Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-757/2023 ~ М-594/2023 от 18.04.2023

61RS0011-01-2023-000745-39

Дело №2-757/2023

РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации

21 июня 2023 г. ст. Тацинская.

Белокалитвинский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Брегвадзе С.Ю.,

С участием представителя истца Тарасюк Н.Т. – адвоката Мищенко А.В., ордер № № от 04.05.2023 года,

при секретаре Тарасовой А.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тарасюк НТ к Адаевой ТА, Адаеву ИС, Адаеву АС, Яндуркаевой ХХ о выделе и установлении границ выделяемых земельных участков, признании права собственности на земельные участки

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к Адаевой ТА, Адаеву ИС, Адаеву АС, Яндуркаевой ХХ о выделе и установлении границ выделяемых земельных участков, признании права собственности на земельные участки, ссылаясь на то, что на основании соглашения членов крестьянского (фермерского) хозяйства «Адаев А.С.» №4 от 01.09.2004 года и Постановления №435 от 25.07.2000 года, орган выдачи Администрация Тацинского района Ростовской области, истцу принадлежит:

-1/5 (одна пятая) доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для производства сельскохозяйственной продукции, площадью 685000 кв. м, адрес местоположение): Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир <адрес> кадастровый номер: № Право общей долевой собственности на указанный земельный участок зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 29.04.2010 года, сделана запись регистрации № №

На основании соглашения членов крестьянского (фермерского) хозяйства «Адаев А.С.» №4 от 01.09.2004 года и Постановления №120 от 22.03.2010 года, орган выдачи Администрация Тацинского района Ростовской области, истцу принадлежит: —1/5 (одна пятая) доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для производства сельскохозяйственной продукции, площадью 150000 кв. м, адрес (мecтoпoлoжeниe): Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир <адрес>, кадастровый номер: № Право общей долевой собственности на указанный земельный участок зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 29.04.2010 года, сделана запись регистрации № №

В целях образования земельных участков, в счет выдела принадлежащих истцу земельных долей на вышеуказанные земельные участки, при отсутствии решения общего собрания участников долевой собственности, он обратился к кадастровому инженеру для подготовки проектов межевания земельных участков, путем выдела в счет долей в праве общей долевой собственности на:

- земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № площадью 685000 кв. м, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. <адрес>

- земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № площадью 150000 кв. м, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир ул. Молодежная 2. Участок находится примерно в 6,7 км от ориентира по направлению на запад. Почтовый адрес ориентира: <адрес>

В рамках процедуры выдела земельных участков в счёт своих земельных долей, кадастровым инженером подготовлено межевание земельных участков.

Кадастровый инженер Агачева ОН выполнила кадастровые работы по образованию выделяемых земельных участков в счёт принадлежащих истцу долей.

Из заключений кадастрового инженера следует, что:

- Межевой план подготовлен в результате выполнения кадастровых работ в связи с образованием земельного участка путем выдела в счет долей в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером № В газете "Районные вести" № 10(11612) от 05.03.2020г., было опубликовано уведомление о месте и порядке ознакомления с проектом межевания. В течение 30 дней возражений, относительно размера и местоположения границ выделяемого земельного участка не поступило. При выполнении кадастровых работ были установлены границы земельного участка, определены координаты характерных точек границ земельного участка. Согласно пункту 16 статьи 13.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ ред. от 06.06.2019) "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", кадастровые работы в отношении выделяемого в счет земельной доли или земельных дачей земельного участка выполняются в соответствии с утвержденным проектом межевания земельного участка или земельных участков, содержащим сведения о его размере и местоположении его границ. В результате кадастровых работ площадь выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка может отличаться от площади этого земельного участка, указанной в соответствующем утвержденном проекте межевания, вследствие невозможности установления на местности границ этого земельного участка в точном соответствии с таким проектом межевания, но не более чем на десять процентов.

Согласно проекту межевания земельных участков площадь выделяемого в счет земельных долей земельного участка составляет 137000 кв.м. Категория земель образуемых земельных участков и вид разрешенного использования соответствует категории земель и виду разрешенного использования исходного земельного участка. Все данные отражены в разделе "Сведения об образуемых земельных участках и их частях".

В графе "4" реквизита "3" раздела "Сведения об образуемых земельных участках и их частях" указываются размеры предельных (минимальных и максимальных) размеров земельных участков. Согласно Правилам землепользования и застройки, принятым на территории Ермаковского сельского поселения, утвержденным Решением Собрания депутатов Ермаковского сельского поселения от 26.12.2019 года № 123 - «Об утверждении Правил землепользования и застройки Ермаковского сельского поселения Тацинского района Ростовской области» - источник опубликования - официальный сайт Администрации Ермаковского сельского поселения для земельных участков вид разрешенного использования - для сельскохозяйственного производства минимальный и максимальный размер земельного участка не установлен.

Учитывая вышеизложенное, кадастровый инженер считает возможным проведение кадастрового учета образованного земельного участка с кадастровым номером № площадью 137000 кв.м.

- Межевой план подготовлен в результате выполнения кадастровых работ в связи с образованием земельного участка путем выдела в счет долей в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером № В газете "Районные вести" № 10(11612) от 05.03.2020г., было опубликовано уведомление о месте и порядке ознакомления с проектом межевания. В течение 30 дней возражений, относительно размера и местоположения границ выделяемого земельного участка не поступило. При выполнении кадастровых работ были установлены границы земельного участка, определены координаты характерных точек границ земельного участка. Согласно пункту 16 статьи 13.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ (ред. от 06.06.2019) "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", кадастровые работы в отношении выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка выполняются в соответствии с утвержденным проектом межевания земельного участка или земельных участков, содержащим сведения о его размере и местоположении его границ. В результате кадастровых работ площадь выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка может отличаться от площади этого земельного участка, указанной в соответствующем утвержденном проекте межевания, вследствие невозможности установления на местности границ этого земельного участка в точном соответствии с таким проектом межевания, но не более чем на десять процентов.

Согласно проекту межевания земельных участков площадь выделяемого в счет земельных долей земельного участка составляет 30000 кв.м. Категория земель образуемых земельных участков и вид разрешенного использования соответствует категории земель и виду разрешенного использования исходного земельного участка. Все данные отражены в разделе "Сведения об образуемых земельных участках и их частях".

В графе "4" реквизита "3" раздела "Сведения об образуемых земельных участках и их частях" указываются размеры предельных (минимальных и максимальных) размеров хмельных участков. Согласно Правилам землепользования и застройки, принятым на территории Ермаковского сельского поселения, утвержденным Решением Собрания депутатов Ермаковского сельского поселения от 23.12.2019 года № 123- «Об утверждении Правил землепользования и застройки Ермаковского сельского поселения Тацинского района Ростовской области» -источник опубликования -официальный сайт Администрации Ермаковского сельского поселения для земельных участков вид разрешенного использования - производство сельскохозяйственного производства - минимальный и максимальный размер земельного участка не установлен.

Учитывая выше изложенное, кадастровый инженер считает возможным проведение кадастрового учета образованного земельного участка с кадастровым номером № площадью 30000 кв.м.

Поэтому истец обратился в суд и просил выделить Тарасюк НТ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт: серия 60 17 №248237, выдан 30.11.2017 года Отделением в станице Тацинской межрайонного отдела УФМС России по Ростовской области в городе Морозовске, код подразделения 610-059), в счёт принадлежащей мне на праве общей долевой собственности 1/5 (одной пятой) доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для производства сельскохозяйственной продукции, площадью 685000 кв. м, адрес (местоположение): <адрес> участок находится примерно в 10,7 км от ориентира по направлению на северо-запад. Почтовый адрес ориентира: Ростовская область, Тацинский район, х. Новороссошанский, кадастровый номер: № и признать право собственности на земельный участок, общей площадью 137000 кв.м., с кадастровым номером № общей площадью 137000 кв.м., с установлением границ земельного участка, согласно сведениям о частях границ образуемого в счет выдела земельного участка, в соответствии с межевым планом от 21 февраля 2023 года, выполненным кадастровым инженером Агачевой ОН и подготовленным на основании проекта межевания земельных участков от 07.04.2020 года.

Выделить Тарасюк НТ, ДД.ММ.ГГГГ рождения (паспорт: серия 60 17 №248237, выдан 30.11.2017 года Отделением в станице Тацинской межрайонного отдела УФМС России по Ростовской области в городе Морозовске, код подразделения 610-059), в счёт принадлежащей мне на праве общей долевой собственности 1/5 (одной пятой) доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для производства сельскохозяйственной продукции, площадью 150000 кв. м, адрес (местоположение): Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. <адрес>

Участок находится примерно в 6,7 км от ориентира по направлению на запад. Почтовый адрес ориентира: <адрес> кадастровый номер: № и признать право собственности на земельный участок, общей площадью 137000 кв.м., с кадастровым номером № общей площадью 30000 кв.м., с установлением границ земельного участка, согласно сведениям о частях границ образуемого в счет выдела земельного участка, в соответствии с межевым планом от 21 февраля 2023 года, выполненным кадастровым инженером Агачевой ОН и подготовленным на основании проекта межевания земельных участков от 07.04.2020 года.

Прекратить право общей долевой собственности Тарасюк НТ, № года рождения (<данные изъяты> на 1/5 (одну пятую) доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для производства сельскохозяйственной продукции, площадью 685000 кв. м, адрес (местоположение): Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. <адрес> кадастровый номер: №

Прекратить право общей долевой собственности Тарасюк НТ, № года рождения <данные изъяты> на 1/5 (одну пятую) доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для производства сельскохозяйственной продукции, площадью 150000 кв. м, адрес (местоположение): Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. <адрес> кадастровый номер: №

Представитель истца адвокат Мищенко А.В. в судебном заседании поддержал требования искового заявления по основаниям, указанным в иске.

Ответчики Адаева Т.А., Адаев И.С., Адаев А.С, Яндуркаева Х.Х.в судебное заседание не явились, были уведомлены о времени и месте рассмотрения дела.

Третьи лица Администрация Ермаковского сельского поселения, Управление Росреестра по РО, Кадастровый инженер Агачева О.Н. были уведомлены о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон в порядке ст.167 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истца адвоката Мищенко А.В., изучив и проанализировав представленные доказательства, пришел к следующему.

Согласно позиции истца соглашение о выделе земельных участков, в счет принадлежащих ему в праве общей долевой собственности на указанные в настоящем иске, земельные участки, в настоящее время подготовить невозможно в связи с тем, что один из участников долевой собственности умер, а именно умерла Яндуркаева АС.

Земельным законодательством урегулированы отношения участников общей долевой собственности на земельные участки, связанные с выделом земельного участка, являющегося долей одного или нескольких участников общей долевой собственности, урегулированы земельным законодательством Российской Федерации. Кроме того Законом предусмотрен порядок выдела земельных участков в счёт земельных долей. В том числе выдел производится на основании решения общего собрания участников долевой собственности, либо путём выдела земельного участка в порядке, установленном пунктами 4 - 6 ст. 13 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Согласно п. 1 ст. 12 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» к сделкам, совершаемым с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, применяются правила Гражданского кодекса РФ.

В том случае если число участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения превышает пять, правила Гражданского кодекса РФ применяются с учётом особенностей, установленных настоящей статьей, а также статьями 13 и 14 настоящего Федерального закона.

Согласно п. п. 1 - 3 ст. 13 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счёт своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.

Земельный участок образуется путём выдела в счёт земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном пунктами 4 - 6 настоящей статьи.

Земельный участок может быть образован на основании решения общего собрания участников долевой собственности в случае, если данным решением утверждены проект межевания земельных участков, перечень собственников образуемых земельных участков и размер их долей в праве общей собственности на образуемые земельные участки. Если земельный участок образуется на основании решения общего собрания участников долевой собственности и в соответствии с утвержденным этим собранием проектом межевания, дополнительное согласование размера и местоположения границ образуемого земельного участка не требуется.

Согласно п. 4 данной статьи Федерального закона № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» если указанное в пункте 3 настоящей статьи решение общего собрания участников долевой собственности отсутствует, собственник земельной доли или земельных долей для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счёт земельной доли или земельных долей.

Согласно п. 6 ст. 13 Федерального закона № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» размер и местоположение границ земельного участка, выделяемого в счёт земельной доли или земельных долей, должны быть согласованы кадастровым инженером в порядке, установленном статьей 13.1 вышеназванного Федерального закона.

В соответствии с п. 1 ст. 13.1 Федерального закона № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» проектом межевания земельного участка или земельных участков определяются размеры и местоположение границ земельного участка или земельных участков, которые могут быть выделены в счёт земельной доли или земельных долей.

На основании п. п. 9 - 12 статьи 13.1 Федерального закона № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» проект межевания земельного участка, утверждаемый решением собственника земельной доли или земельных долей, подлежит обязательному согласованию с участниками долевой собственности. Предметом согласования являются размер и местоположение границ выделяемого в счёт земельной доли или земельных долей земельного участка.

Согласно п. 1 ст. 246 и п. 1 ст. 247 ГК РФ владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех её участников. Ст. 252 ГК РФ предусматривает возможность выдела участником общей долевой собственности своей доли из общего имущества.

Согласно п.3 ст.252 ГК РФ при не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выделе доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Согласно п. 3 ст. 3 ЗК РФ имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным законодательством и специальными федеральными законами.

Согласно ч. 5 ст. 11.2 ЗК РФ образование земельных участков из земельных участков, находящихся в частной собственности и принадлежащих нескольким собственникам, осуществляется по соглашению между ними об образовании земельного участка, за исключением выдела земельных участков в счет доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Согласно ст. 11.5 ЗК РФ выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок). При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности. Особенности выдела земельного участка в счет земельных долей устанавливаются Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

В судебном заседании установлено, что на основании соглашения членов крестьянского (фермерского) хозяйства «Адаев А.С.» №4 от 01.09.2004 года и Постановления №435 от 25.07.2000 года, орган выдачи Администрация Тацинского района Ростовской области, истцу принадлежит:

-1/5 (одна пятая) доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для производства сельскохозяйственной продукции, площадью 685000 кв. м, адрес местоположение): <адрес> кадастровый номер: № Право общей долевой собственности на указанный земельный участок зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 29.04.2010 года, сделана запись регистрации № №

На основании соглашения членов крестьянского (фермерского) хозяйства «Адаев А.С.» №4 от 01.09.2004 года и Постановления №120 от 22.03.2010 года, орган выдачи Администрация Тацинского района Ростовской области, истцу принадлежит: —1/5 (одна пятая) доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для производства сельскохозяйственной продукции, площадью 150000 кв. м, адрес (мecтoпoлoжeниe): <адрес>, кадастровый номер: № Право общей долевой собственности на указанный земельный участок зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 29.04.2010 года, сделана запись регистрации № №

В целях образования земельных участков, в счет выдела принадлежащих истцу земельных долей на вышеуказанные земельные участки, при отсутствии решения общего собрания участников долевой собственности, он обратился к кадастровому инженеру для подготовки проектов межевания земельных участков, путем выдела в счет долей в праве общей долевой собственности на:

- земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № площадью 685000 кв. м, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. <адрес>

- земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № площадью 150000 кв. м, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. <адрес>

В рамках процедуры выдела земельных участков в счёт своих земельных долей, кадастровым инженером подготовлено межевание земельных участков.

Кадастровый инженер Агачева ОН выполнила кадастровые работы по образованию выделяемых земельных участков в счёт принадлежащих истцу долей.

Из заключений кадастрового инженера следует, что:

- Межевой план подготовлен в результате выполнения кадастровых работ в связи с образованием земельного участка путем выдела в счет долей в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером № В газете "Районные вести" № 10(11612) от 05.03.2020г., было опубликовано уведомление о месте и порядке ознакомления с проектом межевания. В течение 30 дней возражений, относительно размера и местоположения границ выделяемого земельного участка не поступило. При выполнении кадастровых работ были установлены границы земельного участка, определены координаты характерных точек границ земельного участка. Согласно пункту 16 статьи 13.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ ред. от 06.06.2019) "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", кадастровые работы в отношении выделяемого в счет земельной доли или земельных дачей земельного участка выполняются в соответствии с утвержденным проектом межевания земельного участка или земельных участков, содержащим сведения о его размере и местоположении его границ. В результате кадастровых работ площадь выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка может отличаться от площади этого земельного участка, указанной в соответствующем утвержденном проекте межевания, вследствие невозможности установления на местности границ этого земельного участка в точном соответствии с таким проектом межевания, но не более чем на десять процентов.

Согласно проекту межевания земельных участков площадь выделяемого в счет земельных долей земельного участка составляет 137000 кв.м. Категория земель образуемых земельных участков и вид разрешенного использования соответствует категории земель и виду разрешенного использования исходного земельного участка. Все данные отражены в разделе "Сведения об образуемых земельных участках и их частях".

В графе "4" реквизита "3" раздела "Сведения об образуемых земельных участках и их частях" указываются размеры предельных (минимальных и максимальных) размеров земельных участков. Согласно Правилам землепользования и застройки, принятым на территории Ермаковского сельского поселения, утвержденным Решением Собрания депутатов Ермаковского сельского поселения от 26.12.2019 года № 123 - «Об утверждении Правил землепользования и застройки Ермаковского сельского поселения Тацинского района Ростовской области» - источник опубликования - официальный сайт Администрации Ермаковского сельского поселения для земельных участков вид разрешенного использования - для сельскохозяйственного производства минимальный и максимальный размер земельного участка не установлен.

Учитывая вышеизложенное, кадастровый инженер считает возможным проведение кадастрового учета образованного земельного участка с кадастровым номером № площадью 137000 кв.м.

- Межевой план подготовлен в результате выполнения кадастровых работ в связи с образованием земельного участка путем выдела в счет долей в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером № В газете "Районные вести" № 10(11612) от 05.03.2020г., было опубликовано уведомление о месте и порядке ознакомления с проектом межевания. В течение 30 дней возражений, относительно размера и местоположения границ выделяемого земельного участка не поступило. При выполнении кадастровых работ были установлены границы земельного участка, определены координаты характерных точек границ земельного участка. Согласно пункту 16 статьи 13.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ (ред. от 06.06.2019) "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", кадастровые работы в отношении выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка выполняются в соответствии с утвержденным проектом межевания земельного участка или земельных участков, содержащим сведения о его размере и местоположении его границ. В результате кадастровых работ площадь выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка может отличаться от площади этого земельного участка, указанной в соответствующем утвержденном проекте межевания, вследствие невозможности установления на местности границ этого земельного участка в точном соответствии с таким проектом межевания, но не более чем на десять процентов.

Согласно проекту межевания земельных участков площадь выделяемого в счет земельных долей земельного участка составляет 30000 кв.м. Категория земель образуемых земельных участков и вид разрешенного использования соответствует категории земель и виду разрешенного использования исходного земельного участка. Все данные отражены в разделе "Сведения об образуемых земельных участках и их частях".

В графе "4" реквизита "3" раздела "Сведения об образуемых земельных участках и их частях" указываются размеры предельных (минимальных и максимальных) размеров хмельных участков. Согласно Правилам землепользования и застройки, принятым на территории Ермаковского сельского поселения, утвержденным Решением Собрания депутатов Ермаковского сельского поселения от 23.12.2019 года № 123- «Об утверждении Правил землепользования и застройки Ермаковского сельского поселения Тацинского района Ростовской области» -источник опубликования -официальный сайт Администрации Ермаковского сельского поселения для земельных участков вид разрешенного использования - производство сельскохозяйственного производства - минимальный и максимальный размер земельного участка не установлен.

Учитывая выше изложенное, кадастровый инженер считает возможным проведение кадастрового учета образованного земельного участка с кадастровым номером № площадью 30000 кв.м.

Судом учтено, что извещение о необходимости согласования проекта межевания земельного участка направляется участникам долевой собственности или опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации. Если в течение тридцати дней со дня надлежащего извещения участников долевой собственности о согласовании проекта межевания земельного участка в соответствии с пунктами 9-11 данной статьи от участников долевой собственности не поступят возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, проект межевания земельного участка считается согласованным. Кадастровый инженер обязан составить заключение об отсутствии возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого в счёт земельной доли или земельных долей земельного участка. Возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счёт земельной доли или земельных долей земельного участка в соответствии с п. 14 ст. 13.1 Федерального закона № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» направляются кадастровому инженеру, подготовившему соответствующий проект межевания земельного участка, а также в орган кадастрового учета по месту расположения такого земельного участка. Согласно п.15 вышеуказанного Закона споры о размере и местоположении границ выделяемого в счёт земельной доли или земельных долей земельного участка рассматриваются в суде.

С учетом изложенного и с учетом представленных суду доказательств суд пришел к выводу о наличии имеющихся в материалах дела доказательств, на основании которых истец основывал свои исковые требования и соответственно этому исковые требования подлежат удовлетворению

Руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ

Р Е Ш И Л:

    Удовлетворить исковые требования по делу по иску Тарасюк НТ к Адаевой ТА, Адаеву ИС, Адаеву АС, Яндуркаевой ХХ о выделе и установлении границ выделяемых земельных участков, признании права собственности на земельные участки, в полном объеме.

Выделить Тарасюк НТ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты> в счёт принадлежащей ему на праве общей долевой собственности 1/5 (одной пятой) доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для производства сельскохозяйственной продукции, площадью 685000 кв. м, адрес (местоположение): Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. <адрес>, кадастровый номер№ и признать право собственности на земельный участок, общей площадью 137000 кв.м., с кадастровым номером № общей площадью 137000 кв.м., с установлением границ земельного участка, согласно сведениям о частях границ образуемого в счет выдела земельного участка, в соответствии с межевым планом от 21 февраля 2023 года, выполненным кадастровым инженером Агачевой ОН и подготовленным на основании проекта межевания земельных участков от 07.04.2020 года.

Выделить Тарасюк НТ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения <данные изъяты> в счёт принадлежащей ему на праве общей долевой собственности 1/5 (одной пятой) доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для производства сельскохозяйственной продукции, площадью 150000 кв. м, адрес (местоположение): <адрес> кадастровый номер: № и признать право собственности на земельный участок, общей площадью 137000 кв.м., с кадастровым номером № общей площадью 30000 кв.м., с установлением границ земельного участка, согласно сведениям о частях границ образуемого в счет выдела земельного участка, в соответствии с межевым планом от 21 февраля 2023 года, выполненным кадастровым инженером Агачевой ОН и подготовленным на основании проекта межевания земельных участков от 07.04.2020 года.

Прекратить право общей долевой собственности Тарасюк НТ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения <данные изъяты> на 1/5 (одну пятую) доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для производства сельскохозяйственной продукции, площадью 685000 кв. м, адрес (местоположение): <адрес>, кадастровый номер: №

Прекратить право общей долевой собственности Тарасюк НТ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты> на 1/5 (одну пятую) доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для производства сельскохозяйственной продукции, площадью 150000 кв. м, адрес (местоположение): <адрес> кадастровый номер: №

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Белокалитвинский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме. Мотивированное решение изготовлено 26 июня 2023 года.

Председательствующий: С.Ю. Брегвадзе