Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-124/2021 (2-3172/2020; 2-12407/2019;) ~ М-10045/2019 от 27.11.2019

Дело № 2-124/2021                    29 марта 2021 года

Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Приморский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи    Курилкина А.С.

при секретаре                 Литвиненко С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Поляковой Ирины Олеговны к Полякову Сергею Алексеевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением с последующим снятием с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО10, обратился в Приморский районный суд Санкт-Петербурга с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, о признании Полякова С.А. утратившим право пользования квартирой по адресу: <адрес> со снятием с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указано, что ФИО11 является собственником спорной квартиры на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. В квартире зарегистрирован сын истца – Поляков С.А., который жилое помещение покинул в 2009 году. Стороны членами семьи не являются, общее хозяйство не ведут, у них отсутствует общий бюджет, Поляков С.А. не исполняет обязанности по оплате ЖКУ по спорному адресу.

Определением от 26 февраля 2021 года по делу произведена замена истца на его правопреемника - Полякову И.О., по причине смерти ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ.

Истец и ее представитель – адвокат Лаптенок В.С., действующая на основании ордера и доверенности, в судебное заседание 29 марта 2021 года явились, требования поддержали, на их удовлетворении настаивали.

Ответчик Поляков С.А. в суд не явился, о месте и времени судебного разбирательств извещался по правилам ст. 113 ГПК РФ, конверт вернулся в суд неврученным, также в материалы дела представлена расписка ответчика о получении им повестки 26 февраля 2021 года, причин неявки суду не сообщил, об отложении слушания дела не просил, возражений относительно иска не представил, ввиду чего спор разрешен в его отсутствие на основании ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав явившихся лиц, оценив представленные доказательства с учетом требований ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что собственником жилого помещения по адресу: <адрес> на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ являлся ФИО9

ФИО9 умер ДД.ММ.ГГГГ, наследство после него, в частности квартиру, приняла Полякова И.О.: свидетельство о государственной регистрации права ей выдано ДД.ММ.ГГГГ.

С ДД.ММ.ГГГГ по спорному адресу зарегистрирован сын истца - Поляков С.А., при этом, как следует из материалов приватизационного дела, ответчик в приватизации квартиры не участвовал, так как ранее с ним заключен договор передачи в собственность граждан жилого помещения по адресу <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из пояснений Поляковой И.О. следует, что ответчик в квартире не проживает с 2009 года, его личных вещей в жилом помещении не имеется, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг он не несет, ключи от квартиры он отдал истцу при выезде.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие в Российской Федерации по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, при этом согласно положениям ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Допрошенная в судебном заседании 26 февраля 2021 года свидетель ФИО1, предупрежденная об уголовной ответственности по ст. 307, 308 УК РФ, пояснила суду, что является подругой истца, дружат на протяжении 10 лет, Поляков С.А. в спорной квартире никогда не проживал, очевидцем попыток его вселения в квартиру она не являлась, хотя посещает квартиру несколько раз в месяц.

Свидетель ФИО2, предупрежденная об уголовной ответственности по ст. 307, 308 УК РФ, пояснила, что является соседкой истца, проживают в одном подъезде. В квартире истца проживал умерший супруг ФИО9, ответчик в квартире не живет. Полякова С.А. свидетель видела иногда, редко, при встречах на лестничной клетке он проявлял агрессию, нарушал общественный порядок, был склонен к наркотикам, кричал, выделялся неадекватным поведением. При посещении спорного жилого помещения личных вещей ответчика свидетель не видела.

Из справки УУП ГУУП 53 ОП УМВД России по СПБ и ЛО от 21 октября 2019 года (л.д. 14) следует, что Поляков С.А. на момент осмотра в квартире не проживал, соседи истца подтвердили, что по спорному адресу ответчик не проживает с 2009 года.

С учетом изложенного, поскольку в ходе судебного разбирательства то, что ответчик покинул квартиру в 2009 году и более попыток ко вселению в нее не предпринимал, его личных вещей по спорному адресу не имеется, подтверждено представленными доказательствами, расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг он не несет, то есть фактически отказался от прав и обязанностей в отношении данной квартиры, членом семьи истца не является, соглашения о пользовании квартирой между сторонами отсутствует, доказательств обратного при рассмотрении спора не представлено, суд находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, ввиду чего признает Полякова С.А. утратившим право пользования квартирой по адресу: <адрес> последующим снятием с регистрационного учета.

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 56, 57, 67, 98, 167, 194-199 Гражданского процессуального кодека РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░.

                                                    ░░░░░                                ░░░░░░░░ ░.░.

                                                    ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 14 ░░░░░░ 2021 ░░░░.