25RS0007-01-2023-003192-18
2-2776/2023 год.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 ноября 2023 год г. Артем
Артемовский городской суд в составе :
судьи И.В. Макаровой
с участием ст. пом.прокурора Е.А. Михеевой
при секретаре Т.Ю. Алтуниной
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ачиловой Е.Е. к Гемелей Д.А., Рахимовой М.К., Сафарзода М.М., Сафарову М.З., Сафарову М.М. о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении,
у с т а н о в и л :
Ачилова Е.Е. обратилась с указанным ответчикам с исковыми требованиями о признании их утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и выселении.
В обоснование требований иска указав, что ответчики не были вселены в вышеуказанный жилой дом, постановка на регистрационный учет носила формальный характер. Адрес фактического проживания ответчиков ей не известен, членами ее семьи они не являются. Личных вещей и другого имущества ответчиков в жилом доме не имеется, расходы на его содержание несет она самостоятельно.
Регистрация ответчиков по указанному объекту, нарушает ее права собственника.
В судебное заседание истец не явилась, уведомлена надлежащим образом, просит рассмотреть иск в ее отсутствие.
Ответчики не явились, уведомлены по последнему известном месту жительства, суд считает возможным рассмотреть иск в порядке заочного судопроизводства.
3 – лицо представитель Управления по вопросам миграции УМВД России по Приморскому краю в судебное заседание не явился, суд считает возможным рассмотреть иск в его отсутствие.
Изучив материалы дела, заслушав заключение ст. помощника прокурора, суд приходит к следующим выводам.
По делу установлено, что Ачилова Е.Е. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора дарения от <дата> между ФИО4 и Ачиловой Е.Е. <данные изъяты> доли в праве собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, технического плана здания от <дата>, соглашения о разделе земельного участка в натуре, выданного от <дата>.
Право собственности на объект - <адрес>, зарегистрировано <дата>.
По указанному адресу зарегистрированы :
Гемелей Д.А. <дата> года рождения – <дата> года: Рахимова М.К. <дата> года рождения – <дата> года: Сафаров М.З. <дата> года рождения, Сафарзода М.М. <дата> года рождения - <дата> года; Сафаров М.М. <дата> года рождения -<дата> года.
В соответствии со статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей (пункт 6 указанной статьи).
Согласно пунктам 1, 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Исходя из положений статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Поскольку в ходе рассмотрения дела судом установлено, что ответчики с собственником жилого помещения не проживали, не вселялись, общего хозяйства не вели, оснований для сохранения за ними права пользования жилым помещением не имеется.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Указанные положения также содержатся в п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713.
Поскольку по делу установлено, что ответчики фактически не вселялись, и в настоящее время в жилом помещении не проживают, цель обращения с иском не связана с их фактическим выселением, оснований для удовлетворения иска о выселении ответчиков не имеется, их снятие с регистрационного учета подлежит на основании решения суда, вступившего в законную силу.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, ст.233-236 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
исковые требования Ачиловой Е.Е. к Гемелей Д.А., Рахимовой М.К., Сафарзода М.М., Сафарову М.З., Сафарову М.М. о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, удовлетворить частично.
Признать Гемелей Д.А. <дата> года рождения, уроженку <данные изъяты>, Рахимову М.К. <дата> года рождения, уроженку <данные изъяты>, Сафарова М.З. <дата> года рождения уроженца <данные изъяты>, Сафарзода М.М. <дата> года рождения, уроженца г<данные изъяты> ; Сафарова М.М. <дата> года рождения уроженца, <данные изъяты> утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу : <адрес>
Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчики вправе подать в Артемовский городской суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено 24.11.2023 год.
Судья И.В. Макарова