Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1554/2024 ~ М-809/2024 от 19.03.2024

Дело № 2-1554/2024

16RS0045-01-2024-001774-74

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 апреля 2024 года                               город Казань

Авиастроительный районный суд города Казани Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Д.К. Галлямовой,

при секретаре судебного заседания Э.А. Чарышевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Раисе Республики Татарстан» к ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

НО «Государственный жилищный фонд при Раисе Республики Татарстан» (далее истец) обратилась в суд с иском к ответчикам о взыскании денежных средств, в обоснование своих требований указав, что ДД.ММ.ГГГГ между сторонами заключен договор целевого денежного займа на приобретение жилья в рамках программы социальной ипотеки №/з. Во исполнение условий заключенного договора истец передал ответчикам целевой денежный заем в размере 838 433,7 рублей для целевого использования – приобретения квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, общей площадью 86,6 кв.м., стоимостью 2 154 201,3 рублей. Заем предоставлен в целях исполнения обязательства по договору № от ДД.ММ.ГГГГ, сроком на 153 месяца, начиная с даты фактического перечисления денежных средств, до ДД.ММ.ГГГГ.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ от ответчиков поступили денежные средства в размере 1 111 822,12 рублей, из которых 324 412,69 рублей направлено на оплату начисленных процентов, а 787 409,43 рублей – в счет погашения основного долга.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ просроченная задолженность по основной сумме займа составляет 51 024, 27 рублей, по процентам – 46 803,93 рублей.

Таким образом, свои обязательства ответчики по договору займа не исполняют.

Указанные обстоятельства, явились основанием для обращения с настоящим иском, в котором истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке сумму долга по условиями договора по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 51 024 рублей и процентам за пользование займом в размере 46 803,93 рублей, проценты, начисляемые из расчета 7% годовых на погашаемую сумму с учетом срока пользования займом, с ДД.ММ.ГГГГ до дня полного исполнения обязательств; взыскать с ответчиков в равных долях в пользу истца государственную пошлину в размере 3 666,814 рублей.

Представитель истца в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. В адрес суда возвратились конверты с отметкой «истек срок хранения».

С учетом письменного согласия истца, в соответствии со статьями 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав имеющиеся в материалах дела письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу положений статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно пункту 1 статьи 807 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 809 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства займодавца, а если займодавцем является юридическое лицо, в месте его нахождения ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части.

В соответствии с пунктом 1 статьи 810 Гражданского кодекса Российской Федерации заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между сторонами заключен договор целевого денежного займа на приобретение жилья в рамках программы социальной ипотеки №/з.

Во исполнение условий заключенного договора истец передал ответчикам целевой денежный заем в размере 838 433,7 рублей для целевого использования – приобретения квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, общей площадью 86,6 кв.м., стоимостью 2 154 201,3 рублей.

Заем предоставлен в целях исполнения обязательства по договору № от ДД.ММ.ГГГГ, сроком на 153 месяца, начиная с даты фактического перечисления денежных средств, до ДД.ММ.ГГГГ.

Ежемесячный платеж по указанному договору составляет 5 479,96 рублей.

В соответствии с п. 1.2 договора займа Ответчики обязуются уплачивать проценты из расчета 7% годовых с равномерным ежемесячным платежом по займу и уплатой процентов на погашаемую сумму с учетом сроков пользования займом.

Согласно п.3.1 договора займа ответчики обязуются возвращать заем и уплачивать начисленные проценты путем осуществления ежемесячных платежей по возврату займа и уплате процентов в сумме и порядке, указанным в п.2.1-2.5. договора займа.

В соответствии с п.4.2 договора займа при нарушении сроков возврата займа заемщики оплачивают займодавцу неустойку в виде пени в размере 0,5 % от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки.

Согласно п. 4.3. договора займа при нарушении сроков уплаты начисленных по займу процентов заемщики оплачивают займодавцу неустойку в виде пени в размере 0,5 % от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ от ответчиков поступили денежные средства в размере 1 111 822,12 рублей, из которых 324 412,69 рублей направлено на оплату начисленных процентов, а 787 409,43 рублей – в счет погашения основного долга.

В связи с исполнением обязательств не в полном объеме у ответчиков по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 97 828,20 рублей.

На основании справки о внесенных денежных средствах по договору целевого денежного займа №/з от ДД.ММ.ГГГГ задолженность по договору целевого денежного займа составляет 97 828,20 рублей в том числе: основной долг – 51024,27 рублей, проценты - 46803,93 рублей.

Истцом в адрес ответчиков была направлена претензия с требованием о необходимости погашения задолженности, которая оставлена без надлежащего исполнения.

Каких- либо доказательств, опровергающих позицию истца, в силу положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суду не представлено, а суду в ходе судебного разбирательства не представлено.

Следовательно, с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке подлежит взысканию сумма долга в размере 97 828,20 рублей.

В соответствии с частью 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии с п.4.2, 4.3 договора займа с ответчиков пользу истца подлежит взысканию неустойка в размере 25 512,13 рублей.

В силу пунктов 1,3 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором. Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

Статья 395 ГК РФ предусматривает последствия неисполнения или просрочки исполнения денежного обязательства в виде взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами.

Редакция пункта 1 статьи 395 ГК РФ, действовавшая до ДД.ММ.ГГГГ, предполагала взыскание процентов за пользование чужими денежными средствами исходя из ставки рефинансирования 8,25%, а в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – исходя из средних ставок банковского процента по вкладам физических лиц.

С ДД.ММ.ГГГГ пункт 1 статьи 395 ГК РФ определяет размер процентов за пользование чужими денежными средствами в размере ключевой ставкой банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчиков процентов за пользование чужими денежными средствами, исходя из расчета: сумма задолженности *7/365* количество дней пользования чужими денежными средствами (на ДД.ММ.ГГГГ – 4 783 дня).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 48 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 24 марта 2016 года №7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса РФ об ответственности за нарушение обязательств» сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 ГК РФ). При этом фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включая в период расчета процентов.

Таким образом, суд удовлетворяет требование истца о взыскании проценты, начисляемые из расчета 7% годовых на погашаемую сумму с учетом срока пользования займом, с ДД.ММ.ГГГГ до дня полного исполнения обязательств.

На основании части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пользу истца с ответчиков в равных долях подлежит взысканию уплаченная при подаче иска в суд государственная пошлина в размере 3 666, 81 рублей.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление Некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Раисе Республики Татарстан» к ФИО2, ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней, ФИО6, ФИО3 о взыскании денежных средств удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН 165713581196), ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН №), действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения свидетельство о рождении I-КБ №) в пользу Некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Раисе Республики Татарстан» (ИНН 1655065113, ОГРН 1051622037400) текущую задолженность по платежам по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 97 828,20 рублей, неустойку за нарушение сроков возврата займа в размере 25 512,13 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами, начиная ДД.ММ.ГГГГ до дня полного исполнения обязательств, начисляемые из расчета 7% годовых на погашаемую сумму с учетом срока пользования займом.

Взыскать в равных долях с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН 165713581196), ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН 165715214071), действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу Некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Раисе Республики Татарстан» (ИНН 1655065113, ОГРН 1051622037400), расходы по уплате государственной пошлины в размере 3666,81 рубль.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней co дня вручения копии этого решения.

Ответчиком    заочное решение суда    может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца co дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, a также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос o правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, a в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца co дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                                         Д.К. Галлямова

Мотивированное заочное решение составлено 27 апреля 2024 года.