Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1004/2023 (2-5974/2022;) от 01.12.2022

Дело № 2-1004-2023

59RS0006-02-2022-000889-50

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 мая 2023 года                          город Пермь

Мотовилихинский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Славинской А.У.,

при секретаре Исуповой К.И.,

с участием представителя истца Малых А.Н., по доверенности ( до перерыва), рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «Т Плюс» к Устоевой Венере Рашитовне о взыскании задолженности,

установил :

ПАО «Т Плюс» обратилось в суд с иском к Устоевой В.Р. о взыскании задолженности, указав в заявлении, что собственниками жилого помещения по адресу <адрес> являются Устоева В.Р. –6/10 доли, Устоев М.А. -1\10 доля, Устоева П.М.- 1/10 доля, Устоев М.Х.- 1/10 доля, Устоева О.М. – 1/10 доля. Собственники жилого помещения произвели разделение лицевых счетов. Истец произвел поставку тепловой энергии по данному адресу, однако ответчик, являясь потребителем тепловой энергии, в нарушение положений статьи 309 ГК РФ обязательства по оплате принятых энергетических ресурсов исполняла ненадлежащим образом, в результате чего образовалась задолженность. Просят взыскать с Устоевой В.Р. задолженность по оплате отопления, горячего водоснабжения, за период с 01.03.2017 по 30.11.2020 в размере 31 619 рублей 69 копеек, а также пени в сумме 18 549 рублей 36 копеек.

Уточнив исковые требования, просят взыскать с ответчика задолженность за услуги теплоснабжения и горячего водоснабжения, за период с 01.03.2017 по 20.10.2017 в сумме 6 219 рублей 85 копеек, пени в сумме 293 рубля 53 копейки, взыскать с ответчика соразмерно доли в праве собственности ( 6/10) задолженность за услуги теплоснабжения и горячего водоснабжения за период с 20.10.2017 по 30.11.2020 в сумме 14 590 рублей 14 копеек, пени в сумме 5 875 рублей 84 копейки.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала, дала пояснения аналогичные доводам изложенным в исковом заявлении, уточненном исковом заявлении, дополнив, что представленные ответчиком квитанции приняты быть не могут по следующим основаниям: квитанции с указанием л/с № (чек ордера № от 07.09.2018, № от 08.02.2019, № от 10.12.2019, № от 27.12.2018, реквизиты не читаемы (оплата на сумму 1163,33 рубля по л/с №), № от 16.03.2020, № от12.07.2019, № от 11.06.2019, реквизиты не читаемы (оплата на сумму 905,41 рублей по л/с №), № от, 07.02.2020, № от 16.03.2020, № от 08.02.2017 не относятся к отношениям возникшим между ответчиками, истцом и расчетным центром, квитанции с указанием л/с № (чек ордера № от 12.07.2019, № от 22.11.2019, № от 10.12.2019, № от 09.04.2019, № от 21.01.2020, № от 11.06.2019, чек ордер № от 08.02.2019, № от 20.09.2019, № не указан от 12.06.2018, № не указан от 25.11.2017, № от 27.12.2018, № от 27.12.2018, № от 12.11.2018, № от 19.11.2019, № от 16.03.2020 имеют назначение платежа (указание лицевого счета) и ФИО плательщика Усманов Р.Р., документы, подтверждающие оплату Усмановой В.Р., а не Усмановым Р.Р. не представлены, кроме того указанные лица не обращались с заявлением о переносе платежей с л/с № (Усманов Р.Р.) на л/с № Усманова В.Р.) В связи с непредставлением Усмановой В.Р. Усмановым Р.Р. информации о смене собственника жилого помещения л/с № закрыт и открыт новый л/с № от 24.0.2020. Начисления за период с 01.03.2017 по 24.06.2020 перенесены с л/с № на л/с №. В соответствии с законодательством на собственника жилого помещения возлагается обязанность предоставить актуальную информацию в отношении жилого помещения в адрес ресурс снабжающий, а также управляющих организаций самостоятельно, что Усмановой В.Р., Усмановым Р.Р. своевременно не сделано. Изменение номера л/с было отражено в выставленной квитанции за июнь 2020 года по л/с №. На основании изложенного, поступления за период 25.11.2017-16.03.2020 по чек ордерам: № от 12.07.2019; № от 22.11.2019, № от 10.12.2019, № от 09.04.2019, № от 21.01.2020, № от 11.06.2019, чек ордер № от 08.02.2019, № от 20.09.2019, № не указан от 12.06.2018, № не указан от 25.11.2017, № от 27.12.2018, № от 12.11.2018, № от 19.11.2019, № от 16.03.2020 учтены в счет погашения ранее образовавшейся задолженности по л/с №, открытому на имя Усмановой Р.Р. и не может быть перенесена на л/с №, открытый на имя Усмановой В.Р..

Ответчик, третье лицо Устоев М.Х. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, однако почтовая корреспонденция возвращена с отметками об истечении сроков хранения.

В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно ч. 2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

На основании ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или адресу адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Суд, учитывая, что сведения об изменении адреса (места жительства) ответчика, третьего лица в материалах дела не содержится, принимая во внимание направление извещений посредством заказной корреспонденции по месту регистрации ответчика, третьего лица размещение информации о времени и месте судебных заседаний на официальном сайте Мотовилихинского районного суда г. Перми, считает, что требования гражданского процессуального законодательства по извещению ответчика, третьего лица о начале судебного процесса были соблюдены, и считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, третьего лица по имеющимся в деле письменным доказательствам, признав извещенными о дне, времени и месте судебного заседания.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования обоснованы и подлежат частичному удовлетворению.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации ( далее по тексту ГК РФ) собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч.3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации ( далее по тексту ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Статьями 153 и 155 ЖК РФ на граждан возложена обязанность своевременно и полностью производить оплату жилья и коммунальных услуг.

Согласно п.5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч.3 ст. 154 ЖК РФ).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.4 ст. 154 ЖК РФ).

На основании ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно разъяснениям п.38 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» по смыслу части 14 статьи 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

Размер платы за коммунальные услуги определен статьей 157 ЖК РФ.

Согласно пункта 42(1) Правил № оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется одним из двух способов - в течение отопительного периода либо равномерно в течение календарного года.

При отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии в многоквартирном доме, а также индивидуального прибора учета тепловой энергии в жилом доме размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 2 и 2(1) приложения № к Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению, с учетом общей площади жилого или нежилого помещения, тарифа на тепловую энергию, установленного в соответствии с законодательством Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что собственниками жилого помещения по адресу <адрес> с 05.06.2008 по 19.05.2016 являлся Усманов Р.Р. – ? доля в праве, с 05.06.2008 по 19.05.2016 Усманова Ф.Г. – ? доля в праве, с 05.06.2008 по 19.05.2016 Усманова Р.Р. – ? доля в праве, Усманова Р.Р. – ? доля в праве, с 19.05.2016 по 20.10.2017 Устоева В.Р., с 20.10.2017 Устоева В.Р. – 6/10 доли в праве, Устоев М.А.М. -1/10 доля в праве, Устоева П.М. – 1/10 доля в праве, Устоева О.М. -1/10 доля в праве. Устоев М.Х – 1/10 доля в праве.

Как следует из материалов дела по адресу <адрес> был открыт лицевой счет № на имя Усманова Р.Р., закрыт ДД.ММ.ГГГГ, лицевой счет № открыт на имя Устоевой В.В. 24.06.2020, начисления за период с 01.03.2017 по 30.06.2020 перенесены с лицевого счета № на лицевой счет №.

Поставщиком коммунальных ресурсов в виде тепловой энергии и горячего водоснабжения в спорный период являлось ООО «Пермская сетевая компания». Доказательств того, что услуги по отоплению и горячему водоснабжению в спорный период не оказывались, материалы дела не содержат и ответчиком не представлено.

Судом установлено, что 02.11.2021 ООО «Пермская сетевая компания» прекратило деятельность юридического лица путем реорганизации в форме присоединения в ПАО «Т Плюс».

В ходе судебного заседания установлено, что ответчик не в полном объеме оплачивал оказанные ресурсоснабжающей организацией коммунальные услуги и, поскольку, ответчиком обязанность по оплате коммунальных услуг не осуществлялась в установленном порядке, то требование истца о взыскании с ответчика задолженности является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Ответчику было известно об образовавшейся задолженности, учитывая, что последняя является собственником жилого дома и на ней лежит обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, поскольку указанная обязанность возникает с момента возникновения права собственности.

Таким образом, ответчик в одностороннем порядке отказался от исполнения обязанностей по оплате коммунальных услуг, вместе с тем односторонний отказ от исполнения обязательств законом не предусмотрен.

Доказательств приостановления, либо отказа от потребления коммунальных ресурсов, а также доказательств, с достоверностью подтверждающих факт не потребления коммунальных услуг, в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ, ответчиком суду не предоставлено.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № 3 Орджоникидзевского судебного района г. Перми № 2- 729-2021 от 10.03.2021 в пользу ПАО «Т Плюс» с Устоевой В.Р. взыскана задолженность по оплате за тепловую энергию за период с 01.03.2017 по 30.11.2020 в сумме 47036 рублей 77 копеек, пени в размере 18549 рублей 36 копеек, а также расходы по оплате госпошлины в размере 1083 рубля 79 копеек.

Определением мирового судьи судебного участка №3 Орджоникидзевского судебного района г. Перми от 28.06.2021 указанный судебный приказ отменен в связи с поступившими возражениями должника.

По судебному приказу были удержаны денежные средства в размере 15417 рублей 08 копеек.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязанности по оплате поставленных коммунальных услуг образовалась задолженность, расчет которой произведен истцом с учетом удержаний по судебному приказу №2- 729-2021 от 10.03.2021, за период 01.03.2017 по 20.10.2017 в сумме 6 219 рублей 85 копеек, пени в сумме 293 рубля 53 копейки, за период с 20.10.2017 по 30.11.2020 в сумме 14 590 рублей 14 копеек, пени в сумме 5874 рублей 84 копейки.

Возражая по заявленному иску ответчиком представлены квитанции об оплате части задолженности за спорный период. Судом произведен самостоятельный расчет задолженности, учитывая, что ответчик является собственником 6/10 доли жилого помещения по адресу <адрес>, исходя из представленных счетов –квитанций.

Так, согласно представленным счетам – квитанциям по адресу <адрес> начислена оплата коммунальных услуг и услуг по отоплению и горячему водоснабжению за март 2017 года - 1259 рублей 17 копеек, за апрель 2017 года – 2076 рублей 44 копейки, за май 2017 года – 517 рублей, за июнь 2017 года – 716 рублей 22 копейки, за июль 2017 года - (-2271 рубль 05 копеек), за август 2017 года – 380 рублей 77 копеек, за сентябрь 2017 года – 380 рублей 77 копеек, за октябрь 2017 года – 1650 рублей 89 копеек, за ноябрь 2017 года – 1650 рублей 89 копеек, за декабрь 2017 года – 1650 рублей 89 копеек; за январь 2018 – 1179 рублей 68 копеек, за февраль 2018 – 1489 рублей 78 копеек; за март 2018 – 1424 рубля 38 копеек, за апреля 2018 – 1485 рублей 82 копейки; за май 2018 года – 951 рубль 42 копейки; за июнь 2018 года 337 рублей 36 копеек; за июль 2018 – 1244 рубля 88 копеек; за август 2018 – 368 рублей 25 копеек; за сентябрь 2018 – 311 рублей 41 копейка, за октябрь 2018 -3129 рублей 81 копейка, за ноябрь 2018 – (-903 рубля 18 копеек), за декабрь 2018 - 1357 рублей 20 копеек; за январь 2019 – 1380 рублей 23 копейки; за февраль 2019 – 1743 рубля 37 копеек; за март 2019 -1738 рублей, за апрель 2019 – 1698 рублей 37 копеек; за май 2019 – 1743 рубля 37 копеек, за июнь 2019 -395 рублей 60 копеек; за июль 2019 - 405 рублей 92 копейки; за август 2019 -198 рублей 60 копеек; за сентябрь 2019 – 359 рублей 69 копеек; за октябрь 2019 – 1776 рублей 11 копеек, за ноябрь 2019 – 1776 рублей 11 копеек; за декабрь 2019 – 4083 рубля 79 копеек, за январь 2020 – 1179 рублей 30 копеек; за февраль 2020 – 1647 рублей 68 копеек; за март 2020 – 1472 рубля 88 копеек, за апрель 2020 – 1549 рублей 50 копеек; за май 2020 - 940 рублей 19 копеек, за июнь 2020 – 307 рублей 26 копеек, за июль 2020 -414 рублей 04 копейки, за август 2020 -410 рублей 15 копеек; за сентябрь 2020 -414 рублей 04 копейки; за октябрь 2020 -1356 рублей 39 копеек, за ноябрь 2020 -1496 рублей 94 копейки.

Согласно представленным ответчиком чек-ордерам по адресу: <адрес> произведена оплата коммунальных услуг : чек-ордер № от 08.02.2017 на сумму 1000 рублей по лицевому счету № квитанция №; чек –ордер № от 07.09.2018 на сумму 500 рублей по лицевому счету №, чек- ордер № от 08.02.2019 на сумму 500 рублей по лицевому счету №, чек-ордер № от 11.11.2019 на сумму 756 рублей 66 копеек по лицевому счету №, чек – ордер № от 10.12.2019 на сумму 755 рублей 56 копеек по лицевому счету №, чек – ордер № от 27.12.2018 на сумму 500 рублей по лицевому счету №, чек-ордер № от 10.12.2019 на сумму 1163 рубля 33 копейки по лицевому счету №, номер квитанции №; чек ордер № от 16.03.2020 на сумму 769 рублей 51 копейка по лицевому счету №; чек-ордер № от 12.07.2019 на сумму 754 рубля 75 копеек по лицевому счету №, чек- ордер № от 11.06.2019 на сумму 754 рубля 30 копеек по лицевому счету №, чек- ордер № от 20.09.2019 на сумму 905 рублей 41 копейка по лицевому счету №, чек-ордер № от 07.02.2020 на сумму 770 рублей 96 копеек по лицевому счету №; чек-ордер № на сумму 261 рубль 48 копеек по лицевому счету №, а также чек - ордера по лицевому счету №, плательщик Усманов Р.Р., <адрес>, назначение платежа – оплата за теплоэнергию: чек-ордер № от 12.07.2019 на сумму 395 рублей 60 копеек по лицевому счету №, квитанция №- что соответствует выставленному истцом счету за июнь 2019 года, чек-ордер № от 16.03.2020 на сумму 1647 рублей 68 копеек по лицевому счету №, квитанция №- что соответствует номеру квитанции по выставленному истцом счету за февраль 2020 года, чек-ордер № от 10.12.2019 на сумму 1776 рублей 11 копеек по лицевому счету №, квитанция № что соответствует номеру квитанции по выставленному истцом счету за ноябрь 2019 года, чек-ордер № от 21.01.2020 на сумму 3000 рублей по лицевому счету №, квитанция № что соответствует номеру квитанции по выставленному истцом счету за декабрь 2019 года, чек-ордер № от 19.11.2019 на сумму 1000 рублей по лицевому счету №, квитанция № что соответствует номеру квитанции по выставленному истцом счету за октябрь 2019 года, чек –ордер № от 22.11.2019 на сумму 1000 рублей по лицевому счету №, квитанция № что соответствует номеру квитанции по выставленному истцом счету за октябрь 2019 года, чек-ордер № от 11.06.2019 на сумму 1744 рубля 29 копеек по лицевому счету №, квитанция № что соответствует номеру квитанции по выставленному истцом счету за май 2019 года, чек-ордер № от 09.04.2019 на сумму 1000 рублей по лицевому счету №, квитанция № что соответствует номеру квитанции по выставленному истцом счету за март 2019 года, чек-ордер № от 08.02.2019 на сумму 500 рублей по лицевому счету №, квитанция № что соответствует выставленному истцом счету за январь 2019 года, чек-ордер № от 20.09.2019 на сумму 199 рублей 29 копеек по лицевому счету №, квитанция № что соответствует выставленному истцом счету за август 2019 года, чек-ордер от 25.11.2017 на сумму 500 рублей по лицевому счету № квитанция № что соответствует номеру квитанции по выставленному истцом счету за сентябрь 2017 года, чек-ордер № от 12.11.2018 на сумму 500 рублей по лицевому счету №, квитанция № что соответствует номеру квитанции по выставленному истцом счету за октябрь 2018 года, чек-ордер № от 27.12.2018 на сумму 500 рублей по лицевому счету №,квитанция № что соответствует выставленному истцом счету за декабрь 2018 года.

Как приведено выше, поступления за период 25.11.2017-16.03.2020 по чек ордерам № от 12.07.2019; № от 22.11.2019, № от 10.12.2019, № от 09.04.2019, № от 21.01.2020, № от 11.06.2019, чек ордер № от 08.02.2019, № от 20.09.2019, № не указан от 12.06.2018, № не указан от 25.11.2017, № от 27.12.2018, № от 12.11.2018, № от 19.11.2019, № от 16.03.2020 учтены истцом в счет погашения ранее образовавшейся задолженности по лицевому счету № открытому на имя Усманова Р.Р..

Вместе с тем, учитывая, что лицевой счет № на имя Устоевой В.Р. был открыт в июне 2020 года, соответственно, ответчик была лишена возможности производить по нему оплату в более ранний период, принимая во внимание, что представленные платежные документы содержат ссылки на выставленные истцом счета и номера квитанций, в отсутствие указания на их назначение в счет погашения ранее возникшей задолженности, суд находит неправомерными действия истца по распределению указанных сумм в счет погашения долга сформированного у предыдущего собственника.

Определяя размер задолженности, суд считает возможным произвести расчет с учетом внесенных ответчиком оплат по чек – ордерам : чек-ордер № от 12.07.2019 на сумму 395 рублей 60 копеек по лицевому счету №, квитанция №- что соответствует выставленному истцом счету за июнь 2019 года, чек-ордер № от 16.03.2020 на сумму 1647 рублей 68 копеек по лицевому счету №, квитанция №- что соответствует номеру квитанции по выставленному истцом счету за февраль 2020 года, чек-ордер № от 10.12.2019 на сумму 1776 рублей 11 копеек по лицевому счету №, квитанция № что соответствует номеру квитанции по выставленному истцом счету за ноябрь 2019 года, чек-ордер № от 21.01.2020 на сумму 3000 рублей по лицевому счету №, квитанция № что соответствует номеру квитанции по выставленному истцом счету за декабрь 2019 года, чек-ордер № от 19.11.2019 на сумму 1000 рублей по лицевому счету №, квитанция № что соответствует номеру квитанции по выставленному истцом счету за октябрь 2019 года, чек –ордер № от 22.11.2019 на сумму 1000 рублей по лицевому счету №, квитанция № что соответствует номеру квитанции по выставленному истцом счету за октябрь 2019 года, чек-ордер № от 11.06.2019 на сумму 1744 рубля 29 копеек по лицевому счету №, квитанция № что соответствует номеру квитанции по выставленному истцом счету за май 2019 года, чек-ордер № от 09.04.2019 на сумму 1000 рублей по лицевому счету №, квитанция № что соответствует номеру квитанции по выставленному истцом счету за март 2019 года, чек-ордер № от 08.02.2019 на сумму 500 рублей по лицевому счету №, квитанция № что соответствует выставленному истцом счету за январь 2019 года, чек-ордер № от 20.09.2019 на сумму 199 рублей 29 копеек по лицевому счету №, квитанция № что соответствует выставленному истцом счету за август 2019 года, чек-ордер от 25.11.2017 на сумму 500 рублей по лицевому счету № квитанция № что соответствует номеру квитанции по выставленному истцом счету за сентябрь 2017 года, чек-ордер № от 12.11.2018 на сумму 500 рублей по лицевому счету №, квитанция № что соответствует номеру квитанции по выставленному истцом счету за октябрь 2018 года.

Таким образом, учитывая, что платежные документы содержат указание на расчетный период, за который производится оплата, с ответчика в пользу ПАО «Т Плюс» подлежит взысканию сумма долга по оплате горячего водоснабжения и отопления за период с 01.03.2017 по 20.10.2017 в размере 5 719 рублей 85 копеек, за период с 20.10.2017 по 30.11.2020 в размере 827 рублей 17 копеек.

Вместе с тем, квитанции с указанием л/с № (чек ордера № от 07.09.2018, № от 08.02.2019, № от 10.12.2019, № от 27.12.2018, реквизиты не читаемы (оплата на сумму 1163,33 рубля по л/с №), № от 16.03.2020, № от12.07.2019, № от 11.06.2019, реквизиты не читаемы (оплата на сумму 905,41 рублей по л/с №), № от 07.02.2020, № от 16.03.2020, № от 08.02.2017, судом во внимание не принимаются, поскольку оплата произведена иным ресурсо снабжающим организациям, а также чек-ордер № от 08.02.2017 на сумму 1000 рублей по лицевому счету № квитанция №, поскольку к взысканию предъявлен долг сформированный после 01.03.2017.

В силу части 11 статьи 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации. Такой порядок и случаи перерасчета установлены разделом VIII Правил.

Таким образом, сам по себе факт временного не проживания в квартире не освобождает ответчика, как лицо, имеющее право пользования жилым помещением, долевым собственником которого он является, от обязанности по оплате предоставленных в квартиру коммунальных услуг.

Судом установлено, что в связи с ненадлежащим исполнением обязанностей по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчику были начислены пени за период с 01.03.2017 по 20.10.2017 в размере 293 рубля 53 копейки, а также за период с 20.10.2017 по 30.11.2020 в размере 5875 рублей 84 копейки.

В соответствии со ст. 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Уменьшение неустойки, определенной договором и подлежащей уплате лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, допускается в исключительных случаях, если будет доказано, что взыскание неустойки в предусмотренном договором размере может привести к получению кредитором необоснованной выгоды.

Определяя размер, подлежащих взысканию с ответчика пени суд с учетом конкретных обстоятельств дела, а именно, учитывая размер задолженности по оплате коммунальных услуг, длительность допущенной ответчиками просрочки нарушения обязательства, причины, по которым была допущена просрочка, длительное непринятие истцом мер по взысканию образовавшейся задолженности, приходит к выводу о снижении размера пени до 2 000 рублей, поскольку заявленная истцом сумма неустойки явно несоразмерна последствиям допущенных ответчиком нарушений.

При этом снижение судом размера пени при установленных конкретных обстоятельствах способствует восстановлению баланса между нарушенными правами истца и мерой ответственности, применяемой к данным ответчику.

Таким образом, с Устоевой В.Р. в пользу ПАО «Т Плюс» следует взыскать пени в размере 2 000 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса российской Федерации, суд

р е ш и л :

исковые требования ПАО «Т Плюс» удовлетворить частично.

Взыскать с Устоевой Вернеры Рашитовны в пользу ПАО «Т Плюс» задолженность за услуги теплоснабжения и горячего водоснабжения за период с 01.03.2017 по 20.10.2017 в размере 5 719 рублей 85 копеек, за период с 20.10.2017 по 30.11.2020 в размере 827 рублей 17 копеек, пени в размере 2 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Мотовилихинский районный суд г. Перми в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья: подпись. Копия верна. Судья –

Решение не вступило в законную силу. Секретарь –

Мотивированная часть решения изготовлена 15.05.2023.