Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-823/2022 от 22.09.2022

УИД37RS0<№>-20
Дело № 2-823/2022

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21октября2022года городФурмановИвановскойобласти

Фурмановский городской суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Княжевского В.С.,

при секретаре Новиковой А.С.,

с участием: истца Колпакова Сергея Альбертовича,

прокурора- помощника Фурмановского межрайонного прокурора Зеленского А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колпакова Сергея Альбертовича к Шумилову Даниле Сергеевичу о выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Колпаков С.А. обратился в суд с иском к Шумилову Д.С. о выселении.

Исковые требования обоснованы тем, что истец является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на <адрес>, расположенной в <адрес>. Собственником оставшихся 2/3 долей в праве общей долевой собственности на квартиру является Тихомиров Д.В. Решением Фурмановского городского суда Ивановской области от <ДД.ММ.ГГГГ>г. по делу <№> определен порядок пользования собственниками квартирой. Истцу в пользование определена комната, площадью 11,1 кв.м., Тихомирову Д.В. комната, площадью 17,1 кв.м. Остальные помещения находятся в общем пользовании. В апреле 2022 г. истец обнаружил в квартире постороннего человека, который проживал в ней. Истец обратился в ОМВД по Фурмановскому району с заявлением по факту проживания в квартире постороннего человека без согласия истца. <ДД.ММ.ГГГГ> истцу дан ответ, что в комнате, площадью 17,1 кв.м. проживает племянник второго собственника квартиры Тихомирова Д.В. – Шумилов Д.С. с разрешения его дяди. Поскольку никакого правонарушения со стороны Шумилова Д.С. в спорной квартире сотрудники полиции не установили, истцу было предложено обратиться в суд. Шумилов Д.С. продолжает проживать в квартире без согласия истца. Поскольку у Тихомирова Д.С. оснований для вселения Шумилова Д.С. в спорное жилое помещение не имелось, истец просит выселить Шумилова Данилу Сергеевича из занимаемого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Истец Колпаков С.А. в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Шумилов Д.В. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте уведомлен надлежащим образом. Представил письменное заявление, в котором просил в удовлетворении иска отказать, поскольку в настоящее время приобрел в собственность по договору купли-продажи, принадлежащие Тихомирову Д.С. 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Тихомиров Д.В. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте уведомлен надлежащим образом. Представил письменное заявление, в котором просил в удовлетворении иска отказать, поскольку в настоящее время продал по договору купли-продажи, принадлежащие емк 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру своему племяннику Шумилову Д.В.

Прокурор - помощник Фурмановского межрайонного прокурора Зеленский А.В. в судебном заседании полагал необходимым в удовлетворении исковых требований отказать.

Выслушав пояснения сторон, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища. В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:

- из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и непредусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

- из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;

- из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

- в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

- из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;

- вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативно-правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии с п. 1 и 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, право владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно разъяснениям, данным в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти требования не были соединены с лишением владения.

Заочным решением Фурмановского городского суда Ивановской области от <ДД.ММ.ГГГГ> Исковые требования Колпакова С.А. к Шумилову Д.С. о выселении были удовлетворены, суд решил: выселить Шумилова Д.С., <ДД.ММ.ГГГГ>, уроженца <адрес> из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Определением суда от 22.09.2022 года данное заочное решение отменено, рассмотрение дела возобновлено.

В суд стороной ответчика представлен договор (от 04.10.2022, заключенный между Тихомировым Д.В. и Шумиловым Д.С.) купли продажи 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, Согласно данного договора Шумилов Д.С. приобрел у Тихомирова Д.В. за <данные изъяты> руб. <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН от <ДД.ММ.ГГГГ>г. собственниками квартиры с кадастровым номером <№>, расположенной по адресу: <адрес>, являются: Тихомиров Д.В. (2/3 доли в праве общей долевой собственности) и Колпаков С.А. (<данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности).

Согласно выписке из ЕГРН от <ДД.ММ.ГГГГ>г. собственником квартиры с кадастровым номером <№>, расположенной по адресу: <адрес>, является: Шумилов Д.С. (<данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности)

Таким образом на момент рассмотрения дела Шумилов Д.С. стал законным собственником доли в квартире по адресу: <адрес>.

Согласно поквартирной карточке на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в данном жилом помещении с <ДД.ММ.ГГГГ> зарегистрирован Колпаков С.А.

Согласно паспорта Шумилова Д.С. он с <ДД.ММ.ГГГГ> до <ДД.ММ.ГГГГ> был зарегистрирован по адресу: <адрес>, с <ДД.ММ.ГГГГ> его регистрация указана как: <адрес>.

В соответствии с п. 1 и 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, право владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ч. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что Колпаков С.А. обладает правом собственности на <данные изъяты> долю в праве собственности на жилое помещение площадью 50,2 кв. м, кадастровый <№>, расположенное по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении истец зарегистрирован, что подтверждается представленными в материалы дела доказательствами.

Вместе с тем, на момент рассмотрения дела ответчик не нарушает права и законные интересы собственника по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим ему имуществом, поскольку ответчик ФИО3 стал сам собственником доли жилого помещения и согласия истца как собственника 1/3 доли квартиры на проживание указанного лица уже не требуется.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

При таких установленных обстоятельствах, руководствуясь вышеперечисленными нормами права, оценив собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что требование истца о выселении ответчика Шумилова Д.С. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>., являются не обоснованными и подлежат отказу в удовлетворении.

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче искового заявления истцом была уплачена государственная пошлина в размере 300 рублей.

Согласно ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, кроме прочего относятся: расходы на оплату услуг представителей; другие признанные судом необходимыми расходы.

Из квитанции от <ДД.ММ.ГГГГ> следует, что истец Колпаков С.А. понес расходы в сумме 5000 рублей за консультацию и составление искового заявления.

Поскольку при подаче иска <ДД.ММ.ГГГГ> основания для его подачи у истца имелись, а ответчик проживал в квартире, расположенную по адресу: <адрес>, без согласия Колпакова С.А., и, не имея на тот момент законных оснований для проживания в данной квартире, то суд приходит к выводу о взыскании расходов по оплате государственной пошлины в сумме 300 руб. и по оплате расходов за составление иска в размере 5000 руб. в пользу Колпакова С.А. с Шумилова Д.С.

На основании изложенного руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Колпакова Сергея Альбертовича к Шумилову Даниле Сергеевичу о выселении отказать.

Взыскать с Шумилова Данилы Сергеевича, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, уроженца <адрес> в пользу Колпакова Сергея Альбертовича, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, уроженца <адрес>, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей, расходы за составление искового заявления в размере 5000 рублей.

Колпаков Сергей Альбертович (паспорт <данные изъяты>)

Шумилов Данила Сергеевич (СНИЛС <№>)

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Фурмановский городской суд Ивановской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья В.С.Княжевский

Мотивированное решение в окончательной форме составлено 31 октября 2022 года.