Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1677/2023 ~ M-63/2023 от 12.01.2023

Гражданское дело №

УИД 47RS0№-02

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 апреля 2023 года                                                                        <адрес>

Выборгский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Мазурова Д.Н.,

при секретаре Адеевой Е.Д.,

с участием представителя истца Назаровой В.В., представителя ответчика Сорокиной С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Назаровой Тамары Сергеевны к администрации МО «Выборгский район» Ленинградской области о сохранении перепланировки,

УСТАНОВИЛ:

Истец Назарова Тамара Сергеевна обратилась в суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области о сохранении перепланировки.

В обоснование исковых требований истец указала, что является собственником жилого помещения квартиры, по адресу: <адрес>.

В период проживания в квартире произведена перепланировка, которая не была согласована.

Перепланировка квартиры проведена без нарушения строительных норм и правил, не создает угрозы безопасности, просит суд её утвердить.

Истец в судебное заседание, будучи надлежащим образом извещенным о дате, месте и времени проведения судебного разбирательства, не явился, направил своего представителя Назарову В.В., которая требования иска поддержала по доводам, изложенным в иске, просила иск удовлетворить.

Ответчик представитель администрации муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области оставила разрешение вопроса на усмотрение суда.

Третье лицо, управляющая компания, ООО «Единство плюс», надлежащим образом извещено о дате, месте и времени проведения судебного разбирательства, в суд не явилось, возражений по иску не подавало.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав явившиеся стороны, оценив имеющиеся доказательства, приходит к следующему.

На основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан (приватизации) № от Дата истец Назарова Тамара Сергеевна является собственником жилого помещения квартиры, по адресу: <адрес>.

В период проживания, прежним владельцем, отцом истца Назаровым С.В. была произведена перепланировка квартиры: демонтированы ненесущие перегородки между коридором и встроенным шкафом, перенесена в иное место ненесущая перегородка между комнатой и коридором.

Перепланировка согласованна не была.

Перепланировка квартиры проведена без нарушения жилищных и строительных норм и правил, санитарно-эпидемиологических норм, требований пожарной безопасности, не создает угрозы безопасности жизни и здоровью, не нарушает права и законные интересы других лиц, что подтверждается заключением Управления Роспотребнадзора от Дата, заключением проектной документации ООО «Выборгстройпроект» №/ВП-АС, техническим паспортом жилого помещения.

В силу положений ст. ст. 26-29 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме, проведенные без согласования являются самовольными.

В соответчики с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда помещение в многоквартирном доме может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Суд находит возможным в отсутствие нарушений прав и законных интересов граждан, угрозы их жизни или здоровью, сохранить жилое помещение в переустроенном, перепланированном состоянии, считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Назаровой Тамары Сергеевны к администрации МО «Выборгский район» Ленинградской области о сохранении перепланировки – удовлетворить.

Сохранить жилое помещение по адресу: <адрес> перепланированном переустроенном состоянии.

На решение суда в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд Ленинградской области.

Судья                                                              Д.Н.Мазуров

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 28.04.2023 г.