Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1061/2021 ~ М-1037/2021 от 14.10.2021

УИД 76RS0011-01-2021-001891-74

       Дело № 2-1061/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 декабря 2021 г.                                                                                                             г. Углич

          Угличский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Мароковой Т.Г.,

при секретаре Агафоновой М.Ю.,

рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению Воробьева А.А. и Воробьевой А.А. к Администрации Угличского муниципального района, Администрации Ильинского сельского поселения о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования,

установил:

Воробьевы А.А. и А.А. обратились в суд с настоящим иском, в котором указали, что их отцу – ФИО1 при жизни принадлежал земельный участок площадью 10000 кв.м. и расположенный на нем жилой дом площадью 108,7 кв.м., находящиеся в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. Единственными наследниками по закону после смерти ФИО1 являются дочь – Воробьева А.А. и сын – Воробьев А.А. В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону истцам было отказано, ввиду отсутствия сведений в ЕГРН об выше указанных объектах недвижимости. В связи с чем, просят признать за ними право общей долевой собственности по ? доле в праве за каждым на земельный участок площадью 10000 кв.м., с кадастровым номером № согласно межевому плану от 07.09.2021 г., выполненному кадастровым инженером Смирновым С.Н., и жилой дом площадью 108,7 кв.м., 1993 г. постройки, согласно техническому плану от 07.09.2021 г., выполненному кадастровым инженером Смирновым С.Н., находящиеся в <адрес>.

Истцы Воробьевы А.А. и А.А. в судебное заседание не явились,ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддержали по заявленным в иске основаниям.

              Представитель ответчика Администрации Угличского муниципального района в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела без его участия и отзыв на исковое заявление, в котором решение по данному делу оставляет на усмотрение суда.

    Представитель ответчика Администрации Ильинского сельского поселения в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещен, каких-либо ходатайств не представил.

     Представитель третьего лица МО по Угличскому и Мышкинскому районам Управления Росреестра по Ярославской области и третье лицо нотариус Угличского нотариального округа Канахистова Л.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещены, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

              Изучив материалы дела, отзывы ответчика и третьих лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

              В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

              Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество. В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по его сохранению, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

          Судом установлено, что на день смерти ФИО1 – ДД.ММ.ГГГГ, принадлежали земельный участок площадью 10000 кв.м. и расположенный на нем жилой дом площадью 108,7 кв.м., находящиеся в <адрес>. Единственными наследниками по закону после смерти ФИО1 являются дочь – Воробьева А.А. и сын – Воробьев А.А. Однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону им бы было отказано, так как наследственное имущество не было надлежаще оформлено ФИО1 при жизни.

Его владение земельным участком и жилым домом подтверждается, выписками из похозяйственных книг Администрации Ильинского сельского поселения, лицевыми счетами за 2016-2021, 1991-1996 г.г.

Согласно п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях, в ином, установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно Постановлению Совета Министров СССР от 26 августа 1948 года N 3211 "О порядке применения Указа Президиума Верховного Совета СССР от 26 августа 1948 года "О праве граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых домов" осуществлялась массовая застройка в период до 50-90-х годов 20 века в сельской местности индивидуальных жилых домов без соблюдения общего порядка строительства.

Согласно Приказа Минстроя РФ от 4 апреля 1992 года N 87 "Об утверждении порядка оценки строений, помещений и сооружений, принадлежащих гражданам на праве собственности" в разделе 1 и 2 устанавливал, что - п. 1.3: учету в бюро технической инвентаризации подлежат законченные строительством и принятые в эксплуатацию жилые здания (помещения), а также жилые здания (помещения), включаемые в жилищный фонд; - п. 2.1: оценке подлежат строения, помещения и сооружения определенного функционального назначения, принятые в эксплуатацию и зарегистрированные в делопроизводстве органов исполнительной власти национально-государственных и административно-территориальных образований как принадлежащие гражданам на праве собственности.

Из содержания письма Минстроя РФ от 18 сентября 1994 года N 15-1/56 "Временная методика и порядок проведения оценки и переоценки строений, помещений и сооружений, принадлежащих гражданам на праве собственности, по состоянию на 1 января 1995 года" следует, что (п. 1.4) непроинвентаризированные строения и сооружения, расположенные на территории сельских населенных пунктов и зарегистрированные за физическими лицами в делопроизводстве сельских администраций, похозяйственных книгах и подворных списках, считать принадлежащими гражданам на праве собственности, признанном в административном порядке.

Из похозяйственных книг за 2016-2021 г. № 5 и за 1991-1996 г. № 7 Администрации Ильинского сельского поселения следует, что ФИО1 при жизни принадлежал на праве личной собственности жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу: <адрес>

        Согласно представленной технической документации спорное жилое помещение представляет собой жилой дом, 1993 г. постройки, общей площадью 108,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Соответственно наследодатель ФИО1, учитывая указанные выше нормы права, являлся собственником спорного домовладения.

Постановлением главы Администрации Путчинского сельского Совета от 15.12.1992 г. № 93 ФИО1 был выделен земельный участок общей площадью 10000 кв.м. Суд приходит к выводу, что данный земельный участок предоставлялся наследодателю как жителю сельской местности, работающей ранее в колхозе на основании указанных норм права.

В соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 27 декабря 1991 г. N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР" и постановлением Правительства Российской Федерации от 29 декабря 1991 г. N 86 "О порядке реорганизации колхозов и совхозов" колхозы и совхозы в 1992 году были обязаны принять решение о переходе к частной, коллективно-договорной и другим формам собственности и пройти перерегистрацию, а местная администрация должна была обеспечить выдачу гражданам, ставшим собственниками земли, соответствующих свидетельств на право собственности на землю, которые имели законную силу до выдачи документов, удостоверяющих это право.

Все члены колхоза и работники совхоза, в том числе и ушедшие на пенсию, имели право на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности.

Районным и внутрихозяйственным комиссиям предписывалось провести разграничение находящихся в пользовании колхозов и совхозов земель, выделив земли, остающиеся в государственной собственности и передаваемые гражданам в частную, индивидуальную и коллективно-долевую собственность.

В ЕГРН имеются сведения по спорному земельному участку как ранее учтенному, без указания правообладателя, с указанием иной площади 10442 кв.м. Таким образом, суд приходит к выводу, что ФИО1 являлся собственником данного земельного участка на законных основаниях. Согласно межевому плану от 07.09.2021 г., выполненному кадастровым инженером Смирновым С.Н., площадь спорного участка с установленными границами составляет 10000 кв.м.

Таким образом, оба объекта должны быть включены в наследственную массу.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

    Истцы в законном порядке приняли часть наследства после смерти отца в виде денежных вкладов, соответственно вправе претендовать и на иное выявленное наследственное имущество.

При установленных по делу обстоятельствах и в отсутствие возражений со стороны ответчиков суд признает законными и обоснованными исковые требования Воробьевых А.А. и А.А. о признании права собственности на спорное наследственное имущество и удовлетворяет их.

В соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 02.08.2019) "О государственной регистрации недвижимости" право собственности на недвижимое имущество подлежит обязательной государственной регистрации. Государственная регистрация это акт признания и подтверждения государством возникновения и перехода права собственности на недвижимое имущество.

Таким образом, в случае удовлетворения исковых требований о признании права собственности на указанные жилой дом и земельный участок, решение суда по настоящему делу будет являться основанием для регистрации в ЕГРН права собственности истцов на спорные объекты недвижимости.

           На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

            Удовлетворить исковые требования Воробьева А.А. и Воробьевой А.А.

Признать право собственности Воробьева А.А. и Воробьевой А.А. по ? доли в праве за каждым на жилой дом, общей площадью 108,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в соответствии с техническим планом здания, выполненным 07.09.2021 г. кадастровым инженером Смирновым С.Н. и на земельный участок общей площадью 10000 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный в <адрес>, согласно межевому плану, выполненному 07.09.2021 г. кадастровым инженером Смирновым С.Н.

       Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ярославского областного суда через Угличский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий                                                              Т.Г. Марокова