Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-870/2024 ~ М-449/2024 от 12.03.2024

Дело № 2-870/2024

УИД 74RS0029-01-2024-000801-63

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 апреля 2024 года Ленинский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:

председательствующего судьи: Булавинцева С.И.

при секретаре: Колеватовой А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Атяшевой Марии Андреевны к Терентьеву Максиму Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Атяшева М.А. обратилась в суд с иском к Терентьеву М.В. о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

В обоснование иска указано, что Атяшева М.А. является собственником квартиры по адресу: <адрес> Терентьев М.В. приходится ей внуком, который был зарегистрирован в спорном жилом помещении с 10 сентября 2012 года. В указанной квартире ответчик проживал около трех лет, после чего выехал, вывез все свои вещи, место нахождение Терентьева М.В. неизвестно. Членом семьи истца ответчик не является, расходы по содержанию имущества не несет, право пользования квартирой не имеет.

Истец Атяшева М.А. в судебном заседании на заявленных исковых требованиях настаивала по изложенным в иске основаниям.

Дело рассмотрено без участия ответчика Терентьева М.В., извещенного о месте и времени рассмотрения дела по последнему известному адресу. Ответчик неоднократно извещался судом заказными письмами. Извещения не доставлены и возвращены в связи с истечением срока хранения.

Заслушав объяснения истца, исследовав доказательства, заслушав заключение прокурора о наличии оснований для удовлетворения исковых требований, суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии со статьями 209, 288 ГК РФ, статьей 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как установлено судом, Атяшева М.А. на основании договора приватизации от 23 мая 2001 года является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Ответчик Терентьев М.В. приходится внуком истцу, в квартире по адресу: <адрес> не проживает 6 лет, членом семьи истца не является, расходы по содержанию жилья не несет, с регистрационного учета не снимается, соглашение с собственником жилого помещения о проживании ответчика в указанном жилом помещении отсутствует.

Указанные обстоятельства ответчиком не оспариваются.

Согласно адресной справке в квартире по адресу: <адрес> с 09 июня 1989 года зарегистрирована Атяшева М.А., с 10 сентября 2012 года Терентьев М.В.

Допрошенные в судебном заседании свидетели <данные изъяты> пояснили, что Терентьев М.В. приходится внуком Атяшевой М.А. В квартире по адресу: <адрес> никогда не проживал, был только прописан. Вещей Терентьева М.В. в квартире Атяшевой М.А. нет. Место нахождение Терентьева М.В. неизвестно.

Анализ исследованных судом доказательств, свидетельствует о том, что самостоятельного права пользования спорным жилым помещением в порядке ст. 31 ЖК РФ ответчик не имеет.

Учитывая, что факт регистрации является лишь административным актом, который не свидетельствует сам по себе о наличии либо отсутствии каких-либо прав на жилое помещение, руководствуясь ст. 304 Гражданского кодекса РФ, суд пришел к выводу о том, что регистрация ответчиков в спорном жилом помещении нарушает права его собственника.

Таким образом, требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, подлежит удовлетворению на основании ст. 35 ЖК РФ, поскольку ответчик право пользования жилым помещением не имеет.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации ответчики подлежат снятию с регистрационного учета.

Руководствуясь положениями ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Терентьева Максима Владимировича, ИНН № утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение о признании утратившей право пользования является основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Магнитогорска.

Председательствующий:

Мотивированное решение суда изготовлено 06 мая 2024 года.

Председательствующий: