Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-625/2023 ~ М-718/2023 от 06.10.2023

Дело №2-625/2023    

УИД 13RS0017-01-2023-000880-31

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

с.Лямбирь,

Лямбирский район 17 ноября 2023 г.

Лямбирский районный суд Республики Мордовия в составе:

председательствующего - судьи Куманевой О.А.,

при секретаре судебного заседания – Бахметовой Л.К.,

с участием в деле:

истца – общества с ограниченной ответственностью «Лямбирские тепло-водо сети»,

ответчика – Надькиной Екатерины Николаевны,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика – Калашникова Сергея Федоровича,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Лямбирские тепло-водо сети» к Надькиной Екатерине Николаевне о взыскании задолженности за коммунальные услуги и пени,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Лямбирские тепло-водо сети» (далее – ООО «Лямбирские тепло-водо сети») обратилось в суд с вышеуказанным иском к Надькиной Е.Н., Калашникову Д.С.

В обоснование иска истец указал, что согласно договору от 01 июня 2015 г., заключенному между ООО «УК Лямбирькомжилсервис» и собственниками жилых помещений дома <адрес>, ООО «УК Лямбирькомжилсервис» обязуется оказывать коммунальные услуги и обеспечивать организацию содержания и ремонт общего имущества многоквартирного дома, в том числе на основании п.2.2.2 договора имеет право на заключение договора на предоставление коммунальных услуг с другими организациями. По договору от 5 мая 2015 г., заключенному между ООО «УК Лямбирькомжилсервис» и ООО «Лямбирские тепло-водо сети», последний обязуется оказывать коммунальные услуги по теплоснабжению и горячему водоснабжению в многоквартирные дома с.Лямбирь. Оплата за оказанные услуги производится через расчетно-кассовый центр путем сбора и перечисления денежных средств на расчетный счет ООО «Лямбирские тепло-водо сети». Ответчики Надькина Е.Н. и Калашников Д.С. являются собственниками по ? доли каждый жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> В отношении указанного жилого помещения за период с 1 августа 2020 г. по 31 июля 2023 г. имеется задолженность по оплате за коммунальные услуги в сумме 89 573 рублей 90 копеек. За невыполнение обязательств по оплате коммунальных услуг начислены пени за период с 1 февраля 2021 г по 31 марта 2022 г. в размере 8114 руб. 98 коп. и за период с 11 октября 2022 г. по 10 августа 2023 г. в сумме 13 576 руб. 35 коп., всего в размере 21 691 руб. 33 коп. До настоящего времени задолженность за коммунальные услуги ответчиками не погашена.

По указанным основаниям, ссылаясь на положения статьи 309 Гражданского кодекса РФ, статей 153-157 Жилищного кодекса РФ, истец просит взыскать с Надькиной Е.Н. в пользу ООО «Лямбирские тепло-водо сети» задолженность за коммунальные услуги за период с 1 августа 2020 г. по 31 июля 2023 г. в размере 44 786 руб. 95 коп., а также пени за период с 11 февраля 2021 г. по 31 марта 2022 г. и за период с 11 октября 2022 г. по 10 августа 2023 г. в размере 10 845 руб. 67 коп. (л.д.1).

9 ноября 2023 г. истцом представлено заявление об уменьшении исковых требований с учетом частичной оплаты, истец просил суд взыскать с Надькиной Е.Н. в пользу ООО «Лямбирские тепло-водо сети» задолженность за коммунальные услуги за период с 1 августа 2020 г. по 31 июля 2023 г. в размере 29 036 руб. 95 коп., а также пени за период с 11 января 2021 г. по 31 марта 2022 г. и за период с 11 октября 2022 г. по 10 августа 2023 г. в размере 7681 руб. 47 коп.

В судебное заседание представитель истца ООО «Лямбирские тепло-водо сети» не явился, о времени и месте рассмотрения дела указанное лицо извещено своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не известило.

В судебное заседание ответчица Надькина Е.Н. не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не известила, при этом представила заявление, в котором указала, что исковые требования истца признает в полном объеме. Кроме того, просила гражданское дело рассмотреть в ее отсутствие.

В судебное заседание третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика – Калашников С.Ф. не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен судом своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил.

При таких обстоятельствах и на основании положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие указанных лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ответчица Надькина Е.Н. и ее несовершеннолетний сын К.Д.С.. <дата> года рождения, являются собственниками, по ? доли каждый, жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Другими сособственниками указанного жилого помещения являются Калашников С.Ф. и К.М.С. <дата> года рождения, по ? доли каждый.

Согласно выписке из домовой книге в указанном жилом помещении по месту жительства зарегистрированы: К.Д.С. с 15 июня 2017 г., Калашников С.Ф. со 2 июня 2017 г., К.М.С.. с 15 июня 2017 г. и Надькина Е.Н. с 15 июня 2017 г. (л.д. 3).

01 июня 2015 г. между собственниками жилых помещений дома <адрес> с.Лямбирь Лямбирского района Республики Мордовия и ООО «УК Лямбирькомжилсервис» заключен договор управления многоквартирным домом (далее договор), по условиям которого управляющая организация обязуется выполнять работы по содержанию, управлению и ремонту общего имущества в доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений. В соответствии с п.2.2.2. договора ООО «УК Лямбирькомжилсервис» вправе действовать от имени собственников помещений в многоквартирном доме в отношениях с третьими лицами (юридическими лицами, частными предпринимателями) по исполнению обязанностей или части своих обязанностей по предоставлению услуг и работ по договору в объеме, определяемом ООО «УК Лямбирькомжилсервис» (л.д.14-15).

Согласно договору от 5 мая 2015 г., заключенному между ООО «УК Лямбирькомжилсервис» и ООО «Лямбирские тепло-водо сети», ООО «Лямбирские тепло-водо сети» обязуется оказывать коммунальные услуги по теплоснабжению и горячему водоснабжению в многоквартирные дома с. Лямбирь. Оплата за оказанные услуги производится через расчетно-кассовый центр путем сбора и перечисления денежных средств на расчетный счет ООО «Лямбирские тепло-водо сети» (л.д.13).

Как следует из представленной истцом копии лицевого счета на квартиру <адрес> в отношении указанного жилого помещения начислялась плата за коммунальные услуги (отопление и плата за установку общедомового прибора учета).

Согласно представленному истцом расчету за период с 1 августа 2020 г. по 31 июля 2023 г. в отношении указанного жилого помещения образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг за теплоснабжение в размере 58 073 рублей 90 копеек, с учетом произведенной частичной оплаты.

Суд принимает представленный, подробный расчет задолженности истца, поскольку он является арифметически верным, произведен на основании положений действующего законодательства. Доказательств, опровергающих представленный истцом расчет задолженности, ответчиками суду не представлено.

Из материалов дела следует, что ООО «Лямбирские тепло-водо сети» обращалось к мировому судье судебного участка №2 Лямбирского района Республики Мордовия о выдаче судебного приказа о взыскании с должников Надькиной Е.Н., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего К.Д.С.. задолженности за коммунальные услуги за период с 1 августа 2020 г. по 31 июля 2023 г. в сумме 22 393 руб. 48 коп. и пени за период с 11 февраля 2021 г. по 31 марта 2022 г. и с 11 октября 2022 г. по 10 августа 2023 г. в сумме 5422 руб. 83 коп. с каждого. В связи с поступившими от должника Надькиной Е.Н. возражениями, определениями мирового судьи от 8 сентября 2023 г. судебные приказы от 25 августа 2023 г. отменены.

В силу части 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В силу части первой и второй статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

Ответчица Надькина Е.Н. не оспаривает факт несвоевременного внесения платежей по оплате за коммунальные услуги и размер образовавшейся задолженности.

В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актах. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В пункте 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» содержатся разъяснения о том, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК Российской Федерации).

Законом не предусмотрено освобождение несовершеннолетнего собственника квартиры, от несения расходов на содержание принадлежащего ему имущества, однако, в силу статей 21, 26, 28 Гражданского кодекса Российской Федерации реализация имущественных прав несовершеннолетнего осуществляется его родителями.

Как разъяснено в пункте 28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК Российской Федерации и статьи 56, 60, 64 СК Российской Федерации).

Поскольку в судебном заседании установлено, что собственники жилого помещения свои обязательства по внесению платы за коммунальные услуги за теплоснабжение надлежащим образом не исполняют, что привело к образованию задолженности за период с 1 августа 2020 г. по 31 июля 2023 г. в размере 58 073 рублей 90 копеек, и доказательств оплаты начисленных платежей за данный период суду не представлено, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о взыскании с Надькиной Е.Н. задолженности за коммунальные услуги пропорционально размеру ее доли и доли несовершеннолетнего К.Д.С. в праве общей долевой собственности на жилое помещение, а именно в размере 29 036 руб. 95 коп. (58 073 руб. 90 коп. х 1/2 доли (1/4 доли + ? доли).

В соответствии с частью 14 статьи 155 ЖК Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки начиная с 31 дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение 90 календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения 90 календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в 90-дневный срок оплата не произведена. Начиная с 91 дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Неустойка представляет собой меру ответственности за нарушение исполнения обязательств, носит воспитательный и карательный характер для одной стороны и одновременно, компенсационный, то есть, является средством возмещения потерь, вызванных нарушением обязательств для другой стороны, и не может являться способом обогащения одной из сторон.

Исходя из положений статьи 333 ГК Российской Федерации уменьшение неустойки является правом суда. Наличие оснований для ее снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств, а также представленных доказательств, обосновывающих заявленное требование о применении судом положений указанной статьи.

Согласно представленному расчету размер пени за несвоевременную оплату за коммунальную услугу за период с 11 января 2021 г. по 31 марта 2022 г. и за период с 11 октября 2022 г. по 10 августа 2023 г. составляет 7681 руб. 47 коп., рассчитанный исходя из ставки рефинансирования ЦБ Российской Федерации, действующей на момент оплаты.

Расчет суммы пени не оспорен ответчицей, проверен судом и является верным, произведен на основании положений действующего законодательства.

Учитывая, что задолженность образовалась у ответчицы в результате не исполнения ею обязанности по оплате коммунальной услуги, которая возложена на нее действующим жилищным законодательством, суд взыскивает указанную сумму пени с ответчицы Надькиной Е.Н. в пользу истца пропорционально размеру ее доли и доли несовершеннолетнего К.Д.С. в праве общей долевой собственности на жилое помещение, а именно в размере 7681 руб. 47 коп. (15362 руб. 94 коп. х 1/2 доли (1/4 доли + ? доли).

При этом, суд не находит оснований для применения положений ст. 333 ГК Российской Федерации и снижения неустойки, считая, что подлежащий взысканию размер неустойки (пени) – 7681 руб. 47 коп. соразмерен последствиям нарушения обязательства и периоду просрочки.

В силу статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Признание ответчиком иска может быть выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме.

Ответчик Надькина Е.Н. представила суду заявление в письменной форме, в котором указала, что исковые требования ООО «Лямбирские тепло-водо сети» о взыскании с нее суммы задолженности по оплате за коммунальные услуги в размере 29 036 руб. 95 коп. за период с 1 августа 2020 г. по 31 июля 2023 г., а также пени в размере 7681 руб. 47 коп., признает в полном объеме.

Также указала, что ей понятны последствия признания иска, предусмотренные статьей 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а именно, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Исковые требования истца ответчица признала в полном объеме, признание иска принято судом.

При таких обстоятельствах исковые требования ООО «Лямбирские тепло-водо сети» к Надькиной Е.Н. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги в размере 29 036 руб. 95 коп. за период с 01 августа 2020 г. по 31 июля 2023 г., а также пени за период с 11 января 2021 г. по 31 марта 2022 г. и за период с 11 октября 2022 г. по 10 августа 2023 г. в размере 7681 руб. 47 коп. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 указанного кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Согласно статье 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Исковое заявление оплачено истцом государственной пошлиной в размере 1869 рублей (л.д.2).

При этом, исходя из предъявленных истцом требований, с учетом их уменьшения, при цене иска 36 718 рублей 42 копеек, государственная пошлина в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса РФ составит 1301 руб. 55 коп.

В этой связи с ответчика в пользу истца подлежит взысканию 1301 руб. 55 коп. в счет возмещения расходов, понесённых истцом по оплате государственной пошлины.

Исходя из изложенного, оценивая достаточность и взаимную связь представленных сторонами доказательств в их совокупности, разрешая дело по представленным доказательствам, в пределах заявленных истцом требований и по указанным им основаниям, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск общества с ограниченной ответственностью «Лямбирские тепло-водо сети» к Надькиной Екатерине Николаевне о взыскании задолженности за коммунальные услуги и пени, удовлетворить.

Взыскать с Надькиной Екатерины Николаевны <дата> года рождения (<данные изъяты>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Лямбирские тепло-водо сети» (ОГРН 1071310000794, ИНН 1315488217) задолженность за коммунальные услуги за период с 1 августа 2020 г. по 31 июля 2023 г. в размере 29 036 руб. 95 коп., пени за период с 11 января 2021 г. по 31 марта 2022 г. и за период с 11 октября 2022 г. по 10 августа 2023 г. в размере 7681 руб. 47 коп., а также 1301 руб. 55 коп. в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины, а всего 38 019 (тридцать восемь тысяч девятнадцать) руб. 97 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Лямбирский районный суд Республики Мордовия.

Судья Лямбирского районного суда

Республики Мордовия                     О.А. Куманева

Мотивированное решение суда составлено 20 ноября 2023 г.

Судья О.А. Куманева