Судебный акт #1 (Решение) по делу № 11-276/2022 от 01.06.2022

Мировой судья Засорина Н.В.

Дело №11-276/2022

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Воркутинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Боричевой У.Н.

при секретаре судебного заседания Акимовой П.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Воркуте

27 июня 2022 года апелляционную жалобу Филипповой Е.М. на решение мирового судьи Северного судебного участка г.Воркуты от 24 марта 2022 года по делу по иску некоммерческой организации Республики Коми «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» к Филипповой Е.М. о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, судебных расходов,

установил:

НО РК «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» обратилась к мировому судье с иском о взыскании с ответчика Филипповой Е.М. задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 06.12.2017 по 01.09.2021 в сумме 26531,28 руб., а также судебных расходов по уплате госпошлины в размере 995,94 руб.

Решением мирового судьи Северного судебного участка г.Воркуты от 24.03.2022 иск был удовлетворен: с Филипповой Е.М. в пользу истца взыскана задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 06.12.2017 по 01.09.2021 в сумме 26531,28 руб., судебные расходы по уплате госпошлины – 995,94 руб.

Не согласившись с постановленным решением, ответчик обратилась с апелляционной жалобой, в которой просила решение мирового судьи отменить. Жалоба Филипповой Е.М. мотивирована отсутствием заключенного между сторонами договора об оказании услуг.

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещались о рассмотрении апелляционной жалобы, в судебное заседание не явились.

С учетом требований ст.ст. 167, 327 ГПК РФ суд счёл возможным рассмотреть апелляционную жалобу в отсутствие сторон.

Проверив законность решения мирового судьи, суд приходит к следующему.

С <дата> единоличным собственником <адрес> является ответчик Филиппова Е.М.

В соответствии со ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным Кодексом РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; 2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; 3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; 4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; 5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; 6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно ст.210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Из положений ст.169 ЖК РФ следует, что собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 настоящей статьи, ч. 8 ст. 170 и ч. 5 ст. 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с ч.8.1 ст.156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

На основании п.11 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника включает в себя также взнос на капитальный ремонт (п. 2 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ).

Пунктами 6, 7 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», определено, что договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (конклюдентных действий); договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных Правилами.

Суд апелляционной инстанции отмечает, что отношения по формированию и использованию фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме регулируются Жилищным кодексом РФ, которым не предусмотрено заключение соответствующего договора между региональным оператором и собственниками помещений в многоквартирном доме.

Таким образом, собственник жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан своевременно нести расходы на содержание общего имущества в этом доме, включая взносы на его капитальный ремонт.

В таком положении отсутствие письменного договора не освобождает ответчика от обязанности уплачивать взносы на капитальный ремонт. То есть доводы жалобы не нашли своего подтверждения.

В свою очередь, обжалуемое решение мирового судьи постановлено в соответствии с нормами действующего законодательства, является правильным и отмене не подлежит.

Нарушений норм процессуального права, являющихся в соответствии с ч.4 ст.330 ГПК РФ основаниями для безусловной отмены решения суда первой инстанции, судом апелляционной инстанции также не выявлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 328-330 ГПК РФ, суд

определил:

Решение мирового судьи Северного судебного участка г.Воркуты от 24 марта 2022 года по делу по иску некоммерческой организации Республики Коми «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» к Филипповой Е.М. о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, судебных расходов оставить без изменения, апелляционную жалобу Филипповой Е.М. – без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в силу со дня его принятия.

Судья                                              У.Н. Боричева