Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-682/2022 ~ М-580/2022 от 07.09.2022

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

    город Саянск              6 октября 2022 года

    дело № 2-682/2022

    Саянский городской суд в составе председательствующего судьи Гущиной Е.Н., при секретаре судебного заседания Соколовой А.Р., с участием истца Макаровой Ю.С., ответчика Андреевой Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Макаровой Ю. С. к администрации городского округа муниципального образования «город Саянск» и Андреевой Н. И. о включении имущества в наследственную массу,

у с т а н о в и л:

Макарова Ю.С. обратилась в суд с иском к администрации городского округа муниципального образования «город Саянск» о включении в состав наследства, открывшегося после смерти ее матери - Г.Л.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, имущества в виде ? доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес изъят>.

В обоснование иска указано, что на основании договора на передачу квартиры в собственность гражданина от 15.04.2005, муниципальное образование «город Саянск» передало безвозмездно, а мать истицы – Г.Л.В. и истица – Герцик Ю. С. приняли в общую долевую собственность по ? доли в праве собственности каждому квартиру по адресу: 666303, <адрес изъят>, состоящую из одной комнаты, на втором этаже пятиэтажного панельного дома, общая площадь квартиры 33,7 кв.м., в том числе, жилая 17,1 кв.м., имеющую инвентаризационную стоимость двести восемьдесят тысяч двадцать один рубль, согласно выписки из реестра муниципального имущества от 05.03.2005 года за №112-56-504, реестровый номер:64 Ж/Д. Договор в регистрационной службе не регистрировался, так как о такой необходимости матери никто не сказал, а сама она не знала, налоги оплачивала. С момента приобретения квартиры, истица с матерью проживали в квартире, мать истицы несла расходы по ее содержанию. ДД.ММ.ГГГГ Г.Л.В. умерла. Истица вышла замуж и сменила фамилию с «Герцик» на «Макарову» и вместе с мужем проживает в данной квартире, содержит ее, оплачивает услуги ЖКХ. После смерти матери она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, но нотариус ей устно пояснила, что свидетельство она выдать не сможет, поскольку право собственности Г.Л.В. не было зарегистрировано.

Истица считает, что ее мать приобрела право собственности на квартиру, она открыто и добросовестно пользовалась квартирой, несла бремя ее содержания, платила налоги. В связи с чем, право собственности Г.Л.В. на ? долю в праве на квартиру по адресу: <адрес изъят>, подлежит включению в наследственную массу.

В судебном заседании истец Макарова Ю.С. исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске основаниям.

Привлеченная к участию в деле судом ответчик Андреева Н.И. исковые требования Макаровой Ю.С. признала и пояснила, что спорную квартиру получал ее супруг – дед истицы, который умер, после его смерти в квартире остались проживать дочь - Г.Л.В. с внучкой Герцик (Макаровой) Ю.С., которые и приватизировали данную квартиру. После смерти дочери Г.Л.В. она не претендует на наследство, оставшееся после ее смерти и не возражает против включения ? доли в праве собственности на спорную квартиру в наследственную массу.

Ответчик Администрация городского округа муниципального образования «город Саянск» своего представителя в судебное заседание не направила, из представленного в суд ходатайства следует, что, относительно заявленных требований ответчик не возражает, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Руководствуясь положениям ч.3, ч.5 ст.167 ГПК РФ, суд определил о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав объяснения истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить в полном объеме.

В соответствии со статьями 1113 и 1114 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина, днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.

На основании статей 1110, 1111 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Как следует из положений ч. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со свидетельством о рождении истец Макарова Ю.С., сменившая фамилию в связи с регистрацией брака, родилась ДД.ММ.ГГГГ года, ее матерью является Г.Л.В., отцом Герцик С.В.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что 15.04.2005 муниципальное образование «город Саянск» передало безвозмездно, а Г.Л.В. и Герцик Ю. С. приняли в общую долевую собственность по ? доли в праве каждому квартиру, роасположенную по адресу: 666303, <адрес изъят>, состоящую из одной комнаты, на втором этаже пятиэтажного панельного дома, общая площадь квартиры 33,7 кв.м., в том числе жилая 17,1 кв.м., имеющую инвентаризационную стоимость двести восемьдесят тысяч двадцать один рубль.

Согласно свидетельству о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, Г.Л.В. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

При оценке необходимости включения в состав наследственного имущества Г.Л.В. квартиры, расположенной по адресу: <адрес изъят>, судом установлено, что по информации из реестра муниципальной собственности спорное жилое помещение по адресу: <адрес изъят>, включено в реестр муниципальной собственности.

Однако, в соответствии с договором на передачу квартиры в собственность граждан от 15.04.2005 года, заключенным между представителем муниципальным образованием «город Саянск» Чернобровым Н.И. и умершей Г.Л.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Герцик Ю.С., квартира, расположенная по адресу: 666303, <адрес изъят>, передана в собственность Г.Л.В. и Герцик Ю.С. по ? доли в праве собственности.

Статьей 1 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусмотрено, что приватизация жилых помещений это бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Согласно статье 2 Закона РФ от 4 июля 1991 года N 1541-1, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Статьей 7 названного Закона предусмотрено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (статья 8 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации").

В соответствии с пунктом 7 Примерного Положения о бесплатной приватизации жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденного Решением Комитета РФ по муниципальному хозяйству от 18.11.1993 года N 4, для приобретения в собственность жилого помещения в порядке приватизации граждане представляют следующие документы: заявление (заявления) на приватизацию занимаемого жилого помещения, подписанное всеми совершеннолетними членами семьи нанимателя (приложения 1, 2); документ, подтверждающий право граждан на пользование жилым помещением; справку, подтверждающую, что ранее право на приватизацию жилья не было использовано.

В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" разъяснено, что исходя из смысла преамбулы и статей 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного статьями 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

В Обзоре судебной практики Верховного Суда РФ "О некоторых вопросах, возникших при рассмотрении судами дел, связанных с приватизацией гражданами жилых помещений" (опубликован в Бюллетене Верховного Суда Российской Федерации, N 2, 1994 года) также указано, что гражданин не вправе распоряжаться государственным и муниципальным жильем как своей собственностью, если он не выполнил порядок оформления приватизации (не заключил договор передачи жилого помещения, не зарегистрировал такой договор в исполнительном органе).

Таким образом, возможность включения жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается лишь в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности.

На основании изложенного, суд пришел к выводу о необходимости установления права собственности наследодателя Г.Л.В. на ? долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес изъят>, и включении имущества в наследственную массу.

В соответствии с ч.3 ст.196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Однако суд может выйти за пределы заявленных требований в случаях, предусмотренных федеральным законом.

В данном случае, при принятии решения о включении имущества в наследственную массу, необходимо установить право собственности наследодателя на спорное имущество.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Макаровой Ю. С. к администрации городского округа муниципального образования «город Саянск» и Андреевой Н. И. удовлетворить в полном объеме.

Признать право собственности наследодателя Г.Л.В. на ? долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес изъят>.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти Г.Л.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес изъят>, имущество в виде ? доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес изъят>

    Решение в течение месяца со дня его принятия может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Саянский городской суд Иркутской области.

Судья:                     Е.Н. Гущина