Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1760/2023 ~ М-1188/2023 от 24.05.2023

Дело № 2-1760/2023

УИН 24RS0024-01-2023-001549-94

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 октября 2023 года                            г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего - судьи Васильевой Е.А.,

при секретаре Якушенко В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Гарант Комфорта» к Стыценко О. М., Стыценко Е. Ю., Ковалевой П. А., в лице законных представителей Стыценко О. М. и Ковалева А. П., Стыценко Р. Е., в лице законных представителей Стыценко О. М. и Стыценко Е. Ю. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Гарант Комфорта» обратилось в суд с иском к Стыценко О.М., Стыценко Е.Ю. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что жилой <адрес> корпус 1 расположенный по адресу: <адрес> находится в управлении ООО «Гарант Комфорта». Стыценко О.М. и несовершеннолетние Ковалева П.А., Стыценко Р.Е. являются собственниками жилого помещения по 1/3 доли каждый, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 51,1 кв.м, а также зарегистрированы в указанном жилом помещении, Стыценко Е.Ю. зарегистрирован и проживает в нем, и соответственно являются потребителями коммунальных услуг по содержанию и текущему ремонту обслуживаемого дома. В течение длительного времени ответчиками не надлежащим образом выполняются обязательства по оплате услуг по содержанию и текущему ремонту дома, оплате коммунальных услуг в результате чего за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 51568,93 руб. В связи с несвоевременной оплатой ЖКУ ответчиками, начислена пени за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 8747,28 руб. Определением мирового судьи судебного участка №37 в г.Канске Красноярского края от 28.11.2022 на основании возражений Стыценко Е.Ю. отменен судебный приказ мирового судьи судебного участка №37 в г.Канске Красноярского края от 13.07.2022 о взыскании в пользу ООО «Гарант Комфорта» солидарно с должников Стыценко Е.Ю., Стыценко О.М. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 51568,93 руб., пени в размере 8747,28 руб., расходы на оплату почтовых услуг в размере 88,10 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 2009,49 руб. С учетом уточнения истец просит взыскать с ответчиков Стыценко О.М., Ковалевой П.А. в лице законных представителей Ковалева А.П. и Стыценко О.М., Стыценко Р.Е. в лице законных представителей Стыценко О.М. и Стыценко Е.Ю., в пользу ООО «Гарант комфорта» задолженность за услугу по содержанию общего имущества МКД в размере 31091,93 руб. пропорционально доли в праве собственности; взыскать с ответчиков Стыценко Е.Ю., Стыценко О.М., Ковалевой П.А. в лице законных представителей Ковалева А.П. и Стыценко О.М., Стыценко Р.Е. в лице законных представителей Стыценко О.М. и Стыценко Е.Ю. в пользу ООО «Гарант комфорта» задолженность за коммунальную услугу по электроэнергии в размере 20346,99 руб. солидарном порядке; взыскать с ответчиков Стыценко Е.Ю., Стыценко О.М., Ковалевой П.А. в лице законных представителей Ковалева А.П. и Стыценко О.М., Стыценко Р.Е. в лице законных представителей Стыценко О.М. и Стыценко Е.Ю. в пользу ООО «Гарант комфорта» задолженность за коммунальную услугу по вывозу мусора в размере 130,01 руб. в солидарном порядке; взыскать с ответчиков Стыценко Е.Ю., Стыценко О.М., Ковалевой П.А. в лице законных представителей Ковалева А.П. и Стыценко О.М., Стыценко Р.Е. в лице законных представителей Стыценко О.М. и Стыценко Е.Ю. в пользу ООО «Гарант комфорта» пени в размере 8747,28 руб. в солидарном порядке; взыскать с ответчиков Стыценко Е.Ю., Стыценко О.М., Ковалевой П.А. в лице законных представителей Ковалева А.П. и Стыценко О.М., Стыценко Р.Е. в лице законных представителей Стыценко О.М. и Стыценко Е.Ю. в пользу ООО «Гарант комфорта» расходы на оплату почтовых услуг в размере 88,10 руб. в солидарном порядке; расходы, понесенные ООО «Гарант комфорта» по оплате государственной пошлины в размере 2009,49 руб. в солидарном порядке.

Представитель истца ООО «Гарант Комфорта» Козлов А.М. (по доверенности) в судебном заседании исковые требования с учетом уточнений поддержал в полном объеме, по основаниям, изложенным в уточненном иске. Дополнительно пояснил, что поступающие от ответчиков в спорный период платежи были зачислены в счет предыдущей задолженности, в связи с чем они намерены отказаться от своего иска по требованиям, рассматриваемым в мировом суде. Кроме того, пояснил, что все жилищные услуги были оказаны ответчикам в спорный период.

Представитель истца ООО «Гарант Комфорта» Штука А.А. (по доверенности) в судебном заседании исковые требования с учетом уточнений поддержала.

Ответчик Стыценко Р.Е., действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Стыценко Р.Е., он же представитель ответчика Стыценко О.М. (по доверенности) исковые требования признал в части задолженности по электроэнергии, в остальной части иск не признал, пояснив, что услуги по содержанию и ремонту жилого помещения, вывозу мусора оказываются не качественно, в связи с чем в этой части исковые требования не признает, действия ООО «Гарант Комфорта» по оказанию некачественных жилищно-коммунальных услуг в судебном порядке не оспаривал. Оплачивать данные коммунальные услуги не отказывается в случае оказания качественных услуг, расчет истца не признает, свой контррасчет не представил.

Ответчик Стыценко О.М. в судебное заседание не явилась, вызывалась заказной корреспонденцией для рассмотрения дела, в материалы дела вернулся конверт с отметкой об истечении сроков хранения

Ответчик Ковалев А.П. в судебное заседание не явился, вызывался заказной корреспонденцией для рассмотрения дела, в материалы дела вернулся конверт с отметкой об истечении сроков хранения

Привлеченная в порядке ст. 37 ГПК РФ Ковалева П.А. в судебное заседание не явилась, вызывалась заказной корреспонденцией для рассмотрения дела, в материалы дела вернулся конверт с отметкой об истечении сроков хранения.

Представители третьих лиц ПАО «Красноярскэнергосбыт», АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, выслушав стороны, показания свидетелей, изучив письменные материалы дела, находит, что исковые требования ООО «Гарант Комфорта» подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность но внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

На оснований п.1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно п.1, п.7 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилою помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства; размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 ЖК РФ.

Согласно п.п. 1 и 2 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт; расходы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме финансируются за счет средств фонда капитального ремонта и иных не запрещенных законом источников.

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается.

Как следует из материалов дела, на основании договора управления многоквартирным домом между управляющей организацией и собственниками помещений, ООО «Гарант Комфорт» (ранее ООО «УК Комфорт») является управляющей организацией, занимающейся обслуживанием многоквартирного дома по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с договором энергоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ПАО «Красноярскэнергосбыт» и ООО УК «Комфорт» гарантирующий поставщик обязуется осуществлять продажу электрической энергии (мощности), а также путем заключения договор с третьими лицами, оказывать услуги по передаче электрической энергии и услуги, оказание которых является неотъемлемой частью процесса поставки электрической энергии потребителям, а Покупатель обязуется оплачивать приобретаемую электрическую энергию (мощность) и оказанные услуги. Дополнительным соглашением к договору энергоснабжения от ДД.ММ.ГГГГ расчетная схема подключения дополнена п. 8 многоквартирным жилым домом с общедомовыми приборами учета по адресу: <адрес>.

Протоколом № внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается, что общим собранием собственников помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес> принято решение утвердить размер платы за работы и услуги по управлению, содержание и ремонт общего имущества в размере 21,50 руб. за 1 (один) кв.м.

Согласно приложению 1 перечень работы и услуг по содержанию и ремонту многоквартирного дома по адресу: <адрес>, указанная стоимость платы за работы и услуги по управлению, содержание и ремонт общего имущества в размере 21,50 руб. за 1 (один) кв.м. включает в себя в том числе: уборку лестничных площадок и маршей 2, 86 руб., уборку земельного участка, входящего в состав общего имущества 3,24 руб., работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем теплоснабжения 3,64 руб., аварийно-диспетчерское обслуживание 2,05 руб., работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем вентиляции 0,10 руб., работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем водоснабжения 2,53 руб., работы, выполняемые в целях надлежащего содержания электрооборудования 1,14 руб., работы, выполняемые в целях надлежащего содержания крыши 0,67 руб., работы, выполняемые в целях надлежащего содержания внутренней отделки подъездов 2,14 руб., работы, выполняемые в целях надлежащего содержания оконных и дверных заполнений мест общего пользования 0,42 руб., благоустройство придомовой территории 0,42 руб., управление МКД 2,29 руб.

Стыценко О.М. и несовершеннолетним Ковалевой П.А., Стыценко Р.Е. на праве общедолевой собственности принадлежит жилое помещение (по 1/3 доли) по адресу: <адрес>, общей площадью 51,1 кв.м, зарегистрированы в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик Стыценко Е.Ю. являются членом семьи собственника жилого помещения, зарегистрированы в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из финансово-лицевого счета по указанному жилому помещению, а также исковому заявлению имеется задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 51568,93 руб. В связи с несвоевременной оплатой ЖКУ ответчиками, начислена пени за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ размере 8747,28 руб.

Из выписки выписке из финансово-лицевого счета по указанному жилому помещению следует, что расчет задолженности за коммунальные услуги за период с сентября 2021 года производится из числа 4 зарегистрированных лиц. Ответчиками в спорный период произведена оплата в январе 2021 оплачено 1724,89 руб., в марте 2021- 3803 руб., в апреле 2021- 2002,47 руб., в мае 2021 -2002,14 руб., в июне 2021- 2003 руб. в августе 2021 - 2000 руб., в сентября 2021 - 2000 руб., в октябре 2021 -1723 руб., всего 17 258,5 руб.

Мировым судьей судебного участка № 37 в г.Канске Красноярского края 13.07.2022 был вынесен судебный приказ №, которым с Стыценко Е.Ю., Стыценко О.И. была взыскана задолженность за жилищные и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 51568,93 руб. в пользу ООО «Гарант Комфорта», госпошлины в размере 873,54 руб. Определением от ДД.ММ.ГГГГ в связи с поступившими возражениями должника судебный приказ отменен.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

При этом, в соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно пп. «а» пункта 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений.

Расходы за содержание и ремонт жилого помещения определяются в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, включая, в том числе, оплату расходов на содержание и ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, обоснованные расходы на истребование задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, на снятие показаний приборов учета, содержание информационных систем, обеспечивающих сбор, обработку и хранение данных о платежах за жилые помещения и коммунальные услуги, выставление платежных документов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг (пункт 29 Правил).

В силу вышеприведенных положений закона и подзаконных актов, собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести ежемесячные расходы по содержанию принадлежащего ему жилого помещения и общего имущества дома, в том числе за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Таким образом, независимо от конструктивных особенностей многоквартирного дома ответчик обязан вносить плату за коммунальные услуги на общедомовые нужды исходя из объема коммунального ресурса, потребленного при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Из представленного расчета следует, что в жилищные услуги входят следующие услуги: содержание общего имущества многоквартирного дома и коммунальные услуги, потребляемые при использовании общего имущества в многоквартирном доме (СОИ), начисления по ним производятся исходя из кв. метров занимаемого жилого помещения в соответствии с тарифами, утвержденными на общем собрании собственников помещений, а также коммунальные услуги по электроэнергии, рассчитанные исходя из нормативов потребления из числа проживающих лиц, а также плата за коммунальную услугу вывоз мусора задолженность за данную услугу образовалась в феврале 2020.

Из расшифровок платы за содержание и ремонт общего имущества МКД по видам услуг ООО «Гарант Комфорт» ул. Эйдемана, 7/1 г. Канска просматривается виды услуг и тарифы по оказываемым коммунальным услугам, утвержденных на общем собрании жильцами данного МКД.

Обязанность ответчиков оплачивать жилищные и коммунальные услуги предусмотрена ст. 153, п. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ.

При таких обстоятельствах, в судебном заседании нашел подтверждение факт неисполнения ответчиками обязательств по оплате за оказание жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, суд находит требования истца о взыскании с ответчиков суммы задолженности за потребленные коммунальные услуги обоснованными.

Также подлежат удовлетворению требования истца о взыскании с ответчиков пени за несвоевременную оплату коммунальной услуги на основании п. 14 ст. 155 ЖК РФ, согласно которому лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Определяя порядок и лиц, с которых подлежит взысканию задолженность и пени, суд учитывает, следующее

В соответствии с п. 1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ). Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статья 30, статья 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, с учетом предмета заявленного спора - плата за коммунальные услуги, Стыценко Е.Ю., Стыценко О.М., Ковалевой П.А. в лице законных представителей Ковалева А.П. и Стыценко О.М., Стыценко Р.Е. в лице законных представителей Стыценко О.М. и Стыценко Е.Ю. являются солидарными должниками, а по оплате жилищных услуг отвечают только собственники пропорционально размеру доли.

В соответствии с п. 1 ст. 21 ГК РФ способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

Дееспособность несовершеннолетних в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет установлена положениями ст. 26 ГК РФ, в соответствии с которой несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет совершают сделки, за исключением названных в пункте 2 настоящей статьи, с письменного согласия своих законных представителей - родителей, усыновителей или попечителя. Сделка, совершенная таким несовершеннолетним, действительна также при ее последующем письменном одобрении его родителями, усыновителями или попечителем (п. 1).

Несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет вправе самостоятельно, без согласия родителей, усыновителей и попечителя:

1) распоряжаться своими заработком, стипендией и иными доходами;

2) осуществлять права автора произведения науки, литературы или искусства, изобретения или иного охраняемого законом результата своей интеллектуальной деятельности;

3) в соответствии с законом вносить вклады в кредитные организации и распоряжаться ими;

4) совершать мелкие бытовые сделки и иные сделки, предусмотренные пунктом 2 статьи 28 настоящего Кодекса.

По достижении шестнадцати лет несовершеннолетние также вправе быть членами кооперативов в соответствии с законами о кооперативах (п. 2).

Несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет самостоятельно несут имущественную ответственность по сделкам, совершенным ими в соответствии с пунктами 1 и 2 настоящей статьи. За причиненный ими вред такие несовершеннолетние несут ответственность в соответствии с настоящим Кодексом (п. 3).

В силу п. 1 ст. 61 Семейного кодекса Российской Федерации родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации). Вместе с тем несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При недостаточности у несовершеннолетнего средств обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг субсидиарно возлагается на его родителей (статья 26 ГК РФ).

Поскольку в материалы дела не представлено доказательств наличия заработка у Ковалевой П.П., родители несовершеннолетних Ковалевой П.А. и Стыценко Р.Е.. должны нести в силу закона обязанность по внесению платы за жилищно- коммунальные услуги.

Между тем, суд не может согласиться с размером и принципом произведенного истцом расчета задолженности, полагая его неверным и не основанным на законе, а также с солидарным порядком распределения ответственности между ответчиками по всей заявленной пени.

Так, в силу вышеприведенного жилищного законодательства, обязанность по внесению платы за жилищно-коммунальные возлагается на собственника жилого помещения в соответствии с долями, тогда как члены его семьи несут с ним солидарную ответственность только по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, то есть по оплате коммунальных услуг, моментом взыскания данной оплаты является факт регистрации лица в жилом помещении, в отношении Стыценко Е.Ю. – это 31.08.2021 в то время как истец просит взыскать задолженность по пени за весь взыскиваемой период.

Кроме того, из оборотной сальдовой ведомости за период с июня 2019 по август 2023 включительно усматривается, что в задолженность за истребуемой истцом период с 01.02.2020 по 31.05.2022 включено входящее сальдо (остаток по счету на начало период, сформировавшаяся на конец января 2020) в размере 16362,68 руб.

Таким образом, истцом в расчет задолженности включена задолженность ответчика в размере 16362,68 руб., в том числе задолженность по вывозу мусора в размере 202,59 руб., за предыдущий период, т.е. до даты 01.02.2020, тогда как спорный период, заявленный истцом с 01.02.2020.

При этом судом установлено, что определением мирового судьи судебного участка №37 в г.Канске Красноярского края от 21.01.2021 отменен судебный приказ от 16.03.2020 о взыскании с Стыценко О.М. задолженности по оплате жилищно-коммунальный услуг за период с 01.06.2019 по 31.01.2020 в размере 16362,68 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 327,25 руб.

Согласно пояснениям сторон в настоящее время спор о взыскании задолженности является предметом самостоятельного рассмотрения в мировом суде.

Таким образом, суд, оценив расчет задолженности, признает его арифметически неверным, в связи с чем, он не может быть положен в основу решения.

В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Однако суд может выйти за пределы заявленных требований в случаях, предусмотренных федеральным законом.

Как усматривается из содержания искового заявления, истцом заявлено требование о взыскании с ответчиков задолженности за период с 01.02.2020 по 31.05.2022 включительно.

Наличие оснований для выхода за пределы заявленных требований, суд не усматривается.

Кроме того, в соответствии с п. п. 66, 67 Правил предоставления коммунальных услуг собственниками и пользователями помещений в многоквартирных домах, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации N 354 плата за коммунальные услуги вноситься ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок предоставления платежных документов.

В силу п. п. «в» п. 69 Правил платежный документ, в том числе содержит указание на оплачиваемый месяц.

Согласно п. 75 Правил порядок и условия предоставления отсрочки или рассрочки оплаты коммунальных услуг (в том числе, погашения задолженности по оплате коммунальных услуг) согласовываются потребителем и исполнителем.

Как видно из дела, истцом ежемесячно выставлялись ответчику платежные документы с указанием суммы ежемесячных начисления с разбивкой по видам услуг, от ответчиков периодически поступали платежи в размере, как превышающем, так и в меньшем, чем размер начислений за соответствующий месяц.

Каких – либо соглашений предусматривающих отнесение всех поступающих платежей только в счет погашения ранее возникшей задолженности.

Соответственно, поскольку при оплате ответчиками не было указано о внесении платежей в счет погашения ранее образовавшейся задолженности, произведенные ответчиком платежи следует рассматривать как внесенные в счет оплаты текущей задолженности за месяц, а в сумме, превышающей данный платеж, в счет оплаты задолженности, образовавшейся ранее.

При этом суд, отклоняет доводы стороны истца, о том, что внесенные в счет погашения задолженности в спорный период ответчиками суммы отнесены за ранее образовавшийся период, а также о намерении отказаться от предъявленных в мировом суде требований, поскольку произошла счетная ошибка, так как на момент рассмотрения дела иного расчета размера задолженности стороной истца не представлено, как и не представлено доказательств отказа от исковых требований.

Кроме того, при расчете пени суд, учитывает период заявленный истцом с 12.02.2021 по 15.05.2023, а расчет пени произведен по задолженности, возникшей по март 2022, а также Постановление Правительства РФ от 26.03.2022 № 474 (ред. от 23.09.2022) «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 году», в соответствии со статьей 9 Федерального закона от 14 марта 2022 г. № 58-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», установлено, что до 01.01.2023 начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисление и взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на 27.02.2022, и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты.

Согласно ч. 2 постановления Правительства РФ от 26.03.2022 № 474 (ред. от 23.09.2022) «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 году», настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования и распространяется на правоотношения, возникшие с 28.02.2022.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 20.05.2022 №912 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации в целях установления особенностей правового регулирования отношений в сферах электроэнергетики, тепло-, газо-, водоснабжения и водоотведения» установлено, что в период с 28.02.2022 по 31.12.2022 при применении порядка начисления пеней за неисполнение и (или) ненадлежащее исполнение обязательств по оплате коммунальных услуг взамен ставки рефинансирования Банка России, действующей на день фактической оплаты, используется ключевая ставка Банка России, действующая на 27.02.2022.

Согласно информационному письму Банка России от 11.02.2022, ключевая ставка на 27.02.2022 составляла 9,5%, согласно информационному письму Банка России от 16.09.2022, в свою очередь истцом при расчете пени применена ключевая ставка 7,5%, что является правом истца и не противоречит указанным требованиям.

Таким образом, суд полагает необходимым произвести расчет, в соответствии с которым задолженность по жилищным и коммунальным услугам составила 35 206, 25 руб. (задолженность за период с февраля 2020 по август 2021 по жилищным и коммунальным услугам 23040,41 руб. а за период с сентября 2021 по май 2022 по коммунальным услугам 4158 руб., по жилищным услугам 8007,84 руб.), начисленные пени - 3471,84 руб. (пени период с 12.02.2021 по август 2021 по жилищным и коммунальным услугам 1534,24 руб. а за период с сентября 2021 по март 2022 по коммунальным услугам 660,71 руб., по жилищным услугам 1276,89 руб.) исходя из расчета:

Период	Начислено	Оплачено	Долг по ком-м услугам/по жилищ-м	Период пени Ставка 7,5%	Пени по жилищным услугам	Пени по ком-м услугам
февраль 2020	1952,64	0,00	832,73 1119,91	0,00	0,00	0,00
март 2020	1972,68	0,00	832,73 1139,95	0,00	0,00	0,00
апрель 2020	1972,68	0,00	832,73 1139,95	0,00	0,00	0,00
май 2020	1953,80	0,00	832,73 1121,07	0,00	0,00	0,00
июнь 2020	1941,84	0,00	832,73 1109,11	0,00	0,00	0,00
июль 2020	1692,64	0,00	583,05 1109,59	0,00	0,00	0,00
август 2020	1970,22	0,00	860,63 1109,59	0,00	0,00	0,00
сентябрь 2020	1981,03	0,00	860,63 1120,4	0,00	0,00	0,00
октябрь 2020	2002,47	0,00	860,63 1141,84	0,00	0,00	0,00
ноябрь 2020	2002,47	0,00	860,63 1141,84	0,00	0,00	0,00
декабрь 2020	2002,47	0,00	860,63 1141,84	0,00	0,00	0,00
январь 2021	2002,47	1724,89	0 277,58	12.02.2021 (здесь и далее период, указанный истцом в расчете)12.02.2021 по 13.03.2021 (30 дней), 1/300 с 14.03.2021 по 12.05.2021 (60дн); 1/130 с 13.05.2021 по 15.05.2023 (756) 121,54	0,00
февраль 2021	2002,47	0,00	860,63 1141,84	12.03.2021 по 10.04.2021 (30 дней), 1/300 с 11.04.2021 по 09.06.2021 (60дн); 1/130 с 10.06.2021 по 15.05.2023 (705) 481,55	362,96/ всего 844,51
март 2021	2002,47	3803 (остаток на 1800,53, который мог быть отнесен за предыдущий период)	0,00	0,00	0,00	0,00
апрель 2021	2002,47	2002,47	0,00	0,00	0,00	0,00
май 2021	1991,02	2002,14(остаток на 11,12, который мог быть отнесен за предыдущий период)	0,00	0,00	0,00	0,00
июнь 2021	1970,22	2003 (остаток на 32,78, который мог быть отнесен за предыдущий период)	0,00	0,00	0,00	0,00
июль 2021	1718,79	0,00	608,70 1110,09	17.08.2021 по 15.09.2021 (30 дней), 1/300 с 16.09.2021 по 14.11.2021 (60дн); 1/130 с 15.11.2021 по 15.05.2023 (547) 366,97	201,22/ всего 568,19
август 2021	1718,79	2000 (остаток на 281,21, который мог быть отнесен за предыдущий период)	0,00	0,00	0,00	0,00
Сентябрь 2021	1722,27	2000(остаток на 277,73, который мог быть отнесен за предыдущий период)	0,00	0,00	0,00	0,00
октябрь 2021	1738,21	1723,21	0,00 15,21	19.11.2021 по 18.12.2021 (30 дней), 1/300 с 19.12.2021 по 16.02.2022 (60дн); 1/130 с 17.02.2022 по 15.05.2023 (453)	4,21	0,00
ноябрь 2021	1738,21	0,00	594,00 1144,21	21.12.2021 по 19.01.2022 (30 дней), 1/300 с 20.01.2022 по 20.03.2022 (60дн); 1/130 с 21.03.2022 по 15.05.2023 (421)	295,07	153,18/ всего 448,25
декабрь 2021	1738,21	0,00	594,00 1144,21	21.01.2022 по 19.02.2022 (30 дней), 1/300 с 20.02.2022 по 20.04.2022 (60дн); 1/130 с 21.04.2022 по 15.05.2023 (390)	274,61	142,56/ всего 417,17
январь 2022	1738,21	0,00	594,00 1144,21	22.02.2022 по 23.03.2022 (30 дней), 1/300 с 24.03.2022 по 22.05.2022 (60дн); 1/130 с 23.05.2022 по 15.05.2023 (358)	253,48	131,59/ всего 385,07
февраль 2022	1738,21	0,00	594,00 1144,21	22.03.2022 по 20.04.2022 (30 дней), 1/300 с 21.04.2022 по 19.06.2022 (60дн); 1/130 с 20.06.2022 по 15.05.2023 (330)	235	122/ всего 357
март 2022	1738,14	0,00	594,00 1144,14	22.04.2022 по 21.05.2022 (30 дней), 1/300 с 22.05.2022 по 20.07.2022 (60дн); 1/130 с 21.07.2022 по 15.05.2023 (299)	214,52	111,38/ всего 325,90
апрель 2022	1738,14	0,00	594,00 1144,14	0,00	0,00	0,00
май 2022	1721,51	0,00	594,00 1127,51	0,00	0,00	0,00

Учитывая, конкретные обстоятельства дела, соблюдая баланс интересов сторон, а также принцип соразмерности начисленной меры ответственности последствиям неисполнения обязательств ответчиками и длительность периода неисполнения обязательств, суд приходит к выводу о том, что размер неустойки является соразмерным самой задолженности и оснований для снижения неустойки не усматривает.

Образовавшаяся за период с февраля 2020 по август 2021 задолженность за жилищные и коммунальные услуги в размере 23040,41 руб. и пени 1534,24 руб., а также задолженность за жилищные услуги в размере 8007, 84 руб. и пени за период с сентября 2021 по май 2022 в размере 1276,89 руб. подлежит взысканию с собственников жилого помещения Стыценко О.М., Ковалевой П.А. в лице законных представителей Ковалева А.П. и Стыценко О.М., Стыценко Р.Е. в лице законных представителей Стыценко О.М. и Стыценко Е.Ю. в пользу ООО «Гарант комфорта» пропорционально доли в праве собственности по 1/3 доли, то есть по 10 349,41 руб. ((23040,41 руб. + 8007, 84 руб.) =31048,25/3) в счет оплаты задолженности по ЖКУ и по 937,04 руб. ((1534,24 руб.+ 1276,89 руб.) =2811,12/3) в счет оплаты пени, а задолженность по коммунальным услугам в размере 4158 руб. и пени 660,71 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, начисленные как на собственников, так и на члена их семьи Стыценко Е.Ю., подлежит взысканию с Стыценко Е.Ю., Стыценко О.М., Ковалевой П.А. в лице законных представителей Ковалева А.П. и Стыценко О.М., Стыценко Р.Е. в лице законных представителей Стыценко О.М. и Стыценко Е.Ю. в солидарном порядке.

При этом суд полагает, что доводы ответчика о некачественном оказании ООО «Гарант комфорта» жилищно-коммунальных услуг не нашли подтверждения в судебном заседании, а ответчиками в обоснование своих доводов доказательств оказания некачественных жилищно-коммунальных услуг, которые могли бы являться основанием для осуществления перерасчет платы в спорный период, не представлено.

Возражая против иска, сторона ответчика ссылался на то, что истцом не ненадлежащим образом были оказаны услуги в части уборки мест общего пользования и придомовой территории, технического обслуживания инженерных систем многоквартирного дома.

Так в соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно п. 15 Правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, факт выявления ненадлежащего качества услуг и работ и (или) превышения установленной продолжительности перерывов в оказании услуг или выполнении работ отражается в акте нарушения качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуг или выполнении работ. Указанный акт является основанием для уменьшения размера платы за содержание жилого помещения.

Из разъяснений, содержащихся в п. 22 постановления Пленума ВС РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», следует, что при разрешении споров о перерасчете платежей за коммунальные услуги ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, факт неоказания или ненадлежащего оказания коммунальных услуг может подтверждаться не только составленными исполнителем коммунальных услуг актом нарушения качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуг или актом не предоставления или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества, но и любыми другими средствами доказывания, предусмотренными статьей 55 ГПК РФ (например, показаниями свидетелей, аудио- и видеозаписями, заключением эксперта).

Из изложенного следует, что юридически значимыми обстоятельствами при решении вопроса о перерасчете начисленных платежей за предоставление жилищно-коммунальных услуг являются, в том числе, установление факта предоставления услуги ненадлежащего качества, при его доказанности - период предоставления услуги ненадлежащего качества, а также обращение истца с заявлением об изменении размера платы за услуги к уполномоченному лицу (от даты такого обращения зависит срок, за который может быть произведен перерасчет).

Из показаний свидетеля Калининой Г.В. следует, что дом 1969 года постройки. В 2017 в доме был произведен текущий ремонт, после ничего не делалось, и только в октябре 2023 Управляющая компания сделала косметический ремонт. В ее квартире есть отопление, электричество, холодная вода, но горячая вода отсутствует ввиду особенностей дома, установлен бойлер. У нее отсутствует задолженность за ЖКУ. Неоднократно обращались в Управляющую компанию, в Роспотребнадзор, в Службу строительного надзора по поводу деформированной отмостки вокруг дома, откачки воды из канализации и подвала. В Управляющую компанию обращалась каждый год по поводу отопления, так как батареи слегка теплые и то не все звенья батареи. Все это время промывки батареи не было, только сейчас происходит промывка. Зимой 2021 в доме прорвало трубу, на весь подъезд стоял сильный пар, что невозможно было пройти по ступенькам, отмостка повредилась, в центральном подъезде от этого почернели стены, появился грибок. В 2021- 2022 гг обращалась в Управляющую компанию сделать ступеньки на входе, плитки не было, двери кое-как подделали, стены в подъезде были обшелушены. Самостоятельно купила краску и с 1 по 5 подъезд все покрасила и полы в том числе, но после сделанного ремонта полы нам не стали красить, плитку так и не положили, а просто замазали цементом. Имеется проблема с вызовом работников Управляющей компании, не сразу реагируют на них. Окна в подъездах старые, моются редко. Техничку видела два раза в месяц, она что-то убирает, но не видела, чтобы мыла перила и стены. Когда к ним в дом приезжала комиссия, указывали ей, что в подъезде появился грибок, потом его просто подмазали и все. В управляющую компанию за перерасчетом не обращалась. Даты, в которые подавала заявки в Управляющую компанию, не помнит.

Согласно показаниям свидетеля Дядичкина П.П., он живет в комнате в общежитии, расположенном в данном доме, в спорный период, точные даты не помнит, обращались в Управляющую компанию, затем ходили в Роспотребнадзор, одни жильцы обращались в МФЦ, по вопросу того, что с 2020-2022 г.г. Управляющая компания ничего не делает. В доме тараканы и крысы, в фае ничего не ремонтируется, стены обшелушены, в подъезде стоит неприятный запах. Сейчас, когда делали отмостку дома, то закрыли все отдушины и появился неприятный запах, так как течет канализация. Просили, чтобы откачали воду в подвале, но в Управляющей ссылаются на то, что это грунтовые воды. Когда подрядчик хотел делать отопление, зайдя в подвал, увидел много грязи и предложил Управляющей компании для начала откачать воду, но Управляющая компания сначала не хотела этого делать. В 2022 обращались в Управляющую, чтобы нам потравили тараканов, крыс, откачали воду, но Управляющая компания ничего не сделала. ЖКУ оплачивает, задолженности нет. На первом этаже в подъезде сгнили полы, есть вероятность, что кто-то однажды провалится и сломает ноги. Все соседи на это жалуются. Фотографии состояния подъезда предоставляли в Службу строительного надзора.

Между тем, согласно ответу Службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края от 30.05.2023 на запрос суда, следует, что отсутствует информация об обращениях жильцов спорной квартиры в период с 01.01.2020 по 31.05.2022 по факту предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества, контрольных мероприятий не проводились.

Представленные стороной ответчика обращения Калининой Г.В. и Дядичкиным П.П. в Службу строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края от 01.06.2023 о неисправности системы водоотвода, обеспечения теплозащиты, влагозащиты наружных стен, повреждения фундамента и стен подвала, ремонт отмостки и обращения в Управления Роспотребнадзора по Красноярскому краю от 13.07.2023 о ненадлежащем содержании системы водоотведения, осуществление дезинсекционных и дератационных мероприятий не свидетельствуют о ненадлежащем оказании жилищных и коммунальных услуг стороне ответчиков в спорный период 2020-2022 гг.

Кроме этого, истцом были представлены наряды-задание на выполнение работ по текущему ремонту и содержанию жилищного фонда в жилом помещении: мытье лестничных клеток и м маршей, уборка придомовой территории, а также отчеты о выпиленных работах, подписанные собственниками дома в спорный период, а также копии журналов заявок за спорный период, в котором имеются указания обращения ответчиком и свидетелей и выполнения их заявок.

Фотоматериалы, на которых отражено неудовлетворительное состояние придомовой территории многоквартирного дома и мест общего пользования, не могут быть приняты в качестве достаточных доказательств, подтверждающих факт ненадлежащего оказания истцом услуг в части уборки мест общего пользования и придомовой территории. Из данных фотографий невозможно определить время их изготовления, а данные фотографии не доказывают факт некачественного оказания услуг ответчикам и не могут служить основанием для перерасчета подлежащей им оплате платы за содержание общего имущества.

В спорный период ответчиками или иными собственниками акты проверок качества предоставляемых услуг, составленными в порядке п. 107 - 110 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05. 2011 № 354, либо акты, составленные согласно п. 110(1) вышеуказанных Правил, не составлялись и суды не представлены.

При наличии представленных в материалы дела достаточных доказательств, указанных выше, подтверждающих фактическое оказание истцом услуг по управлению многоквартирным домом и содержанию общества имущества, начиная с с 2019 года, доводы ответчика об отсутствии оснований для взыскания задолженности подлежат отклонению как несостоятельные.

Доказательств обращения ответчиков к истцу с заявлением об изменении размера платы за содержание жилого помещения, либо об оказании услуг и выполнения работ ненадлежащего качества за спорный период, не предоставлено. Более того, ответчиками в период 2021 вносилась частично оплата. Порядок изменения размера платы носит заявительный характер, в связи с этим все представленные сторонами ответчиками доказательства, в том числе и показания свидетелей, фотографии дома не могут быть приняты как доказательства ненадлежащего и не в полном объеме предоставления истцом услуг по содержанию жилого помещения.

Оспаривая наличие задолженности в связи с неоказанием истцом услуг, ответчики не представили в суд акты нарушения качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуг или выполнении работ, обращений в компетентные органы по оказанию услуг надлежащих услуг в юридически значимый период.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При обращении с иском истцом понесены расходы по уплате государственной пошлины в размере 2009,49 руб., а также почтовые расходы в размере 88,10 руб., что подтверждается платежными поручениями и почтовыми квитанциями, которые подлежат возмещению ответчиками.

Сумма госпошлины, подлежащая взысканию с ответчиков солидарно в пользу истца составит 140,66 руб. и почтовые расходы в размере 6,16 руб. с учетом размера задолженности пропорционально сумме удовлетворенных исковых требований – 7 % от изначально заявленной ко взысканию суммы (4818,71/60316,21), а сумма госпошлины, подлежащая взысканию с ответчиков пропорционально долям в праве собственности пользу истца составит 1125,31 руб., то есть по 375,10 руб., и почтовые расходы в размере 49,33 руб., то есть 16,44 руб., с учетом размера задолженности пропорционально сумме удовлетворенных исковых требований – 56 % от изначально заявленной ко взысканию суммы (33859,37/60316,21).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Гарант Комфорта» к Стыценко О. М., Стыценко Е. Ю., Ковалевой П. А., в лице законных представителей Стыценко О. М. и Ковалева А. П., Стыценко Р. Е., в лице законных представителей Стыценко О. М. и Стыценко Е. Ю. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить частично

Взыскать в пользу ООО «Гарант Комфорта» (ИНН2450034081, ОГРН 1172468047828) с Стыценко О. М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт гражданин РФ серии 0419 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ отделом по вопросам миграции МО МВД России «Канский» ГУ МВД России по <адрес>, сумму задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг в размере 10 349, 41 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и пени 937,04 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, расходы по оплате государственной пошлины в размере 375,10 руб. и почтовые расходы в размере 16,44 руб. пропорционально 1/3 доле в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>

Взыскать в пользу ООО «Гарант Комфорта» (ИНН2450034081, ОГРН 1172468047828) с Ковалевой П. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт гражданин РФ серии 0419 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ отделом по вопросам миграции МО МВД России «Канский» ГУ МВД России по <адрес>, в лице законных представителей Ковалева А. П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> края, паспорт гражданина РФ серии № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ УВД <адрес> края, и Стыценко О. М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт гражданин РФ серии 0419 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ отделом по вопросам миграции МО МВД России «Канский» ГУ МВД России по <адрес> сумму задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг в размере 10 349, 41 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и пени 937,04 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, расходы по оплате государственной пошлины в размере 375,10 руб. и почтовые расходы в размере 16,44 руб. пропорционально 1/3 доле в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>

Взыскать в пользу ООО «Гарант Комфорта» (ИНН2450034081, ОГРН 1172468047828) с Стыценко Р. Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, свидетельство о рождении II-БА № от ДД.ММ.ГГГГ, в лице законных представителей Стыценко О. М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт гражданин РФ серии 0419 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ отделом по вопросам миграции МО МВД России «Канский» ГУ МВД России по <адрес>, и Стыценко Е. Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт гражданина РФ серии 2507 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ отделом УФМС России по <адрес> в <адрес> и <адрес>, сумму задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг в размере 10 349, 41 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и пени 937,04 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, расходы по оплате государственной пошлины в размере 375,10 руб. и почтовые расходы в размере 16,44 руб. пропорционально 1/3 доле в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>

Взыскать в пользу ООО «Гарант Комфорта» (ИНН2450034081, ОГРН 1172468047828) с Стыценко Е. Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт гражданина РФ серии 2507 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ отделом УФМС России по <адрес> в <адрес> и <адрес>, Стыценко О. М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт гражданин РФ серии 0419 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ отделом по вопросам миграции МО МВД России «Канский» ГУ МВД России по <адрес>, Ковалевой П. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт гражданин РФ серии 0419 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ отделом по вопросам миграции МО МВД России «Канский» ГУ МВД России по <адрес>, в лице законных представителей Ковалева А. П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> края, паспорт гражданина РФ серии № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ УВД <адрес> края, и Стыценко О. М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт гражданин РФ серии 0419 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ отделом по вопросам миграции МО МВД России «Канский» ГУ МВД России по <адрес>, Стыценко Р. Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, свидетельство о рождении II-БА № от ДД.ММ.ГГГГ, в лице законных представителей Стыценко О. М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт гражданин РФ серии 0419 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ отделом по вопросам миграции МО МВД России «Канский» ГУ МВД России по <адрес>, и Стыценко Е. Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт гражданина РФ серии 2507 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ отделом УФМС России по <адрес> в <адрес> и <адрес>, сумму задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 4158 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и пени 660,71 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, расходы по оплате государственной пошлины в размере 140,66 руб. и почтовые расходы в размере 6,16 руб. в солидарном порядке.

В удовлетворении требований в остальной части – отказать.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Канский городской суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Председательствующий: Васильева Е.А.

Решение в окончательной форме принято 07 ноября 2023 года.