Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1229/2022 ~ М-716/2022 от 15.03.2022

        Дело №2-1229/2022

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Темрюк                                                                                  15 апреля 2022 года

Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Назаренко С.А.,

при секретаре Немченко Т.Ю.,

с участием представителя ответчиков Фролова О.В., Волкова Э.В., Попова А.В., Петраченкова В.И. – адвоката Аникина В.А., назначенного судом на основании ст.50 ГПК РФ, предоставившего удостоверение № и ордер №,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску ФИО5 к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Мокина Л.Н. обратилась в суд с исковым заявлением к Фролову О.В., Попову А.В., Волкову Э.В., Петраченкову В.И. о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Свои требования истица обосновала тем, что ей на праве общей долевой собственности принадлежит жилое помещение – жилой дом с подвалом, расположенный по адресу: <адрес>, этажность – 3, в том числе подземных – 1, кадастровый №. Право собственности зарегистрировано на основании решения Темрюкского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время в доме зарегистрированы: ФИО1 (ответчик по делу); ФИО2 (ответчик по делу); ФИО3 (ответчик по делу); ФИО4 (ответчик по делу); ФИО8, ФИО9 (общедолевой собственник); ФИО10 (общедолевой собственник), ФИО11, ФИО12, ФИО13, что подтверждается записями в домовой книге.

Однако ответчик на протяжении длительного времени в домовладении не проживают, коммунальные услуги не оплачивают. Совместного хозяйства с истицей не ведут, общего бюджета не имеют.

Местонахождение и место проживания ответчиков в настоящее время истице не известно. В связи с этим решить вопрос о снятии их с регистрационного учета в добровольном порядке в жилом доме истицы не представляется возможным.

В настоящее время имеет место нарушение законных прав истицы со стороны ответчиков. Истица вынуждена оплачивать коммунальные услуги из расчета всех зарегистрированных в доме лиц, включая ответчиков, которые фактически в доме не проживают. Эти обстоятельства ставят истицу в затруднительное материальное положение, так как она вынуждена нести дополнительные расходы со содержанию жиля и оплате коммунальных услуг.

В связи с изложенными обстоятельствами, истица обратилась в суд с указанными требованиями.

Истица Мокина Л.Н., будучи извещённой, в судебное заседание не явилась, в адресованном суду заявлении просит рассмотреть дело в её отсутствие и уточняет исковые требования – просит снять ответчиков с регистрационного учёта в её жилом доме.

    Ответчики Фролов О.В., Попов А.В., Волков Э.В., Петраченков В.И. в судебное заседание не явился. Место их жительства не известно.

При таких обстоятельствах, у суда имеются основания для рассмотрения дела в отсутствие ответчиков.

    В соответствии со ст. 50 ГПК РФ, суд рассмотрел дело с участием представителя ответчиков – адвоката Аникина В.А., который в судебном заседании при вынесении решения полагался на усмотрение суда и просил принять решение в соответствии с действующим законодательством.

Суд, выслушав мнение представителя ответчиков, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что истице ФИО5 на основании решения Темрюкского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на праве общей долевой собственности (наряду с ФИО9 и ФИО14) принадлежит жилой дом с подвалом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Также, в судебном заседании установлено, что в указанном жилом доме, кроме проживающих в нём, зарегистрированы ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4.

Как следует из доводов искового заявления, ответчики не проживают доме истицы длительное время, в доме нет личного имущества ответчиков, коммунальные платежи они не оплачивают, совладельцами недвижимости не являются. Указанные доводы объективно подтверждаются материалами дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.

Как следует из материалов дела, ответчики Фролов О.В., Попов А.В., Волков Э.В., Петраченков В.И. зарегистрированы по адресу: <адрес>, однако, фактически по данному адресу не проживают.

В силу ст. 7 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, а также то, что снятие с регистрационного учета ответчиков необходимо истице для устранения её нарушенного права, как собственника жилого помещения, суд удовлетворяет уточненные исковые требования.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО5 к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о снятии с регистрационного учета, – удовлетворить.

Снять ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: РФ, Краснодарский Край, <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Темрюкский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:                                                      С.А. Назаренко