Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1021/2023 ~ М-915/2023 от 20.06.2023

    РЕШЕНИЕ

    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 августа 2023 года                                                                                   г. Узловая

Узловский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Максимовой О.Н.,

при секретаре Буданове М.А.,

с участием истца Морозовой А.Ю.

представителя истца в порядке ч. 6 ст. 53 ГПК РФ Свешникова А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-1021/2023 (УИД №) по иску Морозовой Анны Юрьевны к АО «Областной Единый Информационно-Расчетный Центр», ООО «БОС-Эксплуатация», ООО «РГК», ООО «МСК-НТ», Комитету по земельным и имущественным отношениям администрации МО Узловский район, ООО «Узловский городской водоканал», ООО «Сток-Транзит» об обязании произвести перерасчет задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

Морозова А.Ю. обратилась в суд с иском к АО «Областной Единый Информационно-Расчетный Центр», ссылаясь на то, что 25 апреля 2022 года между ней и администрацией МО Узловский район было заключено дополнительное соглашение к договору социального найма от 10 марта 2017 года на квартиру №, расположенную в <адрес>, по условиям которого она стала нанимателем указанной квартиры вместо умершего ДД.ММ.ГГГГ брата ФИО1 Согласно полученному платежному документу за апрель 2023 года задолженность по платежам за жилое помещение составляет 89115,67 руб. к оплате за расчетный период 3636,29 руб., пени 622,09 руб. и общая сумма составляет 93374,05 руб. Указала, что данная задолженность образовалась в период действия договора социального найма от 10 марта 2017 года, заключенного с умершим братом, а наследников к его имуществу, которые после его смерти стали бы его правопреемниками, не имеется. Направила ответчику досудебную претензию с просьбой открыть на ее имя лицевой счет и произвести перерасчет задолженности по коммунальным платежам с учетом уплаченных средств, которая удовлетворена не была.

Ссылаясь на то, что данное бездействие ответчика нарушает ее права, поскольку обязанность по уплате коммунальных платежей возникла у нее с момента заключения дополнительного соглашения к договору социального найма, то есть с 25 апреля 2022 года, просила обязать ответчика открыть на ее имя лицевой счет для оплаты платежей за содержание квартиры и коммунальных услуг и произвести перерасчет задолженности с учетом произведенных платежей.

От ответчика АО «Областной Единый Информационно-Расчетный Центр» поступили письменные возражения, в которых он заявленные исковые требования не признал, в их удовлетворении просил отказать, ссылаясь на то, что между ним и управляющими организациями, поставщиками ЖКУ, заключены агентские договоры, в соответствии с которыми он оказывает услуги по начислению платежей за ЖКУ, осуществляет деятельность по изготовлению платежного документа для внесения платы, каких-либо услуг физическим лицам не оказывает, договоров и соглашений с собственниками и нанимателями жилых помещений не заключает, специализированной управляющей организацией не является. Полагал, что является ненадлежащим ответчиком по делу.

В процессе рассмотрения дела к участию в деле в качестве соответчиков были привлечены ООО «БОС-Эксплуатация», ООО «РГК», ООО «МСК-НТ», Комитет по земельным и имущественным отношениям администрации МО Узловский район, ООО «Узловский городской водоканал», ООО «Сток-Транзит», истец отказался от заявленных исковых требований в части обязания ответчика открыть на ее имя новый лицевой счет в связи с добровольным удовлетворением данных требований.

От ответчика ООО «РГК» поступили письменные возражения, в которых он также заявленные исковые требования не признал, в их удовлетворении просил отказать, ссылаясь на то, что с 01 января 2021 года является теплоснабжающей организацией, осуществляющей теплоснабжение на территории г. Узловая Тульской области, ранее в период с октября 2015 года по декабрь 2021 года такой организацией являлось ООО «РГК-Тула». Указал, что ими в полном объеме исполнены обязательства по предоставлению коммунальной услуги по отоплению. Задолженность образовалась с июня 2021 года. Согласно выписке из поквартирной карточки на спорную квартиру истец была зарегистрирована в ней с 28 марта 2017 года как сестра нанимателя, в связи с чем у нее, в силу положений ст. 67 и ч. 2 ст. 69 ЖК РФ имелась обязанность своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги солидарно с нанимателем. 07 февраля 2022 года между ним и ООО «РГК-Тула заключен договор возмездной уступки прав (цессии) в связи с чем к нему перешло право требования образовавшейся по квартире истца задолженности. В октябре 2022 года обратился к мировым судьям за взысканием задолженности, приказом мирового судьи с Морозовой А.Ю. была взыскана задолженность в сумме 21188,22 рубля, 24 марта 2023 года судебный приказ был отменен. Таким образом, с учетом всех поступивших оплат по состоянию на 01 июля 2023 года задолженность истца составляет 36824,04 руб.

В судебном заседании истец Морозова А.Ю. заявленные исковые требования в части обязания произвести перерасчет задолженности поддержала, просила удовлетворить. Дополнительно пояснила, что, несмотря на наличие регистрации, в период с 2017 года фактически в квартире не проживала, проживала в г. Туле. Заявлений о не начислении платы за оказываемые услуги в связи с ее не проживанием в квартире не подавала.

Ее представитель в порядке ч. 6 ст. 53 ГПК РФ Свешников А.Н. в судебном заседании заявленные исковые требования своего доверителя поддержал, просил удовлетворить.

Представители ответчиков АО «Областной Единый Информационно-Расчетный Центр», ООО «БОС-Эксплуатация», ООО «РГК», ООО «МСК-НТ», Комитету по земельным и имущественным отношениям администрации МО Узловский район, ООО «Узловский городской водоканал», ООО «Сток-Транзит» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Причину неявки суду не сообщили. Представители АО «Областной Единый Информационно-Расчетный Центр», ООО «РГК» и ООО «МСК-НТ» письменно просили рассмотреть дело в их отсутствие. Представитель ООО «МСК-НТ» по заявленным исковым требованиям не возражал.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд рассмотреть дело в их отсутствие, а суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает эти причины неуважительными.

Выслушав истца и его представителя, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

10 марта 2017 года между администрацией МО г. Узловая Узловского района и ФИО1 был заключен договор социального найма № по условиям которого последнему в бессрочное владение и пользование было передано жилое помещение – квартира №, расположенная в <адрес> общей площадью 43,1 кв. метра для проживания в нем и обеспечено предоставление за плату коммунальных услуг: электроснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение и газоснабжение. П. 3 раздела 1 договора было предусмотрено, что совместно с нанимателем в указанное жилое помещение вселяется в качестве члена его семьи сестра Морозова А.Ю.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти, копия которого имеется в материалах дела.

Умерший постоянно по день смерти был зарегистрирован и проживал в квартире №, расположенной в <адрес>. Совместно с ним с 28 марта 2017 года по настоящее время в указанной квартире зарегистрирована сестра – Морозова А.Ю. – истец по делу, о чем свидетельствует выписка из домовой книги.

25 апреля 2022 года между администрацией МО г. Узловая Узловского района и Морозовой А.Ю. было заключено дополнительное соглашение к договору социального найма № от 10 марта 2017 года, по условиям которого в указанный договор социального найма были внесены изменения в части указания нанимателя и в п. 3 раздела 1. Нанимателем была указана Морозова А.Ю. Совместно с ней в жилое помещение никто не вселяется.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Пунктом 1 ч. 2 указанной статьи предусмотрено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем) (п.1), плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда (п.2), плату за коммунальные услуги (п.3).

В силу ч. 1.1 указанной статьи плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования включает в себя: плату за наем жилого помещения, устанавливаемую в соответствии со статьей 156.1 настоящего Кодекса (п.1); плату за коммунальные услуги (п.2).

Ч. 4 указанной статьи предусмотрено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (ч. 1). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании, в том числе платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (п. 1 ч. 2).

Как следует из представленных платежных документов, изготовленных АО «Областной Единый Информационно-Расчетный Центр», на имя ФИО1 был открыт лицевой счет для оплаты начисляемых коммунальных платежей. Плата должна производиться за очистку стоков (получателем платежа является ООО БОС-Эксплуатация), отопление (получателем платежа является ООО «РГК»), социальный найм (получателем платежа является комитет по земельным и имущественным отношениям администрации МО Узловский район), обращение с ТКО (получателем платежа является ООО «МСК-НТ»), водоснабжение (получателем платежа является ООО «Узловский Городской Водоканал») и транспортировку стоков (получателем платежа является ООО «Сток-Транзит»). По указанному лицевому счету имеется задолженность по оплате коммунальных платежей.

С июня 2023 года указанный лицевой счет был переведен на имя истца - Морозовой А.Ю. По состоянию на июль 2023 года размер задолженности составляет 106401,04 рубля, из которых задолженность по услугам составляет 93617,13 руб., задолженность по уплате пеней 12783,91 руб. Указанный размер задолженности образовался за период с мая 2014 года по июль 2023 года.

Данные обстоятельства подтверждаются представленными истцом платежными документами и справкой об образовавшейся задолженности по ЖКУ, представленной АО «ОЕИРЦ».

В соответствии с ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Как разъяснено в п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Согласно ч. 3 указанной статьи члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Таким образом, поскольку истец Морозова А.Ю., приходящаяся родной сестрой нанимателя ФИО1, указана в договоре социального найма в качестве члена семьи нанимателя, в установленном порядке была зарегистрирована в квартире, суд приходит к выводу, что у нее возникли равные с нанимателем права и обязанности, в том числе обязанность по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем довод истца о том, что данная обязанность у нее возникла с момента заключения дополнительного соглашения к договору социального найма, то есть с 25 апреля 2022 года, нельзя признать состоятельным.

Заявлений об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и обязании заключить отдельное соглашение об оплате жилого помещения и коммунальных услуг Морозовой А.Ю. не подавалось, что не отрицалось ею в судебном заседании.

Довод истца о фактическом проживании в г. Туле до момента заключения дополнительного соглашения к договору социального найма правового значения при рассмотрении данного дела не имеет, поскольку не является основанием для освобождения от оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно лицевому счету начисления по коммунальным услугам производятся по нормативу потребления, исходя из количества зарегистрированных лиц и площади жилого помещения. При этом Морозова А.Ю. не воспользовалась правом на перерасчет платы данных услуг в связи с отсутствием в данном жилом помещении.

Кроме того, доказательств фактического не проживания в спорный период в квартире № расположенной в <адрес> истцом, суду представлено не было, на какие-либо из них она не ссылалась.

Принимая во внимание установленные обстоятельства суд не находит правовых оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

иск Морозовой Анны Юрьевны к АО «Областной Единый Информационно-Расчетный Центр», ООО «БОС-Эксплуатация», ООО «РГК», ООО «МСК-НТ», Комитету по земельным и имущественным отношениям администрации МО Узловский район, ООО «Узловский городской водоканал», ООО «Сток-Транзит» об обязании произвести перерасчет задолженности по оплате коммунальных услуг оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд через Узловский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий                                                               Максимова О.Н.