Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-933/2023 ~ М-484/2023 от 01.03.2023

                                                                                   Дело №

    УИД 01RS0№-93

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

«03» апреля 2023 года                                          а. Тахтамукай

Тахтамукайский районный суд Республики Адыгея в составе:

Председательствующего судьи:                                  Лебедевой И.А.,

при секретаре                                              ФИО8,

с участием истца ФИО2,

представителя ответчика ФИО3, на основании ст. 50 ГПК РФ, ФИО11,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в обоснование иска указал, что является собственником жилого дома общей площадью 74,2 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, пгт. Яблоновский, <адрес>.

Ответчик зарегистрирован в указанном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ, однако родственных связей с истцом не имеет, членом семьи истца не является.

В феврале 2021 года ответчик выехал из принадлежащего истцу домовладения, вывез свои личные вещи, спальных принадлежностей ответчика в жилом доме нет. Местонахождение ответчика истцу неизвестно, в связи с чем истец обратился в суд по последнему известному месту жительства ответчика. Обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчик не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел.

На основании вышеизложенного истец просит признать ответчика ФИО3, зарегистрированного с ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме по адресу: 385140, <адрес> Республики Адыгея, пгт. Яблоновский, <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, а также снять ответчика ФИО3 с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> Республики Адыгея, пгт. Яблоновский, <адрес>.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объёме, просил удовлетворить.

Представитель ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ, ФИО11 в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных исковых требований.

Суд, выслушав лиц участвующих в деле, исследовав и оценив, собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании, имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства по делу, приходит к следующим выводам.

На основании ч.1 ст. 209 Гражданского Кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 288 ГК РФ, статьей 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно нормам ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом, с кадастровым номером 01:05:0200021:140, общей площадью 74,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, пгт. Яблоновский, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из акта о не проживании, составленного ДД.ММ.ГГГГ, следует, что гражданин ФИО9 по адресу: <адрес>, пгт. Яблоновский, <адрес> не проживает с февраля 2021 года, что подтверждают соседи ФИО4, ФИО5 и ФИО6.

Судом установлено, что соглашение о пользовании жилым помещением стороны не заключали, личные вещи, предметы быта ответчиков в жилом помещении отсутствуют.

Ответчик перестал проживать в данном домовладении, однако в добровольном порядке сниматься с регистрационного учета не желает.

Таким образом, суд находит исковые требования ФИО2 подлежащими удовлетворению.

На основании ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу п. 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № в редакции от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Исходя из смысла указанной нормы, после вступления решения суда в силу, регистрирующий орган обязан снять ответчика ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета лиц, зарегистрированных по адресу: <адрес>, пгт. Яблоновский, <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>, пгт. Яблоновский, <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>, пгт. Яблоновский, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Адыгея через Тахтамукайский районный суд Республики Адыгея в течение месяца со дня его вынесения.

Судья:                                      И.А. Лебедева