Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1826/2023 ~ М-1605/2023 от 26.09.2023

Дело № 2-1826/2023

УИД: 68RS0003-01-2023-002588-94

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 ноября 2023 года                                                                     г. Тамбов

Советский районный суд города Тамбова в составе:

Судьи Моисеевой О.Е.,

С участием помощника прокурора прокуратуры Советского района города Тамбова Кикина А.Д.,

При секретаре Карташовой Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сергеевой Е.А. к Сергееву С.Д. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Сергеева Е.А. обратилась в суд с иском к Сергееву С.Д., в котором просит признать Сергеева С.Д., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: снять с регистрационного учета.

В обоснование требований Сергеева Е.А. указала, что ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: В данной квартире зарегистрированы: Сергеева Е.А., Сергеева Л.Д., Сергеев С.Д. Ответчик вселен в квартиру . Ответчик выехал на постоянное место жительства в другое место. В настоящее время ответчик длительное время, более трех лет не проживает в спорной квартире. Его выезд носил добровольный характер. Личных вещей ответчика в квартире нет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается. Истец вынужден нести расходы по оплате коммунальных услуг, тогда как регистрация ответчика носит формальный характер.

В судебном заседании истец Сергеева Е.А. исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. Пояснила, что ответчик Сергеев С.Д. приходится ей сыном. Членом ее семьи не является. Ответчик пожелал жить отдельно, поэтому выехал из спорной квартиры. В настоящее время ответчик выехал в другую страну, ключи от квартиры передал через невестку. Регистрация ответчика влечет завышенную оплату коммунальных услуг. Также истец в дальнейшем рассматривает возможность продажи спорной квартиры.

Ответчик Сергеев С.Д. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежаще. В письменном заявлении ответчик признал исковые требования в полном объеме, просил снять его с регистрационного учета в связи с переездом в другую страну и проживанием в .

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, УМВД России по Тамбовской области Л.М. Копченкина по доверенности в письменном отзыве возражала против удовлетворения исковых требований в части снятия ответчика с регистрационного учета, поскольку вступившее в законную силу решение суда об утрате гражданином права пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из спорного жилого помещения без его участия. Вопрос о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением оставила на усмотрение суда, поскольку интересы Управления не затрагиваются.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежаще извещенных о дате судебного заседания.

Выслушав заключение прокурора, полагавшего возможным исковые требования удовлетворить в части признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, исследовав письменные материалы дела, допросив свидетеля, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с частью 1 частью 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог, и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно части 1, части 2 статьи 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 ГК РФ).

Согласно ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом.

Частью 1 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с п. 5, 6 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения, а также другими способами, предусмотренными законом. Жилищные правоотношения могут быть прекращены путем выселения гражданина из спорного жилого помещения, либо признания его утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Из изложенного следует, что факт утраты семейных отношений с собственником жилого помещения является основанием для прекращения права пользования этим жилым помещением бывших членов семьи собственника по основаниям части 1 статьи 35, части 4 статьи 31 ЖК РФ независимо от их фактического нахождения в жилом помещении, самостоятельного ведения хозяйства и участия в оплате коммунальных услуг, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

Таким образом, юридически значимыми обстоятельствами для разрешения данного спора явились обстоятельства, свидетельствующие о том, что семейные отношения между сторонами прекращены, ответчик является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, в силу закона после расторжения брака право пользования спорным жилым помещением за ним не сохраняется, соглашения между собственником спорной квартиры и ответчиком о праве пользования спорной квартирой не имеется.

В судебном заседании установлено, что истцу на основании договора купли-продажи от , удостоверенного нотариусом г. Тамбова Воеводиной Е.А., принадлежит квартира, расположенная по адресу: , что подтверждено выпиской из ЕГРН от (л.д. 10-11)

По указанному адресу зарегистрированы Сергеева Е.А., Сергеев С.Д., Сергеева Л.Д., что подтверждено выпиской из домовой книги от 23.09.2023 (л.д. 9).

Как утверждает Сергеева Е.А., и не оспаривает Сергеев С.Д., ответчик выехал из спорной квартиры более трех лет назад, так как желал жить отдельно, членом семьи Сергеевой Е.А. не является.

Допрошенная в судебном заседании свидетель Голубцова Ю.Г. подтвердила доводы истца о непроживании ответчика в спорной квартире длительное время и добровольного выезда из квартиры.

Согласно уведомлению ФКП Росреестра по Тамбовской области от 17.10.2023 за Сергеевым С.Д. права на недвижимое имущество не зарегистрированы.

Таким образом, на основании приведенных доказательств, судом установлено, что ответчик Сергеев С.Д., будучи зарегистрированным в квартире истца, не проживает там длительное время, членом семьи истца - собственника жилого помещения, Сергеев С.Д. не является, каких-либо соглашений о сохранении за ответчиком прав на спорное жилое помещение не представлено, участия в несении расходов по содержанию жилого помещения не принимает, общее хозяйство с собственником не ведет. Доказательств обратному в суд не представлено.

Согласно ст.20 ГК РФ и в соответствии с Законом РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" от 25.06.1993 N 1542-1, местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

На основании изложенного, принимая во внимание, что регистрация по месту жительства сама по себе никаких правовых последствий, том числе и право пользования жилым помещением, не порождает, она лишь является констатацией места постоянного проживания гражданина, суд полагает, что ответчик, являясь членом семьи бывшего собственника, с учетом приведенных обстоятельств, утратил право пользования спорным жилым помещением, а его регистрация носит формальный характер, что нарушает права истца, поскольку она вынуждена нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, и лишает её свободного владения и пользования от третьих лиц.

Таким образом, оценив совокупность представленные доказательства с учетом требований статьи 67 ГПК РФ, приняв заявление Сергеева С.Д. о признании исковых требований, требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 17 Конституции РФ - в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с настоящей Конституцией. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Оценивая доводы представителя УМВД России по Тамбовской области о снятии Сергеева С.Д. с регистрационного учета, суд исходит из следующего.

В соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пункта 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учёта при отсутствии его волеизъявления, возможно на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении или признания утратившим право пользования жилым помещением.

Исходя из смысла положений п.п.е п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713(в ред. от 25 мая 2017 г.), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании решения суда.

Таким образом, признание ответчика Сергеева С.Д. утратившим право пользования жилым помещением является основанием для его снятия с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Сергеевой Е.А. - удовлетворить.

Признать Сергеева С.Д., года рождения, утратившим права пользования жилым помещением - квартирой , .

Данное решение является для УМВД России по городу основанием для снятия с регистрационного учета Сергеева С.Д., зарегистрированного по адресу: .

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Советский районный суд города Тамбова в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Судья         О.Е. Моисеева

Мотивированное заочное решение изготовлено 30 ноября 2023 года.

Судья         О.Е. Моисеева