Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1016/2023 ~ М-248/2023 от 20.01.2023

УИД 03RS0006-01-2023-000259-11

Дело № 2-1016/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 апреля 2023 года                            город Уфа

Орджоникидзевский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Урамовой Г.А.,

при секретаре Тимирьяновой А.Ф.,

с участием ответчика Астаповой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ОЖХ Орджоникидзевского района г. Уфы» к Сибиряковой Н.П., Астаповой О.В. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ОЖХ Орджоникидзевского района г. Уфы» обратилось в суд с исковым заявлением к Сибиряковой Н.П., Астаповой О.В. о взыскании солидарно задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.11.2015 г. по 28.02.2022 г. в размере 254 313,77 руб., пени в размере 40 195,43 руб., а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 6 146 руб.

В обоснование требований указано, что ООО «Объединение жилищного хозяйства Орджоникидзевского района города Уфы» является Управляющей организацией, выбранной собственниками помещений в многоквартирных домах, осуществляет оказание услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, предоставление коммунальных услуг.

Сибирякова Н.П. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Астапова О.В. является членом семьи нанимателя.

Однако, начиная с 01.11.2015, ответчики не в полном объеме производили оплату жилого помещения и коммунальных услуг по утвержденным тарифам. Ответчики неоднократно были информированы о наличии задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе посредством предоставления платежных документов. Факт не оплаты и размер задолженности подтверждается выпиской по лицевому счету.

Общая сумма задолженности на 01.03.2022 г. составила 294 509,20 руб., из которых 254 313,77 руб. – основная сумма долга, 40 195,43 руб. – пени, начисленные за несвоевременную оплату жилого помещения и коммунальных услуг с учетом ставки рефинансирования, установленной Центральным Банком РФ.

В судебное заседание представитель истца не явился, надлежаще извещен, имеется ходатайство о рассмотрении дела без его участия.

Ответчик Астапова О.В. в судебном заседании исковые требования не признала, при этом пояснила, что фактически в данной квартире не проживает с 1998 года, судебными приставами уже удерживались суммы задолженности, истцом пропущен срок исковой давности, просила в иске отказать.

Ответчик Сибирякова Н.П. в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена, о причинах неявки не сообщила.

Суд, в порядке ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся истца и ответчика Сибиряковой Н.П.

Выслушав ответчика Астапову О.В., изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда установлена частью 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации и предусматривает, в частности, плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с частью 1.1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования включает в себя: 1) плату за наем жилого помещения, устанавливаемую в соответствии со статьей 156.1 настоящего Кодекса; 2) плату за коммунальные услуги.

Согласно части 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч. 4 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 этой статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Согласно ч. 3 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливаются органами местного самоуправления.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с частью 3 статьи 31, частью 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, из договора социального найма, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно части 1 статьи 323 Гражданского кодекса Российской Федерации при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, при этом в силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Установлено, что ООО «Объединение жилищного хозяйства Орджоникидзевского района города Уфы» является Управляющей организацией, выбранной собственниками помещений в многоквартирных домах, осуществляет оказание услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, предоставление коммунальных услуг.

Сибирякова Н.П. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно справке МУП ЕРКЦ от 22.02.2022 г. по вышеуказанному адресу в спорный период зарегистрировано проживание Сибиряковой Н.П. и Астаповой О.В. (дочь).

Из справки ЕРКЦ МУП УЖХ г. Уфы от 04.03.2022 г. и копии лицевого счета № следует, что по состоянию на 01.03.2022 по указанному адресу числится задолженность в размере 254 313,77 руб. – основная сумма долга, 40 195,43 руб. – пени.

Из представленной суду истории начислений и платежей по адресу: <адрес>, усматривается, что, действительно, ответчиками допущено нарушение требований законодательства, коммунальные услуги не оплачиваются, образовалась задолженность на 01.03.2022 г. в размере 254 313,77 руб., начислены пени 40 195,43 руб.

16.05.2022 ООО «ОЖХ Орджоникидзевского района г. Уфы» обратилось к мировому судье судебного участка № 10 по Орджоникидзевскому району г. Уфы Республики Башкортостан с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании суммы задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги.

20.05.2022 был вынесен судебный приказ № 2-1593/2022, который определением мирового судьи от 11.11.2022 по возражению должников был отменен.

Установлено, что за период с 01.11.2015 по 28.02.2022 ответчики производили оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не в полном объеме.

Общая сумма задолженности на 01.03.2022 г. составила 294 509,20 руб., из которых 254 313,77 руб. – основная сумма долга, 40 195,43 руб. – пени, начисленные за несвоевременную оплату жилого помещения и коммунальных услуг с учетом ставки рефинансирования, установленной Центральным Банком РФ.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015г. № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абз. 2 п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса РФ). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.

Ответчиками в письменном виде заявлено о применении срока исковой давности.

В силу ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В пункте 24 Постановления Пленума от 29.09.2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности» разъяснено, что по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части.

Как разъяснено в абзаце 2 пункта 26 Постановления Пленума от 29.09.2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности», согласно пункту 1 статьи 207 Гражданского кодекса РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям.

Согласно разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации, содержащимся в абзаце 2 пункта 18 Постановления Пленума от 29.09.2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

Как следует из материалов дела, впервые истец обратился в суд с заявлением о выдаче судебного приказа 16.05.2022 (согласно штемпелю на почтовом конверте).

20.05.2022 был вынесен судебный приказ, который определением мирового судьи от 11.11.2022 года отменен ввиду поступления от должников возражений относительно его исполнения.

Принимая во внимание, что истец обратился в суд с настоящим иском 19.01.2023 (согласно штемпелю на почтовом конверте), то есть в пределах шести месяцев со дня отмены судебного приказа (11.11.2022), соответственно с учетом приведенных разъяснений, суд приходит к выводу, что при определении срока исковой давности необходимо принимать во внимание момент первичного обращения в суд с заявлением о вынесении судебного приказа 16.05.2022, соответственно, исковая давность распространяется на период, предшествующий 16.05.2019 года.

Принимая во внимание, что согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, начальный период взыскания в пределах срока исковой давности – за май 2019 г., поскольку оплата за указанный период должна быть произведена не позднее 10.06.2019 г.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.ст. 196, 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу об удовлетворении требования о взыскании с ответчиков задолженности в пределах срока исковой давности за период с 01.05.2019 по 28.02.2022 включительно.

Судом установлено, что в указанный период с 01.05.2019 по 28.02.2022 за жилое помещение и коммунальные услуги ответчикам начислено 33 540,87 руб.

В связи с несвоевременным внесением платы за указанные услуги, согласно пункту 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в соответствии с начислениями в пределах срока исковой давности, размер пени за период с 01.05.2019 по 28.02.2022 составил 23 456,41 руб.

Вместе с тем положения ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривают возможность уменьшения судом неустойки в случае, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.

Учитывая обстоятельства дела, размер задолженности по коммунальным услугам, длительность допущенной ответчиками просрочки нарушения обязательства, последствия нарушения обязательства, длительный период не обращения истца в суд за восстановлением нарушенного права, который также подтверждает несущественность для истца периода просрочки, суд приходит к выводу, что неустойка в указанном размере несоразмерна последствиям допущенных ответчиками нарушений. В этой связи суд полагает необходимым уменьшить пени до 8 000 руб.

Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

В соответствии с разъяснениями, указанными в пункте 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 г. № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 ГПК РФ, статья 111 КАС РФ, статья 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ).

При таких обстоятельствах, с ответчиков в пользу ООО «ОЖХ Орджоникидзевского района г.Уфы» подлежат взысканию судебные расходы по оплате госпошлины в размере 1 909,92 руб., которые подтверждены документально.

Между тем, из представленного в суд ответа Орджоникидзевского РОСП г. Уфы УФССП России по РБ от 07.02.2023 на запрос суда и копий исполнительных производств следует, что в ходе исполнительных производств, возбужденных на основании судебного приказа № 2-1593/2022, вынесенного 20.05.2022 мировым судьей судебного участка № 10 по Орджоникидзевскому району г. Уфы в отношении солидарных должников Сибиряковой Н.П., Астаповой О.В., взыскателю ООО «ОЖХ Орджоникидзевского района г. Уфы» перечислена сумма в размере 95 010,08 руб.

В связи с чем, решение суда о взыскании с ответчиков в пользу истца задолженности за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с 01.05.2019 года по 28.02.2022 года в размере 33 540 руб. 87 коп., пени, начисленные за несвоевременную оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере 8 000 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 909 руб. 92 руб. не подлежит приведению в исполнение, поскольку уже в принудительном порядке удержано в пользу взыскателя.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

иск ООО «ОЖХ Орджоникидзевского района г. Уфы» к Сибиряковой Н.П., Астаповой О.В. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Сибиряковой Н.П. <данные изъяты>, Астаповой О.В. <данные изъяты> в пользу ООО «ОЖХ Орджоникидзевского района г. Уфы» (ОГРН 1130280012488) задолженность за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с 01.05.2019 года по 28.02.2022 года в размере 33 540 руб. 87 коп., пени, начисленные за несвоевременную оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере 8 000 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 909 руб. 92 коп.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение суда в части взыскания солидарно с Сибиряковой Н.П. <данные изъяты>, Астаповой О.В. <данные изъяты> в пользу ООО «ОЖХ Орджоникидзевского района г. Уфы» (ОГРН 1130280012488) задолженности за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с 01.05.2019 года по 28.02.2022 года в размере 33 540 руб. 87 коп., пеней, начисленных за несвоевременную оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере 8 000 руб., а также расходов по уплате государственной пошлины в размере 1 909 руб. 92 коп., в исполнение не приводить.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Орджоникидзевский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                          Г.А. Урамова