Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-266/2023 (2-2271/2022;) ~ М-2081/2022 от 22.11.2022

КОПИЯ

УИД: 66RS0008-01-2022-002719-52

Дело № 2-266/2023

РЕШЕНИЕ

      ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    09 марта 2023 года                             город Нижний Тагил

Дзержинский районный суд города Нижнего Тагила Свердловской области в составе председательствующего судьи Свининой О.В.,

при секретаре судебного заседания Сыщиковой Н.С.,

с участием прокурора – старшего помощника прокурора Дзержинского района города Нижний Тагил Борисовой Н.В.,

представителя истца Королевой Е.В., действующей на основании доверенности от 17.11.2022,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Королевой Н. П. к Калинину А. П. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Королева Н.П. обратился в суд с иском к Калинину А.П. о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. <Адрес>

В обоснование иска истец указал, что истец является собственником спорного жилого помещения - комнаты <№>, расположенной по адресу: г. <Адрес>, <Адрес> в <Адрес> на основании договора купли-продажи от 01.11.2017, зарегистрированного 03.11.2017 в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <Адрес>. Ответчик приходится родным братом истца. С согласия истца ответчик с 13 декабря 2017 года был зарегистрирован и проживал в комнате по указанному адресу как член семьи. С июля 2019 года ответчик в спорном жилом помещении не проживает, добровольно выселился, его вещи в квартире отсутствуют, коммунальные услуги он не оплачивает, затраты на содержание жилого помещения не возмещает, имеется большой долг, который истец, будучи <данные изъяты>, вынуждена погашать своими силами. Место фактического проживания ответчика не известно. Ответчик не является членом семьи истца, общего хозяйства с ним не ведется. Каких-либо соглашений о сохранении за ответчиком право пользования спорным жилым помещением не заключалось. В настоящее время истец намерена продать вышеуказанную комнату, регистрация ответчика препятствует осуществлению права распоряжения данным имуществом. В связи с тем, что отсутствует возможность решить спор в досудебном порядке, истец вынуждена обратиться в суд.

В судебное заседание истец Королева Н.П. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела была извещена судом надлежащим образом.

Представитель истца Королева Е.В. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить по доводам и основаниям, изложенным в иске. Дополнительно суду пояснила, что ответчик добровольно выехал из жилого помещения, забрал все свои личные вещи, коммунальные услуги не оплачивает.

Ответчик Калинин А.П. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом путем направления судебной корреспонденции по указанному в материалах дела адресу, который является местом его регистрации, однако судебная корреспонденция вернулась с отметкой «истечение срока хранения». Из материалов дела не усматривается уважительных и объективных причин неполучения ответчиком судебной корреспонденции. С какими-либо ходатайствами ответчик к суду не обращалась, отзывов не предоставляла.

На основании части 2 статьи 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

В соответствии с частью 4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Сведениями об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание суд не располагает. Возражений относительно доводов истца ответчик в суд не направил и не представил доказательств в обоснование своих возражений. С какими-либо ходатайствами ответчик к суду не обращался.

В связи с неявкой ответчика, не известившего о причинах неявки и не просившего об отложении судебного разбирательства, в соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд с учетом мнения представителя истца, определил о рассмотрении гражданского дела в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, допросив свидетеля А.М.А., изучив письменные материалы дела, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Статья 35 Конституции Российской Федерации гарантирует защиту частной собственности законом.

На основании ч.1 и ч.2 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными Жилищным кодексом Российской Федерации. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника.

Спорное жилое помещение представляет собой комнату <№>, расположенную по адресу: г. <Адрес> <Адрес> в <Адрес> на основании договора купли-продажи от 01.11.2017, зарегистрированного 03.11.2017 в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области.

Истцом указано, что Калинин А.П. членом семьи собственника жилого помещения не является, договор найма, безвозмездного пользования между ответчиком и собственником не заключался.

Ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении с 13.12.2017 по месту жительства и сохраняет регистрацию в настоящее время.

Как следует из искового заявления и пояснений представителя истца, а также показаний свидетеля А.М.А. ответчик в спорном жилом помещении не проживает с июля 209 года, добровольно выехал из него, вывез все свои личные вещи.

Показания свидетеля судом принимаются, поскольку они четкие и последовательные, согласуются с иными материалами дела, оснований не доверять показаниям свидетеля у суда не имеется, свидетель предупреждена об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.

Таким образом, совокупность исследованных в судебном заседании доказательств позволяют суду сделать вывод о том, что ответчик Калинин А.П., не проживают в настоящее время в спорном жилом помещении, не являются членами семьи истца, соглашения между сторонами о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не достигнуто,

На основании изложенного требование истца подлежит удовлетворению, поскольку регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер.

Факт не проживания ответчика в квартире истца подтверждается представленными в дело документами, пояснениями участников процесса, в связи с чем, у суда сомнений не вызывает.

Права истца сохранением ответчиком регистрации в жилом помещении, безусловно, нарушаются, поскольку истец вынужден нести расходы по содержанию жилья, а размер платы за отдельные коммунальные услуги зависит от количества зарегистрированных в жилом помещении лиц.

Отсутствие семейных отношений между сторонами, отсутствие соглашения между собственником жилого помещения и ответчиком о пользовании жилым помещением на определенный срок, отсутствие оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением является достаточным основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Факт регистрации Калинина А.П. в спорном жилом помещении является административным актом и не порождает его прав на жилую площадь, поскольку в соответствии со ст.3 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», сама регистрация не порождает каких-либо прав.

В силу положений п. 16 и 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года с последующими изменениями, регистрационный учет осуществляется по месту жительства либо по месту пребывания граждан, соответствующая регистрация и снятие с регистрационного учета осуществляются на основании правоустанавливающих документов.

В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Суд полагает, что при таких обстоятельствах регистрация Калинина А.П. в спорном жилом помещении необоснованно ограничивает право истца на владение, пользование и распоряжение имуществом, кроме того, истец вынужден нести дополнительные расходы на оплату коммунальных услуг, размер которых зависит от количества зарегистрированных в доме лиц.

В силу положений ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в частности в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Королевой Н. П. к Калинину А. П. о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Калинина А. П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН <№>), прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <Адрес>, г. <Адрес>

Решение является основанием для снятия Калинина А. П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <Адрес>, г. <Адрес>, <Адрес> <Адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: /подпись/                                О.В. Свинина

Мотивированное заочное решение составлено 16 марта 2023 года.

Судья: /подпись/                                О.В. Свинина

КОПИЯ ВЕРНА. Судья:                             О.В. Свинина