Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-51/2023 (2-3060/2022;) ~ М-2716/2022 от 31.08.2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 марта 2023 года                                                                                                                        гор. Клин Московской области

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Аррыковой Л.Д.,

при секретаре судебного заседания Андрющенко А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-51/2023 по исковому заявлению Кузнецовой В. М. к администрации городского округа Клин об установлении факта владения на праве собственности, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на наследственное имущество в порядке наследования по закону, установлении границ земельного участка,

установил:

Кузнецова В.М., уточнив заявленные требования, обратилась в суд с исковым заявлением к администрации городского округа Клин об установлении факта владения на праве собственности, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на наследственное имущество в порядке наследования по закону, установлении границ земельного участка.

В обоснование заявленных требований указал, что /дата/ умер отец истицы – Мужичков М. И..

После смерти Мужичкова М.И. открылось наследство в виде:

- земельный участок с кадастровым номером /номер/, расположен по адресу: /адрес/;

- жилой дом, расположен по адресу: /адрес/.

После смерти Мужичкова М.И. наследники первой очереди по закону: жена - Мужичкова М. И. и дочь - Кузнецова В. М. наследство приняли, которые зарегистрированы и проживали в доме, пользовались земельным участком, но не оформили наследство в установленном законом порядке.

/дата/ умерла Мужичкова М. И..

Наследником первой очереди по закону к имуществу Мужичковой М.И. является дочь - истица Кузнецова В.М.

Истица обратилась к нотариусу Клинского нотариального округа /адрес/ Бондаревой Л.В. с заявлением о принятии наследства, открыто наследственное дело /номер/.

В связи с тем, что в документах-основаниях площадь участка указана: в постановлении /номер/ кв.м., в свидетельстве о праве собственности - /данные изъяты/, нотариус    Бондарева Л.В. отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок.

Учитывая вышеуказанные обстоятельства, истец просит:

- установить факт владения Мужичковым М. И., умершим /дата/, на праве собственности земельным участком с кадастровым номером /номер/, площадь /данные изъяты/., категория земель: не установлена, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: /адрес/;

- включить в состав наследственного имущества Мужичкова М. И., умершего /дата/, указанный земельный участок;

- установить факт принятия Кузнецовой В. М. после смерти Мужичкова М. И., умершего /дата/, наследства в виде земельного участка с кадастровым номером /номер/, площадь /данные изъяты/., категория земель: не установлена, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: /адрес/;

- признать за Кузнецовой В. М. право собственности на указанный земельный участок;

- установить границы и внести в ЕГРН характерные точки границ (координаты) земельного участка с кадастровым номером /номер/, площадь /данные изъяты/., категория земель: не установлена, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, площадью 872 кв.м, расположенного по адресу: /адрес/, согласно межевому плану кадастрового инженера Шумилова А.В.

Истец Кузнецова В.М. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. В судебное заседание явилась представитель истца по доверенности Алексеева М.В., уточненные заявленные требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика администрации городского округа Клин Московской области в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом, материалы дела содержат ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, просил вынести решение по имеющимся в деле доказательствам в соответствии с нормами действующими законодательства (л.д. 28).

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Московской области (Клинский отдел) в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом, материалы дела содержат ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, разрешение спора оставили на усмотрение суда по имеющимся в деле доказательствам (л.д. 58).

Проверив материалы дела, выслушав представителя истца, с учетом представленных сторонами доказательств, оценив представленные доказательства в совокупности на основании ст.67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, присуждения к исполнению обязанности в натуре, иными способами, предусмотренными законом.

Согласно п. 1 ст. 264 ГПК Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Согласно пп. 9 п. 2 ст. 264 ГПК Российской Федерации суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства и места открытия наследства.

Согласно ст. 265 ГК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Материалами дела установлено, что /дата/ умер отец истицы – Мужичков М. И., что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 47, 89).

После смерти Мужичкова М.И. открылось наследство в виде:

- земельный участок с кадастровым номером /номер/, расположен по адресу: /адрес/;

- жилой дом, расположен по адресу: /адрес/.

Указанный земельный участок принадлежал наследодателю на основании постановления главы администрации Покровского поселкового совета народных депутатов /адрес/ от /дата/ /номер/ «О выдаче свидетельств на право собственности на землю» (л.д. 16-17), свидетельство о праве собственности на землю /номер/ от /дата/ (л.д. 14).

Указанный жилой дом принадлежал наследодателю на основании договора купли-продажи жилого дома от /дата/, удостоверен государственным нотариусом Клинской городской нотариальной конторы Деминым В.О. (л.д. 48, 90).

После смерти Мужичкова М.И. наследники первой очереди по закону: жена - Мужичкова М. И. и дочь - Кузнецова В. М. наследство приняли, которые зарегистрированы и проживали в доме, пользовались земельным участком, но не оформили наследство в установленном законом порядке.

У суда нет оснований не доверять заявителю и представленным суду документам, а также факт владения Мужичковым М.И., умершим /дата/, на праве собственности на праве собственности земельным участком с кадастровым номером /номер/, категория земель: не установлена, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: /адрес/, уч.3.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Ст. 1111 ГК РФ установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону, наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В соответствии с п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования, либо лишены наследства, либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.

В силу с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

На основании ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Пункт 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», разъясняет, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Согласно п. 1 ст. 1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Как разъяснено в пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных данным Кодексом и иными законами.

Согласно ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ, права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости.

Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Судом так же установлено и следует из материалов дела, что истец Кузнецова В.М. приходилась умершему Мужичкову М.И. дочерью.

После смерти Мужичкова М.И. наследники первой очереди по закону: жена - Мужичкова М. И. и дочь - Кузнецова В. М., наследство приняли, которые зарегистрированы и проживали в доме, пользовались земельным участком, но не оформили наследство в установленном законом порядке.

/дата/ умерла Мужичкова М. И..

Наследником первой очереди по закону к имуществу Мужичковой М.И. является дочь - истица Кузнецова В.М.

Согласно представленной в материалы дела свидетельства о рождении истца Мужичкловой В. серии /номер/ запись за /номер/ от /дата/ в графе отец указан Мужичков М. И. (л.д. 33).

Справкой о заключении брака истцу присвоена фамилия Кузнецова (л.д. 34).

Истица обратилась к нотариусу Клинского нотариального округа /адрес/ Бондаревой Л.В. с заявлением о принятии наследства, открыто наследственное дело /номер/.

В связи с тем, что в документах-основаниях площадь участка указана: в постановлении /номер/ кв.м., в свидетельстве о праве собственности - /данные изъяты/., нотариус    Бондарева Л.В. отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок.

В то же время, истец совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии им наследственного имущества, состоящее из указанного земельного участка и жилого дома.

В соответствии с п. 1 ст. 14 ФЗ № 218-ФЗ государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Согласно ст. 43 Федеральному закону №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, о котором сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков (далее - уточнение границ земельного участка).

Если при государственном кадастровом учете в связи с уточнением местоположения части границ земельного участка, которая одновременно является общей (смежной) частью границ других земельных участков, и (или) изменением площади земельного участка требуется внесение изменений в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о смежных с ним земельных участках, орган регистрации прав одновременно с осуществлением государственного кадастрового учета вносит соответствующие изменения в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о местоположении границ (частей границ) и площади указанных смежных земельных участков. При этом представление дополнительных заявлений о государственном кадастровом учете изменений в сведениях, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, в отношении указанных смежных земельных участков не требуется. В указанном случае местоположение границ земельных участков считается согласованным только при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей.

В соответствии с ч. 9 ст. 38 Федерального закона № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно части 7 статьи 36 ЗК РФ местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

В соответствии с частью 10 статьи Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В соответствии с ч. 1 ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Суд вправе предложить им представить дополнительные доказательства. В случае, если представление необходимых доказательств для этих лиц затруднительно, суд по их ходатайству оказывает содействие в собирании и истребовании доказательств.

Определением суда от /дата/ по делу назначена судебная землеустроительная экспертиза. Суд посчитал возможным поручить проведение экспертизы ООО «Объединение Независимых Э. Т.» (ООО «ОНЭТ»), так как у суда нет оснований не доверять эксперту данной организации, и на основании ст.96 ч.1 ГПК РФ возложил расходы по проведению экспертизы на истца.

По результатам камеральной обработки экспертом составлен план границ земельного участка с кадастровым номером /номер/ по фактическому пользованию и предложен каталог координат границ земельного участка.

В заключении эксперт отмечает, что площадь земельного участка, определенная по фактическим границам на местности, составляет /данные изъяты/ что на /данные изъяты/ меньше площади по правоустанавливающим документам (Выписке из ЕГРН от /дата/. и Свидетельству о праве собственности на землю от /дата/.).

Экспертом установлено, что границы по фактическому пользованию земельного участка с кадастровым номером /номер/ пересекают границы земельного участка с кадастровым номером /номер/, сведения о которых содержаться в ЕГРН. Площадь пересечения/наложения границ составляет 49 кв.м.

В результате исследования экспертом выявлено, что установить границы земельного участка с кадастровым номером /номер/ в соответствии с правоустанавливающими документами не представляется возможным, так как имеется пересечение с границами смежного земельного участка с кадастровым номером /номер/ и будет иметься также пересечение с границами смежного земельного участка с кадастровым номером /номер/, сведения о которых уже содержатся в ЕГРН.

Эксперт предложил провести уточнение границ земельного участка с кадастровым номером /номер/ с учетом фактических границ участка на местности без пересечения с границами смежных земельных участков в соответствии с Планом границ земельного участка с кадастровым номером /номер/ и каталогом координат, представленным в заключении. При этом, площадь земельного участка /номер/ составит /данные изъяты/., что на /данные изъяты/, меньше площади земельного участка по правоустанавливающим документам /данные изъяты/.) (л.д.129-152).

Суд полагает возможным принять и положить в основу решения суда, при определении координат, подлежащих внесению в сведения ЕГРН, представленное заключение судебной землеустроительной экспертизы ООО «Объединение Независимых Экспертов Траст» (ООО «ОНЭТ») в отношении земельного участка с кадастровым номером /номер/.

Проанализировав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что требования Кузнецовой В.М., предъявленные к администрации городского округа Клин об установлении факта владения на праве собственности, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на наследственное имущество в порядке наследования по закону, установлении границ земельного участка, обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Абзацем 4 п. 11 Постановления Пленума ВС РФ № 10 и Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» предусмотрено, что наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности право предшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы право предшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Согласно статье 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

Данное решение в соответствии с п. 1 ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» является основанием для регистрации права собственности на присужденное имущество в установленном законом порядке.

руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Кузнецовой В. М. – удовлетворить частично.

Установить факт владения Мужичковым М. И., умершим /дата/ на праве собственности земельным участком с кадастровым номером /номер/, категория земель: не установлена, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: /адрес/.

Включить в состав наследственного имущества Мужичкова М. И., умершего /дата/ земельный участок с кадастровым номером /номер/, категория земель: не установлена, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, площадью расположенного по адресу: /адрес/.

Установить факт принятия Кузнецовой В. М. после смерти Мужичкова М. И., умершего /дата/ наследства в виде земельного участка с кадастровым номером /номер/, категория земель: не установлена, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: /адрес/.

Признать за Кузнецовой В. М. право собственности на земельный участок с кадастровым номером /номер/, категория земель: не установлена, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: /адрес/, в порядке наследования по закону после смерти Мужичкова М. И., умершего /дата/.

    Установить границы и внести в ЕГРН характерные точки границ (координаты) земельного участка с кадастровым номером /номер/, категория земель: не установлена, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, площадью /данные изъяты/, расположенного по адресу: /адрес/, в соответствии с каталогом координат экспертного заключения от /дата/:

№п/п	Имяточки	X, м	Y, м
/номер/
/номер/	/номер/	/номер/	/номер/
/номер/	/номер/	/номер/	/номер/
/номер/	/номер/	/номер/	/номер/
/номер/	/номер/	/номер/	/номер/
/номер/	/номер/	/номер/	/номер/
/номер/	/номер/	/номер/	/номер/

Настоящее решение суда является основанием для регистрации за Кузнецовой В. М. права собственности на земельный участок с кадастровым номером /номер/, категория земель: не установлена, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, площадью /данные изъяты/, расположенного по адресу: /адрес/.

В остальной части исковые требования Кузнецовой В. М. оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья                 /подпись/                   Л.Д. Аррыкова

Мотивированное решение суда изготовлено /дата/.

Судья                 /подпись/                   Л.Д. Аррыкова

                  Копия верна.