Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4199/2024 ~ М-3281/2024 от 13.06.2024

Дело № 2-4199/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 августа 2023 года                                                              город Волжский

Волжский городской суд Волгоградской области в составе:

председательствующего Локтионова М.П.,

при секретаре Бражник Г.С.,

с участием представителя истца Никулова Д.В. – Откидач Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Никулова Д.В. к Никулову Н.Д. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Никулов Д.В. обратился в суд с исковым заявлением к Никулову Н.Д. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, в обоснование иска указав, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В спорном жилом помещении кроме истца зарегистрирован ответчик Никулов Н.Д., который выехал из квартиры и длительное время в спорном жилом помещении не проживает. Ответчик добровольно выехал, личных вещей и имущества ответчика в спорном жилом помещении нет, попыток вселиться в указанную квартиру не предпринимал, бремя содержания по спорному жилому помещению он не несет. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер, нарушает права истца как собственника жилого помещения.

Просит суд признать Никулова Н.Д. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по указанному адресу.

Истец Никулов Д.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

Представитель истца Откидач Н.А. в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, настаивала на их удовлетворении в полном объеме.

Ответчик Никулов Н.Д. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, письменных ходатайств либо возражений относительно заявленных требований не представил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дела в отсутствие ответчика, надлежаще извещенного о рассмотрении дела.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав представленные по делу доказательства, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 и ч. 3 ст. 17 Конституции РФ каждый гражданин РФ имеет право на жилье; никто не может быть произвольно лишен жилища; осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им другим образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п. 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и в соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

К членам семьи собственника жилого помещения в силу ст. 31 Жилищного кодекса РФ относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети, родители данного собственника.

В соответствии с Постановлением Конституционного суда РФ №...-П от "."..г. факт регистрации места жительства не является основанием для признания за гражданином права на жилую площадь, поскольку такое право возникает только при условии их законного вселения и фактического проживания.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру, общей площадью <...> расположенную по адресу: <адрес>.

    Собственником указанной квартиры является истец Никулов Д.В., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от "."..г., адресной справкой ОВМ УМВД России по г. Волжскому ГУ МВД России по Волгоградской области от "."..г..

Основанием для регистрации права собственности истца явилось <...>

Согласно акта о не проживании от "."..г. ответчик Никулов Н.Д., "."..г. года рождения, с "."..г. по настоящее время в спорной квартире не проживает.

Из искового заявления, а также пояснений представителя истца в судебном заседании следует, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, добровольно выехал со спорной квартиры, его вещей в указанном жилом помещении нет, попыток вселиться в указанную квартиру ответчик не предпринимал, он проживает по другому адресу, что подтверждается указанным актом о не проживании.

Кроме истца в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик, что подтверждается сообщением отдела адресно-справочной работы УМВД ГУ МВД России по <адрес> от "."..г., адресной справкой ОВМ УМВД России по <адрес> ГУ МВД России по <адрес> от "."..г..

Согласно указанного сообщения Никулов Н.Д., "."..г. года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Суд приходит к выводу, что ответчик не является членом семьи истца, поскольку совместно с истцом в спорной квартире не проживает, общего хозяйства истец с ответчиком не ведут, следовательно, его право пользования жилым помещением прекращено.

В связи с тем, что стороны какого-либо соглашения о сохранении регистрации ответчика по указанному адресу не заключали, то у истца не возникло обязанностей перед ответчиком по сохранению за ним права пользования жилым помещением на прежних условиях.

Регистрация ответчика в указанной квартире, фактически не проживающего там, ограничивает права истца как собственника на спорное жилое помещение, на пользование им.

Таким образом, судом установлено, что ответчик на спорной жилой площади не проживает, Никулов Н.Д. прекратил право пользования спорным жилым помещением, когда добровольно съехал с указанной квартиры, забрав все свои личные вещи, и оснований для его сохранения за ним не имеется, факт регистрации на жилой площади не означает наличие права на данное жилое помещение, в связи с чем, суд считает, что исковые требования о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Поскольку ответчик признан судом прекратившим права пользования спорным жилым помещением, он подлежат снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, утвержденных Постановлением Правительства РФ от "."..г. №... (в ред. от "."..г.) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ" настоящее решение является основанием для снятия Никулова Н.Д. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Никулова Д.В. к Никулову Н.Д. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, – удовлетворить.

Признать Никулова Н.Д. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Никулова Н.Д. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Волжский городской суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья                                                                              М.П. Локтионов

Справка: мотивированный текст решения изготовлен 19 августа 2024 года.

Судья:                                                                                           М.П. Локтионов