Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6326/2023 ~ М-4693/2023 от 12.07.2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

     05 сентября 2023 года                                       г.Ангарск

Ангарский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Лось М.В.,

при секретаре Кузьминой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6326/2023 по иску Гафыкина Антона Александровича, действующего в своих интересах и в интересах Гафыкина Александра Ивановича, к Гафыкину Павлу Александровичу, АО «Иркутскоблгаз» об определении размера и порядка участия по оплате коммунальных услуг и содержание жилого помещения, об обязании заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы,

УСТАНОВИЛ:

Обратившись в суд с иском, в обоснование заявленных требований истцы указали, что истцы Гафыкин А.А., Гафыкин А.И. и ответчик Гафыкин П.А. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ... ..., по 1/3 доли у каждого.

Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги между сторонами не имеется.

Истцы просят определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу :    ...

Просят возложить обязанность на АО «Иркутскоблгаз» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату за содержание спорного жилого помещения и коммунальных услуг.

В судебное заседание истец Гафыкин А.А., действующий в своих интересах и в интересах недееспособного Гафыкина А.И., не явились, представитель истца Гафыкина А.А. – Крутикова Т.С., действующая на основании доверенности, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Ответчик Гафыкин П.А. в судебное заседание не явился. О месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом посредством отправки почтовой корреспонденции.

Представитель ответчика АО «Иркутскоблгаз» в судебное заседание не явился, извещены судом надлежащим образом.

Представитель третьего лица – ОГКУ «Управление социальной защиты» Петрова Ю.А., действующая по доверенности, в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с положениями статей 210, 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с частью 1, пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Обязанность каждого участника долевой собственности соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению установлена статьей 249 Гражданского кодекса РФ.

В соответствии с ч.2ст.154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, истцы Гафыкин А.А., Гафыкин А.И. и ответчик Гафыкин П.А. являются собственниками по 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: ....

Согласно распоряжению Управления Министерства социального развития, опеки и попечительства ... № от **, над Гафыкиным Александром Ивановичем, ** года рождения, признанного недееспособным по решению Ангарского городского суда ... от **, установлена опека, опекуном назначен его сын – Гафыкин Антон Александрович. ** года рождения.

Порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги между сособственниками не определен.

Суд, исходя из установленных по делу обстоятельств и приведенных норм материального права, учитывая, что стороны совместного хозяйства не ведут и не являются членами одной семьи, пришел к выводу о том, что каждый из собственников квартиры обязан нести бремя содержания своего имущества, пропорционально доле в праве собственности и самостоятельно оплачивать расходы по содержанию жилого помещения и коммунальные платежи.

С учетом заявленных требований, учитывая размер принадлежащей ответчику доли в праве собственности на жилое помещение, суд полагает правильным определить порядок и размер участия истцов и ответчика в оплате жилого помещения, коммунальных услуг многоквартирного дома в размере 1/3 от общей суммы начислений.

Согласно разъяснению, содержащемуся в п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ** № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статься 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Таким образом, АО «Иркутскоблгаз» в силу закона обязано сформировать и направлять ежемесячно истцам и ответчику отдельные платёжные документы на оплату жилья и коммунальных услуг.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Гафыкина Антона Александровича, действующего в своих интересах и в интересах ФИО3, к Гафыкину Павлу Александровичу, АО «Иркутскоблгаз» об определении размера участия по оплате коммунальных услуг и содержание жилого помещения, об обязании заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы, удовлетворить.

Определить размер участия Гафыкина Антона Александровича, Гафыкина Александра Ивановича, Гафыкина Павла Александровича в расходах по содержанию жилья, оплате коммунальных услуг в жилом помещении по адресу: ... по 1/3 доли за каждым, от общей суммы начислений.

Обязать АО «Иркутскоблгаз» заключить отдельные соглашения с Гафыкиным Антоном Александровичем, Гафыкиным Александром Ивановичем, и Гафыкиным Павлом Александровичем, в лице законного представителя ФИО2, с присвоением лицевых счетов и выдачей отдельных платежных документов по оплате коммунальной услуге по адресу: ... ....

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                   М.В.Лось

В окончательной форме решение составлено **.

Резолютивная часть

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№