Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-968/2023 ~ М-580/2023 от 25.04.2023

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ                            пгт. Ленино

Ленинский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи              Киселёвой О. О.,

при секретаре                                         Мамедовой М. В.,

    с участием:

     представителя истца ФИО3 – ФИО7,

    ответчика ФИО2 З., представителя ответчика ФИО2 З. – ФИО2 Э. З.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Жабарову Зайнитдину об устранении препятствий в пользовании земельным участком, принадлежащем на праве собственности,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО3 обратился в Ленинский районный суд Республики Крым с указанным выше иском, в котором с учётом уточнений просит суд:

- временные постройки для содержания домашней птицы на линии разграничения участков по <адрес> № и № в <адрес>, Республики Крым, расположенные на территории земельного участка, принадлежащего ФИО2 З., разобрать и перенести на расстояние 4 метров от линии забора;

       - руководствуясь приказом Минсельхоза РФ от ДД.ММ.ГГГГ, №, все временные, незарегистрированные постройки, расположенные по линии забора с участком истца по адресу: <адрес>, №, разобрать и перенести на расстояние 10 метров от границы участков;

- перенести сарай для содержания крупного рогатого скота на расстояние 10 метров от границы участков для соблюдения санитарных и ветеринарных норм (Приказ Минсельхоза №622 от 21.10.2023 г.).

     На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истцу на праве собственности принадлежит земельный участок, категория - земли населенных пунктов, площадью 1385 кв. м„ с кадастровым номером: 90:07:060201:6, предоставленный для жилой застройки и расположенный на нем жилой дом общей площадью 44.3 кв.м., с кадастровым номером 90:07:060201:7, находящиеся по адресу: Россия, <адрес>.

Границы принадлежащего истцу вышеуказанного земельного участка учтены в ЕГРН и неизменны с момента внесения кадастрового номера в государственный реестр недвижимости, обозначенные границы по Акту от ДД.ММ.ГГГГ вынесены в натуру и закреплены на участке металлическими кольями. Никаких претензий со стороны смежных землепользователей по границам земельных участков истцу не поступало. Ответчик является собственником земельного участка, смежного с земельным участком истца. Принадлежащий ответчику земельный участок расположен по адресу: <адрес>. На принадлежащем ответчику смежном земельном участке по линии границы с участком истца (по меже) с нарушением норм и правил (без соблюдения установленного минимально-допустимого расстояния) возведены и используются для содержания скота и птицы, капитальное и временные строения, что нарушает права истца на принадлежащий ему земельный участок, в части его использования по прямому назначению и нарушает границы допустимого использования принадлежащего ответчику смежного земельного участка по прямому назначению. Расстояния от возведенных ответчиком, по меже смежных земельных участков, строений, используемых для содержания скота и птицы, не соответствуют установленным требованиям и правилам, нарушают санитарные и ветеринарные правила содержания домашних животных и птицы, а кроме того, препятствуют истцу в возведении разграничительного забора по границе принадлежащего ему земельного участка. С целью разрешения спора во внесудебном порядке истцом были поданы письменные обращения в районную администрацию Ленинского района Республики Крым и в Федеральную службу по ветеринарному и фитосанитарному надзору, что подтверждается материалами выездной проверки администрации Ленинского района Республики Крым и ответами Южного межрегионального управления Россельхознадзора. С целью сохранения в дальнейшем с ответчиком добрососедских отношений истцом ответчику была направлена по почте досудебная претензия от ДД.ММ.ГГГГ, в которой было ему предложено самостоятельно и в добровольном порядке устранить все нарушения по соблюдению расстояний от его сельхоз построек до границы земельного участка истца, (снести/перенести) в соответствие с действующими нормами и правилами, в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Выездные проверки по обращениям истца и предписания ответчику, а также досудебная претензия, никаких положительных результатов не дали. Ответчик нарушения не устранил, а напротив, вдоль возводимого истцом забора по линии границы принадлежащего ему земельного участка, ответчик вплотную по всей линии разложил в два-три ряда шлакоблоки. На основании изложенного, истец обратился в суд с настоящим иском.

ФИО5 - в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, обеспечил явку своего представителя - ФИО7, который измененные исковые требования поддержал. Также представитель истца просил разрешить вопрос о взыскании судебных расходов с ответчика, которые составили 19300 рублей, из которых: 19000 рублей – 4000 рублей – кадастровые работы, 15000 рублей – услуги юриста по оказанию юридической помощи, 300 рублей – оплата госпошлины при подаче иска в суд. Представитель истца не возражал против рассрочки оплаты этой суммы ответчику на шесть месяцев.

Ответчик - ФИО2 З. - в судебном заседании признал иск в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные ст.ст. 39, 173 ГПК РФ, ответчику разъяснены и понятны. Также не возражал против оплаты судебных расходов, просив рассрочить их оплату.

Изучив материалы дела, суд в соответствии со ст. 173 ГПК РФ не находит оснований к отказу в принятии признания иска ответчиком, в связи с чем, иск ФИО3 подлежит удовлетворению.

При этом, удовлетворение заявленных исковых требований ФИО3, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ: в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на это и на принятие его судом. То есть дополнительная мотивировка, и описание оснований удовлетворения иска не приводятся.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ: Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО3 к ФИО2 Зайнитдину об устранении препятствий в пользовании земельным участком, принадлежащем на праве собственности, удовлетворить в полном объеме.

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, гражданина Российской Федерации, паспорт серии №, снести (разобрать и перенести) временные постройки для содержания домашней птицы на линии разграничения земельных участков по <адрес> № и № в <адрес>, Республики Крым, расположенные на территории земельного участка, принадлежащего ФИО2 З., на расстояние 4 метров от линии забора.

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, гражданина Российской Федерации, паспорт серии 39 14 серии 099569, все временные, незарегистрированные постройки, расположенные на территории земельного участка, принадлежащего ответчику, по линии забора с участком истца по адресу: <адрес>, №, разобрать и перенести на расстояние 10 метров от границы земельного участка истца.

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, гражданина Российской Федерации, паспорт серии №, перенести сарай для содержания крупного рогатого скота на расстояние 10 метров от границы участков для соблюдения санитарных и ветеринарных норм.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, гражданина Российской Федерации, паспорт серии №, в пользу ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, гражданина Российской Федерации, паспорт серии №, судебные расходы в размере 19300 (девятнадцать тысяч триста) рублей, рассрочив их оплату на шесть месяцев равными частями, то есть по 3216 (три тысячи двести шестнадцать) рублей 67 копеек ежемесячно.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Крым через Ленинский районный суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                    О. О. Киселёва