Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-387/2023 ~ М-154/2023 от 08.02.2023

Дело №2-387/2023

12RS0008-01-2023-000183-05

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    п. Медведево           24 апреля 2023 года

Медведевский районный суд Республики Марий Эл в составе:

председательствующего судьи Пузыревой Н.А.,

при секретаре судебного заседания Хакимовой С.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Никкель ФИО13, Никкель ФИО14, Никкель ФИО15 и Никкель ФИО16 в лице законного представителя Никкель ФИО17 к Шуклину ФИО18 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

Никкель Е.В., Никкель П.С., Никкель К.П. и Никкель С.П. в лице законного представителя Никкель Е.В. обратились в суд с исковым заявлением к Шуклину А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., снятии с регистрационного учета.

В обоснование требований указано, что Никкель Е.В., Никкель П.С., Никкель К.П. и Никкель С.П. 29 апреля 2014 года по договору купли-продажи приобрели у Асылбековой Т.Г. жилой дом с земельным участком, расположенные по адресу: .... В жилом помещении зарегистрирован ответчик Шуклин А.А., однако с момента покупки истцами жилого дома ответчик по указанному адресу не проживает, адрес его фактического проживания не известен, попытки вселения в жилое помещение ответчиком не предпринимались.

В судебном заседании истцы Никель П.С. Никель Е.В., действующая также в интересах Никкель К.П. и Никкель С.П., исковые требования поддержали, пояснили аналогично изложенному в иске.

Ответчик Шуклин А.А. в судебном заседании с иском не согласился, пояснил, что членом семьи собственника жилого помещения не являлся, в жилом доме никогда не проживал, прописан за плату бывшим хозяином дома. Просил не снимать его с регистрационного учета, поскольку ему негде зарегистрироваться, своего жилья не имеет.

Представители третьих лиц Отделения по вопросам миграции Межмуниципального отдела МВД РФ «Медведевский», МВД по Республике Марий Эл, Асылбекова Т.Г. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, допросив в судебном заседании свидетеля, суд приходит к следующему.

Согласно п.п. 1 и 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу требований ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Из материалов дела установлено, что Никкель Е.В., Никкель П.С., Никкель К.П. и Никкель С.П. являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: ... на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от 29 апреля 2014 года, общая долевая собственность, доля каждого в праве составляет ? доли. Согласно свидетельствам о государственной регистрации права, право собственности на жилой дом зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 13 мая 2014 года, запись регистрации права собственности № ....

Согласно сведениям МВД по Республике Марий Эл, Шуклин ФИО19, <...> года года рождения, с <...> года по настоящее время зарегистрирован по адресу: ....

В судебном заседании свидетель ФИО10 пояснил, что Шуклин А.А. в указанном доме не проживал никогда, по указанному адресу строят новый дом Никель Е.В. и Никель П.С.

Ввиду изложенного, исходя из совокупности исследованных по делу доказательств, оценивая их по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований Никкель Е.В., Никкель П.С., Никкель К.П., Никкель С.П. о признании Шуклина ФИО20, <...> года года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Никкель Е.В., Никкель П.С., Никкель К.П., Никкель С.П. вправе требовать от ответчика устранения всяких нарушений их прав как собственников помещения, в том числе и снятия с регистрационного учета ответчика.

Суд отмечает, что признание Шуклина А.А. утратившим право пользования жилым помещением, влечет снятие его с регистрационного учета органом регистрационного учета, в силу ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Никкель ФИО21, Никкель ФИО22, Никкель ФИО23 и Никкель ФИО24 в лице законного представителя Никкель ФИО25 к Шуклину ФИО26 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Шуклина ФИО27, <...> года года рождения, (паспорт № ...) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Решение суда является основанием для снятия Министерством внутренних дел по Республике Марий Эл, Отделением по вопросам миграции Межмуниципального отдела Министерства внутренних дел Российской Федерации «Медведевский» с регистрационного учета Шуклина ФИО28, <...> года года рождения, по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Марий Эл через Медведевский районный суд Республики Марий Эл в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья                                                                                          Н.А. Пузырева

Мотивированное решение составлено 27 апреля 2023 года