Судебный акт #1 (Решение) по делу № 11-47/2023 от 19.04.2023

Дело № 11-47/2023

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

17 мая 2023 года Чусовской городской суд Пермского края в составе судьи Туношенской И.О., при секретаре Минибаевой Е.Р., с участием представителя истца Конышевой Е.Д., действующей на основании доверенности,

рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Чусовом гражданское дело по апелляционной жалобе Худяковой Екатерины Валерьевны на решение мирового судьи судебного участка ... Чусовского судебного района Пермского края от дата по иску Управления жилищно-коммунального хозяйства и энергетики администрации Чусовского городского округа к Худяковой Галине Андреевне, Худякову Валерию Тимофеевичу, Худяковой Екатерине Валерьевне, Худякову Андрею Валерьевичу о взыскании задолженности по договору социального найма жилого помещения

у с т а н о в и л :

Решением мирового судьи от дата исковые требования Управления жилищно-коммунального хозяйства и энергетики администрации Чусовского городского округа удовлетворены частично. Взыскана солидарно с Худяковой Г.А., Худякова В.Т., Худяковой Е.В., Худякова А.В. задолженность по внесению платы за найм жилого помещения по договору социального найма по адресу: адрес, за период с дата по дата в размере 14 105,98 руб. – основной долг, 100 руб. – пени, судебные расходы в размере 568,24 руб.

С вынесенным решением не согласилась Худякова Е.В., в апелляционной жалобе просит решение отменить полностью и принять по делу новое решение, поскольку судом не были взяты во внимание доводы ответчика о том, что дом, расположенный по адресу: адрес, признан аварийным и непригодным для проживания.

В судебное заседание заявитель жалобы Худякова Е.В. и ответчики Худякова Г.А., Худяков В.Т., Худяков А.В. не явились, представили заявление, в котором просили провести судебное заседание в их отсутствие, на доводах жалобы настаивают.

Представитель истца Конышева Е.Д. с доводами апелляционной жалобы не согласилась, указала, что решение, о признании жилого дома непригодным для проживания, принято дата, при этом период взыскания задолженности заявлен с дата по дата. Просила решение мирового судьи оставить без изменения, жалобу Худяковой Е.В. без удовлетворения.

Суд рассматривает жалобу при имеющейся явке.

Изучив материалы дела, проверив законность и обоснованность решения мирового судьи в пределах доводов апелляционной жалобы в соответствии со ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд не усматривает оснований, для отмены правильного по существу решения, при этом исходит из следующего.

В соответствии с частями 1,3 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как установлено судом и следует из материалов дела, квартира по адресу: адрес, находится в муниципальной собственности.

дата между Администрацией и Худяковой Г.А. заключен договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес В качестве членов семьи нанимателя в квартиру вселены Худяков В.Т., Худякова Е.В., Худяков А.В.

Судом установлено и не оспаривалось сторонами, что ответчики в спорный период проживали и были зарегистрированы по адресу: адрес

Разрешая спор, суд первой инстанции правомерно исходил из того, что поскольку наниматель и члены её семьи осуществляли пользование жилым помещением в период с дата по дата, они должны ежемесячно вносить плату за наем жилого помещения, а также уплачивать пени за несвоевременную оплату найма, соответственно, пришел к обоснованному выводу об удовлетворении исковых требований.

Довод Худяковой Е.В. о том, что дом по адресу: адрес, признан аварийным и непригодным для проживания, на состоявшееся решение не влияет, поскольку, как правомерно указал мировой судья, сам по себе факт признания жилого дома непригодным для проживания не является основанием для отказа в начислении и взимании платы за наем помещения, договор социального найма расторгнут не был, наниматель и члены её семьи в спорный период продолжали пользоваться жилым помещение, соответственно, они должны исполнять обязанности, вытекающие из договора социального найма, в том числе и по оплате жилого помещения. Кроме этого, как верно указала в своих пояснениях представитель истца Конышева Е.Д., дом признан непригодным для проживания дата, тогда как задолженность взыскивается за период дата по дата.

Таким образом, суд первой инстанции, разрешая спор, правильно определил обстоятельства, имеющие значение для дела, исследовал и дал оценку представленным сторонами доказательствам по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, постановил решение, отвечающее нормам материального права, применяемого к спорным правоотношениям при соблюдении требований процессуального законодательства.

При таких обстоятельствах, постановленное решение мирового судьи является законным и обоснованным и отмене по доводам жалобы не подлежит.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329, 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

о п р е д е л и л :

Решение мирового судьи судебного участка ... Чусовского судебного района Пермского края от дата оставить без изменения, апелляционную жалобу Худяковой Екатерины Валерьевны – без удовлетворения.

Определение вступает в законную силу со дня его принятия.

Судья:     /подпись/

Копия верна. Судья.                    Туношенская И.О.