Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1513/2023 ~ М-1103/2023 от 17.07.2023

дело №2-1513/2023

УИД 57RS0024-01-2023-001329-26

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 октября 2023 года город Орел

Железнодорожный районный суд г. Орла в составе:

председательствующего судьи Авраменко О.В.

при ведении протокола помощником судьи Волковой А.А.,

с участием пом. прокурора Железнодорожного района г. Орла Блинникой М.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело по иску муниципального казенного учреждения «Жилищное управление г. Орла» к Макарову Дмитрию Валерьевичу о снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное казенное учреждение «Жилищное управление г. Орла» (далее МКУ «Жилищное управление г. Орла») обратилось в суд с иском к Макарову Д.В. о снятии с регистрационного учета.

В обоснование требований указано, что заключением межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ «О дальнейшем использовании помещений многоквартирного <адрес>» на Управление городского хозяйства администрации города Орла, жилищный отдел администрации города Орла и Управление муниципального имущества и землепользования администрации города Орла возложена обязанность в срок до ДД.ММ.ГГГГ организовать переселение граждан из <адрес> в <адрес> в соответствии с действующим законодательством. В соответствии с соглашением об изъятии недвижимости для муниципальных нужд от ДД.ММ.ГГГГ была произведена выплата за изымаемое жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежащее Сорокину В.В. на праве общей долевой собственности -27/44 доли. Таким образом, администрация г. Орла исполнила свои обязательства по переселению Сорокина В.В. из аварийного жилья. В жилом помещении <адрес> в настоящее время остается зарегистрированным Макаров Д.В.

Истец просит снять Макарова Д.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Определением Железнодорожного районного суда г. Орла от 15.09.2023, принятым в протокольной форме, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечена администрация г. Орла.

В судебном заседании представитель истца и третьего лица, действующая на основании доверенности Галачиева О.О. требование поддержала по изложенным в иске основаниям, и просила об их удовлетворении.

Представитель ответчика Макарова Д.В., действующая на основании ордера Пирогова Т.В., полагала, что требования не подлежат удовлетворению. Просила в иске отказать.

Выслушав участников процесса, прокурора, полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Часть 1 статьи 35 Конституции РФ гарантирует, что право частной собственности охраняется законом.

Согласно положениям ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (п. 1).

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (части 1 и 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно абз. 6 ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что заключением межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ № многоквартирный <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № «О дальнейшем использовании помещений многоквартирного <адрес>» на Управление городского хозяйства администрации города Орла, жилищный отдел администрации города Орла и Управление муниципального имущества и землепользования администрации города Орла возложена обязанность в срок до ДД.ММ.ГГГГ организовать переселение граждан из <адрес> в соответствии с действующим законодательством.

ДД.ММ.ГГГГ между Макаровым В.В., действующем как законный представитель недееспособного Сорокина В.В. (далее продавец) и Управлением городского хозяйства и транспорта администрации г. Орла (далее покупатель) заключено соглашение об изъятии недвижимости для муниципальных нужд в целях расселения многоквартирного дома продавец обязуется передать в собственность покупателя 27/44 долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение, по адресу: <адрес>, общей площадью 43,5 кв.м., находящееся в многоквартирном жилом доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, расположенном на земельном участке с кадастровым № по адресу: <адрес>.

Денежные средства были перечислены по соглашению об изъятии недвижимости для муниципальных нужд в целях расселения многоквартирного дома ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается платежными поручениями №, №, № от ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что в жилом помещении <адрес> зарегистрирован Макаров Д.В., которая является законным представителем недееспособного ФИО5

В связи с тем, что Макаров Д.В., до настоящего времени не снят с регистрационного учета по спорному адресу, что является препятствием для органа местного самоуправления исполнению Постановления администрации г. Орла №540 от 24.02.2012 «О дальнейшем использовании помещений многоквартирного дома» в виде изъятия земельного участка для муниципальных нужд и сноса дома, в связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении требований МКУ «Жилищное управление г. Орла» о снятии Макарова Д.В. с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск муниципального казенного учреждения «Жилищное управление г. Орла» к Макарову Дмитрию Валерьевичу о снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Снять Макарова Дмитрия Валерьевича с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Железнодорожный районный суд г. Орла.

Мотивированный текст решения будет изготовлен 18 октября 2023 года.

Судья О.В. Авраменко.