Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1302/2022 (2-4353/2021;) ~ М-3124/2021 от 08.12.2021

Дело № 2-1302/2022

24RS0013-01-2021-005482-98

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Емельяново 31 мая 2022 года

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего - судьи Адиканко Л.Г.

при ведении протокола помощником судьи Чащиным С.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Полежаев А.А. к администрации Емельяновского района Красноярского края, СНТ «Кедр», ФИО1 о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Полежаев А.А. обратился в суд с исковым заявлением к администрации Емельяновского района, в котором просил признать право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

Требования иска мотивированы тем, что истец является членом СНТ «Кедр» с 2015 года, и за ним в установленном порядке закреплен земельный участок <адрес>, выдана членская книжка. Истица непрерывно, открыто и добросовестно владеет земельным участком, использует его в соответствии с целевым назначением – для ведения садоводства.

Истец Полежаев А.А. в судебное заседание не явился, представителем истца представлено письменное ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представители ответчиков – администрации Емельяновского района, СНТ «Кедр», ФИО1, представители третьих лиц – Министерства лесного хозяйства Красноярского края, Управления Росреестра по Красноярскому краю, ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

Руководствуясь ст.ст. 167, 233 ГПК РФ, суд, находит возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившихся лиц, в том числе, ответчиков, в заочном порядке.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права, истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права.

В силу ч.1 ст.25 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно ч.3 ст.20 Земельного кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшие у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

В силу ч. 1 ст. 3 Федерального закона № 137-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

В соответствии со ст.3 Федерального закона № 137-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», до ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций, созданных до ДД.ММ.ГГГГ для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что решением исполкома Крайсовета от ДД.ММ.ГГГГ № из земель гослесфонда <адрес> Козульского лесхоза в районе железнодорожных станций Водораздел, «Крючково» отведены земельные участки по коллективные сады городскому ремонтно – строительному тресту 15 га; решением горисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ городскому ремонтно – строительному тресту отведено 2,5 га земель Козульского лесхоза; уставом СНТ «Кедр» предусмотрено, что СНТ «Кедр» создано по соглашению граждан, путем их добровольного объединения на землях выделенных решением исполкома Крайсовета от ДД.ММ.ГГГГ № из земель <адрес> Козульского лесхоза в районе железнодорожных станций Водораздел, «Крючково».

Согласно выписки из протокола общего собрания садоводов СТ «Кедр» от ДД.ММ.ГГГГ, Полежаев А.А. принят в члены садоводческого товарищества «Кедр», и за ним закреплен земельный участок № по <адрес> (л.д. 7); из справки председателя СНТ «Кедр» от ДД.ММ.ГГГГ, данный земельный участок истец использует участок по целевому назначению, оплачивает членские взносы, задолженности не имеет (л.д. 9).

Из членской книжки садовода на имя истца следует, что Полежаев А.А. несет расходы, связанные с содержанием участка и с членством в товариществе (л.д. 8).

Как следует из сведений Управления Росреестра по Красноярскому краю, права на спорный земельный участок не зарегистрированы.

Из представленного в дело межевого плана следует, что площадь земельного участка по адресу: <адрес>, составляет 733 кв.м.

При проведении межевых работ в отношении данного объекта установлены координаты характерных точек поворота границ по фактически существующим на местности границам.

Наличия споров по границам участка судом не установлено.

Лиц, которые бы оспаривали права истца на испрашиваемый им земельный участок, либо иным образом претендовали на него, судом не установлено; сведения о зарегистрированных правах и обременениях на спорный земельный участок в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.

Таким образом, судом установлено, что истец владеет и пользуется спорным земельным участком по праву членства в СНТ «Кедр», данный земельный участок не изъят из оборота, входит в состав земельного участка, предоставленного СНТ «Кедр».

При установленных обстоятельствах в их совокупности, с учетом норм правового регулирования спорной ситуации, суд находит исковые требования Полежаев А.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198,235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Полежаев А.А. удовлетворить.

Признать за Полежаев А.А. право собственности на земельный участок общей площадью 733 кв.м., категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным видом использования: для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, в координатах характерных точек поворота границ:

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: подпись.

КОПИЯ ВЕРНА.

Судья Емельяновского районного суда Л.Г. Адиканко