Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-62/2020 ~ М-28/2020 от 19.02.2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

р.п. Большое Мурашкино 25 мая 2020 года

Большемурашкинский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Мироновой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Золотовой Г.А.,

с участием истца Чернышова В.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чернышова Валентина Григорьевича к Знатиной Юлии Сергеевне о признании утратившим право пользования жилым помещением

У С Т А Н О В И Л:

Истец в обоснование заявленных требований указал, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> В этой квартире зарегистрированы его дочь – З. Н.В. и её приемная дочь Знатина Ю.С.. В настоящее время в квартире проживает только его дочь З. Н.В.. ответчица Знатина Ю.С. не проживает в квартире с 2017 года, её место нахождения не известно, связь она с ними не поддерживает. Членом семьи Знатина Ю.С. не является и никогда не являлась. Регистрации ответчицы в принадлежащей ему квартире ущемляет его права собственника. На его просьбу выписаться ответчица не отреагировала и продолжает оставаться зарегистрированной в квартире. Ответчица, заключая кредитные договора, указывает не только адрес своей регистрации, но и его адрес проживания. По этим адресам приходят письменные требования из банков о погашении задолженности по неуплате, а также постоянно звонят и регулярно приезжают коллекторы, нарушая его покой. Считает, что ответчица утратила в квартире право пользования жилой площадью, поскольку не проживает в ней длительное время. После того как ей исполнилось 18 лет она забрала все свои вещи и уехала в неизвестном направлении. Связи с ними не поддерживает.

Просит признать Знатину Юлию Сергеевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением в <адрес>

Истец Чернышов В.Г. в судебном заседании, настаивая на заявленных требованиях, поддержал доводы искового заявления. Суду пояснил, что внучка выехала в 2017 году, её вещей в доме нет, на снятии с учета Знатиной Ю.С. настаивает его дочь, которая проживает в квартире. Сам он в настоящее время проживает по другому адресу в доме. На иске настаивает.

Ответчик Знатина Ю.С. в судебное заседание не явилась, причины неявки суду не сообщила. Судом в адрес ответчика заказной почтой дважды направлялись судебные повестки с уведомлением о вручении по адресу, указанному в исковом заявлении, которые были возвращены в суд с отметкой «Истек срок хранения» (л.д. 26-27,40-41). Согласно информации миграционного пункта МО МВД России «Княгининский» ответчик зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> с 17.06.2004 года (л.д. 29).

Представитель третьего лица МО МВД России «Княгининский» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом ( л.д. 55).

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, находит возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 25.06.2002 года (л.д. 8).

Ответчик Знатина Ю.С. была зарегистрирован по месту жительства с 17.06.2004 г., что подтверждается справкой администрации Григоровского сельсовета Большемурашкинского муниципального района Нижегородской области и информацией миграционного пункта МО МВД России «Княгининский» (л.д. 9,29).

Согласно информации администрации Григоровского сельсовета Большемурашкинского муниципального района Нижегородской области от 12.02.2020 года Знатина Ю.С. по адресу регистрации фактически не проживает с 2017 года (л.д. 9). Согласно акту о не проживании от 14.02.2020 года, составленному главой администрации Григоровского сельсовета М. А.Л., ст. УУПП дислокация р.п. Большое Мурашкино МО МВД России «Княгининский» Х. А.Н., свидетелями: А. Е.А., С. Л.А., А. Н.А., ответчик Знатина Ю.С. по адресу: <адрес> фактически не проживает более трех лет, личных вещей указанной гражданки не обнаружено, иных признаков, указывающих на фактическое жительство указанной гражданки по данному адресу также не имеется (л.д. 10).

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользовании принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом.

В силу ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что ответчик в доме истца не проживает, общего хозяйства с ним не ведёт, каких-либо договорных обязательств между ними не существует.

Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Следовательно, ответчик утратил право пользования жилым помещением истца, так как данное жилье местом его постоянного или временного жительства не является, в нем он не проживает, соглашений о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением не заключалось.

Согласно п.п. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. №713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 197-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Чернышова В.Г. удовлетворить.

Признать Знатину Юлию Сергеевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через районный суд.

Мотивированное решение изготовлено 25 мая 2020 года.

Председательствующий Е.В. Миронова