Мировым судьей не принято во внимание, что ДД.ММ.ГГ года Гурьевским районным Советом Депутатов принято решение о выделении работникам птицефабрики Гурьевская земельных участков. В дальнейшем образовано СТ «Янтарь» птицефабрики Гурьевская. В 2010 году СТ «Янтарь» было восстановлено, существовало до ДД.ММ.ГГ года, а участок ответчика сохранился, поскольку ранее на него было оформлено право собственности. В свою очередь зарегистрированное ДД.ММ.ГГ года ТСН «Новое СТ «Янтарь» правопреемником СТ «Янтарь» не является. Администрацией Гурьевского муниципального округа Калининградской области земли общего пользования в собственность названному ТСН не предавались и не выделялись. Само по себе создание названного ТСН незаконно. Представленные суду финансовые документы не являются допустимыми доказательствами, имеют между собой несоответствия, а также неточности, фактически недостоверны. В настоящее время у ТСН отсутствуют объекты общей инфраструктуры. Более того, истцом не доказан факт потребления ответчиком каких-либо услуг, а иные действия истца фактически имеют признаки навязанных услуг. Кроме того, у ТСН отсутствует право собственности на земли общего пользования, а указанный в иске земельный участок, который истец расценивает в качестве земель общего пользования, принадлежит администрации Гурьевского муниципального округа Калининградской области. Учитывая изложенное, ответчик Лантух М.В. просила указанное выше решение мирового судьи отменить.

В судебном заседании ответчик Лантух М.В., ее представитель Арутюнян Т.А. поддержали доводы апелляционной жалобы, просили решение мирового суда отменить вынести новое решение.

Представитель истца ТСН «Новое СТ «Янтарь» - Вельмякина Т.В., представитель Таранина М.А. просили оставить решение мирового судьи без изменения, указав на то, что представленными документами подтверждается нахождение земельного участка Лантух М.В. в границах ТСН «Новое СТ «Янтарь» и несение расходов на содержание объектов инфраструктуры ТСН.

Представитель третьего лица администрации Гурьевского муниципального округа Калининградской области в судебное заседание не явился.

В соответствии с требованиями, установленными ст. 327.1 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года №217 «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

В силу п. 21 ч. 1 ст. 17 Федерального закона от 29 июля 2017 года №217 «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона, отнесено к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества.

По смыслу приведенных положений закона, собственник земельного участка, расположенного в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, обязан своевременно вносить членские взносы в сроки и в размере, установленном высшим органом управления товарищества - общим собранием членов товарищества, обязанность по уплате возлагается на собственников земельных участков вне зависимости, являются ли они членами товарищества или нет, поскольку пользуются объектам инфраструктуры и общим имуществом товарищества.

Из материалов дела следует, что Лантух М.В. являлась собственником земельного участка площадью 399 +/- 7 кв.м с кадастровым номером № по адресу: <адрес >, без участия в товариществе.На основании протокола №1 общего собрания собственников садово-огороднических земель участков товарищества собственников недвижимости «Новое СТ «Янтарь» от ДД.ММ.ГГ года создано товарищество собственников недвижимости «Новое СТ «Янтарь» для управления земельными участками для садоводства и огородничества в границах кадастровых кварталов №.

Согласно выписке из ЕГРЮЛ ТСН «Новое СТ «Янтарь» поставлено на учет в налоговом органе ДД.ММ.ГГ года.

ДД.ММ.ГГ года за № администрацией Гурьевского городского округа издано постановление «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории в г. Гурьевске», утверждена схема № от ДД.ММ.ГГ года расположения земельного участка на кадастром плане территории в границах, указанных на схеме расположения земельного участка, являющейся приложением к настоящему постановлению.

Из схемы, являющейся приложением к данному постановлению, видно, что участок с кадастровым номером № находится в границах ТСН «Новое СТ «Янтарь».

Стороной истца, как в суде первой инстанции, так и при рассмотрении жалобы не оспаривалось, что ответчик членом ТСН «Новое СТ «Янтарь» не является, и суд апелляционной инстанции также соглашается с указанными обстоятельствами.

Однако данное обстоятельство в силу ст. 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года №217 «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» не является основанием для освобождения ответчика от обязанности по внесению платы за содержание имущества общего пользования.

Пунктами 5 ст. 6.2, 7.9 Устава ТСН «Новое СТ Янтарь» определено, что член Товарищества обязан своевременно уплачивать установленные законом налоги, членские и целевые взносы, а также другие платежи, предусмотренные законодательством и настоящим Уставом, в размерах и в сроки, определяемые законодательством и общим собранием. Гражданами, пользующимися инфраструктурой Товарищества, не будучи её членами, платежи по договорам о пользовании общим имуществом вносят наличными и безналичными платежами на банковский расчётный счёт Товарищества в сроки, предусмотренные условиями договоров.

Протоколом №4 общего очередного отчетно-выборного собрания собственников садоводческих земельных участков товарищества собственников недвижимости «Новое СТ «Янтарь» от 4 мая 2019 года определен размер взносов на 2019 год для всех чл░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ «░░░░░ ░░ «░░░░░░»: ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ 3,28 ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ 3,60 ░░░░░░ ░ 1 ░░.░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ 31 ░░░░░░░ 2019 ░░░░.

░░░░░░░░░░ №5 ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ «░░░░░ ░░ «░░░░░░» ░░ 19 ░░░░░░░░ 2020 ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 2020 ░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ «░░░░░ ░░ «░░░░░░»: ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ 3,28 ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ 3,60 ░░░░░░ ░ 1 ░░.░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░; ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 2021 ░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ «░░░░░ ░░ «░░░░░░»: ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ 3,26 ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ 4,02 ░░░░░░ ░ 1 ░░.░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ №6 ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ «░░░░░ ░░ «░░░░░░» ░░ 25 ░░░░ 2021 ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 2022 ░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ «░░░░░ ░░ «░░░░░░»: ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ 3,26 ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ 4,02 ░░░░░░ ░ 1 ░░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ 31 ░░░░░░░ 2022 ░░░░. ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ 2020 ░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ 2020 ░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ 2022 ░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░ ░░ ░░░░░░», ░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░ ░░ «░░░░░░».

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 2019 ░░░░ ░░ 20 ░░░░░░░ 2022 ░░░░ ░░░░░░░░ 8 879,91 ░░░░░░.

░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ «░░░░░ ░░ «░░░░░░» ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░ «░░░░░ ░░ «░░░░░░» ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░. 67 ░░░ ░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 330 ░░░ ░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░. 328-329 ░░░ ░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░

░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ 1-░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 28 ░░░░ 2023 ░░░░ - ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 10 ░░░░░░░ 2023 ░░░░.

░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░