Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2[1]-237/2022 ~ М[1]-212/2022 от 31.05.2022

УИН 56RS0№-79

№ 2(1)-237/2022

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Ясный 22 августа 2022 года

Ясненский районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Ковалевой Н.Н.,

при секретаре Петрушенко Ю.С., помощнике судьи Ахметовой Д.А.

с участием представителя истца – общества с ограниченной ответственностью «Городское коммунальное управление» Южаковой Я.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Городское коммунальное управление» к Кабардиной Анне Анатольевне, Кабардиной Елене Владимировне, Кабардину Денису Олеговичу о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л

Общество с ограниченной ответственностью «Городское коммунальное управление», (далее по тексту ООО «ГКУ») обратилось в Ясненский районный суд с исковым заявлением к Кабардиной А.А., Кабардиной Е.В., Кабардину Д.О. о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги.

В обоснование требований указано, что ответчик Кабардина А.А., Кабардина Е.В., Кабардин Д.О. являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: .... За период с дд.мм.гг. по дд.мм.гг. ответчикам были начислены платежи за жилье коммунальные услуги в размере 241 110,15 руб. За указанный период ответчики оплатили коммунальные услуги в размере 44 566,92 руб. По состоянию на дд.мм.гг. за ответчиками числится задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 196 543, 23 руб.

дд.мм.гг. мировым судьей судебного участка в административно – территориальных границах всего г. Ясного Оренбургской области был вынесен судебный приказ в отношении должников Кабардиной А.А., Кабардиной Е.В., Кабардина Д.О. о взыскании в пользу ООО «ГКУ» солидарно задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 173 277,04 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 332,77 руб. Определением мирового судьи от дд.мм.гг. судебный приказ в отношении должников Кабардиной А.А., Кабардиной Е.В., Кабардина Д.О. отменен, в связи с наличием у должника возражений относительно его исполнения.

Истец просил суд взыскать солидарно с ответчиков Кабардиной А.А., Кабардиной Е.В., Кабардина Д.О. задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с дд.мм.гг. по дд.мм.гг. в размере 196 543,23 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 5131 руб.

В последующем истец уточнил исковые требования и окончательно просит суд взыскать солидарно с ответчиков Кабардиной А.А., Кабардиной Е.В., Кабардина Д.О. задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с дд.мм.гг. по дд.мм.гг. в размере 154 978,54 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 5131 руб.

В судебном заседании представитель истца Южакова Я.О., действующая на основании доверенности, настаивала на удовлетворении заявленных требований с учетом их уточнения по основаниям, указанным в иске.

Ответчики Кабардина А.А., Кабардина Е.В., Кабардин Д.О. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания неоднократно извещались по всем известным адресам, в том числе по месту регистрации.

Судебная корреспонденция возвращена в суд с отметками «истек срок хранения», т.е. адресаты не явились за ее получением.

Оснований сомневаться в добросовестном исполнении обязанностей оператором почтовой связи по доставке извещений адресатам не имеется.

Доказательств наличия каких-либо уважительных причин невозможности получения направленной судом по почте судебной повестки суду на момент рассмотрения дела по существу не представлено, что свидетельствует о том, что лица, участвующие в деле, самостоятельно распорядились принадлежащими им процессуальными правами, предусмотренными ст. 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не явившись за получением судебной повестки, и, как следствие, в судебное заседание. Вышеуказанные обстоятельства свидетельствует о том, что лица, участвующие в деле, не получившие судебную корреспонденцию выразили свою волю на отказ от получения судебной корреспонденции, что приравнивается к надлежащему извещению (ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

К тому же, из разъяснений, изложенных в пунктах 63 - 68 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", следует, что по смыслу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

При этом необходимо учитывать, что гражданин, несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Указанные правила подлежат применению также к судебным извещениям и вызовам.

Исходя из изложенного, то обстоятельство, что извещения не были получено ответчиками, не может свидетельствовать об их ненадлежащем извещении о дате рассмотрения дела, поскольку судом своевременно были приняты все возможные и доступные меры к обеспечению явки в судебное заседание и реализации прав.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 4 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) жилищное законодательство регулирует отношения по поводу, в том числе пользования общим имуществом собственников помещений; содержания и ремонта жилых помещений; управления многоквартирными домами; внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Жилищное законодательство регулирует отношения, в том числе по поводу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, уплаты взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (пункт 11 части 1 статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Органы местного самоуправления могут принимать нормативные правовые акты, содержащие нормы, регулирующие жилищные отношения, в пределах своих полномочий в соответствии с названным Кодексом, другими федеральными законами, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации (часть 7 статьи 5 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 3 статьи 156 ЖК РФ размер платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливаются органами местного самоуправления.

В силу ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Частью 2 ст. 157 ЖК РФ предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.

Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных и жилых домах, утвержденные Постановлением Правительства от 06.05.2011 года № 354 (далее - Правила № 354) регулируют указанные отношения, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении, порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяют основания и порядок приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг, а также регламентируют вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг (пункт 1 Правил № 354).

Раздел VI Правил определяет порядок расчета и внесения платы за коммунальные услуги.

Судом установлено и следует из материалов дела, что дд.мм.гг. между администрацией ... (наймодатель) и Кабардиной А.А., дд.мм.гг. рождения (наниматель) заключен договор социального найма жилого помещения №, согласно которому наймодатель передает нанимателю в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из одной комнаты по адресу: ..., для проживания в нем, а также обеспечивает предоставление за плату коммунальных услуг: теплоснабжение, электроснабжение, холодное и горячее водоснабжение, канализация.

Согласно п. 2 вышеуказанного договора совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются Кабардин Д.О., дд.мм.гг. рождения, Кабардина Е.В., дд.мм.гг. рождения.

В соответствии подпункту «з» пункта 4 раздела II договора социального найма жилого помещения № наниматель обязан своевременно и в полном объеме вносить в установленном порядке плату за жилое помещение и коммунальные услуги по тарифам, утвержденным Советом депутатов.

Из справки ООО «АНВЕК» от дд.мм.гг. следует, что Кабардина А.А., дд.мм.гг. рождения, её сын Кабардин Д.О., дд.мм.гг. рождения, дочь Кабардина Е.В., дд.мм.гг. рождения, зарегистрированы по месту жительства в квартире, расположенной по адресу: ....

Из протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном ... от дд.мм.гг. усматривается, что управлением домом, находящегося по адресу: ... осуществляет ООО Управляющая компания «ЖЭУ-3».

Согласно протоколу общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от дд.мм.гг., собственниками утвержден перечень работ и услуг по содержанию общего имущества, размер платы за содержание общего имущества МКД на 2017 год.

дд.мм.гг. году между ООО УК «Жилищно — эксплуатационное управление 3» и представителем собственников дома, заключен договор управления многоквартирного дома, расположенного по адресу: ....

Из уведомления ООО «ГКУ» о реорганизации в форме присоединения юридического лица № от дд.мм.гг. и договора присоединения от дд.мм.гг. следует, что на основании Федерального закона 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью», решения единственного участника ООО УК ЖЭУ-1 «Горняков». ООО УК ЖЭУ-2 «Строителей» от дд.мм.гг. принято решение о реорганизации общества в форме присоединения к ООО УК ЖЭУ -3 «Асбестовиков». дд.мм.гг. завершена процедура реорганизации. ООО УК ЖЭУ -3 «Асбестовиков» является полным правопреемником ООО УК ЖЭУ-1 «Горняков» и ООО УК ЖЭУ-2 «Строителей».

Из Устава ООО «ГКУ» следует, что основными задачами и функциями Общества являются: осуществление комплексного развития жилищно- коммунального и энергетического хозяйства, удовлетворение потребностей населения в коммунальных услугах, осуществление функций управляющей компании согласно Жилищному кодексу РФ. На общество возлагается выполнение таких видов деятельности, как взимание платы за жилые помещения и коммунальные услуги населению, оказание посреднических услуг, юридических услуг, исполнение функций управляющей организации согласно жилищному кодексу РФ.

дд.мм.гг. между ООО «ГКУ» и ООО «Водопроводные Системы», заключен агентский договор №. дд.мм.гг. между ООО «ГКУ» и ООО Управляющая компания «ЖЭУ-3» заключен агентский договор №. дд.мм.гг. между ООО «Тепловые Системы» и ООО «ГКУ» заключен агентский договор №. Между ООО «ГКУ» и ООО «КОС» заключен агентский договор № от дд.мм.гг., а также с ООО «Энергоресурс» заключен агентский договор № от дд.мм.гг., согласно которым ООО «ГКУ» приняло на себя обязательства по начислению платежей за жилое помещение и коммунальные услуги (теплоснабжение, водоснабжение, водоотведение и др.) нанимателям и собственникам жилых помещений, а также оказание услуг по претензионной работе, юридические услуги по взысканию задолженности за предоставленные коммунальные услуги вышеуказанными обществами. С дд.мм.гг. по настоящее время поставку тепловой энергии и теплоносителя (отопление) населению и другим потребителям ... осуществляет ООО «Тепловые системы».

Приказами Департамента Оренбургской области по ценам и регулированию тарифов № 125-т/э от 16 декабря 2014 года, № 126-т/э от 16 декабря 2014 года, № 127-т/э от 16 декабря 2014 года, № 23-в от 26 февраля 2015 года, № 101-в от 09 декабря 2014 года, № 135-т/э от 14 декабря 2015 года, № 139-т/э от 14 декабря 2015 года, № 127-в от 08 декабря 2015 года, № 126-в от 08 декабря 2015 года, № 137-т/э от 14 декабря 2015 года, № 192-т/э от 06 декабря 2016 года, № 191-т/э от 06 декабря 2016 года, № 198-в от 08 декабря 2016 года, № 199-в от 08 декабря 2016 года, № 128-т/э от 28 ноября 2017 года, № 126-т/э от 28 ноября 2017 года, № 110-т/э от 28 ноября 2017 года, № 133-в от 04 декабря 2017 года, № 81-в от 20 ноября 2017 года, № 210-т/э от 11 декабря 2018 года, № 212-т/э от 11 декабря 2018 года, № 211-т/э от 11 декабря 2018 года, № 120-в от 03 декабря 2018 года, № 121-в от 03 декабря 2018 года, № 37-т/э от 16 апреля 2020 года, № 39-т/э от 16 апреля 2020 года, № 38-т/э от 16 апреля 2020 года, № 274-т/э от 03 декабря 2019 года, № 276-т/э от 03 декабря 2019 года, № 275-т/э от 03 декабря 2019 года, № 242-в от 28 ноября 2019 года, № 243-в от 28 ноября 2019 года, № 240-т/э от 08 декабря 2020 года, № 242-т/э от 08 декабря 2020 года, № 241-т/э от 08 декабря 2020 года, № 215-в от 07 декабря 2020 года, № 277-в от 22 декабря 2020 года, № 216-в от 07 декабря 2020 года, № 188-в от 29 ноября 2021 года, № 199-в от 01 декабря 2021 года, № 263-т/э от 15 декабря 2021 года, № 56-т/э от 11 августа 2022 года, № 57-т/э от 11 августа 2022 года установлены тарифы на теплоноситель, горячую воду, тепловую энергию (мощность), водоотведение, питьевую воду (питьевое водоснабжение) потребителям г. Ясного Оренбургской области в течение календарного года.

Решением Совета депутатов муниципального образования г. Ясный Ясненского района Оренбургской области № от дд.мм.гг. установлена плата за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме на 2015 год для ООО УК «Ясненская участок 2» - ... в размере 22,26 руб/м2

Из решений Совета депутатов муниципального образования Ясненский городской округ Оренбургской области № от дд.мм.гг. и № от дд.мм.гг. следует, что установлена плата за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме на 2016 год ООО УК «ЖЭУ 3» - ... в размере 24,96 руб/м2, на 2017 год —26,20 руб.

Решениями Совета депутатов муниципального образования Ясненский городской округ Оренбургской области № от дд.мм.гг., № от дд.мм.гг. и № от дд.мм.гг. установлена плата за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме на 2018 год для ООО УК «ЖЭУ 3» - ... в размере 27,25 руб/м2, на 2019 год – 26,71 руб/м2, на 2020 год —26,71 руб.

Как следует из решения Совета депутатов муниципального образования Ясненский городской округ Оренбургской области № от дд.мм.гг. установлена плата за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме на 2021 год для ООО УК ЖЭУ -3 «Асбестовиков» - ... в размере 27,78 руб/м2.

Решением Совета депутатов муниципального образования Ясненский городской округ Оренбургской области № от дд.мм.гг. установлена плата за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме на 2022 год - ... в размере 28,89 руб/м2.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме); 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как следует из п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» при разрешении споров, связанных с внесением платы за содержание общего имущества в многоквартирном доме, следует исходить из того, что к общему имуществу в многоквартирном доме относится только то имущество, которое отвечает признакам, закрепленным в статье 36 ЖК РФ и пункте 1 статьи 290 ГК РФ.

Статьей 36 ЖК РФ приведен перечень общего имущества в многоквартирном доме, среди которого: крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование (в том числе конструкции и (или) иное оборудование…, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства…

Под содержанием общего имущества в многоквартирном доме следует понимать комплекс работ и услуг, направленных на поддержание этого имущества в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома, безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность их имущества, доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом, постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22).

Суд приходит к выводу, что в ... в ... имеется общее имущество такое как общая крыша, внешние стены дома, несущие и ненесущие конструкции данного дома, фундамент, электрическое оборудование, земельный участок, на котором расположен данный дом.

Факт оказания ответчикам услуг по горячему и холодному водоснабжению, водоотведению, отоплению, содержанию общего имущества дома в период с дд.мм.гг. установлен материалами дела. Ответчиками доказательств обратного не представлено.

Ответчики Кабардина А.А., Кабардина Е.В., Кабардин Д.О. не надлежащим образом исполняли обязанности по внесению платы горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, отопление и содержание общего имущества многоквартирного дома.

дд.мм.гг. мировым судьей судебного участка в административно — территориальных границах всего ... был вынесен судебный приказ по заявлению ООО «ГКУ» к Кабардиной А.А., Кабардиной Е.В., Кабардину Д.О. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 173 277,04 руб., а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 332,77 руб. Определением мирового судьи от дд.мм.гг. судебный приказ отменен в связи с поступившими возражениями должника Кабардиной Е.В. относительно его исполнения.

Согласно выписке из финансового лицевого счета задолженность ответчиков по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с дд.мм.гг. по дд.мм.гг. составляет 155 784, 12 руб. из которых: горячее водоснабжение – 17 465,04 руб., отопление — 62 809,97 руб., холодное водоснабжение – 5 765, 55 руб., за содержание общего имущества дома — 62 579,93 руб. водоотведение горячего водоснабжения – 1 800, 16 руб., водоотведение холодного водоснабжения – 2 173,19 руб., горячее водоснабжение на ОДН – 418,22 руб., холодное водоснабжение на ОДН – 292, 83 руб., горячее водоснабжение (пов. коэффициент) – 1 834, 23 руб., холодное водоснабжение (пов. коэффициент) -645 руб.

Оценивая расчет суммы задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, суд находит, что задолженность истцом рассчитана правильно. Данный расчет судом проверен сомнений не вызывает. Оснований не согласиться с представленным расчетом у суда не имеется, доказательств обратного в ходе судебного разбирательства ответчиком суду не представлено. При начислении платы за коммунальные услуги были использованы ставки и тарифы, утвержденные решением Совета депутатов муниципального образования Ясненского городского округа Оренбургской области в соответствии с законодательством РФ, Департаментом Оренбургской области по ценам и регулированию тарифов за 2015-2022 годы. Данных о том, что размер задолженности является завышенным, в материалах дела не содержится.

Представленные истцом доказательства задолженности ответчиков - выписка из финансового лицевого счета содержит в себе всю детализированную информацию о потребленных услугах, размерах начисления, оплаты ответчиком, в том числе по содержанию общего имущества, отоплению, горячему и холодному водоснабжению, водоотведению.

Доказательств того, что на момент рассмотрения спора задолженность погашена в полном объеме либо отсутствуют правовые основания для ее взыскания, в материалы дела не представлено.

Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Оснований для освобождения ответчиков Кабардиной А.А., Кабардиной Е.В., Кабардина Д.О. от обязанности по несению расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг не имеется, поскольку факт неиспользование ими спорного жилого помещения, сам по себе не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, учитывая при этом, что жилое помещение не передано ответчиком по акту приема-передачи представителю наймодателя, утратившем право пользования спорным жилым помещением они не признаны, требования о их выселении, расторжении договора социального найма жилого помещения не предъявлялись, кроме того, ответчиками не представлено доказательств того, что они в установленном законом порядке заявляли об отсутствии в спорном жилом помещении и просил сделать перерасчет размера платы за коммунальные услуги.

Доказательств, проживания в настоящее время в спорной квартире по договору поднайма третьих лиц, в нарушение ст. 56 ГПК РФ стороной ответчика не представлено, а судом не добыто.

В силу ч.3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным сторонами требованиям в связи с чем, приходит к выводу о взыскании солидарно с ответчиков в пользу истца задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с дд.мм.гг. по дд.мм.гг. по оплате за коммунальные услуги и жилье в размере 154 978,54 руб.

Не может служить основанием к отказу в удовлетворении исковых требований то обстоятельство, что наниматель не проживает в указанной квартире, поскольку неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п. 11 ст. 115 ЖК РФ). Факт неиспользования помещений не является основанием для освобождения их от участия в таких расходах. При этом обстоятельства не проживания ответчика в квартире, при подтверждении времени не проживания в установленном порядке, может служить основанием для перерасчета платежей.

Разрешая требования истца о взыскании расходов по оплате государственной пошлины, суд исходит из следующего.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные расходы пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

В случае обращения с исковым заявлением (заявлением) уплаченная государственная пошлина может быть зачтена в счет подлежащей уплате государственной пошлины за подачу искового заявления (заявления) (подпункт 13 пункта 1 статьи 333.20, подпункт 7 пункта 1 статьи 333.22 Налогового кодекса РФ).

Согласно подпункту 13 пункта 1 статьи 333.20 Налогового кодекса Российской Федерации при отказе в принятии к рассмотрению искового заявления, административного искового заявления или заявления о вынесении судебного приказа либо при отмене судебного приказа уплаченная государственная пошлина при предъявлении иска, административного иска или заявления о вынесении судебного приказа засчитывается в счет подлежащей уплате государственной пошлины.

Из изложенного следует, что действующим законодательством предусмотрен зачет государственной пошлины, уплаченной за рассмотрение заявления о выдаче судебного приказа, который впоследствии был отменен. В связи с чем уплаченная при подаче заявления о вынесении судебного приказа ООО «Городское коммунальное управление» государственная пошлина в размере 5 131 руб. подлежит зачету в счет подлежащей уплате государственной пошлины при подаче искового заявления.

При подаче иска (заявления о вынесении судебного приказа) истцом оплачена госпошлина в размере 5 131 руб. от суммы заявленных исковых требований 196 543,23 руб. Поскольку истец уменьшил требования до 154 978, 54 руб., госпошлина от указанной суммы составляет 4 299,57 руб., которая подлежит взысканию с ответчиков в равных долях с каждого, поскольку ни Налоговым кодексом Российской Федерации, ни Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации солидарное взыскание судебных расходов по госпошлине не предусмотрено.

В силу пп. 10 п. 1 ст. 333.20 НК РФ при уменьшении истцом размера исковых требований сумма излишне уплаченной государственной пошлины возвращается в порядке, предусмотренном ст. 333.40 Налогового кодекса РФ.

Поскольку истцом размер исковых требований уменьшен, излишне уплаченная государственная пошлина в размере 831,43 рубль подлежит возврату истцу из бюджета.

Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Городское коммунальное управление» удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Кабардиной Анны Анатольевны, ... Кабардиной Елены Владимировны, дд.мм.гг. года рождения, уроженки ..., Кабардина Дениса Олеговича, дд.мм.гг. года рождения, уроженца ... в пользу общества с ограниченной ответственностью «Городское коммунальное управление» (ОГРН 1065635007932, ИНН 5618011646, КПП 561801001) за период с дд.мм.гг. по дд.мм.гг. задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 154 978 (сто пятьдесят четыре тысячи девятьсот семьдесят восемь) рублей 54 копейки.

Взыскать Кабардиной Анны Анатольевны, дд.мм.гг. года рождения, уроженки ..., Кабардиной Елены Владимировны, дд.мм.гг. года рождения, уроженки ..., Кабардина Дениса Олеговича, дд.мм.гг. года рождения, уроженца ... в пользу общества с ограниченной ответственностью «Городское коммунальное управление» (ОГРН 1065635007932, ИНН 5618011646, КПП 561801001) расходы по оплате государственной пошлины в размере 4299 (четыре тысячи двести девяносто девять) рублей 57 копеек в равных долях с каждого.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме через Ясненский районный суд Оренбургской области.

Судья

Решение в окончательной форме вынесено 24 августа 2022 года

Судья