Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-345/2023 ~ М-205/2023 от 28.02.2023

к делу №

УИД 23RS0№-35

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. Отрадная                                                                                             22 марта 2023 года

Отрадненский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Северина Н.Н.,

при секретаре Чиж Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Потаповой С. А. к Мамонтовой Г. А., Азаровой И. А., Мамонтову Р. Г., Орешкину Р. А., Мамонтову Г. В. о признании утратившими право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

Потапова С.А. обратилась в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование иска ссылается на то, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, ей на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

На момент оформления договора дарения в жилом доме были зарегистрированы ответчики, которые в нем не проживали. В настоящее время у нее возникла необходимость в продаже данного домовладения, однако сделать это она не может, по той причине, что в нем зарегистрирована ответчики. Где в настоящее время проживают ответчики она не знает.

В судебное заседание истец Потапова С.А. не явилась, о слушании дела была извещена надлежащим образом, в заявлении поступившем в адрес суда, просила рассмотреть дело в её отсутствие, настаивала на удовлетворении заявленных исковых требований.

Ответчики Мамонтова Г.А., Азарова И.А., Мамонтов Р.Г., Орешкин Р.А., Мамонтов Г.В. в судебное заседание не явились, их фактическое местожительства суду не известно.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно п.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены ЖК РФ.

Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, следует, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим силу права пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что Потаповой С.А. на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ

В судебном заседании установлено, что ответчики длительное время в домовладении Потаповой С.А. не проживают, членами семьи истца не являются, в ведении хозяйства и оплате коммунальных платежей не участвуют, к праву собственности на жилое помещение отношения не имеют.

В связи с этим, суд признает Мамонтову Г.А., Азарову И.А., Мамонтова Р.Г., Орешкина Р.А., Мамонтова Г.В. утратившими право пользоваться жилым помещением.

Согласно ст.20 ГК РФ место жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ «О праве гражданина Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и жительства.

В нарушении указанных норм законодательства ответчик зарегистрированы по месту, где фактически не проживают.

Таким образом, оценив все исследованные доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования законными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, ст. 31 ЖК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Потаповой С. А. к Мамонтовой Г. А., Азаровой И. А., Мамонтову Р. Г., Орешкину Р. А., Мамонтову Г. В. о признании утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Мамонтову Г. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Азарову И. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Мамонтова Р. Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Орешкина Р. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Мамонтова Г. В., - утратившими право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Отрадненский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:                                                                                                                     Н.Н. Северин