Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-614/2023 ~ М-227/2023 от 21.02.2023

Дело № 2-614/2023

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

      20 апреля 2023 года пос. ж. д. ст. Высокая Гора

Высокогорский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Кузнецовой Л.В.,

    при секретаре Галлямовой Э. З.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального казенного учреждения «Комитет земельных и имущественных отношений исполнительного комитета муниципального образования <адрес>» к Махмутовой В. Н. о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами,

установил:

      МКУ «Комитет земельных и имущественных отношений исполнительного комитета муниципального образования <адрес>» обратилось в суд с иском к Махмутовой В. Н. о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами.

         В обоснование заявленных требований указано, что согласно материалам обследования муниципального земельного контроля    от ДД.ММ.ГГГГ     установлено, что земельный участок с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, площадью 1289 кв. м., с    разрешенным    видом использования - под размещение    складских и торговых зданий, принадлежит на праве собственности Махмутовой В. Н., З.Л.А. запись о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ.

        При обследовании установлено, что на земельном участке расположено здание. Путем расположения металлических    объектов, ограждения, шлагбаума дополнительно используется земельный участок площадью 1257, 41 кв. м. из земель неразграниченной    государственной собственности.

       Согласно письму Министерства финансов РФ от 15 сентября 2009 года N 03-05-04-02/71 к тем лицам, которые фактически пользуются земельными участками, находящимися в государственной или муниципальной собственности, однако не являются плательщиками земельного налога или арендаторами этих земельных участков, собственник такого земельного участка - соответствующее публично-правовое образование, реализуя принцип платности использования земли, вправе предъявить требование, основанное на правилах о неосновательном обогащении.

Махмутова В. Н. обязана осуществить платежи за самовольно занятый земельный участок площадью 754, 45    кв. м. (пропорционально    доли вправе     на земельный участок), с момента регистрации    права собственности объект    недвижимого имущества.

        На основании постановления Кабинета Министров Республики Татарстан от 9 февраля 1995 года N 74 «Об арендной плате за землю» утверждено Положение о порядке определения размеров арендной платы за земли, расположенные на территории <адрес>.

        Размер годовой арендной платы за земельные участки рассчитывается по формуле: А = Рс*Кф, где: Рс - размер ставки земельного налога (решение Представительного органа муниципального образования <адрес> от 29.11.2005 N 2-3 «О земельном налоге», решение Представительного органа муниципального образования <адрес> от 11.11.2013 N 5-26 «О земельном налоге»); Кф - поправочный коэффициент к ставке земельного налога, учитывающий вид разрешенного использования земельного участка (постановление Кабинета. Министров РТ от 09.02.1995 N 74 «Об арендной плате за землю»).

        С ответчика подлежит взысканию сумма неосновательного обогащения за пользование указанного земельного участка в размере 201 090 рублей 94 копейки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

        В соответствии со ст. 1107 ГК РФ также подлежат начислению проценты за указанный период в размере 5 352 рубля 26 копеек.

        Комитет направил в адрес Махмутовой В. Н. уведомление N №-исх от ДД.ММ.ГГГГ о необходимости в срок до ДД.ММ.ГГГГ погасить задолженность.

        По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ответчик задолженность не погасил, на письмо не ответил.

         На основании вышеизложенного истец просит суд взыскать с Махмутовой В. Н. в пользу МКУ «Комитет земельных и имущественных отношений ИК МО <адрес>» сумму неосновательного обогащения в размере 201 090 рублей 94 копейки и проценты в размере 5 352 рубля 26 копеек.

          В судебное заседание представитель истца МКУ «Комитет земельных и имущественных отношений исполнительного комитета муниципального образования <адрес>» не явился, от представителя поступило    ходатайство о рассмотрении    дела без участия представителя.

          Ответчик Махмутова В. Н. не явилась, извещена.

          От представителя    ответчика Егоровой С. В.     поступило возражение,     просит в иске отказать, указывает, что истцом неправильно применен     коэффициент, представлены     документы об оплате суммы в размере 41 2888 рублей 64 копейки исходя из     коэффициента 2,0.

Представитель истца МКУ «Комитет земельных и имущественных отношений ИК МО <адрес>» дважды не явился в судебное заседание 10,19 и ДД.ММ.ГГГГ. Имеется заявление представителя истца о рассмотрении дела без его участия, однако суд признал явку представителя истца обязательной. Поскольку для правильного разрешения данного спора необходимо выяснить: какой поправочный коэффициент к ставке земельного налога следует применять в данном споре, имеется ли разрешение на использование земельных участков без установления сервитута, имелась ли оплата за аренду земли с поправочным коэффициентом Представителю    истца     было направлено возражение ответчика, однако на доводы ответчика по данным вопросам представитель истца     не ответил,    возражение проигнорировал.

Обращаясь с заявлением о рассмотрении дела без участия истца представитель истца ссылался на большое количество дел, рассматриваемых с участием МКУ «Комитет земельных и имущественных отношений ИК МО <адрес>», однако, доказательств того, что в судах рассматриваются другие дела с участием МКУ «Комитет земельных и имущественных отношений ИК МО <адрес>»    в дни судебных заседаний по данному делу, стороной истца не представлено.

Согласно абз. 8 статьи 222 ГПК РФ, суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу.

Согласно части 3 статьи 223 ГПК РФ, суд по ходатайству истца или ответчика отменяет свое определение об оставлении заявления без рассмотрения по основаниям, указанным в абзацах седьмом и восьмом статьи 222 настоящего Кодекса, если истец или ответчик представит доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.

Руководствуясь статьей 222 ГПК РФ, суд

определил:

исковое заявление муниципального казенного учреждения «Комитет земельных и имущественных отношений исполнительного комитета муниципального образования <адрес>» к Махмутовой В. Н. о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами оставить без рассмотрения.

Судья:                                                                        Л. В. Кузнецова