Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3571/2021 ~ М-3229/2021 от 10.08.2021

№2-3571/2021

61RS0005-01-2021-005168-54

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 октября 2021 года

Октябрьский районный суд г. Ростова-на-Дону

в составе: председательствующего судьи Соломахиной Е.А.

при секретаре Баланцевой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кашиной А. А. к Прохорову И. В., Прохоровой С. Б., Костюк Н. В., Прохорову Э. И., Мацкевич Е. Д., Костюк В. П., 3 лицо Управление МВД России по <...> о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением, по тем основаниям, что Кашина А.А. является собственником квартиры, общей площадью 58,4 кв.м., кадастровый №, расположенной по адресу: <...>. Указанное жилое помещение перешло в собственность истицы на основании соглашения об отступном от ... г.. Между тем, в спорном жилом помещении значатся зарегистрированными ответчики, имущества принадлежащего им и членам их семьи не имеется.

Истец письменно предупредила ответчиков о необходимости снятия с регистрационного учета и предоставила срок. В добровольном порядке ответчики не снялись с регистрационного учета, однако в жилом помещении не проживают, имущества принадлежащего им не имеется, расходы по оплате коммунальных услуг не несут.

На основании изложенного истец просил суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу в <...>.

В судебном заседании представитель истца требования поддержал и просил удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещались судом по месту регистрации. Вместе с тем, в адрес суда вернулось уведомление с отметкой «отсутствие адресата», соответственно суд рассмотрел требования в соответствии положениями статьи 117 ГПК РФ.

Представитель 3-го лиц в суд не явился, о дате рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Суд рассмотрел дело в порядке ст.167 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истца, ознакомившись с материалами дела, считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно под. 1 ч. 2 ст. 235 ГК РФ одним из оснований прекращения права собственности является обращение взыскания на имущество по обязательствам (статья 237)