Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-416/2022 ~ М-259/2022 от 05.04.2022

Дело №2-416/2022

РЕШЕНИЕ

                                  ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«03» июня 2022 года                            с.Кунашак

Кунашакский районный      суд Челябинской области      в составе председательствующего Нуретдиновой Н.Г.

при секретаре Шафиковой М.Ф.

с участием прокурора Мальсагова И.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления имущественных и земельных отношений администрации Кунашакского муниципального района к Гафарову Т.С., Галимовой Л.Т., Галимовой А.М., Байсуриной Р.Т., действующей за себя и в интересах <данные изъяты> дочери Б, Байсурину Р.Р., Байсурину И.Р. о признании утратившими права пользования жилым помещением, выселении и обязании сняться с регистрационного учета

установил:

    Управление имущественных и земельных отношений администрации Кунашакского муниципального района обратилось в суд с иском к Гафарову Т.С., Галимовой Л.Т., Галимовой А.М., Байсуриной Р.Т., действующей за себя и в интересах <данные изъяты> дочери Б, Байсурину Р.Р., Байсурину И.Р. о признании утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, выселении и обязании сняться с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

    В обоснование иска указано, что МО «Кунашакский муниципальный район» в лице Управления имущественных и земельных отношений администрации Кунашакского муниципального района принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, которое было передано участником подпрограммы согласно подпункта «ж» п. 44 Правил. Однако после передачи жилого помещения ответчики продолжают проживать в указанном жилом помещении. В силу ст. 35 ЖК РФ ответчики обязаны освободить жилое помещение и прекратить им пользоваться.

В судебное заседание представитель истца не явился, извещены, просят рассмотреть дело без их участия, заявленные исковые требования поддерживают по тем же основаниям.

    Ответчики Гафаров Т.С., Галимова Л.Т., Галимова А.М., Байсурина Р.Т., действующая за себя и в интересах <данные изъяты> дочери Б, Байсурин Р.Р., Байсурин И.Р. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просят рассмотреть дело в их отсутствие.

         В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, поскольку извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

    Исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд находит исковые требования прокурора подлежащими удовлетворению частично.

         Из материалов дела следует, что согласно договора о безвозмездной передачи квартиры и земельного участка в муниципальную собственность от ДД.ММ.ГГГГ № Гафарова М.Т., Гафаров Т.С. безвозмездно передали МО «Кунашакский муниципальный район» земельный участок площадью 224 кв.м. и квартиру площадью 69,2 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>.

         Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на жилое помещение кадастровый № общей площадью 69,2 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> зарегистрировано за МО «Кунашакский муниципальный район»- ДД.ММ.ГГГГ

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (п. 1). Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п. 2).

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены этим кодексом.

Пунктом 2 ст. 292 ГК РФ установлено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ).

Согласно информации ОВМ Отдела МВД России по Кунашакскому району от ДД.ММ.ГГГГ Гафаров Т.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., значится зарегистрированным по адресу: <адрес>; Байсурина Р.Т., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Б, ДД.ММ.ГГГГ г.р., значатся зарегистрированными по адресу: <адрес> – ДД.ММ.ГГГГ; Байсурин Р.Р., ДД.ММ.ГГГГ г.р., значится снятым с регистрационного учета по адресу: <адрес> -ДД.ММ.ГГГГ; Байсурин И.Р., ДД.ММ.ГГГГ г.р., значится зарегистрированным по адресу: <адрес> - ДД.ММ.ГГГГ ; Галимова Л.Т., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Галимова А.М., ДД.ММ.ГГГГ г.р., значатся зарегистрированными по адресу: <адрес> В <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая, что ответчик Гафаров Т.С. продолжает пользоваться жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, суд считает необходимым удовлетворить требования о прекращении права пользования жилым помещением, выселении ответчика и обязании сняться с регистрационного учета из жилого помещения, поскольку МО «Кунашакский муниципальный район» в лице Управления имущественных и земельных отношений администрации Кунашакского муниципального района как собственнику необходимо произвести снос жилого помещения, признанного непригодным для проживания, освободить земельный участок от построек в целях выставления земельного участка на аукционы.

       В иске Управления имущественных и земельных отношений администрации Кунашакского муниципального района к Галимовой Л.Т., Галимовой А.М., Байсуриной Р.Т., действующей за себя и в интересах <данные изъяты> дочери Б, ДД.ММ.ГГГГ, Байсурину Р.Р., Байсурину И.Р., о признании утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, выселении и обязании сняться с регистрационного учета из указанного жилого помещения следует отказать, поскольку данные ответчики не проживают в спорном жилом помещении и снялись с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.31,35 ЖК РФ, ст.194,197,198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования Управления имущественных и земельных отношений администрации Кунашакского муниципального района удовлетворить частично.

    Признать Гафарову Т.С. утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

    Выселить Гафарову Т.С. и обязать сняться с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

    В иске Управления имущественных и земельных отношений администрации Кунашакского муниципального района к Галимовой Л.Т., Галимовой А.М., Байсуриной Р.Т., действующей за себя и в интересах <данные изъяты> дочери Б, Байсурину Р.Р., Байсурину И.Р. о признании утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, выселении и обязании сняться с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, отказать.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы в Кунашакский районный суд.

Председательствующий                                                Н.Г.Нуретдинова