Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-2672/2022 ~ М-1435/2022 от 18.04.2022

УИД: 50RS0015-01-2022-002949-70

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 ноября 2022 года                            г. Истра, МО

Истринский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Чугуновой М.Ю.,

при секретаре Страховой Д.А.,

с участием помощника прокурора Усык К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гудинова Сергея Михайловича к Барон Александре Ефимовне, действующей также в интересах несовершеннолетних Корешкова Олега Олеговича, Корешкова Максима Олеговича, Корешкова Егора Олеговича, Королевой Александре Александровне, Овсянниковой Софье Александровне, Орловой Татьяне Петровне, 3-е лицо: Окружное Управление социального развития № 2 Министерства социального развития Московской области о признании утратившим права пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Гудинов С.М. обратился в суд с иском к ответчикам о признании утратившим права пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета. В обоснование требований указал, что является собственником жилого дома с земельным участком по адресу: <адрес>, Ядроминский с.о., <адрес>, на основании договора купли-продажи жилой недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время в жилом доме зарегистрированы и проживают Барон А.Е. и члены ее семьи: Овсянникова С.А., Орлова Т.П., несовершеннолетние Корешков О.О., Корешков М.О., Корешков Е.О. В добровольном порядке освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета ответчики отказываются.

Просит суд признать Барон Александру Ефимовну, несовершеннолетнего Корешкова Олега Олеговича, несовершеннолетнего Корешкова Максима Олеговича, несовершеннолетнего Корешкова Егора Олеговича, Овсянникову Софью Александровну, Орлову Татьяну Петровну утратившими права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, Ядроминский с.о., <адрес>, выселить и снять их с регистрационного учета,

взыскать с ответчиков Барон Александры Ефимовны, Овсянниковой Софьи Александровны, Орловой Татьяны Петровны в пользу Гудинова Сергея Михайловича расходы по оплате госпошлины в размере 300 рублей.

В судебном заседании истец Гудинов С.Н. исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчики Барон А.Е., Овсянникова С.А., Орлова Т.П. в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения судебного заседания, путем направления судебных повесток. Сведений об уважительности причин не явки суду не представили. При таких обстоятельствах в соответствии со ст. ст. 167, 233 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков в порядке заочного судопроизводства.

Представитель 3-его лица Окружное Управление социального развития № Министерства социального развития <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам, суд приход к следующему.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п.1 ст. 30 ЖК РФ:

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со статьями 209 и 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно пункту 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилое помещение является основанием для прекращения права пользования этим жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено федеральным законом. При отчуждении жилого помещения его собственником у членов его семьи прекращается право пользование этим имуществом. Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам (пункт 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Статьей 35 частью 1 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как следует из материалов дела, Гудинов С.Н. является собственником жилого дома с земельным участком по адресу: <адрес>, Ядроминский с.о., <адрес>, на основании договора купли-продажи жилой недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12-17), что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.21).

В настоящее время в жилом доме зарегистрированы и проживают Барон А.Е. и члены ее семьи: Овсянникова С.А., Орлова Т.П., несовершеннолетние Корешков О.О., Корешков М.О., Корешков Е.О. В добровольном порядке освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета ответчики отказываются.

Согласно ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Решением Истринского городского суда <адрес> по гражданскому делу № по иску ПАО Сбербанк к Барон Александре Ефимовне, действующей также в интересах несовершеннолетних Корешкова Олега Олеговича, Корешкова Максима Олеговича, Корешкова Егора Олеговича, Королевой Александре Александровне, Овсянниковой Софье Александровне, Орловой Татьяне Петровне о признании утратившим права пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, Ядроминский с.о., <адрес>, удовлетворены исковые требования ПАО Сбербанк (л.д. 27-30).

Решение суда по гражданскому делу № до настоящего времени не исполнено, что подтверждается материалами дела (л.д.31-32,33,36 ).

Истец Гудинов С.Н. не являлся стороной по указанному делу, в силу чего не может обеспечить исполнение решения.

Право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, Ядроминский с.о., <адрес> возникло у истца Гудинова С.Н. на основании договора купли-продажи жилой недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между ПАО Сбербанк и Гудиновым С.Н. (л.д. 12-17)

Постановлением и.о. дознавателя Новопетровкого ОП отдела МВД по г.о. Истра МО от ДД.ММ.ГГГГ Гудинову С.М. отказано в возбуждении уголовного дела по его заявлению о невозможности распоряжаться своим имуществом по адресу: <адрес>, Ядроминский с.о., <адрес>, за отсутствием состава преступления, поскольку имеют место гражданско-правовые отношения и разрешение споров по данному вопросу возможно только в судебном порядке.

Ответчики членами семьи истца не является, совместного хозяйства с ними не ведется. Какие либо договорные отношения, позволяющие пользоваться квартирой между сторонами отсутствуют. Действиями ответчиков нарушаются права истца как собственника жилого помещения.

В добровольном порядке освободить квартиру ответчики отказывается.

Данное обстоятельство нарушает права истца как собственника жилого помещения.

Поскольку право пользования жилым домом у ответчиков Барон А.Е., Овсянниковой С.А., Орловой Т.П., несовершеннолетних Корешкова О.О., Корешкова М.О., Корешкова Е.О. в силу ст. 292 ГК РФ прекращено в связи с переходом права собственности на жилой дом к Гудинову С.Н. и ответчики отказываются в добровольном порядке освободить жилое помещение, они подлежат выселению в соответствии со ст. 35 ЖК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Гудинова Сергея Михайловича к Барон Александре Ефимовне, действующей также в интересах несовершеннолетних Корешкова Олега Олеговича, Корешкова Максима Олеговича, Корешкова Егора Олеговича, Королевой Александре Александровне, Овсянниковой Софье Александровне, Орловой Татьяне Петровне, 3-е лицо: Окружное Управление социального развития № Министерства социального развития <адрес> о признании утратившим права пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.

Признать Барон Александру Ефимовну, несовершеннолетнего Корешкова Олега Олеговича, несовершеннолетнего Корешкова Максима Олеговича, несовершеннолетнего Корешкова Егора Олеговича, Овсянникову Софью Александровну, Орлову Татьяну Петровну утратившими права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, Ядроминский с.о., <адрес>.

Снять Барон Александру Ефимовну, несовершеннолетнего Корешкова Олега Олеговича, несовершеннолетнего Корешкова Максима Олеговича, несовершеннолетнего Корешкова Егора Олеговича, Овсянникову Софью Александровну, Орлову Татьяну Петровну с регистрационного учета по адресу: <адрес>, Ядроминский с.о., <адрес>.

Выселить Барон Александру Ефимовну, несовершеннолетнего Корешкова Олега Олеговича, несовершеннолетнего Корешкова Максима Олеговича, несовершеннолетнего Корешкова Егора Олеговича, Овсянникову Софью Александровну, Орлову Татьяну Петровну из жилого помещения по адресу: <адрес>, Ядроминский с.о., <адрес>.

Взыскать с Барон Александры Ефимовны, Овсянниковой Софьи Александровны, Орловой Татьяны Петровны в пользу Гудинова Сергея Михайловича расходы по оплате госпошлины в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в Московский областной суд через Истринский городской суд в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено 30.01.2023 г.