Судебный акт #1 (Определение) по делу № 11-16/2024 (11-217/2023;) от 22.12.2023

Дело **

Мировой судья Казаченко С.Н.

(Дело **)

Дело № 11-16/24

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

15 мая 2024 года г. Новосибирск

Железнодорожный районный суд г. Новосибирска

в составе:

председательствующего судьи Л.В.Кузьменко

при секретаре Д.Ю.Куруховой рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «СИБЭКО» к Ефимовой Н.Ю., Блиновой Е.А., Лешковой Ю.А. о взыскании задолженности по апелляционной жалобе представителя АО «СИБЭКО»,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «СИБЭКО» обратилось к мировому судье с иском к Ефимовой Н.Ю., Блиновой Е.А., в котором просило взыскать задолженность по коммунальным услугам.

Решением мирового судьи от 12.09.2023 исковые требования удовлетворены частично, с сособственников жилого помещения Ефимовой Н.Ю. и Блиновой Е.А. в равных долях взыскана задолженность по отоплению в размере 10509 руб., задолженность по горячему водоснабжению в размере 4211,73 руб., расходы по госпошлине.

Не согласившись с указанным решением, представителем ОАО «СИБЭКО» подана апелляционная жалоба, в которой представитель просил изменить решение, взыскав в равных долях задолженность по отоплению и по горячему водоснабжению с трех сособственников- Ефимовой Н.Ю., Блиновой Е.А. и Лешковой Ю.А., а именно:

Взыскать с Ефимовой Н.Ю. задолженность по оплате тепловой энергии за период с 01.05.2017 по 30.04.2019 в размере 10 509 руб.; по горячему водоснабжению за период с 01.05.2017 по 30.04.2019 в размере 4 211,73 руб.; расходы по оплате госпошлины в размере 503,20 руб., всего- 15 223,93 руб.; считать исполненным обязательства Ефимовой Н.Ю. об оплате (по решению суда) задолженности тепловой энергии за период с 01.05.2017 по 30.04.2019 в размере 2970,67 руб., расходов по госпошлине в размере 503,20 руб.;

с Блиновой Е.А. задолженность по оплате тепловой энергии за период с 01.05.2017 по 30.04.2019 в размере 10 509 руб.; по горячему водоснабжению за период с 01.05.2017 по 30.04.2019 в размере 4 211,73 руб.; расходы по оплате госпошлины в размере 503,20 руб., всего- 15 223,93 руб.; считать исполненным обязательства Блиновой Е.А. (по решению суда) об оплате задолженности тепловой энергии за период с 01.05.2017 по 30.04.2019 в размере 10509 руб., расходов по госпошлине в размере 503,20 руб.;

с Лешковой Ю.А. задолженность по оплате тепловой энергии за период с 01.05.2017 по 30.04.2019 в размере 10 509 руб.; по горячему водоснабжению за период с 01.05.2017 по 30.04.2019 в размере 4 211,73 руб.; расходы по оплате госпошлины в размере 503,20 руб., всего- 15 223,93 руб..

Определением Железнодорожного районного суда г.Новосибирска от 15.03.2024 суд апелляционной инстанции перешел к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных гл. 39 ГПК РФ, привлек к участию в деле в качестве соответчика Лешкову Юлию Алексеевну.

В соответствии с ст. 309 Гражданского Кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу п. 1 ст. 310 Гражданского Кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии с ч.3 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч.1 ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.5 ч.2 ст.153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

В силу п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от **** N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ). Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации (п. 2 ст. 8.1, ст. 218, 219, 223, п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, а также информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

Как следует из ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно ст.249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению.

Как усматривается из материалов дела, собственниками квартиры по адресу: ***33 по 1/4 доли в праве общей долевой собственности каждый являются: Ефимова Н.Ю., Блинова Е.А. и Лешкова Ю.А. ( т.1 л.д.230-233)

АО «СИБЭКО» подавало, а ответчики принимали тепловую энергию (отопление и горячее водоснабжение) по вышеуказанному адресу. Ответчики свои обязательства по оплате коммунальных услуг исполняют ненадлежащим образом, в связи с чем, у них образовалась задолженность.

При определении размера участия собственников жилого помещения в оплате коммунальных услуг, с учетом всех обстоятельств дела, предусмотренной законом обязанности собственников жилого помещения нести расходы по оплате, в том числе, по оплате коммунальных услуг, суд приходит к выводу об определении размера участия каждого собственника в расходах на оплату коммунальных услуг пропорционально их доле в праве общей долевой собственности (каждый из сособственников является владельцем 1/4 доли квартиры.)

С учетом изложенного взысканию с Ефимовой Н.Ю. подлежит задолженность по оплате тепловой энергии за период с **** по **** в размере 7538,33 руб.; по горячему водоснабжению за период с **** по **** в размере 4 211,73 руб.;

с Блиновой Е.А. подлежит взысканию задолженность по горячему водоснабжению за период с **** по **** в размере 4 211,73 руб.;

с Лешковой Ю.А. подлежит взысканию задолженность по оплате тепловой энергии за период с **** по **** в размере 10 509 руб.; по горячему водоснабжению за период с **** по **** в размере 4 211,73 руб.; расходы по оплате госпошлины в размере 503,20 руб., всего- 15 223,93 руб..

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.328-330 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ 3-░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ *** ░░ **** ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ **** ░░ **** ░ ░░░░░░░ 7538,33 ░░░.; ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ **** ░░ **** ░ ░░░░░░░ 4 211,73 ░░░.;

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ **** ░░ **** ░ ░░░░░░░ 4 211,73 ░░░.;

░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ **** ░░ **** ░ ░░░░░░░ 10 509 ░░░.; ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ **** ░░ **** ░ ░░░░░░░ 4 211,73 ░░░.; ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 503,20 ░░░., ░░░░░- 15 223,93 ░░░..

░░░░░ ░.░.░░░░░░░░░