Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-926/2022 ~ М-579/2022 от 04.05.2022

Дело № 2-926/2022
24RS0018-01-2022-001049-53

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Зеленогорск                                  29 сентября 2022 года

Зеленогорский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Петуховой М.В., с участием

представителя истца ООО «ЖКУ» ФИО7, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя ответчика Жуковой Е.С. – Листвина В.В., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре Суровой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилищно-коммунальное управление» к Петровой Т. Н., Жуковой Е. С. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

    ООО «ЖКУ» обратилось в суд с иском, уточненным в ходе судебного разбирательства, к Петровой Т.Н., Жуковой Е.С. о взыскании в солидарном порядке задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> рублей за период с февраля 2018 года по январь 2021 года включительно, пени за несвоевременное исполнение обязательства, рассчитанную на ДД.ММ.ГГГГ, в размере <данные изъяты> рублей, расходов по уплате государственной пошлины, о возврате излишне уплаченной государственной пошлины.

Требования мотивированы тем, что многоквартирный дом, расположенный по адресу: г. Зеленогорск, <адрес>, находится в управлении ООО «ЖКУ». Квартира № находится в муниципальной собственности и предоставлена по договору социального найма, что подтверждается выпиской из финансово-лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ. В указанной квартире зарегистрированы по месту жительства: Петрова Т.Н., Жукова Е.С., несовершеннолетние: ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Оплата за жилое помещение и коммунальные услуги производилась нерегулярно и согласно выписке из лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ задолженность за период с июля 2017 года по январь 2021 года включительно составляет <данные изъяты>,73 рублей. Помимо основного долга был произведен расчет пени на ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>,03 рублей. В связи с погашением части задолженности через ОСП по г. Зеленогорску в сумме 72314,97 рублей, текущих платеже на сумму <данные изъяты>,42 рублей и заявлением представителя ответчика Жуковой Е.С. о пропуске срока исковой давности истец уменьшил размер исковых требований, предъявляемых к взысканию с обоих ответчиков.

Ответчики Петрова Т.Н., Жукова Е.С., будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного заседания, на рассмотрение дела не явились, ответчик Жукова Е.С. направила в суд представителя Листвина В.В.

В соответствии со статьей 167 ГПК РФ суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие надлежащим образом извещенных ответчиков.

Представитель истца ООО «ЖКУ» ФИО7 в судебном заседании уточненные заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, дополнительно пояснила, что Жукова Е.С. не обращалась в ООО «ЖКУ» с заявлением о перерасчете платы за коммунальные услуги в связи с временным непроживанием в жилом помещении с приложением подтверждающих документов.

Представитель ответчика Жуковой Е.С. – Листвин В.В. в судебном заседании просил отказать в удовлетворении исковых требований в связи с пропуском истцом срока исковой давности, дополнительно пояснил, что Жукова Е.С. в спорый период не являлась ни собственником, ни нанимателем жилого помещения, не проживала в спорной квартире, фактически жила с детьми в съемной квартире, ответственным квартиросъемщиком является Петрова Т.Н. Также просил на основании ст. 333 ГК РФ уменьшить размер пени в связи с явной     несоразмерностью.

Ранее в судебном заседании ответчик Жукова Е.С. исковые требования признавала, о чем представила заявление.

Выслушав представителя истца ФИО7, представителя ответчика Жуковой Е.С. – Листвина В.В., исследовав письменные доказательства по делу, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Частью 3 статьи 67 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) определены обязанности нанимателя жилого помещения, в частности, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (пункт 5).

Согласно части 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу части 1 статьи 65 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 1 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме); плату за коммунальные услуги.

В соответствии с частью 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

По договору социального найма обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у нанимателя возникает со дня заключения такого договора (пункт 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

В силу части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно части 4 статьи 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

В соответствии с частью 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно части 2 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

В силу положений статьи 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте пункта 3 статьи 123 Конституции РФ и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ на основании решения исполнительного комитета городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № нанимателю ФИО9 был выдан ордер на жилое помещение - двухкомнатную квартиру общей площадью 47,9 кв.м, жилой площадью 26,4 кв.м, расположенную по адресу: Красноярский край, г. Зеленогорск (<адрес>-45), <адрес> на состав семьи из четырех человек, включая супругу Петрову Т.Н., дочерей ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ

На основании заявления и документов, представленных Жуковой Е.С. в КУМИ Администрации ЗАТО г. Зеленогорска ДД.ММ.ГГГГ, распоряжением Администрации ЗАТО г. Зеленогорска от ДД.ММ.ГГГГ №-р Жукова Е.С. после смерти отца ФИО9 признана нанимателем по ранее заключенному договору социального найма жилого помещения по адресу: Красноярский край, г. Зеленогорск, <адрес>.

На основании данного распоряжения ДД.ММ.ГГГГ между КУМИ Администрации ЗАТО г. Зеленогорска и Жуковой Е.С. был заключен договор № социального найма жилого помещения – квартиры по адресу: Красноярский край, г. Зеленогорск, <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления нанимателя Жуковой Е.С. и распоряжения Администрации ЗАТО г. Зеленогорска от ДД.ММ.ГГГГ №-р между Администрацией ЗАТО г. Зеленогорска и Жуковой Е.С., действующей от своего имени и от имени своей несовершеннолетней дочери ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действующим с согласия своей матери Жуковой Е.С., Петровой Т.Н. был заключен договор № передачи в собственность (приватизации) жилого помещения муниципального жилищного фонда по адресу: Красноярский край, г. Зеленогорск, <адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ было зарегистрировано право общей долевой собственности Жуковой Е.С., ФИО6, ФИО5, Петровой Т.Н. на квартиру по адресу: Красноярский край, г. Зеленогорск, <адрес>, по ? доли в праве собственности каждому.

Как следует из выписок из лицевого счета и из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ в данной квартире на регистрационном учете по месту жительства состоят квартиросъемщик (наниматель) Жукова Е.С., члены её семьи Петрова Т.Н. – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – с ДД.ММ.ГГГГ.

На основании договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между управляющей организацией ООО «ЖКУ» и собственниками помещений многоквартирного дома, расположенного по <адрес> г. Зеленогорске Красноярского края, ООО «ЖКУ» приняло на себя обязательства за плату оказывать услуги и выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества, предоставлению коммунальных услуг собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам.

Ранее на основании вступившего в законную силу решения Зеленогорского городского суда Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № с ФИО9, Петровой Т.Н., Жуковой Е.С., ФИО10 взыскан солидарно долг за жилищно-коммунальные услуги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>,81 рублей.

Истцом в материалы дела представлены расчеты задолженности, выписки из лицевого счета, уточненные с учетом заявления ответчика Жуковой Е.С. о пропуске срока исковой давности и удержанных в ходе исполнительного производства платежей.

Согласно выпискам и уточненным расчетам истца обязанность по своевременной и полной оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиками в добровольном порядке не исполнялась, в связи с чем за период с февраля 2018 года по январь 2021 года образовалась задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>,61 рублей с учетом размера начисленной за спорный период оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> рублей, удержанных в счет погашения задолженности в ходе исполнительного производства платежей на общую сумму <данные изъяты>,97 рублей и произведенных текущих платежей на сумму <данные изъяты>,42 рублей, в том числе ДД.ММ.ГГГГ за март 2018 года в размере <данные изъяты>,84 рублей, ДД.ММ.ГГГГ за апрель 2018 года в размере <данные изъяты>,56 рублей, ДД.ММ.ГГГГ за апрель 2019 года в размере <данные изъяты>,02 рублей, ДД.ММ.ГГГГ за август 2019 года в размере <данные изъяты> рубля (<данные изъяты>,42).

Указанные расчеты задолженности и выписки из лицевого счета ответчиками не оспорены, в связи с чем суд признает их достоверными, поскольку размер платы за жилое помещение и коммунальные услуги рассчитан в соответствии с утвержденными в установленном порядке тарифами и нормативами потребления, исходя из объема потребляемых коммунальных услуг.

Доказательства потребления ответчиками коммунальных услуг в ином объеме, наличия задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в ином размере, полной оплаты задолженности за жилищно-коммунальные услуги за спорный период участвующими деле лицами, вопреки требованиям статьи 56 ГПК РФ, в материалы дела не представлены и судом не установлены.

Доводы представителя ответчика Жуковой Е.С. о том, что она не являлась нанимателем и ответственным квартиросъемщиком спорной квартиры в заявленный истцом период опровергаются представленными в материалы дела копиями ордера на жилое помещение, заявления Жуковой Е.С. о заключении договора социального найма, распоряжениями о заключении договора социального найма, о заключении договора приватизации жилого помещения, договорами социального найма, о приватизации жилого помещения, выписками из лицевого счета и домовой книги, а также основаны на ошибочном толковании норм жилищного законодательства, так как несоблюдение письменной формы договора социального найма жилого помещения не освобождает нанимателя от обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (пункт 23 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности»).

Кроме того, согласно материалам дела Жукова Е.С., имеющая право пользования спорным жилым помещением муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, в соответствии с нормами Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» реализовала право на бесплатную передачу в собственность занимаемого ею жилого помещения в муниципальном жилищном фонде по адресу: Красноярский край, г. Зеленогорск, <адрес>.

При рассмотрении доводов представителя ответчика Жуковой Е.С. об освобождении от оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в связи с непроживанием в жилом помещении в спорный период суд исходит из того, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 Жилищного кодекса РФ).

В силу пункта 86 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 года № 354 (далее - Правила) при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений.

Согласно пункту 91 Правил перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее - заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.

Таким образом, Правилами установлен заявительный порядок для перерасчета платы за коммунальные услуги, обязывающий потребителя документально подтверждать отсутствие в жилом помещении.

Стороной ответчика в нарушение статьи 56 ГПК РФ не представлено доказательств обращения в ООО «ЖКУ» с заявлением о перерасчете платы за коммунальные услуги в связи с временным отсутствием Жуковой Е.С.

Представленная в материалы дела № копия договора аренды жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ не принимается судом в качестве допустимого и относимого доказательства в подтверждение факта непроживания Жуковой Е.С. в спорный период в жилом помещении по адресу: Красноярский край, г. Зеленогорск, <адрес>, поскольку в силу пункта 1 статьи 683 ГК РФ срок данного договора не может превышать 5 лет со дня его заключения, то есть заключен на срок не более чем до ДД.ММ.ГГГГ, а также в нарушение пункта 2 статьи 674 ГК РФ не представлены доказательства государственной регистрации данного договора в порядке, установленном законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Таким образом, в нарушение статьи 56 ГПК РФ стороной ответчика не представлена достаточная совокупность достоверных, относимых и допустимых доказательств, подтверждающих факт непроживания Жуковой Е.С. в заявленный истцом период в спорном жилом помещении и её постоянного или преимущественного проживания в ином жилом помещении.

Кроме того, в силу статьи 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма (пункт 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).

Вместе с тем, из материалов дела следует, что Жукова Е.С. не признана в установленном законом порядке лицом, утратившим право проживания в жилом помещении, напротив ею, как нанимателем жилого помещения реализовано право на приватизацию занимаемого жилого помещения.

При таких обстоятельствах доводы представителя ответчика о непроживании ответчика Жуковой Е.С. в спорном жилом помещении не являются основанием для освобождения от обязанности участвовать в несении расходов по оплате за жилищно-коммунальные услуги, поскольку она сохраняла право пользования спорной квартирой в спорный период.

Оценивая заявление представителя ответчика Жуковой Е.С. о пропуске срока исковой давности, суд приходит к следующим выводам.

Согласно пункту 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

В силу статьи 200 Гражданского кодекса РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В пунктах 17, 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43
«О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Из материалов истребованного в судебном участке № в ЗАТО г. Зеленогорск гражданского дела № следует, что в связи ненадлежащим исполнением ответчиками своих обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг по заявлению ООО «ЖКУ», поступившему в судебный участок согласно почтовому штемпелю на конверте ДД.ММ.ГГГГ, мировым судьей судебного участка № в ЗАТО г. Зеленогорск ДД.ММ.ГГГГ был выдан судебный приказ о взыскании с должников Петровой Т.Н. и Жуковой Е.С. в пользу ООО «ЖКУ» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с июля 2017 года по январь 2021 года в сумме <данные изъяты> рублей, пени за несвоевременное исполнение обязательств на ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>,03 рублей, расходов по уплате государственной пошлины.

Определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления должника Жуковой Е.С. судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ был отменен.

В течение срока осуществления истцом судебной защиты нарушенного права с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ срок исковой давности не тек.

Учитывая, что согласно штемпелю на конверте исковое заявление ООО «ЖКУ» подано в суд ДД.ММ.ГГГГ, то есть в течение шести месяцев после отмены судебного приказа, срок исковой давности необходимо исчислять с даты первичного обращения к мировому судье ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, истцом пропущен срок исковой давности по ежемесячным платежам, срок внесения которых наступил до ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно информации ОСП по г. Зеленогорску от ДД.ММ.ГГГГ в рамках возбужденного исполнительного производства №-ИП через депозитный счет ОСП по г. Зеленогорску на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ с должника Жуковой Е.С. взыскано <данные изъяты>,97 рублей.

Определением мирового судьи судебного участка № в ЗАТО г. Зеленогорск от ДД.ММ.ГГГГ заявление Жуковой Е.С. о повороте судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без удовлетворения.

При таких обстоятельствах подлежащая взысканию задолженность ответчиков по оплате за жилищно-коммунальные услуги за предшествующие обращению истца в суд три года, то есть за период с февраля 2018 года по январь 2021 года (заявленная дата окончания периода взыскания), с учетом произведенной оплаты составляет 54686,61 рублей.

В силу части 3 статьи 40 ГПК РФ заявление о применении исковой давности, сделанное одним из соответчиков, не распространяется на других соответчиков, в том числе и при солидарной обязанности (ответственности). Вместе с тем, истцом заявлены исковые требования за период, ограниченный заявлением представителя ответчика Жуковой Е.С. о пропуске срока исковой давности, в отношении обоих ответчиков, что является правом истца.

При вышеизложенных обстоятельствах требования истца о взыскании с ответчиков Жуковой Е.С., действующей за себя и несовершеннолетних детей, и Петровой Т.Н. в пользу ООО «ЖКУ» в солидарном порядке задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги подлежат удовлетворению в уточненном истцом размере <данные изъяты>,61 рублей.

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 Гражданского кодекса РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Таким образом, неустойка является мерой ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, направленной на восстановление нарушенного права.

Согласно части 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Статьей 18 Федерального закона от 01.04.2020 № 98-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций» установлено, что до 1 января 2021 года Правительство Российской Федерации вправе устанавливать особенности начисления и уплаты пени в случае несвоевременной и (или) не полностью внесенной платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисления и взыскания неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, электроэнергетике, теплоснабжении, водоснабжении и водоотведении, обращении с твердыми коммунальными отходами.

В силу пункта 5 Постановления Правительства РФ от 02.04.2020 № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» приостановлено на срок с 6 апреля 2020 года до 1 января 2021 года взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт.

Принимая во внимание, что истцом заявлено требование о применении к ответчикам Петровой Т.Н., Жуковой Е.С. законной неустойки (пени), судом установлено наличие просроченной задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, представленный расчет соответствует материалам дела, не опровергнут ответчиками, иной расчет не представлен, при расчете пени истцом правомерно исключен установленный законом период приостановления взыскания пени с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем суд считает возможным согласиться с заявленным требованием о взыскании с ответчиков Петровой Т.Н., Жуковой Е.С. в солидарном порядке законной пени за заявленный период с апреля 2018 года по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>,23 рублей с учетом ходатайства представителя ответчика Жуковой Е.С. - Листвина В.В. о снижении её размера в связи с явной несоразмерностью последствиям нарушения обязательства.

Согласно статье 333 Гражданского кодекса РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить ее.

В соответствии с пунктом 71 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» при взыскании неустойки с гражданина, не осуществляющего предпринимательскую деятельность, правила статьи 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Конституционный Суд РФ неоднократно указывал, что положения пункта 1 статьи 333 ГК РФ содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба. Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования ч. 3 ст. 17 Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в п. 1 ст. 333 ГК РФ речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного, размера ущерба (пункт 2 Определения от 21.12.2000 № 263-О).

В пункте 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности пени последствиям нарушения обязательства (статья 56 ГПК РФ).

С учетом характера нарушения ответчиками обязательства, частичной добровольной оплаты задолженности, соотношения сумм пени и основного долга, длительности неисполнения обязательства, соотношения процентной ставки с размерами ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды, и соответственно суммы возможных убытков, вызванных нарушением обязательства, принимая во внимание, что по своей природе пени носит компенсационный характер и не должна служить средством обогащения кредитора, но при этом направлена на восстановление прав кредитора, а потому должна соответствовать последствиям нарушения, а также имущественное положение ответчика Жуковой Е.С., имеющей на иждивении двоих несовершеннолетних детей, суд приходит к выводу, что размер взыскиваемой пени очевидно несоразмерен последствиям нарушения обязательства и считает справедливым применить положения статьи 333 ГК РФ, уменьшив размер взыскиваемой с ответчиков пени до 6000 рублей.

В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Согласно пункту 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ, часть 5 статьи 3 АПК РФ, статьи 323, 1080 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ).    

На основании статьи 98 ГПК РФ, статьи 333.19 НК РФ с ответчиков Жуковой Е.С., Петровой Т.Н. в пользу истца подлежат взысканию в солидарном порядке расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>,31 рублей.

В связи с уменьшением истцом исковых требований до <данные изъяты>,84 рублей истцу подлежит возврату излишне уплаченная платежными поручениями № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ государственная пошлина в размере <данные изъяты>,49 рублей (<данные изъяты>).

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194–199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░. ░. (░░░░░░░ № №), ░░░░░░░░ ░. ░. (░░░░░░░ № №) ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2018 ░░░░ ░░ ░░░░░░ 2021 ░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>,61 ░░░░░░, ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2018 ░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░, ░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>) ░░░░░ 92 ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░» ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ № ░░ ░░.░░.░░░░, № ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░ 49 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 06 ░░░░░░░ 2022 ░░░░.