Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-169/2014 ~ М-48/2014 от 21.01.2014

Дело № 2-169/2014 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 марта 2014 года Ленинградский районный суд

Краснодарского края в составе:

судьи             Горлова В.С.

с участием представителя истца Боевой Е.А.

при секретаре Орловой Н.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Карпенко А.М. к Васильченко Г.И., Жеребцову Н.П., Гайдук В.А. о признании права собственности в порядке наследования

УСТАНОВИЛ:

Истец в обоснование заявленных требований указывает, что он является наследником по закону после смерти его отца К.М.А., умершегоДД.ММ.ГГГГ года. В состав наследственного имущества входит земельный участок и расположенная на нем <данные изъяты> доля жилого дома с хозяйственными постройками. В связи с отсутствием правоустанавливающих документов у наследодателя истец не имеет возможности принять наследство, просит признать за ним право собственности на часть жилого дома.

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержала в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, от них имеются заявления, в которых они просят рассмотреть дело в их отсутствие, в удовлетворении иска не возражают.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца К.М.А., что подтверждается свидетельством о смерти, выданным отделом ЗАГС Ленинградского района Краснодарского края, который являлся собственником земельного участка с расположенной на нем <данные изъяты> доли жилого дома по адресу: Краснодарский край, Ленинградский район, <адрес> (свидетельство о государственной регистрации права <данные изъяты>, договор купли продажи <данные изъяты> доли жилого дома от 19.02.1992 года зарегистрированный в Ленинградском БТИ Краснодарского края <данные изъяты>).

После смерти наследодателя, истец, являясь наследником по закону, фактически принял наследство, однако в связи с тем, что отсутствуют документы подтверждающие право наследодателя на наследственное имущество (1/4 долю жилого дома), истец не имеет возможности оформить надлежащим образом переход права собственности в порядке наследования по закону.

Кроме того, поскольку один из ответчиков уже оформил право на часть жилого дома, то в досудебном порядке истец лишен возможности осуществить выдел своей доли, либо реальный раздел имуществ, однако, это обстоятельство, по мнению суда, не может препятствовать истцу реализовать свое право наследования.

Как следует из ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч.1 ст. 131 ГК РФ, право собственности на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним.

    Оценив представленные в материалы дела доказательства с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, <данные изъяты> доля жилого дома, принадлежала умершему наследодателю на законном основании, права третьих лиц не нарушаются, суд находит исковое заявление основанным на законе и подлежащим удовлетворению.

    На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Карпенко А.М. право собственности на часть жилого дома из пиленного камня – литер ч.А, с отапливаемой пристройкой – литер ч.а, отапливаемой пристройкой – литер а5, общей площадью 63,9 кв.м., в том числе жилой площадью 35,0 кв.м., а также хозяйственные постройки: сарай кирпичный – литер ч.Г, площадью 22,1 кв.м., сарай кирпичный – литер Г 14, площадью 9,2 кв.м., и сооружения расположенные на земельном участке из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес>

Оставить за Васильченко Г.И., Жеребцовым Н.П. право собственности на оставшуюся часть жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Краснодарский краевой суд через Ленинградский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья В.С. Горлов

копия верна: судья В.С. Горлов

секретарь с/з Н.И. Орлова