Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1533/2024 ~ М-949/2024 от 25.03.2024

Дело № 2-1533/2024

УИД: 26RS0023-01-2024-001744-13

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

24 мая 2024 года                                                                                    г. Минеральные Воды

Минераловодский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи                   Казанчева И.Т.,

при секретаре судебного заседания     Самутовой М.Н.,

с участием:

представителя истца ООО «Специализированный застройщик «Региональная Производственно-Строительная Компания» - ФИО8, действующей на основании доверенности от .............. серии ..............7, сроком действия на пять лет;

ответчика ФИО4;

представителя третьего лица ООО «Комфортное жилье МВ», - ФИО6, действующей на основании доверенности от .............. .............., сроком действия по ..............,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ООО «Специализированный застройщик Региональная Производственно-Строительная Компания» к ФИО4 и ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

изначально в суд поступило исковое заявление ООО «Специализированный застройщик Региональная Производственно-Строительная Компания» (далее – ООО «СЗ РПСК») в обоснование требований которого указано, что объект недвижимого имущества – квартира, расположенная по адресу: .............., корпус 1, .............., с .............. по н.в. принадлежит на праве общей долевой собственности (по 1/4 доли каждому) ФИО4, ФИО1, и их несовершеннолетним детям ФИО2, ФИО3

.............. состоялось общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: .............., где был выбран способ управления многоквартирным домом - управляющая компания и принято решение о ее выборе - ООО «Комфортное жилье МВ».

В период с .............. по .............. ООО «СЗ РПСК» являлось ресурсоснабжающей организацией в поставке ресурсов: отопление, горячее водоснабжение, горячая вода на ОДИ (коммунальные услуги), для собственников помещений многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: .............., корпус 1 (далее – МКД).

Истец поставил ответчикам коммунальные услуги, которые ими в установленном законом порядке и сроки оплачены не были, в связи чем, он обратился к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа, которое было удовлетворено.

Впоследствии судебный приказ отменен на основании возражений, поступивших от ответчиков, в связи с чем ООО «СЗ РПСК» обратилось в суд с требованиями о взыскании в его пользу солидарно с ответчиков ФИО4 и ФИО1:

1). Задолженности по оплате коммунальных услуг за период времени с .............. по .............. в размере 47 076 рублей 36 копеек, а именно: 18 241 рубль 34 копейки – за отопление; 595 рублей 58 копеек – за горячее водоснабжение на содержание общего имущества МКД (ОДИ); 28 239 рублей 44 копейки – за горячее водоснабжение;

2) Пени за период времени с .............. по .............. в размере 16 063 рубля 49 копеек.

Также истец просил суд взыскать в его пользу с ответчика судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 094 рубля.

Не согласившись с заявленными исковыми требованиями, ответчики представили письменные возражения, из содержания которых следует, что ими ежегодно в кассу ООО «Комфортное жильё МВ» вносились платежи по уплате горячего водоснабжения и горячего водоснабжения на содержание общего имущества МКД (ОДИ), что подтверждается соответствующими квитанциями.

Жилое помещение, расположенное по адресу: .............., корпус 1, .............., оснащено приборами учета холодного, горячего водоснабжения и электроснабжения.

Истец в спорный период в нарушение требований Правил предоставления коммунальных услуг умышленно проверки состояния индивидуального прибора учета горячей воды у ответчика не проводил, имея целью завышение объема начислений платы за горячее водоснабжение с целью неосновательного обогащения за счет ответчика.

Также просили о применении к спорным правоотношениям срока исковой даавности.

В порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие надлежащим образом уведомленной и не явившейся в судебное заседание ответчика ФИО1

В судебном заседании представитель истца, по доверенности ФИО8, дала пояснения, аналогичные описательной части решения суда, сообщила, что она поддерживает заявленные без пропуска срока исковой давности исковые требования о солидарном взыскании с ответчиков ФИО4 и ФИО1:

- задолженности по оплате коммунальных услуг за период времени с .............. по .............. в размере 18 836 рублей 92 копеек, а именно: 18 241 рубль 34 копейки – за отопление; 595 рублей 58 копеек – за горячее водоснабжение на содержание общего имущества МКД (ОДИ);

- пени за период времени с .............. по .............. в размере 16 063 рубля 49 копеек.

Также сообщила, что она не поддерживает исковое требование о взыскании солидарно с ответчиков ФИО4 и ФИО1 задолженности в размере 28 239 рублей 44 копейки – за горячее водоснабжение. Последствия отказа от искового требования ей понятны.

В судебном заседании ответчик ФИО4 исковые требования не признал, просил суд в их удовлетворении отказать по основаниям, указанным в ранее представленных письменных возражениях.

Представитель третьего лица ООО «Комфортное жилье МВ», по доверенности ФИО6, просила суд вынести решение суда в соответствии с нормами действующего законодательства, регулирующего спорные правоотношения.

Изучив материалы дела, заслушав явившихся участников процесса, оценивая доказательства, по внутреннему убеждению, основанному на беспристрастном, всестороннем и полном рассмотрении имеющихся доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

Объект недвижимого имущества – .............., расположенная по адресу: .............., корпус 1, с .............. по н.в. принадлежит на праве общей долевой собственности (по 1/4 доли каждому) ФИО4, ФИО1, и их несовершеннолетним детям ФИО2, ФИО3, что подтверждается выпиской из ЕГРН от .............. № КУВИ-001/2024-111132126.

.............. состоялось общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: .............., где был выбран способ управления многоквартирным домом - управляющая компания и принято решение о ее выборе - ООО «Комфортное жилье МВ».

В период времени с .............. по .............. ООО «Специализированный застройщик Региональная Производственно-Строительная Компания» являлось ресурсоснабжающей организацией в поставке ресурсов: отопление, горячее водоснабжение, горячая вода на ОДИ (коммунальные услуги), для собственников помещений многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: .............., корпус 1 (далее – МКД).

Постановлением Региональной тарифной комиссии .............. от .............. .............. установлен тариф на 2020 год для потребителей указанного многоквартирного дома на тепловую энергию, поставляемую потребителям, подключенным к тепловым сетям, на теплоноситель, поставляемый теплоснабжающей организацией, владеющей источником тепловой энергии, на котором производится теплоноситель, на горячую воду в закрытых системах горячего водоснабжения с календарной разбивкой в период с .............. по ...............

В период с .............. по .............. тариф на тепловую энергию и на компонент на тепловую энергию для горячего водоснабжения составляет 2096,96 рублей/Гкал.

Постановлением Региональной тарифной комиссии .............. .............. от .............. установлен тариф на 2021 год для потребителей указанного многоквартирного дома на тепловую энергию, поставляемую потребителям, подключенным к тепловым сетям, на теплоноситель, поставляемый теплоснабжающей организацией, владеющей источником тепловой энергии, на котором производится теплоноситель, на горячую воду в закрытых системах горячего водоснабжения с календарной разбивкой в период с .............. по ...............

В период с .............. по .............., тариф на тепловую энергию и на компонент на тепловую энергию для горячего водоснабжения составляет 2096,96 рублей/Гкал.

В период с .............. по .............. тариф на тепловую энергию и на компонент на тепловую энергию для горячего водоснабжения составляет 2113,01 рублей/Гкал.

Постановлением Региональной тарифной комиссии .............. .............. от .............. изменен тариф на 2021 год для потребителей указанного многоквартирного дома на тепловую энергию, поставляемую потребителям, подключенным к тепловым сетям, на теплоноситель, поставляемый теплоснабжающей организацией, владеющей источником тепловой энергии, на котором производится теплоноситель, на горячую воду в закрытых системах горячего водоснабжения с календарной разбивкой в период с .............. по ...............

В период с .............. по .............. тариф на тепловую энергию и на компонент на тепловую энергию для горячего водоснабжения составляет 1712,63 рублей/Гкал.\

В период с .............. по .............. тариф на тепловую энергию и на компонент на тепловую энергию для горячего водоснабжения составляет 1774,29 рублей/Гкал.

МКД не оснащен общедомовыми и индивидуальными приборами учета тепловой энергии, в связи с чем, расчет по услуге «отопление» производится, как требует того Законодательство, в соответствии с нормативом.

Норматив утвержден Решением Минераловодской городской .............. от .............. .............. «Об установлении нормативов потребления тепловой энергии для централизованного отопления и горячего водоснабжения благоустроенного жилищного фонда и общежитий ..............» (с изменениями и дополнениями) нормативом потребления в месяц.

Согласно постановлениям Региональной тарифной комиссии .............., стоимость отопления за 1 кв.м. площади помещения, принадлежащего собственнику:

с .............. по .............. составляет: 0,01323 * 2096,96, где 0,01232-норматив, а 2096,96-тариф и стоимость отопления равна 27 рублей 74 копейки за 1 кв.м. площади помещения, принадлежащего собственнику;

с .............. по .............. составляет: 0,01323*1712,63, где 0,01232- норматив,а 1712,63-тариф и стоимость отопления равна 22 рубля 66 копеек за 1 кв.м. площади помещения, принадлежащего собственнику;

с .............. по .............. составляет: 0,01323* 1774,29, где 0,01232- норматив, а 1774,29-тариф и стоимость отопления равна 23 рубля 47 копеек за 1 кв.м. площади помещения, принадлежащего собственнику.

Отсюда следует, что задолженность ответчика за отопление за период с .............. по .............. составляет 18 241 рубль 34 копейки (57.6 кв. м.* 316,69 руб.).

Приказом министерства жилищно-коммунального хозяйства .............. от .............. .............. «Об утверждении нормативов потребления холодной воды, горячей воды, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, расположенном на территории ..............» утверждены нормативы потребления холодной воды, горячей воды, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Норматив потребления холодного водоснабжения на общедомовые нужды составляет 0,029 куб. м/кв. м в месяц (многоквартирные дома, с центральным холодным водоснабжением, водонагревателями, водоотведением).

В соответствии с п. 44 Правил предоставления коммунальных услуг размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в случаях, установленных пунктом 40 настоящих Правил, в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, за исключением коммунальной услуги по отоплению, определяется в соответствии с формулой 10 приложения .............. к настоящим Правилам.

При этом, объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период распределяется в соответствии с формулами 15 приложения .............. к настоящим Правилам.

.............. жилых и нежилых помещений в МКД составляет 16 193,20 кв.м.; площадь мест общего пользования – 2 539,4 кв.м. Площадь помещений подтверждена разрешением на ввод объекта в эксплуатацию.

Постановлением правительства Российской Федерации от .............. .............. определен порядок предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и в случае наличия обязанности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется исходя из норматива потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению с применением повышающего коэффициента, а в случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную потребителю за расчетный период в жилом помещении, которое не оснащено такими приборами учета, определяется исходя из норматива потребления горячей воды с применением повышающего коэффициента.

В соответствии с правилами .............. «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном домах и жилых домах», учет объема (количества) коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом или нежилом помещении, осуществляется с использованием индивидуальных, общих квартирных), комнатных приборов учета.

        Оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения.

ООО «Специализированный застройщик Региональная Производственно-Строительная Компания» не имеет информации о количестве проживающих в помещении, принадлежащем собственнику.

В соответствии с правилами .............. «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном домах и жилых домах» при отсутствии информации о постоянно и временно проживающих в жилом помещении гражданах объем коммунальных услуг в указанных случаях рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

Отсюда следует, что задолженность ответчиков за горячее водоснабжение в целях содержания общего имущества МКД составляет 595 рублей 58 копеек (57,6 кв.м. * 10,34 руб. за период времени с .............. по ..............).

Все расчеты истца были проверены судом, признаны арифметически верными, согласующимся с имеющимися в деле доказательствами.

Ответчик ФИО4 оспаривал представленные истцом расчеты, предоставил свой контррасчет требуемых истцом денежных сумм, который судом признан неверным, не согласующимся с письменными доказательствами, представленными в материалы дела.

Так, в обоснование своей позиции ответчики представили квитанцию от .............., в соответствии с которой ФИО1 произвела в пользу ООО «Комфортное жильё МВ» оплату в размере 22 687 рублей. При этом, ответчики полагали, что указанный платеж был в том числе в счет в счет оплаты услуг отопления квартиры и горячего водоснабжения на содержание общего имущества МКД (ОДИ), оказанных в период с .............. по ...............

В данной связи, судом истребована от ООО «Комфортное жильё МВ» информация:

- о платежах, поступивших в адрес ООО «Комфортное жильё МВ» в счет оплаты оказанной в период с .............. по .............. услуги отопления квартиры, расположенной по адресу: .............., корпус 1, ..............;

- о платежах, поступивших в адрес ООО «Комфортное жильё МВ» от собственников квартиры, расположенной по адресу: .............., корпус 1, .............., в счет оплаты услуги горячего водоснабжения на содержание общего имущества МКД (ОДИ), оказанной в период с .............. по 20.01.2022

При ответе на указанные вопросы необходимо было сообщить об относимости к указанным платежам денежных средств, пустивших в адрес ООО «Комфортное жильё МВ» в соответствии квитанцией от ...............

В соответствии с ответом ООО «Комфортное жильё МВ» последним не производилось начислений и взымались платежи за услуги отопления квартиры, расположенной по адресу: .............., корпус 1, .............., и за услуги горячего водоснабжения на содержание общего имущества МКД (ОДИ), за период с .............. по ............... При этом такие платежи в адрес ООО «Комфортное жильё МВ» также не поступали.

В силу положений статей 210, 249, 290 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), статей 30, 36, 37, 39, 155, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), собственник обязан нести расходы на содержание принадлежащих ему на праве собственности помещений в многоквартирном доме, в том числе по оплате коммунальных услуг, а также участвовать в расходах по техническому обслуживанию дома и содержанию общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество вне зависимости от их фактического использования и наличия заключенных договоров на возмещение соответствующих затрат с момента возникновения права собственности на помещения.

В соответствии со ст. 309, п. 1 ст. 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных ГК РФ, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно ч. 3 ст. 60 СК РФ ребенок имеет право собственности на доходы, полученные им, имущество, полученное им в дар или в порядке наследования, а также на любое другое имущество, приобретенное на средства ребенка.

Пунктом 4 статьи 60 СК РФ закреплен принцип раздельности имущества родителей и детей. Ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка.

Право ребенка на распоряжение принадлежащим ему на праве собственности имуществом определяется статьями 26 и 28 ГК РФ.

При осуществлении родителями правомочий по управлению имуществом ребенка на них распространяются правила, установленные гражданским законодательством в отношении распоряжения имуществом подопечного (ст. 37 ГК РФ).

ФИО4 и ФИО1 являются родителями несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3, в связи с чем, в силу приведенных положений закона, суд полагает необходимым отказать в удовлетворении требования о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей в солидарном порядке, одновременно с этим, считает возможным удовлетворить исковое требование о взыскании с ответчиков в пользу истца задолженности по оплате коммунальных услуг за период с .............. по .............. в сумме 18 836 рублей 92 копеек, а именно: 18 241 рубль 34 копейки – за отопление; 595 рублей 58 копеек – за горячее водоснабжение на содержание общего имущества МКД (ОДИ), взыскав в пользу ООО «Специализированный застройщик Региональная Производственно-Строительная Компания»:

- с ФИО1 задолженность по оплате коммунальных услуг за период с .............. по .............. в сумме 4 709 рублей 23 копеек, из которых: 4 560 рублей 34 копейки – за отопление; 148 рублей 89 копеек – за горячее водоснабжение на содержание общего имущества МКД (ОДИ).

- с ФИО1, как с законного представителя несовершеннолетнего ФИО2, задолженность по оплате коммунальных услуг за период с .............. по .............. в сумме 4 709 рублей 23 копеек, из которых: 4 560 рублей 33 копейки – за отопление; 148 рублей 90 копеек – за горячее водоснабжение на содержание общего имущества МКД (ОДИ).

- с ФИО4 задолженность по оплате коммунальных услуг за период с .............. по .............. в сумме 4 709 рублей 23 копеек, из которых: 4 560 рублей 34 копейки – за отопление; 148 рублей 89 копеек – за горячее водоснабжение на содержание общего имущества МКД (ОДИ).

- с ФИО4, как с законного представителя несовершеннолетнего ФИО3, задолженность по оплате коммунальных услуг за период с .............. по .............. в сумме 4 709 рублей 23 копеек, из которых: 4 560 рублей 33 копейки – за отопление; 148 рублей 90 копеек – за горячее водоснабжение на содержание общего имущества МКД (ОДИ).

При рассмотрении ходатайства ФИО4 о применении к заявленным исковым требованиям трехлетнего срока исковой давности, суд исходит из следующего.

В соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса п. 1 ст. 196 ГК РФ).

Если иное не установлено законом, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо, право которого нарушено, узнало или должно было узнать о совокупности следующих обстоятельств: о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (п. 1 ст. 200 ГК РФ).

По смыслу п. 1 ст. 200 ГК РФ срок давности по искам о просроченных повременных платежах исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Спорная задолженность в отношении просроченных повременных платежах образовалась за период с .............. по ............... Таким образом, в отношении самого раннего просроченного платежа срок исковой давности истекал ...............

В силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

.............. мировому судье судебного участка № .............. поступили заявления ООО «Специализированный застройщик Региональная Производственно-Строительная Компания» о выдаче судебных приказов на взыскание задолженности с ФИО1 и ФИО4, которые были удовлетворены.

Таким образом, на дату обращения с заявлением о выдаче судебного приказа срок исковой давности пропущен не был, при этом неистекшая часть срока исковой давности в отношении самого раннего повременного платежа составляла менее шести месяцев

Определениями мирового судьи судебного участка № .............. от .............. по делу .............. и по делу .............. отменены судебные приказы о взыскании с ФИО4 и ФИО1 в пользу ООО «Специализированный застройщик Региональная Производственно-Строительная Компания» спорной задолженности.

.............. рассматриваемое исковое заявление поступило в суд.

По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается с момента отмены судебного приказа. При этом, в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Установленные по делу обстоятельства во взаимосвязи с указанными нормами права, приводят суд к выводу о законности и обоснованности искового требования о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности по оплате коммунальных услуг за период времени с .............. по .............., как следствие, такое требование подлежит удовлетворению. При этом, оно заявлено в пределах сроков исковой давности, в связи с чем отсутствуют правовые основания для удовлетворения ходатайства ответчиков о применении к заявленным требованиям срока исковой давности.

Переходя к рассмотрению искового требования о взыскании пени, суд исходит из следующего.

В судебном заседании представитель истца сообщила, что поддерживает исковое требование о взыскании с ответчиков в пользу истца пени, начисленных в связи с несвоевременной оплатой имеющейся у них задолженности.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:

1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

2.1. Платежные документы, информация о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг подлежат размещению в системе в срок, предусмотренный ч. 2 настоящей статьи.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

В данной связи, суд исходит из положений ч. 1 ст. 406 ГК РФ, согласно которой кредитор считается просрочившим, если он не совершил действий, предусмотренных законом, иными правовыми актами или договором либо вытекающих из обычаев или из существа обязательства, до совершения которых должник не мог исполнить своего обязательства.

Согласно ч. 3 ст. 406 ГК РФ по денежному обязательству должник не обязан платить проценты за время просрочки кредитора. При этом, в соответствии с ч. 3 ст. 405 ГК РФ, должник не считается просрочившим, пока обязательство не может быть исполнено вследствие просрочки кредитора.

В случае не направления или нарушения сроков предоставления платежных документов исполнителем (ресурсоснабжающей организацией) на сумму, начисленную в платежном документе до поступления платежного документа, потребителю не может быть начислена пеня. При нарушении порядка направления платежного документа или срока направления платежного документа пеня начисляется за часть, что пришлась на период после ближайшего выставленного счета, а именно пеня выставляется на следующий месяц после неуплаты по поступившему платежному документу.

Таким образом, ООО «Специализированный застройщик Региональная Производственно-Строительная Компания» вправе взымать плату за оказанные услуги на основании счетов (платежных документов), которые в силу требований ч. 2 ст. 155 ЖК РФ обязана ежемесячно выставлять собственникам или размещать их в электронном виде.

В судебном заседании представитель истца, настаивая на рассмотрении спора по имеющимся в деле доказательствам, сообщила, что не имеет в настоящее время возможности представить суду доказательства, подтверждающие направление в адрес ответчиков платежных документов с информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в отношении которых начислены спорные пени.

В связи с указанными обстоятельствами и нормами права, у суда отсутствуют правовые основания для удовлетворения искового требования о взыскании с ответчиков в пользу истца пени за период с .............. по .............. в размере 16 063 рубля 49 копеек.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

При обращении в мировой суд с заявлениями о вынесении судебных приказов, истцом была оплачена государственная пошлина в сумме 926 рублей 68 копеек (чек-ордер ПАО Сбербанк от .............. операция .............. на сумму 463 рубля 34 копейки и чек-ордер ПАО Сбербанк от .............. операция .............. на сумму 463 рубля 34 копейки).

При обращении в суд с рассматриваемым исковым заявлением, истцом понесены дополнительные судебные расходы на оплату государственной пошлины в размере 1 167 рублей 32 копейки (платежное поручение от .............. ..............).

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ.

В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В силу абзаца 2 подпункта 3 п. 2 ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации, при заключении мирового соглашения (соглашения о примирении), отказе истца (административного истца) от иска (административного иска), признании ответчиком (административным ответчиком) иска (административного иска), в том числе по результатам проведения примирительных процедур, до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу (административному истцу) подлежит 70 % суммы уплаченной им государственной пошлины, на стадии рассмотрения дела судом апелляционной инстанции - 50 %, на стадии рассмотрения дела судом кассационной инстанции, пересмотра судебных актов в порядке надзора - 30 процентов.

С учетом изложенного, в пользу ООО «Специализированный застройщик Региональная Производственно-Строительная Компания» надлежит взыскать:

с ФИО1 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 188 рублей 37 копеек;

с ФИО1, как с законного представителя несовершеннолетнего ФИО2, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 188 рублей 37 копеек.

с ФИО4 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 188 рублей 37 копеек;

с ФИО4, как с законного представителя несовершеннолетнего ФИО3 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 188 рублей 37 копеек.

Во взыскании с ФИО1 и ФИО4, в том числе в солидарном порядке, судебных расходов по оплате государственной пошлины в большем размере – 607 рублей 52 копеек.

При этом, государственную пошлину в размере 733 рублей надлежит вернуть ООО «Специализированный застройщик Региональная Производственно-Строительная Компания», в связи с отказом от искового требования о солидарном взыскании с ответчиков задолженности за горячее водоснабжение в размере 28 239 рублей 44 копейки, о чем указать в определении суда, которым производство по гражданскому делу в части указанного искового требования будет прекращено.

Руководствуясь статьями 98, 194-199, 233-244 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ООО «Специализированный застройщик Региональная Производственно-Строительная Компания» к ФИО4 и ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, удовлетворить частично.

Взыскать в пользу ООО «Специализированный застройщик Региональная Производственно-Строительная Компания» (ИНН 2618015243, ОГРН 1032600261440) с ФИО1, .............. г.р., уроженки .............. края, паспорт гражданина Российской Федерации серии .............., задолженность по оплате коммунальных услуг за период с .............. по .............. в сумме 4 709 рублей 23 копеек, из которых: 4 560 рублей 34 копейки – за отопление; 148 рублей 89 копеек – за горячее водоснабжение на содержание общего имущества МКД (ОДИ).

Взыскать в пользу ООО «Специализированный застройщик Региональная Производственно-Строительная Компания» (ИНН 2618015243, ОГРН 1032600261440) с ФИО1, .............. г.р., уроженки .............. края, паспорт гражданина Российской Федерации серии .............., как с законного представителя несовершеннолетнего ФИО2, задолженность по оплате коммунальных услуг за период с .............. по .............. в сумме 4 709 рублей 23 копеек, из которых: 4 560 рублей 33 копейки – за отопление; 148 рублей 90 копеек – за горячее водоснабжение на содержание общего имущества МКД (ОДИ).

Взыскать в пользу ООО «Специализированный застройщик Региональная Производственно-Строительная Компания» (ИНН 2618015243, ОГРН 1032600261440) с ФИО4, .............. г.р., уроженца .............., паспорт гражданина Российской Федерации серии .............., задолженность по оплате коммунальных услуг за период с .............. по .............. в сумме 4 709 рублей 23 копеек, из которых: 4 560 рублей 34 копейки – за отопление; 148 рублей 89 копеек – за горячее водоснабжение на содержание общего имущества МКД (ОДИ).

Взыскать в пользу ООО «Специализированный застройщик Региональная Производственно-Строительная Компания» (ИНН 2618015243, ОГРН 1032600261440) с ФИО4, .............. г.р., уроженца .............., паспорт гражданина Российской Федерации серии .............., как с законного представителя несовершеннолетнего ФИО3, задолженность по оплате коммунальных услуг за период с .............. по .............. в сумме 4 709 рублей 23 копеек, из которых: 4 560 рублей 33 копейки – за отопление; 148 рублей 90 копеек – за горячее водоснабжение на содержание общего имущества МКД (ОДИ).

Отказать во взыскании с ФИО1 и с ФИО4 указанной задолженности в солидарном порядке.

Отказать во взыскании с ФИО1 и ФИО4, в том числе в солидарном порядке, пени, начисленных за период времени с .............. по .............., в размере 16 063 рубля 49 копеек.

Взыскать в пользу ООО «Специализированный застройщик Региональная Производственно-Строительная Компания» (ИНН 2618015243, ОГРН 1032600261440) с ФИО1, .............. г.р., уроженки .............. края, паспорт гражданина Российской Федерации серии .............., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 188 рублей 37 копеек.

Взыскать в пользу ООО «Специализированный застройщик Региональная Производственно-Строительная Компания» (ИНН 2618015243, ОГРН 1032600261440) с ФИО1, .............. г.р., уроженки .............. края, паспорт гражданина Российской Федерации серии .............. .............., как с законного представителя несовершеннолетнего ФИО2, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 188 рублей 37 копеек.

Взыскать в пользу ООО «Специализированный застройщик Региональная Производственно-Строительная Компания» (ИНН 2618015243, ОГРН 1032600261440) с ФИО4, .............. г.р., уроженца .............., паспорт гражданина Российской Федерации серии .............., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 188 рублей 37 копеек.

Взыскать в пользу ООО «Специализированный застройщик Региональная Производственно-Строительная Компания» (ИНН 2618015243, ОГРН 1032600261440) с ФИО4, .............. г.р., уроженца .............., паспорт гражданина Российской Федерации серии .............., как с законного представителя несовершеннолетнего ФИО3, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 188 рублей 37 копеек.

Отказать во взыскании с ФИО1 и ФИО4, в том числе в солидарном порядке, судебных расходов по оплате государственной пошлины в большем размере – 607 рублей 52 копеек.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме, с подачей жалобы через Минераловодский городской суд Ставропольского края.

Судья                                                                   И.Т. Казанчев

Решение в окончательной форме изготовлено 31 мая 2024 года