Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-37/2024 (2-699/2023;) от 22.11.2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 марта 2024 года                                                                   г. Уяр Красноярского края

Уярский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Альбрант А.В.,

при секретаре Вацлавской Д.С.,

с участием:

помощника прокурора Уярского района Красноярского края Энгельгардта Е.В.,

представителя истца администрации Толстихинского сельского совета Уярского района Красноярского края Гамбург Е.В., действующей на основании решения № от 26.07.2022 года,

ответчика Гнибеда А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Толстихинского сельского совета Уярского района Красноярского края к Браверман Татьяне Владимировне, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Браверман Софии Сергеевны, Гнибеда Владимиру Александровичу, Гнибеда Александру Александровичу, Коваленко Вере Дмитриевне, Коваленко Евгению Сергеевичу, Коваленко Анатолию Сергеевичу, Агашину Александру Анатольевичу, Умнихину Андрею Юсуфовичу, Комлевой Татьяне Александровне, Цветкову Артуру Борисовичу о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Толстихинского сельского совета Уярского района Красноярского края обратилась в суд с исковым заявлением к Браверман Т.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Браверман С.С., Гнибеда В.А., Гнибеда А.А., Коваленко В.Д., Коваленко Е.С., Коваленко А.С., Агашину А.А., Умнихину А.Ю., Комлевой Т.А., Цветкову А.Б. о признании утратившими право пользования жилым помещением.

Требования мотивированы тем, что на территории Толстихинского сельского совета Уярского района по адресу: <адрес> расположен многоквартирный дом, в котором зарегистрированы ответчики:

- в <адрес> - Браверман Т.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 12.12.2007 года, ее дочь – Браверман С.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 14.11.2015 года. Проживали по указанному адресу на основании постановления СПК «Толстихинский» от 05.10.2000 года. С 2009 года Браверман Т.В. и Браверман С.С. выехали на другое место жительства, вывезли все принадлежащие им вещи, в вышеуказанном жилом помещении не проживают;

- в <адрес> - Гнибеда В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 04.03.2004 года, Гнибеда А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 14.12.2007 года. Регистрация по данному адресу была осуществлена на основании ордера социального найма. С 2009 года Гнибеда В.А. и Гнибеда А.А. выехали на другое место жительства, вывезли все принадлежащие им вещи, в вышеуказанном жилом помещении не проживают;

- в <адрес> - Коваленко В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Коваленко Е.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 01.10.2001 года, Коваленко А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 25.11.2002 года. Были зарегистрированы по ордеру социального найма на основании постановления СПК «Толстихинский» от 29.09.2001 года. С 2009 года Коваленко В.В., Коваленко Е.С. и Коваленко А.С. выехали на другое место жительства, вывезли все принадлежащие им вещи, в вышеуказанном жилом помещении не проживают;

- в <адрес> Агашин А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 07.04.2003 года. Регистрация по данному адресу была осуществлена опекуном Агашина А.А. – Коваленко В.В. по ордеру социального найма. С 2009 года Агашин А.А. выехал на другое место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи, в вышеуказанном жилом помещении не проживает;

-в <адрес> Умнихин А.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 28.06.2013 года. С 2013 года Умнихин А.Ю. выехал на другое место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи, в вышеуказанном жилом помещении не проживает;

-в <адрес> Комлева Т.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 22.06.207 года. Комлева Т.А. была зарегистрирована и проживала по данному адресу вместе с родителями на основании постановления ОПХ «50 лет КПСС» от 18.06.1990 года. С 2009 года Комлева Т.А. выехала на другое место жительства, вывезла все принадлежащие ей вещи, в вышеуказанном жилом помещении не проживает;

-в <адрес> Цветков А.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 22.05.2006 года. Цветков А.Б. был зарегистрирован и проживал по данному адресу вместе с родителями на основании постановления ОПХ «50 лет КПСС» от 18.06.1990 года. С 2009 года Цветков А.Б. выехал на другое место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи, в вышеуказанном жилом помещении не проживает.

Администрация Толстихинского сельского совета Уярского района Красноярского края не препятствовала ответчикам в пользовании жилыми помещениями. Данными о фактическом местонахождении ответчиков администрация не располагает.

Просит признать Браверман Т.Л., Браверман С.С., Гнибеда В.А., Гнибеда А.А., Коваленко В.Д., Коваленко Е.С., Коваленко А.С., Агашину А.А., Умнихину А.Ю., Комлевой Т.А., Цветкову А.Б. утратившими право пользования жилым помещением.

Определением Уярского районного суда Красноярского края от 18.02.2024 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена администрация Уярского района Красноярского края.

Представитель истца администрации Толстихинского сельского совета Уярского района Красноярского края Гамбург Е.В. в судебном заседании требования, изложенные в исковом заявлении, поддержала в полном объеме, суду пояснила, что на территории сельского совета по адресу: Красноярский край, Уярский район, с. Толстихино, ул. <адрес> расположен жилой дом. Жилой дом строился совхозом 50 лет КПСС, потом его переименовали в совхоз «Толстихинский». Совхоз являлся собственником данного дома, он же и выдавал ордера жильцам на квартиры. Совхоз не существует уже около 20 лет. Право собственности на квартиры № 1,5,6,12,13,15 не зарегистрировано в установленном законом порядке. Часть документов, на основании которых были предоставлены квартиры, имеются в сельском совете, были представлены суду, другими сведениями истец не располагает. Администрации Толстихинского сельского совета дом не передавался, на балансе истца не стоит, в настоящее время является бесхозяйным. Более 15 лет жильцы в доме не проживают, и не выписываются. Дом находится в аварийном состоянии. Собственниками квартир вопрос о признании дома аварийным не решается. Жильцы съехали из данного дома, так как его перестали отапливать. Квартиры остались заброшенными, дом стали разбирать. На территории поселения есть такой же дом, но его жильцы самостоятельно решили вопрос с отоплением, установили себе печки, оформили свое право собственности и живут в нем по настоящее время. Дом необходимо признать аварийным, и снести его, так как он представляет опасность. Для решения этого вопроса необходимо снять ответчиков с регистрационного учета. Вопрос о признании данного дома аварийным, о признании данного недвижимого имущества бесхозяйным, администрацией сельского совета не решался, поскольку в доме имеются зарегистрированные лица.

Ответчик Гнибеда А.А. в судебном заседании пояснил, что он состоит на регистрационном учете в <адрес> доме по <адрес>. Данная квартира выделялась его теще ФИО20, которая умерла. Он проживал в данной квартире с 2002 года, потом дом перестали отапливать, в квартирах не было воды, жильцы стали бросать квартиры, дом начали разбирать. Не проживает в данном доме примерно с 2007 года. Из квартиры не выписывается, так как ему негде встать на регистрационный учет. Также на регистрационном учете в данной квартире состоит его брат.

Ответчик Умнихин А.Ю., в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, ранее в судебном заседании, требования искового заявления не признал, пояснил, что с 2005 года проживал в квартире по адресу: <адрес>. В 2007 году, когда вернулся из армии, возможности жить в доме не было, дом уже был разрушен, люди забирали свое имущество и выезжали из дома. Люди съезжали, так как колхоз развалился, дом перестали отапливать. Данная квартира принадлежала его дяде ФИО21, была выделена совхозом, она приватизирована. Считает, что администрация должна признать дом аварийным и выплатить жильцам компенсацию.

Ответчики Браверман Т.Л., Браверман С.С., Гнибеда В.А., Коваленко В.Д., Коваленко Е.С., Коваленко А.С., Агашину А.А., Комлевой Т.А., Цветкову А.Б. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом путем направления извещений заказными письмами с уведомлением, которые вернулись в адрес суда по истечении срока хранения.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – администрации Уярского района Красноярского края Пащенко А.О. в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела, ранее в судебном заседании пояснила, что жилой дом в <адрес> аварийным не признавался, администрация Уярского района, а также администрация Толстихинского сельского совета собственником жилого дома не являются. Данный дом нигде не числится, в связи с чем необходимо признавать его бесхозяйным, затем ставить на баланс администрации сельского совета.

Заслушав представителя истца, ответчика заключение прокурора, полагавшего иск не подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, дав им оценку в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 40 Конституции РФ, каждый гражданин имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилья.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом (п. 1 ст. 209 ГК РФ).

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

В силу п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Согласно ч. 2 ст.1 ЖК РФ, граждане, по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе, распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом и следует из материалов дела, на территории муниципального образования Толстихинский сельский совет Уярского района Красноярского края по адресу: <адрес> расположен многоквартирный жилой дом.

Согласно сведениям отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Красноярскому краю (адресные справки от 30.12.2023 года) на регистрационном учете в доме по <адрес> состоят:

-в <адрес> Браверман Т.Л. с 12.12.2007 года, Браверман С.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 14.11.2015 года;

-в <адрес> Гнибеда В.А, с 04.03.2004 года, Гнибеда А.А. с 04.12.2007 года;

-в <адрес> Коваленко А.С. с 25.11.2002 года, Коваленко В.В. с 01.10.2001 года, Коваленко Е.С. с 01.10.2001 года, Агашин А.А. с 07.04.2003 года;

-в <адрес> Умнихин А.Ю. с 28.06.2013 года;

-в <адрес> Комлева Т.А. с 22.06.2007 года;

Истцом заявлены требования, в том числе к ответчику Цветкову А.Б.

Из адресной справки от 30.12.2023 года следует, что Цветков А.Б. с 27.05.2023 года зарегистрирован по адресу: <адрес>А, <адрес>.

Как установлено судом из пояснений сторон, собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> являлся совхоз «Толстихинский», до переименования ОПХ «50 лет КПСС».

Согласно выписке из ЕГРЮЛ от 01.03.2024 года СПК «Толстихинский» 23.03.2004 года прекратило свою деятельность в связи с ликвидацией.

Спорные квартиры в указанном доме были предоставлены:

-<адрес> ФИО23 на состав семьи: ФИО31, ФИО32, на основании постановления СПК «Толстихинский» от 05.10.2000 года;

-<адрес> ФИО20 на состав семьи: ФИО24 (дочь), ФИО25 (дочь), на основании постановления администрации и профкома транссвовхоза «Толстихинский» от 15.02.1994 года;

-<адрес> Коваленко В.В., на основании постановления СПК «Толстихинский» от 28.09.2001 года;

-<адрес> Трубачеву С.В., на основании постановления совместного заседания профкома и администрации ОПХ «50 лет КПСС» от 29.10.1991 года, договора на передачу квартиры в собственность от 26.12.1994 года;

-<адрес> Комлеву А.Е на состав семьи ФИО27 (жена), ФИО33 (сын), ФИО34 (сын), ФИО35 (дочь), на основании постановлением совместного заседания профкома и администрации ОПХ «50 лет КПСС» от ДД.ММ.ГГГГ года

-<адрес> ФИО28 на состав семьи: ФИО29 (жена), ФИО12 (сын), ФИО12 (сын), согласно подтверждения председателя профкома.

Право собственности в установленном законом порядке на жилые помещения – квартиры: № (кадастровый №), № (кадастровый №), № (кадастровый №), № (кадастровый №), № (кадастровый №), № (кадастровый №), расположенные в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>, не зарегистрировано, что подтверждается выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, а также информацией Восточно-Сибирского филиала ППК «Роскадастр» от 12.02.2024 года.

Согласно справкам администрации Толстихинского сельского совета Уярского района Красноярского края от 08.12.2023 года Браверман Т.Л., Браверман С.С., Гнибеда В.А., Гнибеда А.А., Коваленко В.В., Коваленко Е.С., Коваленко А.С., Агашин А.А., Умнихин А.Ю., Комлева Т.А., Цветков А.Б. в данном жилом доме не проживают.

В соответствии с актами визуального осмотра многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> от 16.01.2023 года, от 20.04.2023 года, от 08.12.2023 года указанный многоквартирный жилой дом находится в аварийном состоянии, не пригоден для проживания, возможно обрушение здания, в доме никто не проживает более 15 лет.

Справкой УУП МО МВД России «Уярский» Гурина С.И. от 11.12.2023 года также подтвержден факт отсутствия жильцов в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес> нахождения вышеуказанного жилого дома в аварийном состоянии.

Как следует из пояснений представителя истца, представителя третьего лица администрации Уярского района, администрация Толстихинского сельского совета не является собственником квартир расположенных в жилом доме по адресу: <адрес>, на балансе истца, администрации Уярского района указанный дом не состоит, что также подтверждается выписками из ЕГРН на спорные квартиры. В настоящее время указанный дом бесхозяйным не признан, каких-либо действий по признанию права собственности на него истцом не произведено.

В соответствии с ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод и законных интересов.

По смыслу данной нормы, подающее иск лицо должно обладать спорным материальным правом, о защите которого оно просит, быть участником соответствующего правоотношения. Если же истец спорным правом не обладает, и участником соответствующего материального правоотношения не является, он является ненадлежащим истцом.

Поскольку администрация Толстихинского сельского совета Уярского района не является собственником жилых помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, она не относится к числу лиц, которые вправе обращаться в суд с иском о признании ответчиков утратившими право пользования жилыми помещениями, то есть в силу закона является ненадлежащим истцом.

В связи с тем, что субъективное гражданское право, в защиту которого предъявлен иск, истцу не принадлежит, администрация Толстихинского сельского совета в данных спорных правоотношениях является ненадлежащим истцом, суд приходит к выводу об отказе истцу в удовлетворении заявленных требований.

Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Администрации Толстихинского сельского совета Уярского района Красноярского края к Браверман Татьяне Владимировне, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Браверман Софии Сергеевны, Гнибеда Владимиру Александровичу, Гнибеда Александру Александровичу, Коваленко Вере Дмитриевне, Коваленко Евгению Сергеевичу, Коваленко Анатолию Сергеевичу, Агашину Александру Анатольевичу, Умнихину Андрею Юсуфовичу, Комлевой Татьяне Александровне, Цветкову Артуру Борисовичу о признании утратившими право пользования жилым помещением – отказать.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Уярский районный суд в течение месяца со дня принятия судом мотивированного решения.

Председательствующий:                                                                       А.В. Альбрант

Мотивированное решение изготовлено .