Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-584/2024 ~ М-50/2024 от 20.12.2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

по делу № 2-584/2024 (УИД № 43RS0003-01-2023-005604-13)

29 января 2024 года г. Киров

Первомайский районный суд г. Кирова в составе председательствующего судьи Бурнышевой Е.С.,

при секретаре Злобиной Д.Р.,

с участием представителя истца ООО «Стройсервис» по доверенности Ильиной Н.Ю., ответчика Маракулина А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Стройсервис» к Маракулину А.Г. о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «СТРОЙСЕРВИС» обратилось в суд с иском к Маракулину А.Г. о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В обоснование требований указано, что Маракулин А.Г. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: {Адрес}, общей площадью {Номер} кв.м. Ответчик, являясь собственником жилого помещения в указанном доме, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит, образовалась задолженность. Просят взыскать с Маракулина А.Г. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период: {Дата}, {Дата} в размере 46 444,86 руб. и пени -17 214,09 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 109,77 руб., почтовые расходы в размере 257 руб. 44 коп.

Представитель истца Ильина Н.Ю. по доверенности в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Маракулин А.Г. в судебном заседании исковые требования признал, пояснил, что не оплачивал коммунальные услуги, так как не было квитанций.

Заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела и оценив имеющиеся доказательства по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч.ч. 1, 2 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущества в таком доме указанного собственника.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. 7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается. (ч. 14 ст. 155 ЖК РФ)

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, Маракулин А.Г. с {Дата} является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: {Адрес}. (л.д. 43-44)

Управление указанным многоквартирным домом по {Дата} осуществляло ООО «СТРОЙСЕРВИС» на основании договора от {Дата}. (л.д. 45-50)

В связи с неисполнением ответчиком обязанности по оплате коммунальных услуг ООО «СТРОЙСЕРВИС» обращалось к мировому судье с заявлением о взыскании с Маракулина А.Г. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с {Дата} по {Дата}.

Определением мирового судьи судебного участка {Номер} Первомайского судебного района г. Кирова от {Дата} судебный приказ {Номер} о взыскании с Маракулина А.Г. в пользу ООО «СТРОЙСЕРВИС» задолженности по оплате за техническое обслуживание, коммунальные услуги и пени в общем размере 81 162,74 руб. отменен по заявлению Маракулина А.Г. (л.д. 51)

До настоящего времени задолженность ответчиком не погашена.

Согласно предоставленному истцом расчету сумма задолженности ответчика по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с {Дата} по {Дата} составляет 46 444,86 руб., пени – 17 214,09 руб. (л.д. 8-12, 41)

Представленный истцом расчет задолженности судом проверен и признан верным. Вопреки ст. 56 ГПК РФ доказательств погашения задолженности ответчиком не представлено.

Поскольку обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги на собственника жилого помещения возложена в силу закона, доказательств, освобождающих от исполнения обязательств не имеется, суд удовлетворяет заявленные требования и взыскивает с ответчика в пользу истца задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с {Дата} по {Дата} в размере 46 444,86 руб., пени в размере 17 214,09 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с Маракулина А.Г. в пользу ООО «СТРОЙСЕРВИС» подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 109,77 руб., а также почтовые расходы в размере 257 руб. 44 коп.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Стройсервис» к Маракулину А.Г. о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с Маракулина А.Г. (паспорт {Номер}) в пользу ООО «Стройсервис» (ИНН {Номер}) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с {Дата} по {Дата} в размере 63 658 руб. 95 коп., почтовые расходы в размере 257 руб. 44 коп., расходы по оплате государственный пошлины в размере 2 109 руб. 77 коп., а всего 66 026 руб. 16 коп.

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд через Первомайский районный суд г. Кирова в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья              /подпись/ Е.С. Бурнышева

Мотивированное решение составлено 01 февраля 2024 года.