Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-943/2022 (2-3898/2021;) ~ М-3197/2021 от 27.12.2021

дело №2-943/22

32RS0001-01-2021-004783-12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 мая 2022 г. г. Брянск

Бежицкий районный суд г. Брянска в составе:

председательствующего судьи Осиповой Е.Л.,

при секретаре Солоповой А.Н.,

с участием истца (ответчика по встречному иску) Курашова М.Ф., его представителя Бессоновой Л.В., представителя ответчика (истца по встречному иску) Елисеевой Л.П. и представителя 3-го лица (истца по встречному иску) Сусойкиной В.А. – Кизеевой Т.В., 3-го лица (истца по встречному иску) Сусойкиной В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Курашова Михаила Федоровича к Елисеевой Людмиле Павловне о вселении в жилое помещение и по встречному иску Елисеевой Людмилы Павловны, Сусойкиной Валерии Алексеевны к Курашову Михаилу Федоровичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Курашов М.Ф. обратился в суд с иском, указав, что <адрес> находится в собственности Елисеевой Л.П., <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ Елисеева Л.П. зарегистрировала его в данном жилом помещении, как члена своей семьи. С тех пор он оплачивал коммунальные платежи, делал ремонт, улучшал жилищные условия. Однако ДД.ММ.ГГГГ ответчица выгнала его из квартиры, поменяв замки в квартире и в гараже. С 2019 года он скитается по знакомым, а в настоящее время живет в комнате в общежитии, которое ему временно предоставил его друг. Поскольку жить ему негде, а ответчица препятствует ему вселиться, просит суд вселить его в жилое помещение по <адрес>, обязав Елисееву Л.П. не чинить препятствий в пользовании квартирой, выдать ему комплект ключей от входной двери.

Елисеева Л.П., Сусойкина В.А. обратились со встречным иском к Курашову М.Ф. о признании его прекратившим право пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета. В обоснование иска указали, что с 2006 года являются сособственниками жилого помещения, расположенного по адресу : <адрес>, по 1/2 доле. В квартире зарегистрированы собственники<данные изъяты> Сусойкиной В.А., фактически живет и <данные изъяты> Сусойкиной В.А. Ответчик Курашов М.Ф. был вселен собственником Елисеевой Л.П. и зарегистрирован в квартире с 2007 года. В настоящее время его регистрация нарушает права собственников, в связи с чем, истцы просят прекратить его право пользования и снять его с регистрационного учета.

Определением Бежицкого районного суда г.Брянска от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования объединены в одно производство.

В судебном заседании истец (ответчик по встречному иску) Курашов М.Ф., его представитель иск поддержали, встречный иск не признали. По существу иска Курашов М.Ф. пояснил суду, что в 2005 году познакомился с Елисеевой Л.П., <данные изъяты>. В 2007 году ответчица зарегистрировала его в принадлежащей ей квартире по <адрес>, где проживал он, ответчица Елисеева Л.П., <данные изъяты> Сусойкина В.А. с <данные изъяты> В 2011 году он стал собственником доли в порядке наследования на квартиру по <адрес>, вырученные от продажи доли денежные средства в размере <данные изъяты> он отдал Елисеевой Л.П., с тем чтобы последняя разместила их на вкладе, однако ответчица приобрела машину для своей дочери. Их отношения были стабильными, однако ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, так как Елисеева Л.П. не пустила его, выгнав со словами «пошел вон».

Проживать по прежнему месту жительства по <адрес>, где он прожил около 20 лет, не может, поскольку жилое помещение принадлежит бывшей теще и в нем живет его бывшая жена и его дети. В настоящее время он живет в комнате общежития, которую ему временно передал друг, работающий в другом городе. Понимает, что в двухкомнатной квартире Елисеевой Л.П. ему нет места, в связи с чем, считает, что в случае удовлетворения его иска, он вправе требовать с Елисеевой денежные средства в обмен за снятие его с регистрационного учета. На эти денежные средства он приобретет себе жилье.

Присутствующая ранее ответчик Елисеева Л.П. исковые требования не признала, свой встречный иск поддержала. По существу пояснила, что действительно познакомилась с Курашовым М.Ф. <данные изъяты> в принадлежащей ей квартире по <адрес>. Она зарегистрировала Курашова М.Ф. по указанному адресу. <данные изъяты> с Курашовым М.Ф. не <данные изъяты>. <данные изъяты> но Курашов М.Ф. каждый раз приходил с извинениями, и она его прощала. ДД.ММ.ГГГГ Курашов М.Ф. <данные изъяты>. Эти обстоятельства были пределом его терпения. После чего она потребовала от Курашова М.Ф. покинуть ее жилье. Считает, что Курашов М.Ф. два года проживал вне ее жилой площади, следовательно, имеет возможность разрешить свой жилищной вопрос. Дополнительно пояснила, что при жизни его мать просила ее помочь оформить права на квартиру, наследником доли которой впоследствии стал Курашов М.Ф. После продажи своей доли, Курашов М.Ф. денежные средства ей не передавал, однако на совместное проживание выделял ей небольшие суммы. Машину дочери она покупала на кредитные средства. После выезда Курашова М.Ф. из квартиры, оплачивать за него коммунальные услуги для нее обременительно. Кроме того, в настоящее время есть возможность приобрести жилье большей площади с использованием <данные изъяты>, наличие регистрации Курашова М.Ф. в ее собственности нарушает ее право собственника, поэтому просит суд признать его прекратившим право пользования ее жилым помещением и снять ответчика с регистрационного учета.

Истец по встречному иску Сусойкина В.А. исковые требования поддержала, с иском Курашова В.Ф. не согласилась. Пояснила, что спорное жилое помещение она приватизировала совместно с матерью Елисеевой Л.П. В 2007 году мать зарегистрировала в их квартире Курашова М.Ф., с <данные изъяты>. За весь период проживания, Курашов М.Ф. <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ Курашов М.Ф. очередной <данные изъяты>. Считает, что Курашов М.Ф. нарушает ее право собственника, <данные изъяты>. В связи с чем, считает требование Курашова М.Ф. о вселении неисполнимым, ему негде жить в их квартире. Просит отказать ему в иске и удовлетворить встречный иск.

3-е лицо, УВМ УМВД России по Брянской области в судебное заседание не явилось, извещено надлежаще, ходатайствовало о рассмотрении дела в его отсутствие. В силу ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено без участия представителя УВМ УМВД России по Брянской области.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, находит первоначальный иск не подлежащим удовлетворению, встречный иск - обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Аналогичные положения содержаться в части 1 статьи 30 ЖК РФ.

Как усматривается из материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> принадлежит на праве долевой собственности Елисеевой Л.П., Елисеевой (Сусойкиной) В.А. по 1/2 доле на основании договора на передачу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ.

В квартире зарегистрированы : Елисеева Л.П. с ДД.ММ.ГГГГ, ее дочь Сусойкина В.А. с ДД.ММ.ГГГГ, ее внуки - С. с ДД.ММ.ГГГГ, С. с ДД.ММ.ГГГГ.

Установлено также, что ДД.ММ.ГГГГ Курашовым М.Ф. <данные изъяты> с Курашовой А.Н., ДД.ММ.ГГГГ Курашов М.Ф. снялся с регистрационного учета по адресу : <адрес>.

Брак Курашова М.Ф. и Елисеевой Л.П. <данные изъяты>

С ДД.ММ.ГГГГ Курашов М.Ф. зарегистрирован совместно с Елисеевой Л.П. <данные изъяты>

Частью 1 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего: а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки; б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

Из содержания приведенных положений части 1 статьи 31 ЖК РФ и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания и воля собственника на это проживание.

Стороны в судебном заседании подтвердили, что Курашов М.Ф. был вселен Елисеевой Л.П. и Сусойкиной В.А. в спорное жилое помещение в качестве сожителя Елисеевой Л.П., вел с ними совместное хозяйство до ДД.ММ.ГГГГ. Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что Курашов М.Ф. был вселен и проживал в квартире по <адрес> в качестве члена семьи Елисеевой Л.П.

В соответствии с частью 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом.

Частью 4 ст.31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ бывшими членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны лица независимо от степени их родства с собственником при условии прекращения между ними семейных отношений.

Применительно к спорному жилищному правоотношению правовое значение имеет наличие семейных отношений в настоящем между Курашовым В.М. и собственниками жилого помещения.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации регулирование прав на жилое помещение должно осуществляться на основе баланса прав и охраняемых законом интересов всех участников соответствующих правоотношений; признания приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении иных лиц, как и обеспечения взаимного учета их интересов, зависящих от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора. (Постановления от 21 апреля 2003 г. N 6-П, от 8 июня 2010 г. N 13-П и Определение от 3 ноября 2006 г. N 455-О).

По данному делу судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Курашов М.Ф. выехал из жилого помещения. Елисеева Л.П. в судебном заседании пояснила, что Курашов В.Ф. <данные изъяты>. Сам Курашов М.Ф. подтвердил, что восстановление отношений с Елисеевой Л.П. невозможно. При этом, при выезде истца из квартиры, соглашения о пользовании жилым помещением между сособственниками квартиры и Курашовым М.Ф. не заключалось.

Установлено также, что жилое помещение по <данные изъяты> представляет собой двухкомнатную квартиру, общей площадью 49,7 кв.м.

Согласно свидетельству <данные изъяты> Сусойкина В.А. находится в браке<данные изъяты> С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Как пояснили ответчики, одну комнату занимает Сусойкина В.А. <данные изъяты> Елисеева Л.П. <данные изъяты>.

Суд, исследуя совокупность приведенных выше доказательств, делает вывод о том, что Курашов М.Ф. перестал быть членом семьи Елисеевой Л.П., соответственно, в настоящем не является членом семьи ни одного из собственников жилого помещения по <адрес>, соглашения с собственниками о его проживании в указанном жилом помещении после прекращения семейных отношений, им не заключалось, более двух лет Курашов М.Ф. проживает в ином жилом помещении, не имея в спорном - имущества, сохраняя в квартире ответчиков лишь регистрацию.

Кроме того, Курашов М.Ф. в суде пояснил, что проживать в квартире Елисеевой Л.П. ему негде, данный иск им инициирован для выплаты Елисеевой Л.П. в его пользу денежных средств.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При указанных обстоятельствах, суд находит, что правовых оснований для вселения Курашова В.Ф. в жилое помещение не имеется, поскольку право пользования Курашовым В.Ф. жилым помещением, ему не принадлежащим, прекращено, а его формальная регистрация в таковом нарушает права собственников.

Согласно статье 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и подпункту "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда органом регистрационного учета производится снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования Курашова Михаила Федоровича к Елисеевой Людмиле Павловне о вселении в жилое помещение оставить без удовлетворения, встречный иск Елисеевой Людмилы Павловны, Сусойкиной Валерии Алексеевны к Курашову Михаилу Федоровичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Курашова Михаила Федоровича прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу : <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия УВМ УМВД России по Брянской области Курашова Михаила Федоровича с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Брянский областной суд в апелляционном порядке, со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Бежицкого районного суда Е.Л. Осипова

г.Брянска

Мотивированное решение изготовлено 24.05.2022.

Судья Бежицкого районного суда Е.Л. Осипова

г.Брянска