Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-274/2023 ~ М-173/2023 от 28.04.2023

    Р Е Ш Е Н И Е

    Именем Российской Федерации

30 мая 2023 года                                        город Бородино

Бородинский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Ускова Д.А.,

с участием заместителя прокурора г. Бородино Трофимова А.А.,

при секретаре Степанович Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Телегиной В.А., Телегина О.В. к Сильченко Д.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

     Телегина В.А., Телегин О.В. обратились в суд, по тем основаниям, что они являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В настоящее время в квартире постоянно зарегистрированы: Телегин О.В., Телегина В.А., Е.В.О., Е.С.А. Ответчик Сильченко Д.В. членом их семьи не является, в спорной квартире не проживает, его вещей в квартире не имеется, спальное место отсутствует, коммунальные услуги он не оплачивает. Регистрация ответчика препятствует им распоряжаться жилым помещением, возлагает на них дополнительное бремя по оплате коммунальных услуг. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает, в жилом помещении фактически не проживает, вещей его в доме не имеется. Просят признать Сильченко Д.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять Сильченко Д.В. с регистрационного учета.

В судебном заседании Телегина В.А., Телегин О.В. не участвовали, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик Сильченко Д.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

Выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Право частной собственности охраняется законом (ст. 35 Конституции РФ).

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности Телегиной В.А. и Телегину О.В. по ? доли в праве, на основании договора на приватизацию квартиры от 17.04.2012 № 3751, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права №, № от 02.05.2012.

Как следует из домовой книги в указанном жилом помещении с 01.08.2013 зарегистрирован Сильченко Д.В., который не является членом семьи Телегиной В.А., Телегина О.В.

В соответствии с Постановлением Конституционного Суда РФ от 25 апреля 1995 г. N 3-П регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.

Поэтому лицо, имеющее регистрацию по месту жительства, но не проживающее в жилом помещении по месту такой регистрации, не приобретает самостоятельного права на жилую площадь, поскольку для приобретения права пользования жилым помещением необходимо не только быть прописанным на этой жилой площади, но и фактически быть вселенным.

Принимая во внимание, что истцы являются собственниками жилого помещения и вправе распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению, требовать устранения всяких нарушений своего права как собственники жилого помещения, ответчик членом семьи собственников, категории которых поименованы в ч.1 ст. 31 ЖК РФ не является, в квартире не проживает, соглашение о праве пользования спорным жилым помещением между собственниками жилого помещения и ответчиком не было заключено, регистрация в квартире ответчика нарушает права собственников, суд приходит к выводу, что оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется, в связи с чем, исковые требования о признании утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Утрата права пользования ответчиком спорным жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу в соответствии с пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 и ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения и выбора места пребывания в пределах Российской Федерации".

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Иск Телегиной В.А., Телегина О.В. к Сильченко Д.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

    Признать Сильченко Д.В. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

    Решение является основанием для снятия Сильченко Д.В. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Бородинский городской суд Красноярского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                            Д.А. Усков