Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2526/2021 ~ М-2299/2021 от 07.10.2021

...

...

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    15 ноября 2021 года         город Ноябрьск, ЯНАО

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа

в составе председательствующего, судьи Русиной Л.Г.,

при секретаре судебного заседания     Дмитриенко Г.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Зарицкого А.Е. к Администрации города Ноябрьска Ямало-Ненецкого автономного округа о признании незаконным отказа в предоставлении жилого помещения взамен изымаемого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Зарицкий А.Е. обратился в суд с административным исковым заявлением к Администрации г.Ноябрьска о признании незаконным отказа в предоставлении жилого помещения взамен изымаемого жилого помещения, общей площадью 68,8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. В обоснование требований указано, что спорное жилое помещение принадлежит истцу на праве собственности. <адрес> включен в комплексную программу по переселению граждан из аварийного фонда на территории ЯНАО, утвержденную постановлением Правительства ЯНАО от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, истец, как собственник имеет право выбора способа обеспечения своих жилищных прав. ДИО в своем письме от ДД.ММ.ГГГГ отказал истцу в предоставлении жилого помещения взамен изымаемого жилого помещения, что послужило основанием для обращения в суд.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ поступившее в порядке административного судопроизводства заявление истца принято к рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства.

Истец Зарицкий А.Е. в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного разбирательства, просил рассмотреть дело без его участия (...).

Ответчики Администрация муниципального образования город Ноябрьск и Департамент имущественных отношений Администрации МО г. Ноябрьск своих представителей в судебное заседание не направили, просили рассмотреть дело в их отсутствие, иск не признали в полном объеме по основаниям и доводам, изложенным в письменных возражениях.

Прокурор г.Ноябрьска, который при подаче иска был заявлен истцом в качестве третьего лица, в судебное заседание не явился. Ссылаясь на статью 35 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № "О прокуратуре Российской Федерации" и на ст. 45 ГПК РФ, предоставил суду ходатайство об исключении прокурора из числа третьих лиц (л.д. ...).

В соответствии с ч.3 и ч.5 ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы дела и письменные возражения ответчика, суд приходит к следующему.

В силу статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено и следует из материалов дела, что Зарицкий А.Е. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником трехкомнатной <адрес>, общей площадью 68,8 кв.м., расположенной на первом этаже многоквартирного жилого <адрес> (л.д. ...). Право собственности зарегистрировано в установленом законом порядке ДД.ММ.ГГГГ (л.д. <адрес>).

В соответствии с распоряжением администрации города Ноябрьск от ДД.ММ.ГГГГ № ... многоквартирный жилой <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

В соответствии с указанным распоряжением (в редакции распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ № Р-... срок самостоятельного отселения из занимаемых жилых помещений в указанном многоквартирном доме определен до ДД.ММ.ГГГГ, а срок для самостоятельного сноса определен до ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно правовой позиции, изложенной в разделе втором Обзора судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГг., в случае, если многоквартирный дом, признанный аварийным и подлежащим сносу, не включен в региональную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, суд не вправе обязать органы государственной власти или местного самоуправления обеспечить собственника изымаемого жилого помещения в таком доме другим жилым помещением, поскольку из содержания статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что на орган государственной власти или орган местного самоуправления, принявший решение об изъятии жилого помещения, возлагается обязанность лишь по выплате выкупной цены изымаемого жилого помещения.

Правовые и организационные основы предоставления финансовой поддержки субъектам Российской Федерации на переселение граждан из аварийного жилищного фонда путем создания некоммерческой организации, осуществляющей функции по предоставлению такой финансовой поддержки, устанавливает Федеральный закон "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", согласно части 1 статьи 3 которого в целях данного федерального закона создается государственная корпорация - Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства.

Если жилой дом, признанный аварийным и подлежащим сносу, включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, то собственник жилого помещения в таком доме в силу пункта 3 статьи 2, статьи 16 Федерального закона "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" имеет право на предоставление другого, равнозначного, жилого помещения либо его выкуп.

Таким образом, права собственника жилого помещения, включенного в региональную программу, расширены при переселении из аварийного жилищного фонда по сравнению с положениями статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации и собственнику предоставлено право выбора любого из названных способов обеспечения его жилищных прав.

Между тем, судом установлено, что вышеуказанный аварийный <адрес> не включен в адресную региональную программу, утвержденную Постановлением Правительства ЯНАО от ДД.ММ.ГГГГ №-П (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "Об утверждении региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на территории Ямало-Ненецкого автономного округа в 2019 - 2024 годах".

При таких обстоятельствах, собственник спорного жилого помещения Зарицкий А.Е. не имеет право на предоставление ему жилого помещения взамен изымаемого жилого помещения и, соответственно, у суда не имеется правовых оснований для удовлетворения заявленных истцом требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, - ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░. ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

                                ░░░░░ ... ░░░░░░ ░.░.

....