Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1028/2021 ~ М-993/2021 от 16.11.2021

Гр.д.№2-1028/2021

УИД 05RS0022-01-2021-007187-25

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

гор.Кизилюрт 23 декабря 2021 года

Кизилюртовский городской суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего - судьи Дарбишухумаева З.А., при секретаре – Меджидове Р.А., с участием: представителя ответчикаМаллакаевой Д.Л. - адвоката Гаджимагомедовой К.Г., действующей на основании ордера №090441 от 02.12.2021 г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Темеева Рафаэля Темевовича к Маллакаевой Динаре Лабазановне о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

В Кизилюртовский городской суд РД с иском обратилсяТемеевР.Т.иева А.К. о признании Маллакаевой ДинарыЛабазановны, ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований истец указала что ему на праве личной собственности принадлежит домовладение <адрес>. Собственность указанного дома подтверждается договором дарения жилого дома от 08.01.2016 года, а также выпиской из ЕГРН от 12.01.2017 года. В его доме значится зарегистрированной его бывшая жена Маллакаева Динара Лабазановна, ДД.ММ.ГГГГ рождения. С декабря 2020 года Маллакаева Д.Л. в указанном домовладении не проживает. Все его попытки найти ответчика и добиться снятия с регистрационного учета успехом не увенчались, ему неизвестно точное место ее нахождения. Регистрация ответчика в принадлежащем ему доме нарушает его интересы, так как ему приходится платить из своего бюджета коммунальные услуги с учетом регистрации ответчика, хотя она не проживает в его доме. Для него обременительно оплачивать коммунальные услуги. Снять ответчика с регистрационного учета в настоящее время не представляется возможным без решения суда, так как ответчик с ним отношения не поддерживает и место ее пребывания ему не известно.

Истец Темеев Р.Т., извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения данного дела, на судебное заседание не явилась. В своем заявлении просил рассмотреть данное дела без его участия, при этом указав, что исковые требования поддерживает и просит удовлетворить.

Ответчик Маллакаева Д.Л. на судебное заседание не явились, по указанному в исковом заявлении адресу не проживают, представитель у ответчика отсутствуют.

Согласно ст.50 ГПК HYPERLINK "https://sudact.ru/law/gpk-rf/razdel-i/glava-5/statia-50/"РФсуд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях.

Для представления интересов ответчика к участию в деле привлечен адвокат, о чем вынесено определение.

Представитель ответчика адвокат Гаджимагомедова К.Г.в судебном заседании требования истца оставила на усмотрение суда.

Суд, выслушав адвоката, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.55 ГПК HYPERLINK "https://sudact.ru/law/gpk-rf/razdel-i/glava-6/statia-55/"РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В соответствии со ст.56 ГПК РФкаждая из сторон должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Поэтому суд рассматривает дело по представленным сторонами доказательствам и в пределах представленных доказательств.

Согласно договору дарения жилого дома от 08.01.2016 года, выписке из ЕГРН от 12.07.2017 года, жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит Темееву Р.Т. на праве личной собственности.

Из домовой книги на дом, расположенный по адресу: <адрес> следует, что по данному адресу значится зарегистрированной Маллакаева Динара Лабазановна с 22.08.2003 года.

Из письма начальника ОВМ МО МВД России «Кизилюртовский» Газиева М.А. от 10.11.2021 следует, что Темееву Р.Т. отказано в его просьбе о снятии Маллакаевой Д.Л. с регистрационного учета, ему разъяснены основания для снятия лиц с регистрационного учета.

Справкой соседей истца, проживающих по ул.Чкаловаг.Кизилюрт подтверждаются доводы истца о том, что Маллакаева Д.Л.не проживает в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельству о расторжении брака, выданному22.12.2020 года Отделом ЗАГС Управления ЗАГС МЮ РД по Центральному территориальному округу в городе Кизилюрт брак между истцом Темеевым Р.Т. и ответчиком Маллакаевой Д.Л. расторгнут, о чем № года составлена запись №.

В соответствии с ч. 1 ст.31Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу пункта 2 статьи 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В судебном заседании установлено, что ответчик Маллакаева Д.Л. не является членом семьи собственника - Темеева Р.Т., хотя зарегистрирована в указанномдомовладении, не проживает в домовладении и не пользуется им, не несет бремени содержания жилья, каких - либо договоренностей с истцом, относительно порядкапользованияуказанным помещением, она не имеет.

В соответствии с ч. 1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляетправавладения,пользованияи распоряжения принадлежащим ему направесобственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами егоиспользования.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений егоправа, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что ответчик, не снимаясь с регистрационного учета, по требованию собственника – истца, нарушает егоправо собственности.

Истец имеет право требовать устранения нарушения его права собственности.

Согласно п. 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713 снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признанияутратившимиправопользованияжилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. Обоснованность исковых требований так же подтверждается и письменными доказательствами, исследованными в ходе судебного заседания.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Темеева Рафаэля Темевовича к МаллакаевойДинареЛабазановнеудовлетворить.

Признать Маллакаеву Динару Лабазановну, ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Маллакаеву Динару Лабазановнус регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан через Кизилюртовский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Председательствующий :