Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-163/2023 ~ М-93/2023 от 14.03.2023

Дело №2-163/2023

УИД 33RS0007-01-2023-000221-98

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 апреля 2023 года г. Гороховец

Гороховецкий районный суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Миронова Е.С., при секретаре Фомичевой Е.Г., с участием помощника прокурора Гороховецкого района Амириадиса А.Г., истца Булыгина А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Булыгина Андрея Анатольевича к Чекмасовой Александре Олеговне, Чекмасовой Ирине Валерьевне, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Чекмасова Андрея Дмитриевича, Чекмасова Максима Дмитриевича, Чекмасовой Вероники Олеговны о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

Булыгин А.А. обратился в суд с иском к Чекмасовой Александре Олеговне, Чекмасовой Ирине Валерьевне, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта.

В обоснование доводов истец указывает, что ДД.ММ.ГГГГ заключил предварительный договор купли-продажи квартиры по адресу: <адрес> ФИО2, на основании которого в квартире были зарегистрированы ФИО2 и члены её семьи. Поскольку договор купли-продажи квартиры не был заключён, а ответчики продолжают быль зарегистрированными по указанному адресу, просит прекратить право пользования ответчиками жилым помещением и снять их с регистрационного учёта.

Истец Булыгин А.А. в судебном заседании доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить.

Ответчики Чекмасова А.О., Чекмасова И.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО4, ФИО5, ФИО6 извещалась судом по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явились, согласно сведениям о вручении заказного почтового отправления получили судебные повестки ДД.ММ.ГГГГ.

Помощник прокурора Гороховецкого районо Амириадис А.Г. в судебном заседании полагал, что исковые требования надлежит удовлетворить в полном объёме.

Выслушав истца, помощника прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник вправе осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, квартира с кадастровым номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв. м., расположенная по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности истцу Булыгину А.А., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (дата государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ).

Из адресной справки МП Отд МВД России по Гороховецкому району следует, что ответчики по настоящее время зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>.

В соответствии ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Статья 7 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" предусматривает снятие гражданина с регистрационного учета в случае признания прекратившим право пользования жилым помещением.

В судебном заседании установлено, чтона основании предварительного договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключённого между ФИО8 и ФИО3 действовавшей с согласия ФИО2 по адресу: <адрес> были зарегистрированы: ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Сведений о заключении договора купли-продажи квартиры не имеется.

Суду не представлено доказательств, подтверждающих факт проживания ответчиков в спорном жилом помещении, несения бремени его содержания, а также заключения соглашения о проживании в спорном жилом помещении.

С учетом вышеизложенного, суд находит возможным исковые требования удовлетворить, признатьФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, утратившими право пользования жилым помещением по адресу:<адрес>, поскольку собственником данного жилого помещения является истец, соглашения между сторонами по поводу определения порядка пользования спорным жилым помещением не заключалось, и ответчики не являются членами семьи истца.

Кроме того, вступившее в законную силу решение суда о признании прекратившим право пользования жилым помещением в соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и с п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, является основанием для снятия гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства.

Регистрация ФИО7, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 по адресу: <адрес> нарушает права истца, как собственника указанного жилого помещения, следовательно, ответчики подлежат снятию с регистрационного учета по данному адресу на основании настоящего судебного решения.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Истцом при подаче искового заявления была уплачена государственная пошлина в размере 350 рублей, что подтверждается чеком-ордером от ДД.ММ.ГГГГ гола. Вместе с тем учитывая что размер госпошлины за требования нематериального характера составляет 300 рублей с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию оплаченная госпошлина в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Булыгина Андрея Анатольевича к Чекмасовой Александре Олеговне, Чекмасовой Ирине Валерьевне, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта - удовлетворить.

Признать Чекмасову Ирину Валерьевну ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серия <данные изъяты>; Чекмасову Александру Олеговну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серия <данные изъяты>; Чекмасова Андрея Дмитриевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения свидетельство о рождении <данные изъяты>; Чекмасова Максима Дмитриевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, свидетельство о рождении <данные изъяты>; Чекмасову Веронику Олеговну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, свидетельство о рождении <данные изъяты>, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение о признании Чекмасовой Ирины Валерьевны, Чекмасовой Александры Олеговны, Чекмасова Андрея Дмитриевича, Чекмасова Максима Дмитриевича, Чекмасовой Вероники Олеговны утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета Чекмасовой Ирины Валерьевны, Чекмасовой Александры Олеговны, Чекмасова Андрея Дмитриевича, Чекмасова Максима Дмитриевича, Чекмасовой Вероники Олеговны, по адресу: <адрес>.

Взыскать с Чекмасовой Ирины Валерьевны, Чекмасовой Александры Олеговны, в пользу Булыгина Андрея Анатольевича расходы по оплате государственной пошлины в размере 150 (сто птьдесят) рублей с каждой.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Гороховецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья Е.С. Миронов

Мотивированное решение изготовлено 24 апреля 2023 года

Председательствующий судья Е.С. Миронов